某综合楼工程施工组织设计方案

1杜鹃综合楼工程施工组织设计某某建筑有限公司二○○七年三月八日施工组织设计纲要本公司质量方针重信誉，守合同，让顾客满意；控过程，求改进，以科技创新；建精品，至诚信，保优质服务。2质量体系：ISO9OO1质量保证体系质量目标：确保一次性验收合格工期目标：210日历天文明工地：达到市文明工地《标化》标准安全目标；无任何伤亡事故目录一、编制原则……………………………………………………………………6二、编制依据……………………………………………………………………6三、工程概况……………………………………………………………………6（一）、建筑工程………………………………………………………………6（二）、结构工程………………………………………………………………8（三）、管道安装工程…………………………………………………………8（四）、电气安装工程…………………………………………………………8四、施工条件……………………………………………………………………9（一）、施工准备………………………………………………………………9（二）、施工用水………………………………………………………………10（三）、施工用电………………………………………………………………10（四）、废水、污水排放………………………………………………………123（五）、施工机械装备…………………………………………………………12（六）、材料准备………………………………………………………………12（七）、劳动力准备……………………………………………………………12（八）、施工技术装备…………………………………………………………13（九）、施工部署及安排………………………………………………………13（十）、施工管理目标…………………………………………………………18五、施工方案及总体安排……………………………………………………19（一）、施工展开顺序…………………………………………………………19（二）、主要项目拟采取的措施………………………………………………19（三）、工程进度计划………………………………………………………20六、主要分部、分项工程施工方法…………………………………………21（一）、施工测量及沉降观测…………………………………………………21（二）、土方工程………………………………………………………………21（三）、钢筋工程………………………………………………………………22（四）、模板工程………………………………………………………………23（五）、砼工程…………………………………………………………………24（六）、砌体工程………………………………………………………………29（七）、脚手架工程……………………………………………………………29（八）、装饰工程………………………………………………………………31（九）、屋面工程………………………………………………………………33（十）、给排水工程……………………………………………………………33（十一）、电气工程……………………………………………………………35七、质量管理目标……………………………………………………………37（一）、本工程总的质量目标…………………………………………………37（二）、各分部工程质量目标…………………………………………………37（三）、分项工程质量目标……………………………………………………37八、质量保证组织机构………………………………………………………37九、质量控制措施……………………………………………………………38十、质量通病防治措施………………………………………………………40（一）、砌体工程………………………………………………………………40（二）、模板工程………………………………………………………………414（三）、钢筋工程………………………………………………………………42（四）、砼工程…………………………………………………………………43（五）、其它…………………………………………………………………44十一、成品、半成品防护措施………………………………………………46十二、季节性施工安全技术措施……………………………………………47（一）、冬季施工措施…………………………………………………………47（二）、雨季施工措施…………………………………………………………49（三）冬、雨季施工安全措施………………………………………………49（四）、安全生产目标…………………………………………………………49十三、安全保证体系…………………………………………………………49（一）、主要岗位安全职责……………………………………………………50（二）、安全管理制度…………………………………………………………52（三）、安全技术措施…………………………………………………………52（四）、文明施工措施…………………………………………………………55十四、工期保障措施…………………………………………………………56十五、环保、消防措施………………………………………………………57（一）、环保措施………………………………………………………………57（二）、消防措施………………………………………………………………58十六、竣工后回访及保修措施…………………………………………………58十七、其它措施…………………………………………………………………59附表（图）拟进场施工机械设备清单………………………………………………………61拟投入劳动力计划表……………………………………………………………62施工进度计划表…………………………………………………………………63施工平面布置图…………………………………………………………………64临时用地一览表…………………………………………………………………65项目管理机构配情况表…………………………………………………………665一、编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：(一)、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。(二)、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。(三)、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。(四)、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。二、编制依据6(一)、业主提供的工程招标邀请函(二)、业主提供工程施工图纸及相关技术资料(三)、国家现行的施工质量验收规范、标准及操作规程(四)、施工现场条件及勘察资料(五)、我公司类似建筑工程施工经验及相关资料三、工程概况本工程为全现浇框架结构，地下室一层为车库，地上一层为商业用房，二至六层以上为宾馆。本工程设计等级为三级，耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，半地下室耐火等级为一级，防水等级为二级，建筑使用年限50年；抗震设防烈度为六度，框架、地下室档土墙抗震等级为四级，建筑安全等级为二级。（一）建筑工程建设单位XX省XX市农机有限公司设计单位XX宏基原创建筑设计有限公司建筑面积（㎡）6555.45㎡（其中商铺957.36㎡；地下车库970.56㎡）层高地下车库层高H=3.30M；一层高H=6.00M；二～五层高H=3.00M，六层高H=3.30M总高H=24.90M室内外高差H=0.15M长×宽36.6×31.8M工程地址XX市杜鹃路屋面屋面1（上人屋面）：①结构层；②15厚1：3水泥砂浆找平层；③两层25厚聚苯乙烯板保温层；④1；5水泥炉渣找坡层，最薄处30；⑥25厚1：3水泥砂浆找平层；⑤刷底胶剂一道：1.5厚SBC聚乙烯丙纶防水卷材；⑦10厚1：3水泥砂浆保护层，分格间距≤1.50M；⑧10厚1：2.5水泥砂浆结合层；⑨10厚防滑地砖，1：1水泥砂浆勾平缝。屋面2：①结构层；②15厚1：3水泥砂浆找平层；③两层25厚聚苯乙烯板保温层；④1；5水泥炉渣找坡层，最薄处30；⑥25厚1：3水泥砂浆找平层；⑤刷7底胶剂一道：1.5厚SBC聚乙烯丙纶防水卷材；⑦10厚1：3水泥砂浆保护层，分格间距≤1.50M；外装饰1、外墙涂料：①12厚1：3水泥砂浆打底，②6厚1：2.5水泥砂浆找平；③银白色外墙涂料二遍（底层局部为咖啡色外墙涂料），喷甲基硅醇纳憎水剂。内装饰1.厨卫间：①7厚1：3水泥砂浆打底；2.室内墙面：①7厚1：3水泥石灰砂浆打底；②30厚混合砂浆面层；④防瓷涂料底料二遍。3.顶棚：①防瓷涂料腻子二遍。4.①厨卫天棚：1：2.5水泥砂浆打底抹面。楼地面1.车库：①素土夯实；②300厚灰土；③80厚C10混凝土垫层找平；4厚SBS改性沥青防水卷材；120厚C25砼；2.室内楼面：①水泥砂浆结合结合一道；②25厚1：2.5水泥砂浆找平层。3.卫生间地面：①素土夯实；②100厚C10砼垫层找平；③丙稀酸脂一布四涂防水层一道；④20厚1：2.5水泥砂浆粘合层，⑤地砖待二装做。4.卫生间楼面：①水泥砂浆结合层一道；②1：2.5水泥砂浆找平；③一布四涂防水层；④20厚1：2.5水泥砂浆粘合层，⑤地砖。门窗1.室内门为夹板门，车库门为防火门由安装单位提供。2.所有窗户均为铝塑窗，大面积门窗玻璃为中空玻璃，其余玻璃为6厚浮法白玻璃（玻璃规格和品种由门窗制作单位选定），单张玻璃面积超出1.5㎡均为安全玻璃。3.所有门二装安装。栏杆1.楼梯栏杆为900高钢栏杆；Φ50钢管护手，水平段为1050高；2.阳台栏杆和护窗栏杆由二装安装。油漆涂料1.所有金属构件（栏杆）先刷红丹防锈漆两遍，后刷墨绿色调合漆两遍。2.室内为防瓷涂料腻子二遍。节能本工程建筑节能采用外墙20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆外墙抹灰。（二）结构工程8（三）管道安装工程给水室内冷、热水管道为PP-R聚丙烯无规共聚塑料管，热熔连接、暗敷设；给水主干管均为钢塑复合管。排水排水管为聚氯乙烯塑料螺旋UPVC排水管、承插粘接，明敷；室外雨水管为UPVC塑料管；室内卫生洁具由二装安装；消防室内消防管道为镀锌钢管，DN≤80丝扣连接，DN＞80采用卡箍连接，自动喷淋水管采用双面热浸镀锌钢管，需拆卸部位采用阀兰连接。（四）电器安装工程电源380/220V三相四线（TN-C）电缆穿钢管埋地引入，进户处作重复接地，使系统成为TC-C-S。配线室内配线沿墙、板、梁内穿塑料管暗敷，线型为塑料铜芯线。安装配电箱明敷，底边距地1.50m；开关安装距地高度1.3m，插座距地安装为0.3m；电视、电话插座安装距地高度为0.3m；卫生间带防溅罩插座安装高度为1.3M，基础独立柱基基础深-4.60m，垫层为C10砼；柱基和地下车库档土墙砼为C30。.基础顶面～－0.03m框架柱砼为C40；档土墙暗梁砼为C20。主体－0.03m框架柱砼～14.97m框架柱混凝土为C35；-14.97以上混凝土为C30；其余梁、板墙混凝土为C30。过梁、构造柱混凝土为C20。±0.000以上外墙体为30号加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑，内墙为30号加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑；屋面女儿墙为MU10实心页岩砖，M5混合砂浆砌筑。9防雷接闪器：在屋顶采用φ10镀锌钢筋作避雷带（－0.03m框架柱砼～14.97m框架柱混凝土为C35；-14.97以上混凝土为C30；其余梁、板墙混凝土为C30。过梁、构造柱混凝土为C20。1、±0.000以上外墙体为30号加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑，内墙为30号加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑；屋面女儿墙为MU10实心页岩砖，M5混合砂浆砌筑。），屋顶避雷带连接线网格不大于20×20m或24×16m；2、引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱主筋两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线引向基础，引下线间距不大于25m；3、接地极：接地极为建筑物基础及地梁的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接并与柱基底板钢筋焊接形成的基础接地网，接地电阻R1Ω。弱电室内所