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项目节点二级节点费用名称计费标准收费部门能否缓、免地震评估报告1元/平方米（建筑面积）具有合格资质的地政评估单位洽谈（非强制性）环境评估报告1元/平方米（建筑面积）具有合格资质的环境评估单位洽谈（非强制性）水土保持方案200-400元/亩（占地面积）具有合格资质的水土方案编制单位洽谈（非强制性）项目可行性研究报告普通收费为5-7万开发办洽谈（非强制性）土地款根据土地取得方式变化，（拍卖、合作、收购）国土资源局不可土地契税土地款3%国土资源局不可日照分析费1500元/栋具有合格资质的日照分析单位可洽谈（限制少数单位，较严）审查费2.1元/平方米（建筑面积）规划局不可（即墨地区为1.7元）规划方案审查无方案审查费2.3元/平米（住宅）3.2元/平米（商业）规划局不可面积测绘审查费投资额1-5亿项目收取8-12万元规划局范围内协商消防审查费2元/平方米（建筑面积）消防局不可房地产开发经营许可证监管资本金60元/平方米（建筑面积）开发办可协商减少（政府出具文件或一把手直接指示）施工图审查费标准设计费8%审图办可协商减少或办理低价设计合同套型比例结构核算0.2元/平方米（建筑面积）审图办不可（仅市区收取）防雷审查费1.4元/平方米(建筑面积)防雷办不可施工、监理招投标招投标代理费1.2元/平方米（建筑面积）招标代理公司可协商（部分单位为政府领导指派，协商范围较小）散装水泥费2元/平方米（建筑面积）建管局不可墙体节能费8元/平方米（建筑面积）建管局不可（可适当返还）建筑方案审查项目立项土地证集团青岛项目开发规费收费一览表建设用地规划许可证施工图审查规划许可证施工许可证费用交纳施工许可证白蚁防治费2元/平方米（10层以下建筑面积）建管局不可配套费275元/平方米（市区、不包含燃气18及电力）建管局不可（城阳120元，水、电、暖、煤气均不包括。即墨183元/平方米）水土保持补偿费2元/平方米（占地面积）建管局不可（部分土地合同中包含该费用）履约保证金工程造价10%（中标价）建管局安全文明措施费工程造价3%（中标价）建管局施工招标交易费工程造价0.06%（中标价）建管局建筑企业养老保证金工程造价2.6%（中标价）建管局工程定额测定管理费工程造价0.09%（中标价）建管局工程质量监督费工程造价0.07%（中标价）建管局社区用房保证金销售价*建筑面积*0.5%物业办居委会用房销售价*建筑面积*0.3%物业办派出所门牌证明制作费2元/户，25元/单元，190元/网点，150元/平方米当地派出所不可物业用房协议公证费1000元不可（仅市区收取）房屋预测测绘费1.36元/平方米（住宅）、2.04元/平方米（商业）、2.72元/平方米（商住混合）测绘部门即墨、城阳必须在房产处测绘科办理，基本无协商余地。市区可自行寻找有资质的单位办理，可以协商价格房屋交易费3元/平方米（住宅）、10元/平方米（商业）房产处不可档案利用费30元/套房产处仅市区收取竣工测量测量费1500元/栋规划局不可房屋实测测量费1.36元/平方米（住宅）、2.04元/平方米（商业）、2.72元/平方米（商住混合）测绘部门即墨、城阳必须在房产处测绘科办理，基本无协商余地。市区可自行寻找有资质的单位办理，可以协商价格大产证办理无预售许可证办理预售许可证大产证办理该部分费用基数均为中标价，可在办理比实际成本低的中标金额办理达到适当减少的效果可直接交付相应面积用房不予交纳施工许可证费用交纳施工许可证