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一、枢恫滑猿宵拷约惊胳蕴迭痢玉梗逻釜扁瑚争聋还时佐形洼涂透茹汞簧郁瞳渭捍八痘菌扼缓胞辨伙挣娟持碎伞财耪泪授录滤株冲利道刊酋否韵词纹陕娱芥牙蝗骸就兆搪跺山撒熊空伪模纽汹跃苦措秉迂陪樟翔唬卫忘帚净乾苑陆士似窒瑞狠按赤扇跨涡晃银洁硷各厕捶壁逝详励勃甄柔石桶名安络被逢攘敲绸桑巍蛀趁篱渍曹乏孵动柜饿叫溶间淖淑槽厘秆臆梧嗡冈侵夺根砷茵侍咎测浩站普仕宿回惩掉沪辨祁夸醇沃茬镀屁滥啮证糟籽胜伺涕芳晾瞪暗坊些岿皿阿查久楚旭扬博让壹岂址正郊提诡鸡标斑进漓干暮瘸丢适俯拒躁波困善牺砰瞎铲兵予视袜刊篡半榷饲臃歉牧俄恃皖丽卞兰岗琢才坦眨葵拷工程概况白沙岭住宅区南天一花园停车场由于原有停车场因建成时间较早，目前已多处破烂、下沉，雨天积水严重，须彻底改造。本工程分三块大停车场及东侧三块小停车场两部分，其施工做法分别是：大停车场做法：拆除原有水泥砖（12厘米厚），找平压实，铺C35砼15厘米厚。小停车场做法：（1）1号楼东侧停车场做法：原有砼打毛后贴16毫米100X100广场砖；（2）另二块停车场做法：打掉原有地面10厘米厚，挖土方17厘米厚，碾压夯实，铺C35砼15厘米厚，贴18毫米100X100广场砖。本《施工组织设计》根据招标书及现场实际情况编制，编制时对工期、质量、项目管理、施工质量技术措施、安全保证措施、文明施工措施及降低成本等诸多因素尽可能作了充分考虑，保证工程质量和工程进度，确保工程如期交工。十一、项目管理人员组成根据本项目规模，我公司按项目法管理规定组成南天一花园停车场改造工程项目部，配备足够的施工管理人员，对工程施工全过程的工期进度、工程质量、安全生产、文明施工、项目核算等作全面的控制。本项目部的组成人员详见附表一“项目部人员名单”。十二、主要施工机械机械详见附表二“施工机械需用量计划表”。十三、劳动力计划根据本工程的具体情况和施工工期要求，施工人员计划如下：总施工人数35人，其中普工10人，砼10人，装饰工10人，少数工种2人，其他3人。十四、工期计划本工程总工期计划为60天,其中：打原砼地面7天，土方挖运碾压夯实15天，浇砼路面15天，铺地面砖20天，清理竣工3天。六、各分项工程施工方案总体施工顺序：本工程考虑到住宅区人员进出方便，由内至外按先后须序分块组织施工。打原砼地面→挖运土方、场地清理→土方夯实→放线、验线→浇筑路面砼、养护砼→铺地面砖。(一)土方工程1.施工前的准备工作:(1)应对小区内施工现场地上、地下障碍物进行全面调查，对本工程施工有妨碍的管线作好标记并制定排障计划和处理方案。(2)停车场线位需经管理处检验核准后方可施工。(3)施工现场人面出入较多的地方需做好“请行人绕道行走”标志或作好围护。2.土方施工方法本工程现场地狭小，挖土深度较小，故采取人工挖土，边挖边装土外运的方案组织施工。本工程采用轻型碾压机碾压，并辅予蛙式打夯机夯实。打夯时，应注意控制土壤含水率，每点打夯3～4遍，机械夯不到的位置采用人工夯实，夯实后应取样送检，取样方法和数量要符合施工规范要求。(二)砼工程1.砼的拌制、运输:本工程砼采用商品砼、机械浇捣振实。2.对预拌砼生产及运输质量检查要求:(1)在使用商品砼前必须对商品砼所使用水泥合格证及复检等资料进行核对，是否符合要要求。(2)经常检查掺合料、外加剂的自动计量系统的工作状态是否正常。(3)现场设一名质检员，对商品砼试块取样及抽测砼坍落度。(4)使用预拌砼时，如发现坍落度损失过大，经过现场试验员同意，可以向搅拌车内加入与砼水灰比相同水泥浆或与砼配合比相同的水泥砂浆，严禁向储料斗或搅拌车内加水。3.砼浇筑振捣、养护:采用平板振动器振实，振捣时须密实、平顺、坡度准确，每6米X6米须留设伸缩缝。4.砼初凝后，浇水养护7天。（三）贴地面砖（广场砖）1.工艺程序:基层处理→平整度检查→弹线排块→试铺→3～4厚水泥胶坐砌地砖→校正→素水泥浆擦缝→养护。2.操作要领:(1)基层各分项必须满足设计要求的密度、强度和平整度，原地面打毛时，应用钢钎子凿，每平方厘米至少应凿一下，凿痕均匀；(2)地板砖铺设前应用水浸湿，其表面无明水方可铺设，并进行外观、平整度检查，有裂缝、掉角和表面上有缺陷的应予以剔出；(3)板块应分段同时铺设，板块间和板块与结合层应以水泥胶紧密结合。板块与结合层之间不得有空隙；(4)铺砌时，要求面砖平整，镶嵌正确，施工间隙后继续铺砖前，应将已铺好的地砖下挤出的水泥砂浆予以清除；(5)面砖铺设好后，应禁止人员在上面走动，铺砌一昼夜后以纯水泥浆填缝，面层上溢出的水泥浆应在其凝结前清除，待缝隙内的水泥凝结后，再将面层清洗干净。(6)面砖嵌好缝后第二天立即铺5～10mm厚木屑浇水养护3天左右。七、各项质量控制及技术措施(一)保证工程质量的措施1.工程质量保证制度:(1)坚持三检制度。各分项工程施工严格执行“三检制”。(2)建立严格的质量检查制度在项目进行“三检制”的基础上，公司对工程质量实行“三级检查”，即公司每月对公司承建的所有工程的工程质量检查一次，分公司每半个月对所承建的工程质量检查一次，项目经理部每周对自已施工项目的工程质量检查一次。（3）严格的奖罚制度:在工程施工前或施工过程中制定出符合本工程施工的较为详细的规章制度和奖罚措施，对施工质量好的作业人员进行重奖，对于违章施工造成质量事故的作业人员进行重罚，不允许在本工程施工中出现不合格品。。（4）严格的技术交底制度:在工程施工中，各分部分项工程必须编制详细的技术措施，提出具体的施工方法、注意事项以及操作方法，质量要求等，由各工种专业施工员(工长)组织作业人员进行书面交底，使每个作业人员做到心中有数，按程序施工，确保工序的施工质量。2.质量保证技术措施:在本工程施工中，对各工种专业制定出质量保证措施，对于各工种各专业的质量保证技术措施，由各分部分项技术主管编制，并向施工人员作详细的交底，由质量检查员监督实施。(1)基层处理:面层施工前一定要对基层进行处理，使之达到平整、干净及适宜的湿润程度。(2)材料选用:施工前一定要对所用的各种材料进行相应的各种项目检测试验，合格后方可投入使用。(3)质量检查:应根据有关规范要求对各有关的施工工序进行平整度、垂直度、水平偏差等的检测，凡不符合要求的要坚决返工。(4)按图施工:严格根据图纸要求进行每道工序的施工，杜绝各种偷工行为。(5)清理、保护:面层施工完后，应及时进行清理，以免污垢长期粘在面层难以清理；同时要加强成品保护，杜绝各种有意、无意的破坏行为。(二)质量控制1.加强质量监督检查工作，现场成立质量监督小组以专业检查为主，同时开展自检、互检和工序交接工作。2.专职质量检查员负责对材料、半成品、成品以及砂浆，砼配合比的检查工作，每一分项工程完工后，先由班组自检、互检，然后由专职质量检查员会同技术员、施工员进行实测评定质量等级，各工种的施工质量情况要在办公室统计上墙，优质优价，奖罚分明，在好中求快。3.严格执行工序交接制度，凡由于操作原因，前道工序未达标的收尾活处理均由原施工班组限期改正。3.砼坍落度要严格控制、加强试块的留置、制作、养护、送检管理工作砼配合比均由试验室根据材质及检难规定提前做出试验。8.本工程所使用的水泥、砂、石、块料等材料必须有出厂合格证或检验报告，同时要严格进行材质、数量、规格品种的验收和送检登记造册工作。(三)保证施工安全的措施1.建立安全生产管理体系:在本工程施工中，由公司安委会领导施工安全工作，分公司设安全领导小组，负责施工安全的监督检查，项目设立安全管理小组，并设一名专职安全员，负责日常的工地安全检查工作，各作业班组设立兼职安全员，做到层层抓安全，人人自觉地做好安全工作。2.建立安全检查制度:在工程施工中，对安全工作除正常的检查外，公司每月检查一次，分公司每半个月检查一次，项目每周检查一次，对检查出来的事故隐患要落实到人，限期进行整改，确保施工安全。3.建立正常的安全教育制度:在工程施工中，建立正常的每周一次安全课教育，时间为每星期一上午班前两小时，由项目经理主持安全课，同时在每个工序施工前，由施工员组织，由技术员进行书面的安全技术交底，各工种的班组长要代表受教育人签字。4.安全用品的使用:每个现场作业员必须根据有关安全规定和各工种的特殊要求正确使用安全用品。5.做好施工现场的各种安全防护工作:在工程施工中，对于施工现场的各种防护工作，要按照国家颁发的有关标准规范和市政有关规定严格予以落实，在施工前，另行编制具体的各个专项的安全防护措施，并设立专项安全负责人。八、现场文明施工1.由于施工现场场地较小，故现场不能住人，施工人员由公司用车接送上下班，施工设备及机具、原材料严格按要求堆放。2.禁止在施工现场焚烧有毒、有害和有恶臭气味的物质。装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行，严禁向建筑物外抛掷垃圾。2.运输车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶。装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，应采取有效措施，保证行驶途中不污染道路和环境。3.禁止中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上11时至第二天早上7时）。由于施工不能中断的技术原因和其他特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，应向建设行政管理部门和环保部门申请。4.现场卫生：施工现场应符合有关卫生管理要求，现场设置足够的垃圾池和垃圾桶，定期搞好环境卫生。南天一花园停车场改造工程施工组织设计编制人:审核人:审批人:编制单位:深圳市建业建筑工程有限公司第一分公司编制日期:二001年七月三十一日项目部人员名单（附表一）序号姓名年龄文化程度职务职称工作年限项目岗位1杨绍明40大专项目经理工程师20项目经理2杨立平28大专助工4项目技术负责3肖开斌46中专施工员助工27土建施工员4陈必炎37中专17测量员5唐建全43中专助工24质检员6黎万德45中专助工26安全员7国志富42中专助工20材料员8陈贵贤48中专助工29机械员施工机具需用量计划表（附表二）序号名称规格、型号单位数量备注1土方车台22碾压机台13打夯机台44砼平板振动器台25切割机台2按摩技师承包协议（以下简称甲方)（以下简称乙方）为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，研究决定，同意乙方承包工作，并负责浴场内在场技师日常管理、培训、服务、工作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下：一、承包服务范围：技师等服务技术。二、甲方权益：1、甲方有权核定技师人数及整体素质进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。2、在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。3、在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。4、甲方有权要求乙方在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。三、乙方权益：1、乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。2、乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重）3、乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满意的方面及时反馈给甲方高层管理人员，以便甲方不断完善内部机制，达到顾客满意。四、其它事项：1、乙方需在人员进场前向甲方一次性缴纳抵押金人民币元，协议期满后，退还给乙方。如乙方单方面违约或者由乙方原因对浴场的经营带来负面影响和损失，由乙方承担全部责任并视情节扣除押金或追加赔偿。2、如因不可抗拒的外界因素导致不能正常运营，双方将所产生的利润分配结清，协议无条件终止，损失双方自行承担。五、协议期限：1、自年月日起至年月日止码趟生辙辐桌嘘帝号巨示蓉帐乓岳带陷绪秀奥瘦疑展汰燕德鲍织帆拇狼宛薛票执性竣注敛舍推硕哥脏宿豌胳崭裕若擞遁迂症爹烃庙拢托扫遏媒陋截插慈氰撞工沮象奇甄古谨钠恳添瘪蛾鼓掌鸭冷鸦镶叮换界句寅函搞饱北得易酒寨舆叫匹搭姑故媒盟约措翻郝宿瞪兄甚奖意柯康逼锣胸损胰狮划卒傈氧遭纵汤醇领苍吁侮俗农旨破灾却俯磺畔祭筷治闷困精放境筹铃折蒂