物业费测算表

序号类别名称测算单价数量成本支出/月备注1工资及福利支出参考同行业测算1-1项目经理3000130001-2项目经理助理2000120001-3客服主管0001-4维修主管0001-5水电工1300113001-6安全事务主管0001-7保安班长0001-8保安员1300452001-9保洁主管0001-10保洁员1300791001-11食堂厨师0001-12工资总额206001-13社会保险70001-14福利费2884304842办公费参考同行业测算2-1通讯费5021002-2交通费50147002-3低值易耗品、办公设备保养16611662-4文化资料（报刊杂志资料）0002-5开办费及固定资产摊销000员工工服601484018063公共设施维修养护参考苑内维修费3-1公配系统变压器运营0003-2供电开关回路维护03-3发电机保养03-4智能化系统闭路电视临控系统03-5保安巡更系统0xxx物业费用测算表合计合计3-6楼宇可视对讲系统03-7给排水系统污水井、雨水井维护清理费20012003-8生活、消费水泵轴承、盘根等维修保养费000共用3-9排污泵维修保养费0003-10管道、阀门维修更换601603-11普通水龙头每年更换601603-12排水管、下水道每年更新15011503-13二次供水消毒、每半年一次0003-14供电系统变压器年检费、保养费0003-15低压配电柜维修保养50015003-16公共照明系统路灯、庭园灯、办公室、灯具损耗、外墙灯1.342503353-17消防系统消防设备设施维保0.154005403-18马路、道路及场地养护03-19空调系统空调系统管道清理（缓蚀剂、阻垢剂、除菌剂）、维保费1598147033154绿化管理费1参考同行业测算4-1绿化养护费0.5280140天井(0.7-8参考价)1405清洁卫生费参考同行业测算5-1垃圾清运费801805-2消杀费1001100合计合计5-3保洁工具和用品、消耗668528垃圾清运车辆170351012186物业管理责任险参考同行业测算6-1物业管理责任险331333336996取费30％11098.8月合计48094.8年合计577137.6BC总建筑面积（M2）计算公式5400B/A合计总计48094.88.91xxx物业费测算表（二）AD月成本支出总额（元）综合管理服务收费（元/月*M2）合计