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小寨休闲农庄创业策划书一、市场前景随着社会经济的发展，人民生活水平的提高，城镇居民收入增加，整天生活在城里的人们对大自然的山水风景，农村的田园风光情有独钟，越来越多的人们都喜欢跑到农村去“拥抱大自然”。周末、节假日走出喧嚣的街道，到最贴近大自然的山里去领略山清水秀的自然风光，秀丽怡人的风景，丰富多彩的农家绿色食品。这些无疑给近年萧条的农村经济注入一股全新的活力。通过项目实施还拥有两层特别的含义。首先，随着国内食品安全事故频发，普通民众在追求健康饮食的同时更加关注食品是否安全。因此无公害、绿色食品成为城镇居民的首选，更是他们迫切渴望得到的，我们可以提供纯天然、无公害的绿色农副产品，满足城镇居民对食品安全与质量的需求。其次，久居城市的人们在旅游时对于走马观花、拍照留念式的疲劳型旅游感到厌倦，他们更需要轻松、舒适的休闲度假游，想利用节假日带着家人体验种地、乡间休闲、了解吃的东西是怎么生长出来的，又是怎么加工的、更想让小孩回归自然，熟悉乡土，寓教于乐。通过有关调查机构调查分析：城镇居民在休闲度假游时消费力更强，短线休闲游渐渐成为真正的市场主力，特别是近年来，短程的农村休闲度假游占据旅游市场相当大的份额。二、农庄建设计划在小勐统镇苏家寨村小寨组建设一个休闲农庄，农庄主要提供顾客：饮食（特色菜：凉拌鸡、酸猪血、肝生、小里生、火烧肉、烤猪、烤羊、烤兔、烤鸡、烤鸭）；亲手采摘水果、蔬菜；最大特色也是最值得你来的就是农庄提供亲手打猎，本人从小就羡慕当兵打枪的人，上学有机会参加过射击训练，可惜还没到练习射击项目就被家人以耽误学习为名，要求退出了训练，也特别向往田园、猎户生活不知道广大顾客有没有体会过，自己钓的鱼比市场买的香，所以在我们农庄就给你这么一次亲自猎杀食物的机会，猎杀的动物主要以小兔为主，外加土鸡、野鸡等。打到的猎物可以购买带走，也可以交农庄处理就地食用。果园：为了更好的吸引游客到我们的农庄来休闲娱乐，农庄将种植当地特色水果（核桃、柿子、桃子）。果园立足于生态果园，定位于旅游观光，可供观赏和品尝，更迎合了现代人绿色，健康，时尚的旅游需求。试想，当你慢步于我们果园的时候，满眼都是沉甸甸的果实。轻轻的挥手便可品尝到既新鲜又可口的果子，更能实实在在的感受到那一舜间的收获。这是一件多么令人激动的事情呀！蔬菜种植基地：作为农庄的一大特色。农村特色小菜必不可少，吃惯了大棚种植的的温室蔬菜的城市人最希望品尝到的就是纯自然口味的天然食品。因此农村特色小菜种植基地有了很好的发展空间。基地发展游客亲手采摘的形式。做到任君品尝，任君选择。蔬菜种植以农村特色菜为主，种植人们非常常见的蔬菜（南瓜、冬瓜、洋茄、茄子、青菜、白菜、豆包、辣椒、姜、蒜、葱等），顺季节生长，这样不仅节约投资资本，而且赢得了广大城镇人的特点需求。在基础管理上要下功夫，要以经营大棚菜的方式经营蔬菜基地，要种出农家菜的特点。种植品种为各种农家菜，进行季节性搭配种植。牧场和猎场：我们计划建设一个牧场和一个猎场。这是我们农庄的第一特色。建设一个牧场的目的就是为我们的顾客服务，因为游客到我们的农庄观光，必然要解决温饱问题，所以我们的牧场就能为宾馆提供各种肉类，这一切都原汁原味，相信吃腻了饲料鸡饲料猪的游客更乐意接受我们的纯绿色食品。而猎场则是为了满足游客的打猎瘾。在当今这个注重生态环保的时代，许多打猎族早就想过一把打猎瘾了，可苦于《野生动物保护法》的威慑，只能“望”猎而兴叹，我们的目的就是要让那些打猎发烧友们满足这一需求，我们为游客提供各种捕猎工具（捕猎网、弓箭、弩），而我们的猎场建设主要以兔为主，其他小动物为辅的模式，因为兔子相对其它动物来说易于捕捉，所以我们既能让游客体验打猎的乐趣，又不会让游客因打不到猎物而败兴而归。游客打到猎物后，可以购买带走，也可以交由工作人员代为加工处理后就地食用，真正体验一个猎人一天的打猎生活，基于各种猎物在游客的捕杀下可能会逐渐减少这一问题，我们也采取了专门的措施来加以防范。就拿兔来说吧，我们在刚开始建设猎场时，就应该按雄比雌3：7的比例放养，这样在一定程度上就能保证兔子的数目。如果数目还是下降太快，则采取到外地购买放养的措施。我们只需保证收回成本就行，关键是要让游客玩得高兴，这是我们小寨休闲农庄一贯的宗旨。对于牧场，决定以养殖山羊为主，之所以如此是因为它繁殖能力较快。云南气候温和，雨量充沛，树木水草茂盛，饲料资源丰富，山羊善于爬山，能在高山悬崖陡壁上放牧，并且山羊体躯粗壮，四肢健壮有力，耐粗抗病，合群性强。所以我们首选山羊饲养。猪我们则饲养香猪，它具有适应性广，易熟易肥，肉质细嫩等特点。特别是烤猪，色泽金黄，尤其味美色佳。三、农庄管理结构四、公司运作模式“农庄+农户”农庄选择农户与农户选择农庄这是一种有机的结合，二者是不可分离的。农庄不能一味的脱离农户而孤军深入，这种脱离群众的作法只能使农庄的发展陷入被动。农庄选择农户的因素有四。（1）农户有永不贬值的土地和山林这是发展农村旅游经济的基础平台。农户可以以股份的形式将土地和山林的投资到农庄，这样可以进行农庄的分红。（2）农庄可以节约人力资源，农村本身劳动力过剩，农庄可以利用这一特点大量吸收农村剩余劳动力。（3）农庄可以利用国家对西部农村发展的优惠政策。比如国家大力推进农村小额信贷，农户可以凭借农庄的担保引进风险投资，同时国家又取消了对农民征收的各种特产税，从而为农庄在税费上节约了一部分资金。（4）可以减小农庄的投资风险，农民入股这样可以充分调动广大农民的积极性，使农庄和农户容为一体，避免农庄单打独斗，脱离群众路线。总经理餐饮部财务部市场营销部内部管理牧场管理猎场管理果园管理蔬菜基地管理农户选择农庄的因素有：（1）解决农户本身的资金来源问题。（2）农户自身缺乏科学的管理，农庄提供科学合理的管理方式；（3）农户缺少对外营销的关系网络和营销平台，农庄可以用其自身的优势为其解决。部门职能职责：总经理主要制定农庄章程、运行机制、奖惩条例，以制度化的形式执行，做到有章可寻有法可依，奖惩分明，完善农庄制度，使人人参与农庄的管理，使农庄制度化，透明化。认大家团结起来，做到农庄为人人，人人为农庄发展出力。并且针对农民的文化素质进行定期的相关知识培训，做到既增加农民的收入又提高农民的素质，使农庄能良性的可持续发展。财务部主要对农庄的财务进行管理。负责资金的收入和支出。负责人员工资的分发和股东的分红。内部管理设置如下：牧场管理，猎场管理，果园管理，蔬菜基地管理。建立这样的管理模式让农庄良性的发展。市场营销部主要负责公司物资采购与产品销售；餐饮部主要负责客人的饮食、休闲等服务。五、农庄原始投资创立农庄最主要的问题是解决创立之初的起动资金来源。休闲农庄作为一种新型发展的行业，它的发展前景当然不言而喻。在农庄的培育的发展阶段必须得到政府政策的大力支持。政府可以从减少各种税收和提供无息贷款等方面支持我们。另一方面可以通过吸纳风险投资和亲朋好友等自筹资金。并且作为大学生创业，国家已颁布了一系列有利政策来鼓励其发展，我们的小寨休闲农庄计划原始投资如下表：项目资金餐饮娱乐果园蔬菜水产业牧场猎场流动单位：万元5222525六、利润来源农庄以六大单元有机的结合在一起，从投资及可获利与后期盈利相结合。蔬菜基地农家餐饮相结合可以实现投资即可盈利同果园，牧场，猎场后期盈利相结合，使我们农庄从创业初期就能良性发展。农庄从第一阶段过渡到第二阶段到开始盈利需要二至三年。七、农庄前景发展农庄走过自己的创业阶段后逐步向市场化，标准化发展。使其成为全县及至全市的现代化大农庄。结合各地的情况更深层次的发掘农村市场潜力。构建农村新型的产业和分部结构。将最新型合理的产业模式推向全省乃至全国。策划人：贺东2014年11月24日可行性调查与合理化建议表序号你认为可行不可行不可行理由可行性建议123456789101112131415161718