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目录第一章:编制说明第二章：工程概况及工程特点第三章:施工准备工作第四章：施工部署第五章：主要分部分项工程施工方法第六章：确保工程质量的保证措施第七章：确保安全生产的保证措施第八章：确保工期的保证措施第九章：文明施工与环境保护保证措施第十章：特殊季节施工技术措施第十一章：施工计量管理及成本控制措施第十二章：成品保护措施第十三章：有关图表第一章：编制说明1.1、编制目的：本施工组织设计系XX新阳光房地产开发有限公司巢NEST（A05—A09）工程的投标文件技术性文件：本施工组织设计体现本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸承接该工程，我们将遵照我单位技术管理程序，完全接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全生产、文明施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设计物总体规划布置工作，发挥我单位的管理优势，建立完善的项目组织机构，落实严格的责任制，按质量体系文件组织施工生产，实施在建设单位领导和监理管理下的项目总承包管理制度，通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置实现工期、质量、安全及社会信誉的预期效果。1.2、编制依据：1.2.1、本工程招标文件。1.2.2、根据XX正华建筑设计有限公司设计的本工程的施工图。1.2.3、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验收标准。1.2.4、XX市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。1.2.5、本公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。1.2.6、本工程现场及周围环境的实际情况。第二章：工程概况及工程特点2.1、工程概况2.1.1、工程名称及相关单位工程名称：巢NEST（A05—A09）工程地点：XX市XX区XX建设单位：XX新阳光房地产开发有限公司设计单位：XX正华建筑设计有限公司2.1.2、工程概况及特点：本工程为3层框架结构，建筑为3726.6M2，耐火等级为二级，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，地基基础工程与结构主体工程正常合理使用年限为50年，基础垫层C10砼，其它为C20、砼，钢筋φ为I级fy=210N/mm2，φ为II级热扎月牙纹钢筋，fy=310N/mm2，砌体±0.000以下：MU10灰砂砂砖，M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上：加气块，M5混合砂浆砌筑；彩铝中空玻璃窗，门为夹板门；屋面为现浇砼坡屋面，盖英红瓦；外墙为面砖，厨卫、内墙及天棚为水泥砂浆，其它内墙及天棚为混合砂浆粉刷，刮灰两遍；楼地面为一般水泥砂浆面层，一层天厅及楼梯间为花岗岩地面；给水管为PP-R管，排水管为PVC管；电气工程电线管暗设穿线。第三章施工准备工作3.1、现场平面布置现场平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺序进行，具体的施工平面布置原则为：(1)、在满足施工的条件下，尽量节约施工用地。(2)、在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临时设施投资。(3)、在保证现场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内的二次运输。(4)、在平面交通上，尽量避免土建、安装及生产单位相互干扰。(5)、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。本工程施工场地较宽，但施工体量大，为了满足施工要求，我方拟定在建筑物的四周设置临时围墙，并在围墙内集中布置现场值班室、工具房，以及钢筋、木工场地、砂浆搅拌地、砼集中搅拌站、砂、石堆场，建筑物四周作为加气块、钢结构等材料堆场，整个现场平面布置要既能满足施工需要，又要做到文明施工，高起点、严要求，创文明施工样板工地。为了施工方便需要，中间设置一条C15砼硬化道路作为施工中的主要运输通道，生产区内设食堂、宿舍和办公室，并设置排水明沟，生活污水经过过滤后有组织排放，建筑物四周设置排水沟，工程污水经沉淀后有组织排放到指定地方。具体布置情况详见《现场总平面布置图》。3.2、施工用水、用电3.2.1、临时施工用水现场临时施工用水由业主指定供水点，接至施工现场按现场用水情况设１个砂浆搅拌站、2个混凝土搅拌站、2个砂石堆场，建筑物设4个施工用水龙头，临时设施设5个用水点，根据施工用水量的实际情况用水高峰时间长，不考虑时变化系数，取其合计值，总用水量为10.5L/S，因施工用水属工业用水范畴，取管道流速Q≥1.2m/s，主管径用d=40mm，支管径用d=25mm，压力取1.0Mpa截止阀，污水采用明沟排水，施工用水见平面布置图。3.2.2、临时用电3.2.2.1、临时用电总量本工程由业主在现场附近施工电源，施工现场用电统计为砼搅拌机45KW，砂浆搅拌机15KW，龙门架45kw，电焊机19×4=76kw，电锯16.5kw，插入式振动棒15kw，潜水泵9.1kw，现场照明及其它零星设备、工具40kw，总计用电合计为266.5kw。3.2.2.2、安全用电技术措施１、有高温、导电灰尘或灯具离地面高度低于2.4m等场所的照明，电源电压不大于36V。２、在潮湿和易触及带电体场所的照明电源，电压不得大于24V。３、在特别潮湿的场所，导电良好的地面、金属容器内工作的照明电源电压不得大于12V。４、电气设备的设置应符合下列要求：A、配电系统应设置室内总配电屏和室外分配电箱或设置室外总配电箱和分配电箱，实行分级配电。B、动力配电箱与照明配电箱宜分别设置，如合置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设置，照明线路接线宜接在动力开关的上则。C、开关箱应由末级分配电箱配电。开关箱内应一机一闸。每台用电设备应有自己的开关箱，严禁用一个开关电器直接控制两台以上的用电设备。D、总配电箱应设在靠近电源的地方，分配电箱应装设在用电设备或负荷相对集中的地区。分配电箱与开关箱所距离不得超过30米，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3米。E、配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及场所，不得装设在有严重操作作用的瓦斯、烟气、蒸气、液体侵溅及热源烘烤的场所。配电箱、开关箱周围应有足够两人同时工作的空间。其周围不得堆放任何有碍操作、维修的物品。F、配电箱、开关箱安装要端正、牢固，移动式的箱体应装设在坚固的支架上。固定式配电箱、开关箱的下端与地面的垂直距离应大于1.3米，小于1.5米。移动式分配电、开关箱的下端与地面垂直距离为0.6至1.5米。配电箱、开关箱采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度应大于1.5mm。G、配电箱、开关箱中线的进线口和出线口应设在箱体下底面，严禁设在箱体的上顶面、侧面、后面或箱门处。５、电气设备的安装Ａ、配电箱内的电器应首先安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，然后整体坚固在配电箱体内，金属板与配电箱体应作电气连接。Ｂ、配电箱、开关箱内的各种电器应按规定的位置坚固在安装板上，不得歪斜和松动。并且电器设备之间、设备与板四周的距离应符合有关工艺标准的要求。Ｃ、配电箱、开关箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应场保护零线接线端子板分设。Ｄ、配电箱、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，导线的型号及截面应严格执行临电图纸的标示截面。各种仪表之间的连接线应使用截面不小于2.5mm2的绝缘铜芯导线。导线接头不得松动，不得有外露带电部分。Ｅ、各种箱体的金属构架、金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器的正常不带电的金属底座、外壳等必须做保护接零，保护零线应经过接线端子板连接。Ｆ、本电箱后面的排线需排列整齐，绑扎成束，并用卡钉固定在盘板上，盘后引出及引入的导线应留出适当余度，以便检修。Ｇ、导线剥削处不应伤线芯过长，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子（有压线孔者除外）。如必须穿孔用顶丝压按时，多股线应涮锡后再压接，不得减少导线股数。６、电气设备的防护Ａ、在建工程不得在高、低线路下方施工，高低压线路下方，不得搭设作业棚、建造生活设施，或堆放构件、架具、材料及其杂物。Ｂ、施工时各种架具的外侧边缘与外电架空线路的边线之间必须保持安全操作距离，当外电线路的电三为1KV以下时，其最小安全操作距离为４米；当外电架空线路的电压为１至10kV时，其最小安全操作距离为６米；当外电架空线路的电压为25至110KV时，其最小安全操作距离为８米；上下脚手架的斜道严禁搭设在有外线路的一侧。旋转臂架式起重机的任何部位或被吊物边缘与10KV以下的架空线路边际最小水平距离不得小于２米。Ｃ、施工现场的机动车道与外电架空线路交叉时，架空线的最低点路面的最小垂直距离应符合以下要求：外电线路电压为1KV以下量，最小垂直距离为６米；外电线路电压为１至35KV以下时，最小垂直距离为７米，Ｄ、对于达不到最小安全距离时，施工现场必须采取保护措施，可以增设屏障、遮栏、围栏或保护网，并要悬挂醒目的警告标志牌。在架设防护设施时应有电气工程技术人员或专职安全人员负责监护。Ｅ、对于既不能达到最小安全距离，又无法搭设防护措施的施工现场，施工必须与有关部门协商，采取停电、迁移外电线或改变工程位置等措施，否则不得施工。７、电气设备的操作与维修人员必须符合以下要求：Ａ、施工现场内临时用电报施工和维修必须由经过培训后取得上岗证书的专业电工完成，电工的等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应，初级电气不允许进行中、高级电工的作业。Ｂ、各类用电人员应做到：(1)、掌握安全用电基本知识和所用设备的性能。(2)、使用的设备前必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，并检查电气装置和保护设施是否完好。严禁设备带“病”运转。(3)、停用的设备必须拉闸断电，锁好开关箱。(4)、负责保护所有设备的负荷线、保护零线和开关箱，发现问题及时报告解决。(5)、搬迁或移动用电设备，必须经电工切断电源并作妥善处理后进行。８、电气设备的使用和维护Ａ、施工现场的所有配电箱、开关箱应每月进行一次检查和维修。检查、维修人员必须地专业电工。工作时穿戴好绝缘用品，必须使用电工绝缘工具。Ｂ、检查、维修配电箱、开关箱时，必须将其前一级相应的电源开关发闸断电，并悬挂作停电标志牌，严禁带电作业。Ｃ、配电箱内盘面上应标明各回路的名称、用途，同时要作分路标记。Ｄ、总、分配电箱门应配锁，配电箱和工关箱应指定专人负责。施工现场停止作业１小时以上时，应将动力开关箱上锁。Ｅ、各种电气箱内不允许放置任何杂物，产应保持清洁。箱内不得接其它临时用电设备。Ｆ、熔断器的熔体更换时，严禁用不符合规格的熔体代替。９、施工现场配备线路Ａ、现场所有架空线路的导线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线，导线架设在专用电线杆上。Ｂ、架空线的导线截面不小于下列截面：当架空线用铜芯绝缘线时，其导线截面不小于10mm2；当用铝芯绝缘线时，其截面不小于16mm2。跨越铁路、公路、河流、电力线路档距内的架空绝缘铝线最小截面不小于35mm2，绝缘铜线截面不小于16mm2。Ｃ、架空线路的导线接头：在一个档距内每一屋架空线的接头数不超过该层导线条数50%，且一根导线只允许有一个接头；线路在跨越铁路、公路、河流、电力线路栏距内不得有接头。10、施工现场的电缆线路Ａ、电缆线路应采用穿管理埋地或沿墙、电杆架空敷设，严禁沿地面明设。Ｂ、电缆在室外直接埋地敷设的深度应不小于0.6m，并应在电缆上下各均铺设不小于50cm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。Ｃ、橡皮电缆沿墙或电杆敷时应用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑扎。固定点间的距离应距离保护橡皮电缆能自重所带的荷重。橡皮电缆的最在弧垂距地不得小于2.5m。Ｄ、电缆的接头应牢固可靠，绝缘包扎后的接头不能降低原来的绝缘强度，并不得随张力。11、室内导线的敷设照明装置：Ａ、室内配线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线，采用瓷瓶、瓷夹或塑料敷设，距地高度不得小于2.5m。Ｂ、进户线在室外处要用绝缘子固定，进户线过墙应穿套管，距地应大于2.5m，室外要做防水弯头。Ｃ、室内配线所有导线截面应按图纸要求施工，但铝线截面最小不得小于2.5mm2，铜线截面不得小于1.5mm2。Ｄ、金属外壳的灯具外壳必须作保护按零，所有配件均应使用镀锌件。Ｅ、室外灯具距地面不得小于3m，室外灯具不得低于2.4m，插座接线时应符合规范