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弋阳县上海度假村规划建筑设计方案设设计单位：雅克设计有限公司1弋阳县上海度假村规划建筑设计方案第一篇概况一.项目概况1.1地理位置项目地处弋阳县郊区，位于进南岩寺入口北侧，毗邻龟峰风景名胜区。该地段交通便利，山水相依，环境优雅，树木繁茂，有利于度假村的开发和建设，蕴藏无限潜力。在此地段充分利用和合理的建设布局将实现人们心中诗意栖居的度假梦想。1.2设计原则1.2.1强调建筑与基地环境的和谐，通过建筑的布局和交通组织，使建筑群在平面和空间态势上均衡互补,与环境协调一致。1.2.2从整体出发，立意在先，以人为本，以整体社会效益，经济效益与环境效益统一为目标，精心处理好“人－建筑－环境”三者这间的关系，强调人与自然的亲近并注重高质量的生态与度假环境的紧密结合，以自然生态环境为依托，力求建成高品质度假旅游区。1.3项目概况1.3.1本项目总用地面积23293.77平方米，基地基本呈方形。基地现状大致为南高北低,西高东低，基地内有一定的落差变化。结合基地地形，在基地内部环形布置15栋独立的度假村别墅。1.3.2技术指标:地上和地下总建筑面积6896.25平方米，其中地上计入容积率建筑面积6018.67平方米，建筑基底面积3150.10平方米，地下建筑面积877.58平方米。建筑分为度假村别墅和度假管理用房两种。其中度假村别墅分大户型和小户型两种，大户型是1户，小户型是14户。建筑容积率0.26，建筑密度13.5%，绿地率58%。二.设计依据、技术标准、规范2.1设计依据及相关资料2.1.1建设工程设计合同2.1.2甲方确认的设计方案2.1.3甲方提供的用地红线图及地形图2.2技术标准、规范2.2.1《民用建筑设计通则》GB50352-20052.2.2《住宅建筑规范》GB50386—20052.2.3《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）2.2.4《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50－20012.2.5《汽车库建筑设计规范》JGJ100-982.2.6《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-20012.2.7《公共建筑节能设计标准》GB50189-20052.2.8《民用建筑热工设计规范》GB50176一932.2.9《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95全国民用建筑工程设计技术措施《建筑》及其他现行国家规范规程2.3技术准则2.3.1防火类别：低层建筑耐火等级二级2.3.2设计使用年限：50年2.3.3抗震设计：非抗震设防区2.3.4防水等级：地下室:二级；屋面;Ⅱ级三．主要技术经济指标设计单位：雅克设计有限公司23.1主要技术经济指标:主要经济技术指标（㎡）总用地面积23293.77总建筑面积（不含地下室部分）6018.67其中大户型面积472.31小户型面积392.04管理用房面积57.8地下室面积877.58建筑基地面积3150.1容积率0.26建筑密度13.5﹪绿地率58﹪总户数15户其中大户型1户小户型14户第二篇规划设计一.总体规划1.1规划结构以组团式布置为主，增加组团式空间的私密感，提升度假村别墅区整体性。交通流线便捷清晰，实现“人车分流”，营造出宜人的休闲度假环境。充分重视自然环境的保护和利用，运用简洁有效的线形交通方式来统一整个度假村的规划结构和布局。1.2功能分区根据功能需求，基地进行了有效合理的功能分区，分为度假村别墅区和度假村管理辅助用房区，及公共健身途径区。1.3空间布局度假村别墅区充分利用现有的地形地貌，以一条简洁有效的线形道路将度假村别墅串联成一个有机的组团，显现出柔和的曲线美。度假村内所有建筑均为南北向布置，并结合道路做局部微地形处理，以保证每栋度假村别墅视线能够向两边绿化渗透。此外，组团式的布局使规划完整统一。为了充分满足居民的私密性要求，每幢度假村别墅前预留了15米作为院子，居民可以在其中作出属于自己的私人绿化空间。1.4交通组织1.4.1在用地内部设有线形道路，为日常车辆通行主要通道，兼消防车道。1.4.2停车：每栋度假村别墅设置独立的停车库。1.5竖向设计基地现状大致为南高北低,西高东低，根据基地及周边道路中心，确定场地标高和建筑标高。基地设计最高点标高为66.05m，最低点标高为64.90m。基地设计大致走向为北高南低,东西相平,度假村内道路纵坡一般控制在1%-3.0%。此外，道路边缘路缘石的高度须≥30公分。1.6日照防噪1.6.1日照：住宅大寒日大于2小时的日照标准，建筑南北向无直接遮挡。第三篇建筑设计一．平面设计1.1.度假村别墅设计：度假村别墅的布局满足南北朝向,在日照，通风和景观方面具有均好性,引导夏季主导风向。从居住的功能与私密性考虑，以人的行为基本出发点，充分保证内外，动静，昼夜分区。1.1.1度假村别墅户型平面布局合理，结构安排巧妙。整体房型布置合理，位置、方向、景观、安静度、通风采光等与户型面积紧密联系，定量综合分析，做到了“均好性”。出入动线流畅，充分考虑度假生活实际要求。1.1.2户型设计户户朝南，尽可能南北通透，户型实用、紧凑、动静分区明确，面积分配合理，卫生间空间充裕，充分考虑水、电设备要求，充分体现人性化的设计理念。各户型设计中均做到了卧室、厨房、客厅、卫生间的四明，且采光通风良好，朝向佳。空调机室外部分统一布置，统一考虑冷凝水的组织排放。通过技术、材料上的处理、功能布置尽量解决可能存在的视觉、声音上的影响和取景通风的要求。二．建筑造型与立面度假村别墅采用简约的新古典主义风格，塑造一种稳重清新的高雅形象。度假村别墅立面在构图上有追求一定的规律性和比例的推敲，体现出稳重，严谨而不失灵设计单位：雅克设计有限公司3活的特征。丰富细腻人性化的细节设计给人予温馨的回归感。在色彩方面采用的是暖色调，强调色彩的对比，长短的对比以及有节奏变化的韵律。在材料方面主要采用淡黄色花色面砖，文化石，青色瓦面，柚色木材及白色涂料，总的给人以亲近感，细腻感，拉近了与人的距离，满足人们回归自然的心理需求。此外，宽敞的露台和阳光蓬的设计更是让住户的自由度发挥到最大，尽情享受拥有自己空间的私密感和温暖的阳关的同时，同时丰富了娱乐生活，倍感惬意。三．剖面设计室内外高差:0.60米度假村别墅部分:一层层高3.4米，二层层高3.2米。地下室：层高2.6米四．消防设计4.1总平面两边步行道各3.5米，车行道宽度为5.2米，满足消防车的通行要求。第四篇结构设计一、总体概况：本工程位于弋阳县郊，根据建筑方案总图布置，本项目由15栋2层独栋度假村别墅及地下室组成。二、设计依据：1.1、规范、规程及依据：《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068－2001《建筑结构荷载规范》GB50009－2001（2006年版）《砌体结构设计规范》GB50003－2001《混凝土结构设计规范》GB50010－2002《建筑地基基础设计规范》GB50007－2002《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《住宅建筑规范》GB50368-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部，2003年版）《全国民用建筑工程设计技术措施—结构》（2003年版）1.2建筑专业提供的建筑说明，平、立面图及总平面图；1.3业主提供的其他有关要求。三、设计标准本工程结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级二级，结构重要性系数1.0,地基基础设计等级为丙级。四、荷载取值：1.1自然条件：1.1.1.基本风压：Wo=0.30KN/m2；地面粗糙度类别B类。1.1.2.基本雪压：So=0.40KN/m2。1.2活荷载取值：按《建筑结构荷载规范》GB50009－2001（2006年版）采用。楼梯间考虑人流可能密集楼梯荷载。1.3恒荷载取值：钢筋混凝土自重取26KN/m3，墙体材料拟定为烧结空心砖，同时应符合国家及地方有关规范、规程的规定。五、抗震设计：设计单位：雅克设计有限公司4根据《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001，2008年版）和赣建抗[2001]8号文的有关规定，樟树市为非抗震设防地区,该系列工程不考虑抗震设防。六、工程地质及水文地质情况：依据地质勘察结果另定。七、主要结构材料：1.1.混凝土强度等级：基础垫层C10~C15基础C25基础梁C25梁、板、楼梯C25框架柱C25次要构件（如圈梁、过梁、构造柱等）C251.2.填充墙：地坪以下：采用MU10灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑。地坪以上，外墙填充墙采用容重不大于1200kg/m3的粘土空心砖，M5.0混合砂浆砌筑；内隔墙及填充墙采用容重不大于650kg/m3加气砼砌块，Mb5.0混合砂浆砌筑。1.3.钢筋：φ6及φ8规格HRB400级：fy=fy’=360N/mm2≥φ10规格HRB335级：fy=fy’=300N/mm2予埋件：Q235钢八、结构选型：1.1.建筑概况：均为2层独栋度假村别墅，局部地下室。1.2.根据具体情况，结构形式如下：独栋度假村别墅结构体系均采用框架结构。1.3.基础形式：待进行地质勘察后确定。九、结构计算：1.1本工程计算程序采用中国建筑科学研究院PKPM工程部SATWE系列。第五篇给排水设计一、设计依据建设单位及建筑专业提供的本工程用地红线附近的市政给水管道实况资料和图纸。国家现行有关规范、规定。本工程给排水设计执行国家现行颁发的强制性标准，使用规范标准如下：《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑给排水设计规范》GB50015-（2003年版）《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-90（2005年版）二、设计范围本工程建筑红线的生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、室外消防系统。本工程室外园林内水景、道路雨水管及浇洒绿地均由园林设计公司负责设计，并根据总平面图纸自行确定接管点，但排水管道应符合本设计所给的标高及管径。本工程建筑红线内最后一个污水检查井和雨水检查井至城市污水检查井和雨水检查井之间的管道；本工程水表井至城市自来水接管井之间的管道，由市政有关部门设计、施工。三、给水设计水源：市政供水管网供水；供水水压为0.32Mpa。用水量标准：生活用水量：度假村别墅共为15户，每人最高日用水量为250L/人·天，24小时变化系数k=2.5。日用水量为50m3/d用水水质及水压：饮用水应满足国家卫生标准。用水无特殊要求。消防给水系统：为室外消防给水系统。消防用水量：本工程室外消火栓用水量为：30L/s，火灾延续时间为3h；用DN150管从市政水管引入，经水表后环绕度假村别墅区四周形成室外消防给水管网，别墅区共设6处室外消火栓。设计单位：雅克设计有限公司5第六篇电气设计：一、设计依据1、其它专业提供的本工程设计资料。2、电气相关设计规范。二、设计内容本工程设计内容包括：变配电室设计;动力负荷及照明系统设计;防雷、接地系统设计;电话、网络信息系统设计;有线电视设计;安全防范系统。三、供配电系统本工程各栋度假村别墅供电等级均为三级。主要用电指标：每栋度假村别墅预留30KW；门卫及景观预留20KW则本工程估算总安装容量为500KW,全度假村别墅区总负荷需要系数取0.85，计算功率为425KW(拟设1台630KVA干式变压器,负荷率约为0.73)。防雷接地：1、本工程所在地的年平均雷暴日为65(d/a)，拟各栋均按三类防雷建筑物设防，均采用避雷网法防直击雷，沿天面四周女儿墙、水箱顶、楼梯顶布设避雷带，网格不大于20mx20m或24mx16m。防止雷电波侵入的措施主要有：电源进线采用电缆埋地引入，高压侧各相装设避雷器，进出户的主要电力线路均穿金属管保护，并与接地装置可靠连接，其回路在开关的电源侧与外壳之间装设过电压保护器。2、利用建筑物外廓各角柱内两对角主钢筋作为防雷引下线。柱内引下线上连接天面避雷带，下连接地装置，基础钢筋连接成整体。3、接地型式采用TN-C-S系统，并在各栋电源进线处设总等电位联接，所有电气设备正常不带电的金属外壳均与PE线相连，带洗浴的卫生间作