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目录1．编制依据…………………………………………………………………………22．工程概况…………………………………………………………………………73．施工部署…………………………………………………………………………134．施工准备…………………………………………………………………………225．主要施工方法……………………………………………………………………306．主要管理措施……………………………………………………………………417．主要经济技术指标………………………………………………………………578．施工平面布置图…………………………………………………………………621．编制依据1.1工程承包合同合同名称编号签定日期元亨大厦工程施工合同20051.2施工图工程名称图纸名称图纸编号出图日期元亨大厦建筑建施1-212005.2．1结构结施1-172005.2．1设备设施1-112005.2．1电气电施1-122005.2．1水暖水施1-122005.2．11.3主要规程、规范类别名称编号国家工程测量规范GB50026-93建筑结构荷载规范GB50009-2001建筑抗震设计规范GB50011-2001混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203—2002混凝土结构工程施工验收规范GB50204—2002屋面工程施工质量验收规范GB50207—2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208—2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210—2001建筑地面设计规范GB50037-96混凝土外加剂应用技术规范GB50119--2003建筑边坡工程技术规范GB50330-2002人防工程施工及验收规范GBJ134-90电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243—2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50188-92建设工程施工现场用电安全规范GB50194-93民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001行业建筑变形测量规程JGJ/T8-97钢筋混凝土高层结构技术与施工规程JGJ3-2002建筑基坑支护技术规程JGJ120-99普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ/T92-93预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-92粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程施工现场临时用电安全技术规程JGJ48-88钢筋机械连接通用技术规程JGJ107—2002钢筋焊接及验收规程JGJ18—98混凝土泵送施工技术规程JGJ/T—95建筑工程冬期施工规程JGJ104-97玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001地方商品混凝土质量管理规程DBJ01-06-90混凝土外加剂技术规程DBJ01-81-2002建筑安装分项工程施工艺规程DBJ01-28-2002建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003建设工程监理规程DBJ01-41-2002XX市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-82-2002建筑工程施工测量规程DBJ01-21-951.4主要图集类别名称编号国家建筑物抗震构造详图03G329-1砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1地下工程防水构造详图02J301行业建筑构造通用图集88J系列建筑构造通用图集88JX系列建筑设备施工安装通用图集91SB系列建筑电气通用图集92DQ系列人防工程防护设备选用图集GJBJ-311地方XX市屋面卷材防水推荐作法京93TJ2XX市厕浴间防水推荐作法京91TJ11.5主要标准类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001砼质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87低碳钢热扎圆盘条GB/T701-1997钢筋砼用热轧光圆钢筋GB13013-91钢筋砼用热轧带肋钢筋GBJ1499-1998行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99地方XX市建筑工程施工现场安全管理标准DBJ01-62-2002建筑结构长城杯工程质评审标准DBJ/T01-69-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003企业滚轧直螺纹钢筋连接接头1.6主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国计量法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号中华人民共和国大气污染防治法实施细则91年国家环保局令第5号中华人民共和国水污染防治法实施细则2000年中华人民共和国国务院令第284号建筑项目环境保护管理条例98国务院令第253号建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院第279号中华人民共和国合同法行业工程建设强制性条文（房屋建筑部分）2002版建标（2000）85号建设工程施工现场管理规定建设部令第15号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部第78号令房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建〔2000〕211号地方XX市建设工程质量条例市人大常委会第35号公布XX市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定（94）质检总站036号XX市建筑工程电气安装质量若干规定（94）质检总站037号XX市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定京建法〔1997〕172号XX市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法〔1998〕50号预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行）京建科〔1999〕230号XX市关于转发建设部“房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定”第通知京建资质（2000）578号XX市建筑施工企业安全生产责任制京建施字225号XX市建设工程施工现场消防安全管理办法XX市人民政府令第84号XX市建筑节能管理规定XX市人民政府令第80号XX市防火安全工作管理规定市政府第53号令1.7其它类别名称编号（或版号）元亨大厦岩土工程勘探报告2004.4.20建设部建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建〔1998〕200号乾坤元建筑装饰工程公司《质量体系程序文件》2004版2．工程概况2.1工程简介序号项目内容1工程名称元亨大厦2地理位置XX市朝阳区北河沿23、35号3工程业主XX元亨房地产开发有限责任公司4勘察单位XX航天建筑勘察研究院5设计单位XX凯帝克建筑设计有限公司6监理单位XX日日豪建设监理公司7质量监督单位XX市朝阳区质量监督站8施工总承包包单位XX乾坤元建筑装饰工程公司9施工主要分包单位（劳务）XX市双德建筑工程有限责任公司10投资来源自筹11合同承包范围施工图纸范围的全部工程12结算方式预算加增减账13合同工期总工期775天14合同质量目标（等级）合格,创结构长城杯2.2建筑设计概况序号项目内容1建筑功能高层综合办公楼，地下四层为六级人防物资库，平时为汽车库；地下三层为汽车库；地下二层为设备用房和职工餐厅，地下一层为自行车库和商业用房；首层为办公入口大厅和商务办公；二层为西餐厅和咖啡厅；三层以上为办公用房。2建筑特点5A智能化写字楼3建筑规模总用地面积5763.392m2总建筑面积40738.2m2地下建筑面积13859.7m2地上建筑面积26878.5m2标准层建筑面积1500m24层数地下四层，地上最高十九层5檐高最高79.55m6建筑层高地下四层3700mm地下三层3600mm地下二层4800mm地下一层5100mm地上一层5200mm地上二层4800mm地上三层至地上十九层3850mm7建筑平面横轴编号1-9轴纵轴编号A-L轴东西长南北长标准层平面形状呈扇型8建筑防火防火一类；耐火一级（含地下室）9人防地下人防物资库的抗力等级为六级，防化登记为丁级，人防总面积3548m210墙体陶粒混凝土空心砌块，钢筋混凝土墙体等11地下防水地下室防水等级为一级，耐久年限20年，结构自防水加附加防水层，防水层采用2层3厚聚酯胎基SBS改性沥青防水卷材12屋面防水等级为二级，防水合理使用年限为15年；合成高分子卷材，合成高分子涂料，JSI型复合防水涂料；有种植屋面，铺防滑地砖屋面（上人屋面），水泥砂浆保护层屋面（不上人屋面）13外墙玻璃幕墙和石材14内墙乳胶漆、涂料、釉面砖、花岗岩、矿棉吸声板等15楼面钢筋混凝土耐磨地面、水泥地面、防滑地砖、细石混凝土、花岗岩、防静电地板16顶棚乳胶漆、矿棉板、石膏板、铝合金方板17门窗内门为木门、玻璃门、人防门、防火门、隔声门；外门为断热型铝合金门，双层中空玻璃；外窗为断热型铝合金窗，双层中空玻璃；18保温节能挤塑聚苯板保温层2.3结构设计概况序号项目内容1土质情况持力层为⑤层粉质粘土-粘质粉土层，其承载力标准值为220Kpa地下水性质上层滞水地下水位地下水质良好2混凝土结构的环境类别基础及地下室外墙二b类，卫生间、水池为二a类，其他部位为一类3基础类型筏基基础，条形基础加抗压板板厚度1400mm，450mm4主体结构形式钢筋混凝土核心筒结构5抗震设防类别丙类6结构安全等级二级7抗震设防烈度八度8建筑场地类别Ⅲ类9设计地震分组第一组10抗震等级地下三、四层的墙为三级，其余为一级11混凝土强度等级基础垫层C15基础C40墙体地上四层（含）及以下C40五层及以上C30梁、板、楼梯三层楼板（含）及以下C35预应力梁C40其他部位C30柱地上2层（含）及以下C603层，4层（含）C555层至9层（含）C5010层至16层（含）C4017层（含）及以上C3012混凝土抗渗等级基础板、地下四层外墙S12地下一、二、三层外墙S10地下车库（人防层）顶板S8水箱、水池S813钢筋类别HPB235、HRB335、HRB40014钢筋连接方式搭接、直螺纹连接2.4设备概况序号项目设计要求系统做法管线类型1给水排水系统上水由市政管网引入两条DN150给水管供全楼生活、消防用水干立管螺纹连接户内支管铝合金自锁连接镀锌衬塑钢管铝塑复合管下水建筑排水采用雨污分流，生活废水回收作为中水原水乘插接口焊接连接机制排水铸铁管焊接钢管中水2消防系统消防消防栓、自动喷水、水喷雾和防排烟系统沟槽连接法兰连接热镀锌管、钢板3采暖空调通风系统采暖淋浴间、卫生间使用铸铁散热器螺纹连接热镀锌管空调通风空调水和空调风系统沟槽连接法兰连接热镀锌管、钢板冷却水手用全程电子水处理器焊接连接无缝钢管4电气系统照明大多采用节能型照明器具；按用途分别供电树干式与放射式相结合的供电方式。焊管穿阻燃BV线。动力重要设备采用双回路供电，首末端互投相结合。树干式与放射式相结合的供电方式。插接式母线槽、电缆敷设于桥架内、BV线穿钢管相结合。电视系统862MHz（双向）高隔离度的邻频传输系统。由接收系统、前端设备、干线分支分配器、用户出线口等设备组成。干线电缆选用SYWV-75-9系列同轴电缆，桥架、钢管内敷设。综合布线系统在地下二层弱电机房内设综合布线系统(电话、计算机)设备间。综合布线系统为开放式网络平台，在需要时，可形成各自独立的子系统。垂直干线为十二芯多模光纤，电话干线选择三类大对数电缆。消防报警系统本工程为一类防火建筑。火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。包括火灾自动报警、消防联动控制、火灾应急广播、消防直通对讲电话、电梯监视控制、应急照明控制系统。两总线制，穿钢管混凝土内暗敷。防雷接地系统包括电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制（门禁）系统、停车管理系统等。是一个开放性和可拓展性、即可分别独立工作、又可统一协调管理的集散型安全保卫系统。各专业线缆穿JDG管吊顶内暗配。建筑设备监控系统采用