中央空调维护施工合同

第1页共4页中央空调维护施工合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目及双方责任，秉着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。1、工程概况1.1、施工地点：xxx鞋业广场1.2、工程名称：xxx鞋业广场中央空调维护施工1.3、施工内容：xxx鞋业广场中央空调系统按要求进行改造、维修、保养清洗、调试等。2、承包内容及方式2.1、承包方式：包工包料。2.2、承包内容：按照招标项目要求（详见附件）。2.2.1、根据甲方提供的空调平面图和送排风平面图对原空调系统进行维护施工；2.2.2、空调水系统清洗、水质处理，末端设备清洗，冷冻、冷却水泵维护保养，系统检修、调试。3、工程期限本工程总工期为7天，开工日期为2013年6月4日，竣工日期为2013年6月10日。4、工程价款4.1、本工程为固定包干总价，含税总价款为人民币叁万元整（￥30000元）。工程完工，经甲方验收合格后进行结算。结算付款时，甲方凭乙方开具的与工程总价款相等的有效建安工程发票支付结算价款。4.2、本价款包含但不仅限于下列费用：安装费、乙方人员保险费、安全措施费、赶工加班费、管理费、税金及合理利润等。5、付款方式第2页共4页5.1、工程全部完工，经调试测定后达到甲方设计改造要求后，甲方向乙方支付至工程总款的95%，即人民币贰万捌仟伍佰元整（￥28500元），同时甲方返还乙方履约保证金贰仟元（乙方在接到甲方的中标通知后，其之前向甲方交纳的贰仟元投标保证金自动转为履约保证金）。5.2、余下工程总款的5%即人民币壹仟伍佰元（￥1500元）作为质保金，自工程全部完工并经甲方验收合格之日算起一年质保期期满后七天内结清（不计息）。6、工程质量验收及标准6.1、本工程质量等级为合格工程。6.2、所有安装必须符合规范要求和行业标准。6.3、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻施工现场监督管理代表的监督。因乙方施工操作不符合要求，甲方代表要求返工时，乙方必须及时返工，并纠正其错误操作；因返工造成的费用，全部由乙方承担。7、工程施工前后双方的工作和有关责任7.1、甲方责任：7.1.1、按上述约定及时支付工程款；7.1.2、委派甲方代表，协助做好施工前期准备工作，负责隐蔽工程及工程质量的检查、验收，联系、协调处理乙方施工过程中的相关事宜。7.1.3、负责解决施工场地的用水用电保证乙方在施工期间的需求。7.1.4、组织工程竣工验收工作。7.2、乙方责任：7.2.1、做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况；7.2.2、做好施工安全防范措施，确保施工安全；7.2.3、负责施工人员的人身安全等保险事宜。7.2.4、施工过程中应严格执行安全文明施工制度等有关规定，必须有可靠的安全施工防护措施，如发生安全事故（包括但不限于对甲方、乙方工作人员以及对第三者造成的人身损害和财产损失），乙方承担由此引起的一切经济责任和法律责任。第3页共4页7.2.5、施工中出现质量问题，甲方责令其整改时，乙方应及时按甲方要求整改，否则甲方不予验收，一切损失由乙方承担。如发生重大质量事故，乙方承担全部经济责任和法律责任（包括赔偿甲方和第三者的全部经济损失等）。7.2.6、施工过程中乙方人员必须服从甲方现场管理人员的管理和安排，若无视甲方管理和安排，甲方有权责令其停工整改。否则乙方人员发生三次以上不服甲方现场管理人员的管理和安排，甲方有权单方面解除合同，乙方应赔偿甲方损失。7.2.7、乙方不得给予甲方相关人员回扣、佣金、有价证券、实物或其它形式的利益，否则不论数额大小，乙方应按本合同总额的20%向甲方支付违约金，如合同尚未履行终结，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。如存在甲方相关人员向乙方主动索取任何形式的利益，乙方可向甲方举报（举报电话：[phone]）。本条款独立存在，不因合同其他条款无效或失效而丧失效力。7.2.8、工程完工并经乙方自检合格后，乙方应报请甲方验收并参加甲方组织的工程竣工验收工作。8、违约责任8.1、本合同属甲乙双方协商一致产生，双方必须严格遵守，任何一方不得擅自单方面解除本合同，如有一方违约，违约方向守约方支付合同总价款20﹪的违约金，同时赔偿守约方的全部损失。8.2、乙方未按合同工期要求完成本工程，则每延误一日向甲方支付500元的违约金，违约金从工程款中扣除，逾期日，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付合同总价款20%等值的违约金，并赔偿甲方的损失；如果甲方要求乙方继续履行合同，乙方必须在甲方指定的期限内完成，但乙方仍须按每延误一日向甲方支付500元的违约金承担逾期完工的违约责任。8.3、质保期内，乙方承包的维修、维护项目出现故障，无论该故障系由甲方或者乙方原因造成，乙方应在接到电话后小时内赶到，并在小时内免费排除故障、修复或更换零部件（如故障系由甲方人为造成，甲方承担维修等费用）。乙方怠于履行质保保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方双倍承担，甲方有权从质保金中直接扣除，不足部分由乙方补足。9、合同纠纷处理第4页共4页本合同在履行过程中如有争议，双方协商解决。如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉，解决合同纠纷。10、其它：10.1、双方在此作出不可撤销的承诺：本合同系甲乙双方协商一致产生，对本合同的条款表示理解和认同，不因显失公平和其他法律条款、司法解释的不同规定以及对合同条款有重大误解等抗辩理由对抗本合同。10.2、本合同经甲乙双方代表签字盖章，乙方全额交纳履约保证金后生效。10.3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.4本合同未尽事宜，双方协商一致后可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签订地点：签订日期：年月日