弱电专业分包合同

北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司东湖瑞景项目合同-1-1弱电专业分包合同承包人：北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司（以下简称“甲方”）分包人：安徽维格智能化建筑工程有限公司_（以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就小高层分包事项协商达成一致，订立本合同。1.专业分包工程概况1.1工程名称：东湖瑞景小区1#~18#住宅楼、人防、地下车库、幼儿园和辅助性用房工程。1.2分包工程名称：东湖瑞景弱电工程_。__1.3分包内容：1457户（1-19#楼）楼宇对讲，整个东湖小区（含幼儿园、商业房、进出口的门禁系统、一卡通、电梯五方对讲、道闸系统、机房设备、车库监控、机房装修、电子巡更系统、户内网络电话有线电视穿线。1.4承包方式：包安装、包工期、包质量、包验收、包安全文明施工2、工程地点：马鞍山东湖公园南侧，九华路北侧，康乐路东侧，江东大道西侧。3、分包工作期限3.1开工日期：2014年3月5日，竣工日期：2014年6月30日。3.2具体分区分项进度，按照开发商统一进度执行。并执行开发商进度的奖罚条列。4、质量4.1达到国家和地方现行的小区智能化现行规范，本工作必须达到质量评定合格等级。4.2工程质量必须严格服从甲方的要求，严格按照施工方案、技术交底进行作业，禁止随意更改施工方案、方法。4.3乙方必须在每段工作验收前4小时预约验收时间，如因加班验收，需提前12小时进行预约甲方，由甲方另行预约相关验收单位，验收前准备好相关资料。4.4施工过程中，乙方必须严格按照“三检”制度对本工程进行全数检查，经自检合格后填写报验单报发包人进行验收检查。北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司东湖瑞景项目合同-2-24.5乙方不得拒收甲方所发出的联系单、质量整改通知单等文件，质量问题必须无条件整改。4.6乙方在施工过程中，必须服从甲方管理，并对各工序进行样板制，即各工序施工前先进行样板施工，样板经甲方、业主、监理、设计各单位部门联合检查确认后方可进行全面施工，施工质量不能低于样板工程的质量。4.7乙方自行采购的材料，在选择材料前必须向甲方提供相应的厂家资质、材料样品及相应的检测报告、合格证等，经甲方对材料认可后方可进行加工定货。4.8乙方必须在材料进场后及时通知甲方，对于有复试要求的材料，乙方应积极配合甲方对材料见证取样并送检，对于检验不合格的材料，乙方必须无条件退场。4.9乙方提供栏杆施工专项方案，经甲方同意后方可进行制作。4.10甲方负责向乙方提供每层标高基准点，具体安装控制线由乙方负责，如乙方未按甲方提供的基准点安装造成的错误，责任均由乙方自行承担。5、合同价款人民币（暂定）大写：壹佰陆拾伍万小写：1650000.00元6、组成本合同的文件：6.1本合同；6.2标准、规范及有关技术文件；6.3图纸、变更、会议纪要；6.4安全协议；6.5房屋建筑质量保修书；6.6材料设备规格品牌7、甲方的权利、义务、责任：7.1负责与建设单位及监理单位的沟通、文件收发、工程会议。7.2负责统一制定各项管理目标，编制施工总体控制计划，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、实验化验的控制、监督、检查和验收。7.3统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。7.4随时对乙方实施的施工作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司东湖瑞景项目合同-3-3出整改要求。7.5收集整理竣工资料。7.6检查乙方工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。7.7乙方按约定完成施工作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。7.8办理工程中需要的相关政府部门手续。7.9甲方有权要求乙方更换队伍中不合格的管理人员和行为不良、施工质量达不到要求的施工班组或个人。7.10为乙方提交坐标和标高控制点。7.11甲方弱电分包工程的负责人顾文广联系电话：187255528008、乙方的权利、义务、责任：8.1组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。8.2组织相关技术人员对甲方提供的图纸进行图纸会审，并提交问题，根据甲方的技术交底切实给现场作业人员进行详细技术交底工作。8.3自行核对图纸与现场的尺寸，按现场尺寸进行施工。8.4施工前必须提交材料设备合格证、质量保证书。8.5在承包范围内自备分电箱、施工用水点、做好承包范围内的安全文明措施，自备工人食宿设备，自己搭设加工棚，材料堆场围挡。8.6按甲方要求提交施工计划（要求有周计划、月计划、总体计划），以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，各计划实施的保证措施，经甲方批准后实施。8.7按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从甲方安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。8.8承担质量问题返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及甲方、业主、监理、政府主管部门的各种罚款。8.9自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。8.10按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作，并承担相应费用。北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司东湖瑞景项目合同-4-48.11做好自己施工范围内的成品保护工作，不破坏、损坏其他专业分包已施工的成品，如有损坏应予以修复或赔偿对方损失。8.12配合甲方按工程甲方或行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查；配合甲方对隐蔽工程、工程竣工的验收工作8.13对自己供应的材料需满足图纸设计要求、施工规范要求并做好质保书、合格证的收集，自供材料必须得到甲方认可后方可使用，并封样留存。对有复试要求的材料进行复试。8.14甲方或施工场地内第三方的工作必须由乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。8.15需要使用劳务乙方的塔吊、施工电梯、脚手架，费用由乙方与劳务方自行协商8.16工程竣工退场前建筑垃圾外运由乙方清运并承担费用。8.17乙方派驻的负责人古宏泽联系电话：138553086319、工程款支付与结算方式：9.1每月支付月工程量的60%，竣工验收完毕支付至合同价款的80%，结算完毕支付至结算款的95%（待甲方与建设单位结算审计完三个月内），5%作为保修金，保修满两年后付清。9.2工程量计算规则：合同总价包干。9.3合同总价包含内容：9.3.1包含材料费、包装费、运输费、装卸费、仓储费、二次搬运费、材料损耗、制作加工费、安装费、架手架费、开槽补槽费、机械费、零星变更费、管理费、利润、保险费、各种措施费、税金、临时停工怠工费、垂直运输费、超高费、成品保护费、图纸设计费、资料编制费、材料检测费等费用。包括图纸要求的等电位连接费用。9.3.2材料价格涨跌、人工费涨跌、政策性调整都不改变合同总价。9.3.3所有弱电图纸内的施工内容，所有现场预埋没到位的预埋补充，所有规范要求（但图纸内没体现的）隐性施工内容，均包括在本合同总价内。9.3.4所使用的管线、设备的品牌按照报价单执行。10、施工变更：10.1如有洽商变更，双方另行商议。11、工期约定：11.1工期必须跟着土建的进度，不得盲目施工。在土建满足乙方施工的时候，乙方必须及时安装，如若耽搁下道工序施工，乙方将承担损失，处罚金额由甲方以书面形式发给乙方，乙方不得拒签，在得到监理单位确认后，不管乙方是否拒签，乙方将接受该罚款，并在支北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司东湖瑞景项目合同-5-5付工程款时，予以扣除。12、停工、窝工：12.1甲方根据现场需要要求乙方停工外，乙方不得以任何理由停工。甲方主动要求的停工，甲方给予乙方工期相应顺延，但不涉及人工、租赁、退场等费用调整。13、不可抗力：13.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾、公共卫生突发事件，以及百年一遇的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。13.2遇不可抗力，予以工期顺延。14事故处理：14.1发生重大伤亡及其他安全事故，甲方应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。14.2乙方全力组织做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚赔偿工作，避免过激行为的发生。乙方积极配合甲方应对政府监管部门的调查取证工作。14.3具体安全事宜另见安全协议书。15、合同价款支付的手续：15.1乙方应按照甲方财务的要求开具合法有效的收款发票，甲方须将填写齐全的、收款人为乙方全称的支票或汇票交给乙方。乙方应指定专人负责与甲方办理付款手续。16、安全文明施工：16.1全费用单价中已包含达到“安徽省质量和安全标准化工地”的所有技术及安全文明措施费、安全文明日常维护费、必要时的现场停工整顿费。16.2乙方的材料设备自行保管。16.3乙方必须配合安全文明大检查，达到安全文明验收标准，并做好检查后的及时整改。16.4乙方的建筑垃圾必须堆放至甲方指定地点，如果由甲方外运，费用由乙方承担。16.5乙方达不到省标化工地安全文明的整改，必须无条件接受，并承担甲方的损失。北京城乡建设集团有限责任公司安徽分公司东湖瑞景项目合同-6-617、争议解决：17.1发生争议，双方协商解决，协商不成可以向工程所在地人民法院起诉。18、合同生效与终止：18.1本合同自双方签字盖章之日起生效。18.2本合同在双方完成约定工作内容，工程款结清后即告终止。19、合同份数：19.1本合同一式四份，双方各执二份。20、合同附件：20.1安全协议；20.2房屋建筑质量保修书20.3材料设备规格品牌甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表：法定代表：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：单位地址：单位地址：联系电话：联系电话：传真：传真：日期