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二〇一九年五月制上海秦森园林股份有限公司融资计划书公司介绍核心技术产品市场开拓业务增长趋势营收预测上市计划融资安排1234567公司介绍公司简介公司名称：上海秦森园林股份有限公司证券简称：秦森园林证券代码：832196（创新层）注册资本：212,815,710元地址：上海市静安区汶水路299弄25号公司网址：新三板百强企业全国十佳园林科技创新企业中国园林综合竞争力三十强企业主营业务国家储备林|公园综合体|河湖治理|土壤修复|美丽乡村|湿地公园|海绵城市秉承“为乡土立境，为生态传神”的发展理念以“国家储备林、公园综合体、河湖治理、土壤修复、美丽乡村、湿地公园、海绵城市”为核心业务形成集“生态技术研发、景观规划设计、园林环境营建、生态产业运营”为一体的综合业务模式。主营业务布局全国市场西南地区云南贵州四川重庆华北地区北京天津河北山西华东地区上海江苏浙江福建山东安徽江西华南地区广东海南华中地区湖北湖南河南业务体系成熟商务项目体系设计|工程|融资|经营风险管理财务|法务河湖治理生态湿地储备林基地公园综合体海绵城市南京江心洲生态科技岛赣东大堤夏邑县国家储备林基地PPP工程南昌大象湖湿地公园主营业务三十年生态营造，专业优势明显青浦区环城水系公园上海燊榕古建保护研究中心目前国内唯一的由民营企业成立的古建筑保护研究机构，旨在通过学术研究和保护实践两个层面的互相促进与提高，推广古建筑文化的研究成果并进行跨界交流。先后同国内知名院校与机构积极开展合作，通过建立联合实验室、联合培训办学等产学研一体化平台，为真正实现中国古建筑文化遗产的传承与发展提供技术支持与人才保障。创始人秦同千先生三十年专注古建保护江南园林营造技艺——第六批上海市非物质文化遗产代表项目古建藏品明中期到民国晚期的老房子数百幢家具万余件书画类数百件古籍善本类数百件造像类数百件杂项类数百件200名年均50岁以上徽浙老匠人的古建修复储备团队传统营造技艺传统匠人测绘、大木营造技艺、榫卯工艺、砖木石三雕技艺、瓦石工艺“全国古建筑专业技术人员培训基地”落地秦森连续举办三期古建专业人员培训班，包括古建修复、投资、研发、策划、设计、施工、运营等领域。近200位专业人员参与其中，已经形成全产业链专业性互联交流平台。搭建“生态古村设计研发一体化服务平台”获得“上海市服务业发展引导资金”专项扶持“生态古村设计研发一体化服务平台”，是集信息共享平台、成果分享平台、生态建筑与古建修复平台、技术研发平台、技术咨询为一体的线上公共服务平台。人才、政策、古建资源数据库乐用户互动筑信息、资源整合享功能实现展示核心技术产品核心技术产品秦森园林十分强调创新、科研、技术在设计营建领域的作用，早在2010年就成立了研发中心，借助研发力量，打造一条产学研相结合的持续发展路线。研发中心由技术骨干与上海知名院校、科研单位构建而成，自成立以来针对“海绵城市、水生态、植物景观、郊野公园”等领域展开了深入研究，其中海绵城市及水域净化理论在秦森承担的南昌赣江大堤生态工程、南昌大象湖生态片区、上海长兴岛湿地公园等项目建设中得以实践。二十余年来，秦森园林秉承“为乡土立境界，为生态传精神”的发展理念，在业界形成了良好的口碑。拥有城市园林绿化一级、风景园林工程设计甲级、市政工程、古建保护、水利水电工程等相关资质，以及众多教授级工程师、高级工程师、专业中级职称人才。技术引领生态建设的践行者企业定位国家储备林|公园综合体|河湖治理|土壤修复|美丽乡村|湿地公园|海绵城市核心技术产品资源整合关注世界前沿，重视新理念、新技术、新产品的突破与挑战。院校及设计创想家提供创意；秦森提供孵化支持；结合创意论坛、创意沙龙、创意大赛等倡导行业创新。核心技术产品资质与证书公司为高新技术企业，拥有市政、园林、房建、环保、古建、水利等多项设计施工资质文化与生态7大产品线国家储备林公园综合体河湖治理土壤修复美丽乡村湿地公园海绵城市生态构建全域旅游环境营建流域综合治理河道治理河/渠建筑物（构筑物）水系连通城市景观系统美丽乡村特色小镇旅游景区产业园区城市更新生态城镇与古村落修复历史建筑保护修复历史文化街区保护与修复古村镇保护利用传统村落保护更新国家储备林功能湿地水生态系统构建水污染防治水资源配置城市公园郊野公园湿地公园文化广场景观大道国家储备林产品线案例夏邑县国家储备林基地PPP工程【规模】96622亩(新造林75325亩、改培13427亩、中幼林抚育7870亩)总投资14.22亿元【地址】河南省商丘市【简介】主产品为珍稀大径级木材、薪材、绿化苗木及樱桃等果品.本项目的建设是对国家木材战略储备计划的有效补充，对丝绸之路生态防护的有力辅助，对夏邑县生态保护、林业建设和发展具有重大的意义。【生态理念】为满足经济社会发展和人民美好生活对优质木材的需要，在自然条件适宜地区，通过人工林集约栽培、现有林改培、抚育及补植补造等措施，营造和培育工业原料林、乡土树种、珍稀树种和大径级用材林等多功能森林。案例安阳市国家储备林基地PPP工程【规模】591370亩(集约人工林栽培329525亩，现有林改培9267亩，中幼林抚育252578亩)，总投资59.7440亿元【地址】河南省安阳市【简介】项目覆盖安阳市辖一市三县三区，各造林地块均集中连片。立足本地自然地理特点、社会经济条件和现有林业资源。总体空间布局为三区：山区国家储备林区、平原国家储备林区、城市近郊国家储备林区的国家储备林建设。【生态理念】为满足经济社会发展和人民美好生活对优质木材的需要，在自然条件适宜地区，通过人工林集约栽培、现有林改培、抚育及补植补造等措施，营造和培育工业原料林、乡土树种、珍稀树种和大径级用材林等多功能森林。公园综合体产品线项目简介【地点】北京市延庆区【开园时间】开园时间：2019年4月【级别】中国政府主办、北京市承办的最高级别的世界园艺博览会项目定位文化产业集聚区古建修复活化利用之国际文化会客厅北京休闲度假目的地案例世园会2019中国北京世界园艺博览会案例项目简介【地点】上海市【规模】244.7公顷【简介】与城市综合防灾体系结合，获上海市“生态专项工程质量奖”一轴——悦林大道景观发展轴一带——外环100米生态防护林带三区——入口景观服务配套区七园——郊野森林园、异域风情园、森林漫步园、森林烧烤园、儿童森林嘉年华、森林休闲运动园、植物观赏园。上海顾村公园项目分区案例上海嘉北郊野公园项目简介【地点】上海市【开园时间】2017年【规模】700公顷【简介】休闲游憩为主要功能的近郊休闲型郊野公园项目分区一个农业园区粮田5500亩林地550亩特色种植园2000亩三个文化项目：一乡、一村、三院一乡：梦里水乡，打造酒店与商业一村：徐秦顾村，打造民俗古村三院：东冈草堂、荷池蕉窗、染香书屋案例上海青浦区环城水系公园项目简介【地点】上海市【规模】105公顷【简介】通过对上达河、淀浦河、西大盈港、油墩港四条环城骨干河道及城区内部水系的整治和节点建设，打造集“防洪排涝、滨水景观、文化旅游、休闲娱乐、城市形象”于一体的城市水系公园。项目分区青浦环城水系整治工程主体呈现“一环、三区、六节点”河湖治理产品线河湖治理治理策略项目类型城市人工湖城市黑臭河道市政河网治水——构建生态肌理造景——塑造城市魅力营城——提供投资素材治理策略——城之水、灵之所在，治水营城主要问题防洪排涝安全水量型缺水水质型缺水水体富营养化工程措施化，景观性欠缺亲水功能缺失，人气活力不足郊野公园滨水绿廊农村水环境山区流域案例南昌赣东滨河风光带项目简介【地点】南昌市【规模】8公里【简介】利用防洪堤实现城市防洪、快速通道、慢性交通、文化教育、旅游休闲、观水亲水六项功能合一。项目分区滩地空间——结合多级防汛设施，设置分层的滨水景观空间堤坝空间——林荫下的景观大道，构成完整城市景观城市阳台——结合城市道路，链接道路体系河湖治理技术支撑治维清修拆引监管截以“拆、截、清、修、引、治、监、管、维”九字整治方针为指导从“基础保障”、“生态提升”、“精准运维”三个层级开展全流域水环境治理实施控源截污、引配活水、生态修复、智慧管控“四位一体”立体式治水河湖治理技术支撑污水、垃圾直排直接导致河湖水体黑臭，其根本在于城市环境基础设施不完善，通过“拆违固岸、截污纳管、清底净源”等基础工程的实施，补齐城市环境基础设施短板是消除黑臭水体最基本和最重要的工作内容，也是后期河湖良性水生态系统建立的前提条件。基础保障-市政工程、水利工程钢板桩围堰技术智慧截流井雨水自动过滤器土工管袋环保清淤技术一体化水处理设备技术优势：集水土分离和污泥脱水固化处理为一体；经固化后的污泥直接回填至水库滨岸线，营造浅水区，实现水库生态空间的优化重构；管袋内污泥固化后，可直接在其表层种植沉水植物。技术优势：减少管道溢流污染问题；精确限制流量，保证截流倍数；远程智能控制。技术特点：专利雨水过滤装置，可直接地埋，完成雨水的深度过滤和吸附，使用效果好，清理方便，目前广泛应用在雨水预处理环节中，一般安装于截污、弃流之后。产品可将雨水中的垃圾物和水自动分离开来，同时设置有吸附的滤料，可吸附水中的悬浮物，实现雨水初级滤净。技术特点：利用带有锁口的钢板桩进行围堰；强度高，易打入坚硬图层；可在深水中施工；防水性能好；可根据需要组成各种外形围堰；可多次重复利用；可适用于流速较大的砂类土、黏性土、碎石土及风化岩等坚硬河床，使用范围较广。技术原理：采用A/O、A2O或MBR生物处理工艺和生产制造技术，以玻璃钢为主要原料将各处理单元集中于一体的污水处理设备。技术特点：集成化程度高；全自动运行；适用灵活多变。河湖治理技术支撑生态提升-海绵城市面源污染控制工程宽1-2m，深15cm，边坡1:3，利用下凹沟渠汇集两侧地表径流，经砾石层和植物根系实现水质净化。符合《海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建（试行）》中关于“生态优先”原则的雨水系统开发模式；利用方式：在进行城市雨水径流排放时，可最大限度地通过雨水的自然积存、自然渗透、自然净化、自然蒸发等自然化方式，实现水质处理、利用和生态修复。优势：缓解城市内涝、削减城市径流污染；渗透面积大，能提供较大的渗水和储水容量；净化能力强；对水质和预处理要求低；管理方便。通过局部下凹的微地形或植草沟收集周边雨水。雨水花园下凹深度30cm，底部构造由上至下分别为蓄水层、护根层、介质层、透水土工布、砾石排水层等。设置于道路两侧，通过开口路牙将路面雨水引入生态树池，对雨水进行调蓄。削减沿岸带地表径流入河污染，改善水质。增强水岸空间的生物栖息环境，营造生态、自然、和谐的水生环境。植物布置选用耐冲耐淹、茎秆较坚硬种，如再力花、梭鱼草、纸莎草等，便于鱼类索饵产卵。植草沟技术雨水花园技术生态树池滨水缓冲带河湖治理技术支撑生态提升-生态型恢复工程乔灌木植物体系湿生植物体系挺水植物体系浮叶植物体系漂浮植物体系景观型沉水植物体系净化型沉水植物体系表流湿地底栖动物群落滤食性鱼类群落肉食性鱼类群落水禽动物群落鸟类群落土壤修复产品线桃浦桃浦科技智慧城中央绿地占地面积约8公顷，主要建设内容：工程范围内地基处理工程、土方地形工程、绿化种植工程、硬质景观工程、园林小品工程等。作为桃浦科技智慧城中央绿地的组成部分，采用行云流水的动态架构，形成山谷意向。以活泼灵动的构图创造优雅独特的绿地，塑造出符合桃浦科技智慧城，乃至上海城市发展需求的“新自然”景观。土壤修复产品线莱州市城西区涉矿区域生态恢复及生态公园建设项目项目位于莱州市城西，原为采石场，共五个片区，24个矿坑总面积145.73公顷，总投资7.26亿以生态修复为基础，工业文明为文化特色，打造休闲运动设施完善生态功能、休闲游憩、郊野体验和文化体验功能土壤修复产品线美丽乡村产品线案例河北省武安市美丽乡村项目简介【地点】武安市【规模】22个乡镇，一个工业园区，101个行政村【简介】国内最大单体美丽乡村项目，共101个行政村从文旅、产业、景观、基础设施等全方面提升。六大古镇、六大重点片区重点建设市级101个村(含省级36个)分五类进行