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-1-**三期商住楼施工组织设计-2-第一章工程概况1.1土建总体说明本工程位于宜兴市**镇，总建筑面积15157.6平方米，其中人防面积：3104.9平方米，防护单元二个，防爆单元六个，防火分区一个。该人防平时功能为汽车库，战时功能为人员遮蔽所。本工程等级为II级，建筑耐久年限：（非战争时期，正常使用维护条件下为50年）；建筑耐火等级为一级；建筑防水等级为二级；抗震设防烈度六度。基础为钢筋混凝土筏板，以3层质粘土夹粉土层上作基础持力层。柱子为现浇钢筋混凝土，强度等级为C30。底板、顶板、墙及外柱强度等级为C30，设计抗渗等级为S6。1.2工程概况一览表建设单位：设计单位：工程名称：建设地点：结构层次框架结构基础类型C30S6筏板基础墙身构造空心加气混凝土砌块、空心砖地坪构造混凝土表面耐磨层楼板构造C30S6\C30楼面柱子构造现浇外柱C30S6；现浇内柱C30内墙地下室内墙水泥砂浆粉刷、涂料墙面外墙地下室外墙面卷材防水、主楼外墙白色涂料天棚混凝土板下直接刷白色防火涂料二度地下室外墙、底、顶板4厚高聚物改性沥青防水卷材防水屋面平屋面-3-第二章施工前期准备1、技术准备:1.1图纸会审、交底在项目技术负责人的主持下，组织施工、技术、质量预算管理人员，认真学习合同内容，施工图纸、施工规范、操作规程以及有关上级和当地的质量若干规定及其它文件要求，尽快召开施工图纸交底会审会议。1.1．1会审组织有关施工人员详细查看，熟悉施工图纸，充分了解设计意图，认真核对结构，建筑、通风等各种图纸的节点、尺寸及相互关系，然后由项目工程师组织图纸会审会议，汇总、分析施工图纸中的各类问题和情况。1.1．2交底在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设计补充图出图计划和内容，与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责交底会议内容整理成文，经各方签证认可后，由建设单位印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。2、施工方案及施工组织设计根据施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要内容，结合工程的实际情况，组织土建专业施工班组，尽快地编制施工阶段的施工方案和施工组织设计，制定的施工组织设计和方案在工程实施前，逐级上报各级有部门，并由公司总工程师审批。施工组织设计要按审批意见修改完善，再次上报同意，并交监理审阅后方查进行施工。实施中还需根据总施工组织设计，总施工速度计划编制各工序、分部分项工程的施工进度计划（月度计划）、材料进场计划和机械设配备计划。3、工程控制轴线和水准点标高的复核与接收本工程的轴线、水准点标高须引测至施工现场内，根据业主提供的水准点及轴线控制点，规划红线图对整个建筑的平面位置进行定位、复核，直至达到总平面布置图中的位置要求后确定此现场的轴线坐标桩和水准点标高，并采取保护措施加以保护。然后对建筑物进行轴线放样，确定±0.00线标高，把放样的结果绘制成定位图交业主、监理、设计三方共同认可签证后方有效。5、现场准备-4-5．1进场后根据总平面布置图和业主提供的可使用的场地，砌筑围墙划定施工区域。确定施工场地区域后，绘制施工现场平面布置图，根据平面图合理安排施工现场职工住宅、材料堆场、加工场、机械设备安装位置、做好临时排水、供水、供电系统等设施的布置，优化布置方案，提高现场利用率。5．2做好施工运输出入道路及场地的进一步清理，整平工作，按照文明施工要求做好地坪砼硬化，根据场布图搭设临时用房、材料加工棚、机械防雨棚等。5．3施工用电：根据现场具体情况及时做好水电的布置工作。大体情况如下：（1）在电源处设置一个总配电箱，控制整个工地的用电。（2）生活区、办公区设置一台分配电箱，可直接从总箱接出；机修间可单独设置一台分箱以利机械维修而不影响其他用电；在塔吊单独设置分箱。（3）备配电箱均需规范要求设置接地装置。（4）各机械设备做到一机一闸一漏，均做好按零、接地保护、装置、配备空气开关（漏电保护器），做到三级漏电保护。（5）总箱和分箱之间电缆的布置，根据现场具体情况采用架空或埋地，但均需满足规范要求。5．4施工用水：根据施工现场业主提供的供水管，进场后可根据本区域的计划水管量从供水管中接出引水管线，再用分支管输送到各使用点。供水管线的埋设要在排水明沟或施工地面以下20cm处，为防止施工车辆及金属物件的碰击，重压后破裂。第三章施工组织管理网络1.1施工组织总体设想1.1.1组织管理（1）我公司将全部全面负责工程质量、进度、安全及文明施工等工作。（2）我们上达公司领导、下至基层施工技术人员，对建好本工程有足够信心，也予以充分重视。为此，由公司主要领导直接蹲点工程指挥组，每月或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速优质顺利进行。1.1.2质量管理1.1.2.1牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。1.1.2.2坚持“三级监理、五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。（1）三级监理项目经理技术监理、公司技术质量部门的质量监理、业主委托的监理单位。（2）五步到位-5-★操作要点交底到位★上、下工序交接到位★上、下班交接到位★关键部位的检查、验收到位★各种材料和加工件进场验收到位1.1.3技术方案领先依靠我公司在其他类似工程施工中的成熟经验，和国家推行的新技术、新工艺充分发挥广大工程技术人员及施工管理人员的聪明才智。不断动用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。1.1.4落实各项经济责任制对工程管理人员加强定岗定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能引发不良后果的隐患。1.1.5优化劳动力组合择优选用施工队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳务力量的潜在力量，确保工程正常顺利进行。1.1.6场容及现场标准管理在确保质量与进度的同时，认真执行无锡市政府有关规定，文明施工，处理协调好各方关系，做到“场内优质工程，对外窗口工程”。2.1实施于本工程的项目组成一览表职务姓名技术职称联系电话项目经理助工大专项目工程师工程师大专施工员技术员中专项目预算技术员中专安全员技术员初中安全员技术员中专质量员技术员中专材料员技术员中专资料员技术员中专-6-电工上岗证初中3.1本工程组织机构网络公司**建筑安装工程有限公司分公司**分公司项目工程师项目经理质量员安全员施工组钢筋组木工组瓦工组安全组计划组材料组机电组全体职工-7-3.2各施工领导小组主要职责名称负责人主要职责施工生产指挥小组全面负责工程施工计划、进度控制、协调作业班组的衔接交叉；解决施工过程中各种矛盾；在承诺工期内保质保量完成施工任务技术质量管理小组严格按照国家规范及操作规程及有关规章制度，对工程各分部、分项工程进行严格管理，QC小组活动，积极推广新技术、新工艺安全生产管理小组全面监控施工现场安全生产情况，贯彻公司安全生产制度，组织工地安全检查，消灭事故隐患文明施工标化管理小组贯彻省、市及公司有关规定，对工地实施绿化管理，组织创建检查评分活动，树立公司形象治保、防火领导小组负责对施工人员安全法制教育，做好施工人员登记造册，加强对外来人员法制及消防观念，并负责现场灭火器材的保管和维修-8-3.3工程项目部主要管理人员职姓名职务职称岗位责任项目经理助工对工程各项技经指标实行全面负责，协调指挥、保证工程进度，完成公司下达的各项任务技术负责人工程师严格按设计图精心组织施工，安排各工程作业，做好技术交底施工员技术员全面负责现场施工管理，分包工程技术、质量、安全管理工作会计技术员全面负责承包核算、会计核算、项目资金管理等经理技术员贯彻公司安全生产制度、实施工程安全生产的巡回监督质量员助工按国家验收标准，对工程质量实行全过程监控、检查、验收取样员技术员负责工程材料的进场、验收、抽验、收发签证第四章施工组织、部署和各类计划1主要施工部署针对现场实际情况，对场地内作业区安排如下：1.1钢筋和模板在现场加工，加工场地设在施工现场。1.2本工程的地下室工程及主体梁板采用商品混凝土浇筑,其余柱等均采用现场浇筑。1.3为解决垂直运输和加快施工速度，主体施工时采用两台40塔吊，满足主体施工时钢筋、模板施工。1.4因工程主体以结构为主，砌体结构可与主体施工穿插施工，以扩大施工作业面。1.5施工材料采用汽车运输为主，施工入口处和行人通道派专人指挥交通安全，夜间设红色警戒灯。1.6为扩大工程和本公司的社会知名度，创建文明达标工地，施工入口处设工程广告牌和-9-四牌一图，浇筑硬质水泥路面，做好文明整洁工作。建筑垃圾、袋装生活垃圾定期封闭装车运出工地，汽车进出工地轮胎必须水冲干净，防止跑冒滴漏，污染周围路面。施工污水必须经沉淀池沉淀后，方可有组织排入指定的排污管道。通道上空，搭设防护棚，工程施工全封闭作业，以确保周围行人的人身安全。1.7周密计划，施工材料必须按工程计划分批进场，防止积压寄存，减少施工现场，甲供材料提前半个月把计划通知甲方。因砼为商品砼，为防止污染现场，混凝土运送车必须在场外冲洗干净后方可进场。1.8积极配合所在地区做好各方面的横向协调工作，尽量减少噪声，不影响周围正常办公。1.9加强对内部职工法制，施工人员必须服从社会治安条例和所在地区的各项规章制度，施工人员只准在规定的施工区域内活动，不准进入教育和居民区，防止发生盗窃、火灾等事故。每个施工人员必须遵守公司制订的施工纪律。2施工总平面布置图（详见附表）2.1施工总平面布置图说明2.1.1材料堆场、钢筋加工棚、木工棚、仓库等。2.1.2在工程布置二台塔吊，水平及垂直材料运输基本上采用塔吊吊装。3劳动力计划安排根据本公司实际的施工情况，确定本工程的总工期为365天，平均每天用工量达80工日，高峰期估计可达110工，各工种劳动具体配备如下表所示：-10-劳动力计划一览表合计阶段准备阶段基础阶段主体阶段装修阶段收尾阶段工种人数班组人数班组人数班组人数班组人数班组1瓦工2014013014013012木工5135132151513钢筋工812612512144架子工81515电焊工114121116水电工3151101101417油漆工30181合计361101079351-11-4计划投入的主要施工机械设备一览序号机具名称型号规格动力效率单位数量计划进场日期计划退场日期使用范围1挖掘机W2-100台22009.32009.4挖土2塔吊40台22009.32010.1垂直、水平运输3砼搅拌机J4-3755.5台42009.32010.1砼拌制4砂桨拌和机HJ1-20043台22009.52010.2砂浆拌制5插入式振动机HZ6X-301.1台82009.32006.2砼浇捣6平板式振动机HZ2-51.1台22009.32010.1砼浇捣7木工圆锯HJ-1043台12009.32010.1模板制作8钢筋对焊机UN1-7575台12009.32010.1钢筋焊接9钢筋切断机GJ5-405台22009.32010.1钢筋制作10交流电焊机BX3-20022.21台22009.32010.1钢筋制作焊接11水泵QY-153只42009.32010.1基坑排水12小斗车辆302009.32010.1材料场内运输-12-5主要材料需用计划表序号材料名称单位总数量计划进场日期计划进场数量备注1钢筋吨见预算书根据进度2木模材M3见预算书根据进度3装饰材M3见预算书根据进度4325#\425#水泥吨见预算书根据进度5砖千块见预算书根据进度6钢管吨见预算书根据进度7黄砂吨见预算书根据进度8石子吨见预算书根据进度910第五章主要项目施工方法1主要施工顺序定位放线→机械大开挖→基坑护坡→挖梁槽→地梁砖胎膜→筏板基础垫层→筏板基础防水施工→筏板基础钢筋绑扎→筏板基础混凝土浇捣→剪力墙、柱→基础顶板结构→一层柱→后浇带浇捣→二层结