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#小区室外景观和屋顶绿化工程施工组织设计目录１、编制总则２、工程概况３、施工总体部署４、项目部组织机构５、主要分部分项施工方法及措施一、绿化工程施工方案及技术措施二、园林景观工程施工方案及技术措施三、电气安装施工方案及技术措施四、给排水施工方案及技术措施６、苗木养护措施７、季节性施工措施８、确保工程质量的管理体系９、安全生产管理体系与措施１0、工程进度计划与措施１1、资源配备计划1编制总则1.1编制说明我公司非常珍惜本次投标机会，公司自上而下对本次标书的编制都给予了高度重视，曾先后召开多次办公会议进行专题研究，召集了众多参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究领会设计图纸、明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立了编制小组。组织专业技术骨干，集思广益、博采众长，针对本工程的实际情况及并结合我公司承担过的类似工程丰富经验进行编制，力求使本标书编制切合工程实际、思路先进、可操作性强。1.2编制依据1、《城市园林绿化技术操作规程》DB51/510016-19982、《屋面工程技术规范》GB50345-20043、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20024、《混凝土质量控制标准》GB50164-925、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-936、《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-20027、《混凝土工程施工质量验收规范》GB50205-20028、《建筑工程施工质量验收统一规范》GB50300-20019、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-200110、《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-9911、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-9212、《普通混凝土配合比设计技术规定》JGJ55-8113、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-200614、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-200615、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-200616、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200217、《电气装置安装工程电旋转电机施工及验收规范》GB50170-200618、《建筑排水硬聚氯烯管道工程技术规程》CJJ/T29-9819、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200220、《给排水管道工程施工质量验收规范》GB50268-9821、相应的绿化景观工程行业标准2工程概况项目名称：工程地点：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：质量要求：工期要求：3施工总体部署3.1工期目标总工期：3.2质量目标确保工程质量达到合格.所有植物的一次性成活率必须达到95％以上，草坪覆盖率98％以上。养护期满时，所有植物的成活率和保存率必须达到100％.3.3安全目标在工程施工中作到“四零”，即：人身重伤亡事故为零；设备事故为零；火灾爆炸事故为零；交通运输事故为零。3.4文明工地目标施工树立文明施工思想，确保施工环境干净；保证施工秩序井然，工完料净场地清。3.5服务目标我们承诺本工程的养护期为两年。真诚合作履行合同义务，为业主提供满意的工程服务。4项目部组织机构4.1项目部施工管理体制（1）该工程实行项目法管理，组建公司直属工程项目部，对施工进度、质量、安全等实施动态控制。（2）实行项目经理领导分工负责制，项目经理负责工程的全过程组织和管理。各专业施工技术管理人员负责本专业施工技术及质量，并负责对全过程进行监控。（3）项目部应加强同各有关部门的联系，及时掌握、交流信息，为高效、优质的完成施工任务提供重要保证。4.2项目部管理机构图组建XX市碧水雅居住宅小区室外景观和绿化工程施工项目部，在项目部的领导下进行工程施工组织和管理。项目经理项目副经理项目工程师施工员材料员质检员安全员资料员造价员绿化班组园林景施班组电气班组各工种班长操作层５主要分部分项施工方法及措施一、屋顶绿化工程施工方案及技术措施１屋顶绿化工程1.1防水处理1.1.1屋面的做法细石混凝土＋外加剂(如加气剂、防水剂、膨胀剂等)，一种是无隔离层的做法，即在钢筋混凝土屋面板上直接浇捣35ｍｍ～40ｍｍ厚的细石混凝土，内可配双向200ｍｍ×202ｍｍ钢筋网；另一种是有隔离层的做法，使基层与防水层脱防，避免因屋面基层变形对防水层的影响。可用砂、粘土砂浆、废机油或水泥纸袋、薄膜等做隔离层。刚性防水屋面的要求：1)材料要求：细石混凝土标号应不小于Ｃ20，宜采用普通硅酸盐水泥，其标号不小于Ｃ40，水泥用量应不小于320kg/ｍ3，水灰比以0.5～0.55为宜。用洗净的坚硬碎石或砾石，其粒径为5ｍｍ～13ｍｍ。砂子的粒径为0.3ｍｍ～0.5ｍｍ。含泥量不超过3%。2)结构要求：刚性防水屋面的支承结构，应有良好的整体性，为防止屋面板产生过大变形，选择屋面板时应以板的刚度作为主要依据，同时考虑施工荷载。3)施工要求：施工保证质量，局部边角施工要到位。为使屋面板与防水层更紧密的结合，屋面板应先浇水湿润，并刷水灰比为0.6的纯水泥浆，纵横各一道。浇混凝土后，应用重30kg～50kg的石滚，来回纵横滚压，直到压出似拉毛状的水泥浆时，随即抹平，使表面光滑平整，当防水层表面能走动不留脚印时，覆盖浇水养护七昼夜。屋面板缝宽度要均匀，上口宽不小于30ｍｍ，下口宽不大于20ｍｍ，相邻板面高度差不大于10ｍｍ。ＰＶＣ防水卷材（高分子防水材料），荷载0.03ＫＮ/ｍ2。在刚性防水的基础上，采用高聚物或合成高分子防水材料，提高防水等级。精心施工，不可大意。排水层的坡度要大于3%，视环境采取有组织外排水或内排水。1.1.2荷重重要区别：种植层荷重限制。应根据荷重以及植物配置要求，制定出种植层高度。选择重量轻、养分足、透气性好的土壤作底土；同时要做好植物品种的选择工作。1.2屋顶花园种植层构造1.2.1种植层的厚度根据微地形处理的需要和各种植物的生长特点选择最合适的厚度。1.2.2种植土的组成植物生长层10cm，粗放型绿化的耕植土＋焙烧过的粘土混合物，或肥沃的耕植土＋腐殖土煤泥的混合物，饱合容重15KN/ｍ3；荷载0.95ＫＮ/ｍ2；轻质有机＋无机介质：30%木屑(经腐烂发酵)，46%腐殖土，19%本地园土，5%砂混合而成。应根据荷重以及植物配置要求，制定出种植层高度。1.2.3铺装保湿毯，保持营养基质水分。1.2.4铺装蓄排水通气板，改善植物根部与基质的通气状况。1.2.5放置过滤膜，防止人工合成基质颗粒随水流失。过滤层直接铺设在蓄排水通气板上，铺设时搭接缝有效宽度不得低于10厘米，并向建筑侧墙面延伸，折起高度不低于20厘米。1.2.6铺设轻量合成营养基质。要选择具备蓄排水、保肥、通气和绝热、膨胀系数等理化指标安全可靠，PH值为6.8～7.5等优点的轻型人工种植基质。1.2.7合理装置灌溉系统，应选择滴灌、喷灌形式。栽种后马上浇水，之后则不宜过勤，因为植物会因水大而生长过快，综合抗性降低。1.3过滤层的设置(玻璃纤维布)为防止种植土流失而造成肥力下降及屋顶排水系统堵塞，在种植土的底部设置玻璃纤维布作为过滤层，防止种植土中细小颗粒的流失。1.4排水层的设计（粗粒排水＋蓄水层10cm）排水层用200mm厚陶粒，非级配的砾石子或焦碴，膨胀蛭石或浮石等大颗粒土层，既可迅速排除底层积水，又对人工土的通气和储水有着良好的改善作用。排水系统要与原屋顶排水系统保持一致，设法阻止种植物枝叶或泥沙等杂物流入排水管道。大型种植池排水层下的排水管道要与屋顶排水口相配合，使种植池内多余的浇灌水顺畅排出。1.5注意事项：1.5.1在屋顶花园平面规划及景点布置时，应根据屋顶的承载构件布置，使附加荷载不超过屋顶结构所能承受的范围，以确保屋顶的安全使用。1.5.2屋顶花园工程施工前进行灌水试验。为确保屋顶不渗(漏)水，施工前，须将屋顶全部下水口堵严后，在屋顶放满10cm深水，24ｈ后检查屋顶是否漏水。1.5.3为了抗风，屋顶花园的施工中，较大规格的乔灌木加固处理的方法有：①在树木根部土层下埋塑料网以扩大根系固土作用。二、园林景观施工方案及技术措施２.1施工部署２.1.1施工准备1、生产、技术准备（1）组织项目经理部施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规范以及技术文件。并由项目工程师牵头做好图纸会审、设计交底工作。（2）建立现场测量组，检查验收红线桩和建设方提供的座标桩，做好施工现场平面、高程控制桩的设置，以及地坪高程网络测量记录等测量准备工作。（3）组织翻样进行本工程钢筋、铁件、模板翻样工作。（4）做好施工前的技术及安全交底工作。2、现场准备（1）工程开工后，首先按照相关标准、文明施工规划及施工总平面布置图进行现场布置和临时设施的施工。围护的搭设和临时施工的布置符合有关标准和要求。（2）按计划组织机械设备和施工队伍进场。（3）合理安排施工，土建、绿化及其他各专业施工默契配合，协调一致保证工程如期高效优质完成。2.1.2施工程序安排1、钢筋均采用现场加工制作成型，现场绑扎安装。2、砼均采用自拌砼。3、模板均采用胶合板模板，要求按翻样图在现场加工制作定型，现场拼装。4、施工用脚手架，采用Φ48×3.5钢管扣件搭设落地脚手。2.1.3资源配置2.1.3.1机具设备资源配置1、根据总工期安排要求，结合本工程具体情况和特点，配备的机械设备，可以满足施工需要。2、施工机械的进退场计划：工程中标后，根据建设单位通知，项目部随时进场进行施工前期工作（包括敷设临时施工用电用水线路，施工照明、临时设施的搭建及地表清土、清障等）。放线结束并经建设、监理单位签证后立即安排施工机械、挖掘机等设备进场进行土方开挖施工。土方开挖的同时，逐步安排砂浆机、砼搅拌机、木工机械及零星小型施工机械如潜水泵、砼振捣器等的进场布置就位。各施工机械由项目部视具体使用功能和现场情况陆续进行进退场。2.1.3.2现场临时用电施工现场由专职电工负责现场施工用电的管理工作，严禁非电工擅自拆装用电器具、拉设电线。各操作面采用电缆直接供电，每处配备一只电箱，以满足施工用电。施工现场的供电全部采用三相四线绝缘线架空，架空线离地面4m以上，各使用点配备专用电箱，设置漏电保护器，动力和照明要分别设置金属外壳的电箱，应作接地或接零保护。2.1.3.3临时施工用水及消防用水布置1、进水总管已接入施工现场,要求水源管径应不小于φ50。2、施工用水在现场内的布置由本公司负责,在平面上布置,在平面上采用沿场地道路四周布设φ50水管,每隔30m左右设一个φ25水源接口；作为施工用水管用φ25水管接出。2.1.3.4人力资源配置及专业构成根据工程项目要求，现场组成由项目经理为主的项目经理部，负责整个工程的全方位管理，同时按施工专业的不同，分别组成景观施工班组、绿化施工班组、安装施工班组，按工程进度的需求，合理组织进场施工。1、根据本工程的具体情况，现场施工劳动力的合理配备是保证安全生产、施工质量、工程进度的关键之一。2、在劳动力的专业安排上，根据本工程具体施工进度要求和完成工程量需求，再根据本工程机械设备投入情况分析，参照以往类似工程的施工经验，安排投入足够的施工人员组成本工程施工作业队，适时按需进场以此满足施工需要。3、向施工操作队伍进行工期、关键部位施工方案、质量要求、安全施工措施、操作要领等方面的交底，书面、口头和现场示范相结合，但以书面技术交底为主。2.2工程施工测量2.2.1测量总则根据业主提供的有关图纸资料及轴线标高基准点为依据，进行轴线测放及标高控制，根据施工规范要求，在现场建立三个水准点，作为永久水准点。同时沉降观测时以该点为基准。在测量定位时按照先整体后局部的原则。2.2.2测量使用仪器经纬仪1台；水准仪1台；5米钢卷尺2把；50米钢卷尺2把；2米塔尺2把；其他辅助仪器；以上仪器均通过技术监督局计量检定合格。2.2.3测量人员组长由公司测量队长担任，组员由项目工程师、专职质检员、施工员、记录员等组成。2.2.4测量方法1、标高以业主提供的水准点为基准，在现场建立3个水准点作为标高的引测和沉降观测的依据。2、平面轴线控制网