物业费测算模板表

指标数据名称指标数据名称指标数据名称指标数据名称指标数据总建筑面积总收费建筑面积计容积率面积容积率绿化面积小区出入口会所面积水景观面积物业管理用房面积居委会物业面积业委会物业面积警务站面积产品构成产品类型建筑面积收费面积绿化面积绿地率容积率户数单元数楼层数封闭物业收费建筑面积增压水泵收费物业建筑面积多层住宅0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00洋房住宅0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00别墅住宅0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00电梯住宅0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00商业物业0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00小计0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00业主产权会所0.000.000.000.00业主产权学校0.000.000.000.00业主产权幼儿园0.000.000.000.00业主产权活动中0.000.000.000.00其他0.000.000.000.00小计0.000.000.000.00占地面积车位数建筑面积车位平均面积地下车库0.000.00#DIV/0!架空层0.000.00#DIV/0!地面车库0.000.00#DIV/0!地面停车场0.000.00#DIV/0!其他0.000.00#DIV/0!小计0.000.000.00说明:本测算表中有红色底纹的内容带有计算公式,请不要手写录入或更改附件1规划指标业主产权车场人防工程面积住宅公建物业名称总占地面积绿地率中央空调收费物业建筑面积0.000.000.000.000.000.00附件2:物业管理费测算汇总表说明:本测算表中有红色底纹的内容带有计算公式,请不要手写录入或更改项目序号月金额多层住宅洋房住宅别墅住宅电梯住宅商业物业公建物业备注1#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!3#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!设备管理费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!设施管理费用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!公共水费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!公共电费#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!公共暖气费0.000.000.000.000.000.000.00特殊设备运行维护费0.000.000.000.000.000.000.005#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!6#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!7#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1+2+3+4+5+6+7+8#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!按服务成本的10%计提#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!税率按5.5%计提#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1+2+3+4+5+6+7+8+9+100.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1+2+3+4+5+6+7+8+9+10-110.000.000.000.000.000.000.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!4费用项目安全服务费用清洁服务费用绿化服务费用物业管理收费标准(元/建筑平米/月)小计10.税金9.管理酬金或利润物业管理服务成本客户服务费用综合行政费用共同部位\共用设施设备及公众责任险物业收费建筑面积(平米)维修服务费用8.经营支出服务支出总计(元/月)11.经营收入管理费测算成本合计(元/月)服务成本合计(元/月)月金额复核0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00附件3:物业管理成本明细表说明:本测算表中有绿色及红色底纹的内容带有计算公式,请不要手写录入或更改合计多层住宅洋房住宅别墅住宅电梯住宅商业物业收费建筑面积（平方米）000000封闭物业收费建筑面积000000增压水泵物业收费建筑面积000000中央空调物业收费建筑面积000000绿化面积（平方米）000000费用分摊方法合计费用多层住宅洋房住宅别墅住宅电梯住宅商业物业各项成本合计（元/月）0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!单位面积成本（元/平米/月）#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!1、保安管理费用0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!人员费用引用附件50.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!行政及物料消耗按人员费用占各类型物业百分比0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!折旧费用按人员费用占各类型物业百分比0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!其它费用参照以上方法0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!2、清洁管理费用0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!人员费用引用附件50.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!行政及物料消耗0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!折旧费用0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!化粪池清掏按收集区域内各类型物业收费建筑面积0.000.000.000.000.000.00其它费用参照以上方法0.000.000.000.000.000.003、绿化管理费用0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!人员费用引用附件50.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!行政物料消耗0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!资产折旧0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!其他费用参照以上方法0.000.000.000.000.000.004、设备管理费用0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!设备维护人员费用引用附件50.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!行政及物料消耗0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!工具资产折旧0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!其它费用参照以上方法0.000.000.000.000.000.005、设施管理费用0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!设施维护人员费用引用附件50.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!行政及物料消耗按各类型物业收费建筑面积0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!其它费用参照以上方法0.000.000.000.000.000.00按各类型物业收费建筑面积按各类型物业收费建筑面积按各类型物业收费建筑面积6、公共水费0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!绿化用水按绿化面积分摊到各类型物业0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!清洁用水0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!全体业主产权泳池用水0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!景观用水0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!其它消耗用水0.000.000.000.000.000.007、公共电费0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!楼道照明用电按各类型物业灯具功率测算0.000.000.000.000.000.00消防设备运行电费按配套物业收费建筑面积分摊0.000.000.000.000.000.00楼外照明用电0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!供配电设备运行用电0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!给排水设备运行电费0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!泳池设备运行电费0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!其它消耗用电0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!8、公共暖气费0.000.000.000.000.000.00会所暖气费0.00车库暖气费0.00其他费用0.000.000.000.000.000.009、特殊设备运行维护费0.000.000.000.000.000.00其中：电梯0.000.00人员费用引用附件50.000.00行政及物料消耗0.000.00工具资产折旧0.000.00电费0.000.00年检费用0.000.00(外包费用)维护保养0.000.00其他费用0.000.00其中：中央空调0.000.000.000.000.000.00人员费用引用附件50.000.000.000.000.000.00行政及物料消耗0.00工具资产折旧0.000.000.000.000.000.00电费0.000.000.000.000.000.00水费0.000.000.000.000.000.00其他费用0.000.000.000.000.000.00其中：增压水泵0.000.000.000.000.000.00人员费用引用附件50.000.000.000.000.000.00行政及物料消耗0.000.000.000.000.000.00工具资产折旧0.000.000.000.000.000.00电费0.000.000.000.000.000.00仪器仪表检测0.000.000.000.000.000.00其他费用0.000.000.000.000.000.0010、客户服务费用0.00#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!人员费用引用附件50.00#DIV/0!#DIV/