某商业中心号商住楼施工组织设计

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1目录第一章编制依据................................................................5第二章工程概况................................................................6第三章施工部署................................................................8第1节施工组织管理........................................................9第2节施工流水段划分......................................................9第3节施工机械选择.......................................................10第4节施工进度横道图及网络图.............................................13第四章现场施工准备...........................................................14第1节施工技术准备.......................................................15第2节施工劳动力准备.....................................................17第3节施工现场准备.......................................................18第4节施工现场平面布置图.................................................20第五章主要施工方法...........................................................20第1节主要施工工艺流程...................................................202第2节土方工程...........................................................22第3节地下防水工程.......................................................23第4节钢筋工程...........................................................26第5节模板工程...........................................................29第6节混凝土工程.........................................................33第7节二次结构工程.......................................................37第8节装修工程...........................................................37第9节脚手架工程.........................................................38第10节施工用水用电设计..................................................42第11节季节性施工方案....................................................46第12节水电设备专业工程..................................................49第六章施工技术管理...........................................................56第1节工程测量管理.......................................................57第2节工程试验计量管理...................................................62第3节专业技术管理措施...................................................663第4节技术资料管理措施...................................................67第5节计算机应用.........................................................68第七章技术推广与技术节约.....................................................69第1节技术推广项目.......................................................69第2节计划降低成本指标计划降低成本1.5‰.................................70第3节降低成本措施.......................................................70第八章工程质量目标及保证措施.................................................71第1节质量目标...........................................................78第2节质量保证措施.......................................................78第九章施工措施...............................................................80第1节文明施工措施.......................................................80第2节安全施工措施.......................................................82第3节消防保卫措施.......................................................83第4节环卫环保措施.......................................................85第十章主要经济技术指标.......................................................864第十一章附表1...............................................................87第十二章附表2...............................................................89第十三章计算书脚手架计算....................................................1125第一章编制依据1.1某商业中心9号商住楼工程投标方案1.2某商业中心9号商住楼工程承包合同,合同号:京合同第******、京合同第******1.3某商业中心9号商住楼设计施工图纸,工程号:*****1.4某商业中心9号商住楼“岩土工程勘察报告(97技071)”1.5国家有关建筑工程施工及验收规范、标准:混凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-92)地下防水工程施工及验收规范(GBJ208-83)建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-95)钢筋混凝土高层建筑结构施工规程(JGJ3-91)屋面工程技术规范(GBJ50207-94)建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)建筑工程冬期施工规程(JGJ104-97)带肋钢筋套简挤压连接技术规程(JGJ108-96)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)6玻璃幕墙工程技术规范(JGJ102-96)建筑工程施工测量规程(DBJ01-21-95)建筑分项工程施工工艺规程(DBJ01-26-96)建筑施工安全检查评分标准(JGJ59-99)1.6国家及XX市有关法规及规定第二章工程概况本工程由XX市某商业中心开发,某建筑设计工程有限公司设计。工程位于XX某区,施工现场交通便利,西临某路,东为已建成的某小区,北为某商业中心10号楼(拟建),南为8号楼(拟建),西南为城市绿地。本工程施工为±0.000以下结构和±0.000以上结构及装修两个合同段,中间间隔2个月。针对这种情况,本设计的相关内容按两阶段考虑。建筑概况:本工程为高层综合商住楼,建筑平面呈扇形。总建筑面积40095.4m2,其中地下部分11500m2,地上部分28595.4m2。地下4层,地上主楼18层,裙楼2层。建筑绝对标高为±0.000=48.100m。7地下三层层高4.2m,地下二层3.6m,地下一层4.2m,其中地下三层、二层为车库,地下一层为商业用房。首、二层层高分别为4.6m、3.6m,设备层2.2m,三层及以上各标准层层高均为2.85m。首、二层为餐厅、银行等商业用房,三层以上为住宅。二、三层之间设有设备层,为设备管道间。水文地质情况:地下水有两层,第一层埋深14.20~15.80m,第二层埋深约为23~23.55m,地下水位低于基坑底标高(埋深13.5m),故可以不考虑降水。但基础桩应考虑地下水影响。基础类型:主楼为桩筏复合基础,基础桩头钢筋锚入�形基础反梁,地下室采用刚性加柔性复合防水,筏板及外墙为C30.S8防水混凝土,混凝土内添加FS-H混凝土防水剂,其厚度为1m,筏板下为80mm厚防水层(含找平层及保护层,做法为三元乙丙卷材防水)。防水层下为100mm厚素混凝土垫层。筏板下基础桩直径600mm,长12m左右,伸入卵石层大于600mm,桩身混凝土为C25,共计268根桩。因桩身进入含水层,故设计采用泥浆护壁水下混凝土灌注桩,建研院后压浆专利技术加固桩端、桩侧土层。裙楼为独立柱基加防水混凝土板,350mm厚防水板下铺100mm厚聚苯块,防水混凝土为C30,抗渗等级S8。主楼东侧、东北侧与裙楼之间设有1000mm宽混凝土后浇带。8结构概况:本工程为该工程结构采用全现浇钢筋混凝土无梁楼盖板、柱、剪力墙结构体系。其中二层以下(含二层)为钢筋混凝土板柱剪力墙结构体系,设备层以上(含设备层)为无胶粘预应力混凝土板柱剪力墙结构体系,采用中国建筑科学研究院的专利技术:“复合预应力混凝土框架倒扁梁楼板”。其混凝土采用C40多功能补偿收缩混凝土。其无胶粘预应力筋采用d=15.20mm(7丝)低松弛(�级松弛)钢绞线,以专用防腐润滑油作涂层,由聚乙烯塑料作护套,工厂注塑成型。工程结构设计按8度抗震设防,剪力墙抗震等级为一级,板柱结构为二级。装饰工程:外装修:建筑裙房为磨光花岗岩饰面,三至顶层为仿石材高级喷涂。内装修:住宅部分仅做厨厕及公共部分,其他部分只做到基层,面层由用户自理。铝合金窗,门为木门。防水:屋面防水层采用2mm厚、4mm厚改性沥青柔性卷材(SBS)各一层防水,厕所采用聚氨酯涂膜防水。第三章施工部署9第1节施工组织管理本工程按照项目法施工管理模式建立项目管理班子,选派公司内具有一级项目经理资格的,并且多次承担过同类型工程建设的优秀项目经理人才担任项目经理,组成强有力的管理班子,成立京都商业中心项目经理部。项目经理部将负责本工程的施工组织、质量管理、施工进度控制、工程成本控制、施工安全消防环卫卫生等全过程管理。电气、设备、预应力、楼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