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城建万科翡翠书院雨后检查渗漏处理方案编制人：钱树峰审核人：朱余才吉林省苏通建筑工程有限公司2018-6-1施工组织设计（方案）报审表工程名称：城建万科翡翠书院施工单位吉林省苏通建筑工程有限公司监理单位沈阳市工程建设监理咨询有限公司致：沈阳市工程建设监理咨询有限公司（项目监理机构）我方已根据施工合同的有关规定完成了地下室渗漏处理施工方案的编制，并经我单位技术负责人审查批准，请予以审查。附件：雨后检查渗漏处理方案项目经理（签字）：年月日审查意见：专业监理工程师（签字）：年月日审核结论：□同意□修改后再报□重新编制总监理工程师（签字）：年月日本表由施工单位报填，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份。雨后检查渗漏处理方案本期工程有1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#11#12#13#14#S3#楼，均有地下室。本项目部本着对业主高度负责的态度，成立专门渗漏领导机构，并制定行之有效的渗漏处理方案。一、组织机构1、安全领导小组组长：张小云副组长：钱树峰组员：章灶祥管文军2、质量领导小组组长：张小云副组长：钱树峰组员：吴光华吴迪军高汉清二、渗漏处理方法地下室渗漏处理,我们采用较为先进的高压灌注法进行处理。1、使用工具机械使用SL-999电动高压堵漏灌注机，手电钻。2、使用材料：A．SL-668疏水性单液型PU发泡止水剂a．为疏水性MDI为基材的聚氨酯，无吸水性，不收缩。b．与水反应形成不透水性的尿脘，不会对RC结构及钢筋产生腐蚀及破坏。c．富韧性佳，粘着力强且抗化学性佳（可抗饮用水、海水、废水、稀释之酸碱性化学口）。d．不会有干缩现象。B．SL-669亲水性单液型PU发泡止水剂a．与水互溶性好，因此不易造成缝隙内有残余的水分存在。b．反应性佳，与水反应10-120秒完成凝固。c．可与偏酸、偏碱甚至海水的水质反应，而不影响发泡体的物化性。d．结构性强、韧性高、可长时间耐水。e．发泡剂倍数约1-12倍左右，因此建议搭配疏水性产吕增加发泡倍数。C．SL-1400环氧树脂裂缝灌缝剂，为无色透明或淡褐色透明液体，为双液型、低粘度、常温硬化型的环氧树脂注入式修补及结构加固的材料。广泛运用于混凝土结构建筑物上。不论是配合以高低压注入式施工均可，对细微的裂缝均可完全发挥，起到修补或加固的作用。物理性能：抗拉强度≧20Mpa，受拉弹性模量≧1500Mpa，抗压强度≧50Mpa，抗弯强度≧30Mpa。3、材料选择：地下室外墙一般性混凝土收缩裂缝产生的渗漏，我们选用SL-668疏水性单液型PU发泡止水剂和SL-669亲水性单液型PU发泡止水剂，二者搭配使用。对于地下室顶板、底板收缩性裂缝及因结构变形造成的裂缝，我们选用SL-1400环氧树脂裂缝灌缝剂，一是对裂缝进行了渗漏处理，二是对结构进行了加固处理。4、施工程序（1）.钻孔。（2）.锁紧针头。（3）高压灌注。（4）.针头敲除补平。5、施工步骤⑴．钻孔，由裂缝最低处5-10cm左右处倾斜45°（角度按壁体厚度可自行调整）钻入壁体内深度约为壁体的2/3，循序由下至上，孔距约10-40cm左右为宜。⑵．将灌注的针头插入钻好的孔眼内锁紧，针头型号采用A-10（100×13.5×14）mm。⑶．注入适量的浆料，浆料的注入量可依浆料流出位置与压力作为考量依据，压力尽量不可过高，以免不必要的破坏壁体及结构。如用于地下水位以下的地方，由于水量太多时则会担心过度饱和水残留现象，造成止水效果不佳，可于第一次灌注发泡完成后，再持续2-3次灌注填塞发泡体内空隙。⑷．待1-2h后便可将流出于壁体外的残渣清除。⑸．拆除针头并将孔眼用快干水泥或封口胶填封。⑹．用快干水泥涂抹施作位置观察其是否有再潮湿或出水情况。如有，则在其间加密针头，重复进行灌注。施工图片：6．安全措施⑴．检查高压灌注机各部位螺丝是否脱落。⑵．高压管两端螺帽务必锁紧，以免灌注时浆料喷出。⑶．灌注机最大瞬间压力为10000psi，灌注时务必考虑止水针头、高压管等耐压程度，降低危险性。⑷．灌注时请带好防护用品（如手套、口罩、护目镜等）避免皮肤直接接触。如有沾染浆料，请及时用清水冲洗，眼睛误触浆体应先用大量清水冲洗后立即送往医院治疗。⑸．机械使用完毕后，须马上使用清洁剂清洗干净，后倒入机油循环保养。