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编制说明1、综合说明XX假日广场地下停车场是一座六级人防工程，平时作为汽车库，可停车448辆，属I类汽车库，战时为七个二等人员掩蔽所和三个物资库，每个掩蔽所可掩蔽人员800个。她的建成将进一步完善我市的人防事业，同时也为我市提供更多的停车位置。我公司为能够有机会参加本工程的投标感到万分荣幸，我们将尽最大努力争取参加本工程的建设，报答业主和我市人民的厚爱，我们在此承诺：⑴如本公司有幸中标，我们将充分发挥本公司在管理、技术、装备、经验等方面的优势，严格执行质量、环境、职业安全健康管理体系模式，按照本公司方针、目标的要求，以工程合同为依据，全面地搞好工程项目施工全过程的管理，竭诚为业主提供更多更好更可靠的优质服务。⑵一旦中标，本公司立即派工程技术人员和施工队伍进驻现场，进行电管预埋以及孔洞预留等工作，并加强和土建施工单位的配合协调，落实施工前的各项准备工作，合理配置资源，保证预埋等配合工作能正常进行，确保工期目标的实现。⑶我司将提供本公司最先进、最优化机具，提供质优价好的材料及设备，以求“人、机、料”的统一，确保本工程项目优质高效地完成。⑷本工程项目是我市重点项目，建成后将为本市的城市建设增添新的亮点，同时也为本公司创造了品牌，赢得了信誉。为此，本公司将该工程列为创优项目中的重中之重。⑸本公司凭着多年的建筑施工经验，充分认识到一项优质工程的建成离不开与建设各方（如：土建、设计、监理等单位）之间的良好协作。一旦中标，我们将以科学的管理方法、严格制度、一丝不苟的工作作风，满腔热情的服务态度、团结一致的协作精神，搞好与各方的配合。并调派具有丰富施工经验的工程技术人员和项目管理人员组成项目经理部，由具有丰富施工经验、并获得“扬子杯”（市国泰现代城）工程的优秀项目经理曹立刚同志担任该工程项目的项目经理。实行项目经理负责制，同时，还要求全体工作人员必须时刻注重自己的精神面貌，以一个积极向上的精神风貌和工作态度来对待本工程的施工。在施工人员调配方面，以服从工程需要为准则，保证有足够的资源在合同期内完成安装工作，使业主满意。本公司驻现场项目经理部的所有人员在施工过程中，随时接受业主的检查与监督。2、施工组织设计编制说明编制《施工组织设计》的目的是为了有效地指导本工程施工。编制时突出两个方面：一是施工必要的准备，研究工程施工必须具备的组织方面和物质方面的客观条件，采取有效措施，具体指导施工准备工作的实施；二是规划施工活动，研究施工方案及实现方案的有关施工技术、施工管理以及采取快速、优质、低耗地完成施工任务的措施。本施工组织设计是我公司参加XX假日广场地下停车场安装工程的投标文件之一。是在认真研究了《XX假日广场地下停车场安装工程施工招标文件》的基础上编写的。针对该工程的特点，我们进行了详尽的讨论，从组织上、思想上和技术等方面做了充分的准备，组织有关人员编写了本施工组织设计。现就本施工组织设计的编制情况作如下说明：⑴“质量第一、顾客至上”是我公司历来奉行的经营原则。针对贵工程的特点，我们将充分发挥自身优势，本着“投标时为用户着想，施工时为用户服务，投产时让用户满意，交工后让用户放心”的宗旨，做好施工前、施工中和施工后的服务工作，以满足贵方一切合理要求。⑵在工期的安排上，我们是根据招标文件的要求编制工期计划。我们在保证工程质量、控制工程投资的同时，将尽量缩短施工工期，深度预制、深度交叉、全方位施工、全天候工作的原则，将采取科学的控制方法，编排详尽的施工进度计划，制定进度控制点，并严格按照控制点进行控制。⑶质量目标是根据招标文件要求编制的。我方制订了较详尽的质量保证措施，并在实际控制中采取质量责任制的管理形式，对施工质量实行严格的控制。⑷安全生产文明施工及环境保护方面，我们将严格执行建设部、省、市各级安全管理规定，汲取国际上工程管理中有关此方面的先进管理经验，满足贵方在安全文明施工方面的要求。⑸在人力、物力的配备上，本着向该工程倾斜的原则。鉴于该工程工期紧，我公司将根据需要，组织精兵强将，调配各种现代化的机械设备和管理设施，以确保工期目标和质量目标的实现。⑹编制依据：a.XX假日广场地下停车场安装工程施工招标文件；b.XX假日广场地下停车场安装工程施工图纸；c.施工图及招标文件中指定的施工验收规范和质量评定标准及选用的标准图集；d.工程预算书及工料总分析；e.国家或行业现行的建筑安装工程施工及验收规范、标准；f.本公司质量、环境、职业安全健康管理手册以及质量、环境、职业安全健康程序文件。g.工程的质量目标：确保合格，争创优质工程。i.成本控制目标：确保工程造价在业主控制范围内；降低施工成本，争创项目利润。j.工期目标：安装工程招标工期270天。我方确定投标工期为270天，计划开工日期2005年4月20日开工，竣工日期2006年1月14日完工。k.安全生产目标：火灾、爆炸、生产、交通、人身伤亡事故为零；轻伤率低于4‰；严格遵守业主的有关安全施工管理的规范标准；劳动健康保护措施得当，不出健康事故。l.现场文明施工管理目标：争创江苏省文明工地。3、施工中执行的规范、规程及标准施工中执行的规范、规程及标准包括但不限于：3.1《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）3.2《地下工程防火技术规范》（GBJ108-1987）3.3《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）3.4《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166－1992）3.5《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168－1992）3.6《电气装置安装工程盘柜二次回路结线施工及验收规范》(GB50171-1992)3.7《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》（GB50254－1996）3.8《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范》（GB50255－1996）3.9《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259－1996）3.10《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）3.11《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261－2001）3.12《给水排水管道施工及验收规范》（GB50268-1997）3.13《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）3.14《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-1998）3.15《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）3.16《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235－1997）3.17《自动化仪表工程施工及验收规范》（GB50093-2002）3.18《工程建设安装工程起重施工规范》（HG20201-2000）3.19《现场设备工业管道焊接施工及验收规范》（GB50236－1998）3.20《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-1998）3.21《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》（DB32－1999）3.22《防空地下室给排水设计》（2004合订本FS01-02）3.23《防空地下室电气设计》（2004合订本FD01-02）3.24《防空地下室通风设计》（2004合订本FK01-02）3.25《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-1999）3.26《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-1993）3.27《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-1988）3.28《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-1986）3.29《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-1991）3.30《全国通用给水、排水标准图集》S33.31本公司制订的《程序文件》、《质量手册》(注：上述规范、规程及标准若被修订，则以颁布实施的最新版本为准。)4、我公司承接本工程的优势4.1我公司为本地优秀企业，在安装行业为本市的龙头企业，具有良好的社会信誉，强大的技术力量及施工能力。4.2我公司职工为绝大部分为本地职工，稳定的施工队伍产生稳定的质量水平，同时，职工居住点离本工程较近，工地上不用设置职工临时生活设施，也可节省该部分费用并减少占用施工现场用地。4.3项目部离公司总部较近，可以及时得到公司强大的技术、物资等方面的支持。4.4我公司曾承包过大量类似的安装工程，均优质高效的完工，得到建设单位的肯定与信赖，建立了良好的社会信誉。例如：张家港市2001－ZRC人防工程（姑苏杯）、0403人防工程等，详细介绍请参见本工程投标文件的投标函部分。4.5我公司将本工程设为公司重点工程，在项目上布置的均为懂技术、会协调、能管理的精兵强将。第一章工程概况1、项目概况工程名称：XX假日广场地下停车场安装工程工程地点：张家港市XX假日广场设计单位：苏州市XX建筑设计研究院招标单位：张家港市XX开发发展有限公司1.1城市环境张家港市是江苏省苏州市下辖的县级市，她位于长江下游南岸，东靠上海，南接苏州，西连无锡，北与南通隔江相望。全市总面积990平方公里，总人口82万，境内气候宜人，物产丰富，是久负盛名的“江苏鱼米之乡”。张家港市是全国闻名的国家模范卫生城市，是一个新兴的港口工业城市，进入90年代以来，我市经济能力突飞猛进，各项社会事业欣欣向荣，城市、港口、保税区建设日新月异，1995年名列全国综合经济实力百强县第二位。1.2现场环境XX假日广场地下停车场工程位于张家港市市区南面，张家港市XX东畔，张家港市XX大道南侧、金港大道西侧。1.3建筑概况XX假日广场地下停车场是一座六级人防工程，平时作为汽车库，可停车448辆，属I类汽车库，战时为七个二等人员掩蔽所和三个物资库，每个掩蔽所可掩蔽人员800个。2、工程概况2.1给排水工程2.1.1水源以市政自来水为水源。2.1.2给水系统平时生活用水由市政管道直接供给，战时用水在人员掩蔽单元装配不锈钢水箱作生活贮水池，用变频给水泵加压给水，室内给水管道使用钢覆不锈钢管丝扣连接。2.1.3消火栓系统室内消火栓系统消防用水量为10L/S，室内采用SN65消火栓，φ19喷嘴，φ65水龙带25m，每个室内消火栓箱内设置直接启动消火栓泵的按钮。地下室设有消防水池，有效容积为250m3，泵房内设备二台消火栓加压泵（一用一备），消防管道采用热镀锌钢管丝扣连接。2.1.4自动喷淋系统本工程按中危险级设置自动喷水灭火系统，泵房内设置自动喷水泵二台（一用一备），喷头采用直立型，向上安装，如遇风管影响时，在风管下（中间）增加喷头，向下安装。自动喷淋管道采用热镀锌钢管，管径小于等于DN100时采用丝接，大于DN100时采用沟槽式连接。2.1.5排水系统生活污水排入污水集水池，经污水泵提升排至室外，接入城市污水管网；汽车出入口为敞口，雨水经雨水口排入地下雨水集水池，用污水泵排至室外；消防排水和车库地面排水排入集水池，人防口部排水设单独排水系统，用污水泵排至室外，卫生间生活污水管采用给水铸铁管水泥接口，其他排水管采用无缝钢管焊接。2.2电气工程2.2.1供电电源本工程电源进线为两路380V电源供电，采用交联聚乙烯绝缘铠装电缆埋地，电源由小区变配电所引来，电缆进线外设置防护密闭穿管。负荷分类：平时：一级负荷：消防设备用电，两路电源供电，在末级配电箱自动切换；三级负荷：其他电力负荷及一般照明。战时：一级负荷：应急照明用电，采用EPS提供后备电源（连续供电时间不小于180min）；二级负荷：风机，水泵；三级负荷：其他电力负荷。2.2.2线路敷设照明采用BV－750铜芯线穿PVC管暗敷，应急照明及疏散指示灯线路采用NH-BV-750铜芯电线穿金属管敷设，消防用电线路采用阻燃防潮及防霉电线。电缆电线管穿过防护墙、密闭墙均应做密闭处理。2.2.3接地本工程采用TN－S系统，利用建筑物主筋作保护接地极，凡用电设备正常不带电金属外壳均须与专用PE线作可靠连接。本工程应作总等电位连接，总配电箱下设一总接地端子箱（MEB）、PE母排，建筑物基础主筋及所有进出建筑物金属管道和电源进线穿线钢管均须与接地端子箱作连接，接地线均采用-40*4镀锌扁钢暗敷，所有构造柱及水平墚的主筋均电气联接，要求接地