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1省优工程实施细则（一）（资料部分）具备条件备注必要文件（需要审查原件）1、企业法人证照、资质等级证书、安全生产许可证、项目经理证书；2、建筑工程施工许可证相关证明；3、施工合同、合同金额、结算金额；4、工程竣工验收：工程名称、施工单位、建设、设计单位签章必须齐全；5、消防验收：工程名称、验收范围、消防部门公章、日期必须齐全。结论为合格。验收意见书中提出整改意见如涉及装饰部分应有复查记录；6、改动建筑主体、承重结构、增加结构荷载，必须具有经设计及有关单位的认可文件。7、室内环境质量检测验收报告，需由国家权威部门认可的检测机构出具。8、必须符合验收规范的强制性条文（局部不符合者必须限期整改）。必要文件有一项不合格或不符者合要求，取消评审资格材质证明1、主要装饰材料的合格证、检测报告及复试报告齐全。2、（1）室内饰面采用天然花岗岩石材或瓷质砖使用面积大于200m2.。需要对不同产品、不同批次的材料分别进行放射性指标复验；（2）室内采用人造板面积大于500m2，需要对不同产品、不同批次材料分别进行游离甲醛含量或释放量复验；（3）室内装修中所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂要有同批次产品的VOCs和游离甲醛含量检测报告；（4）溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂要有同批次产品的VOCs、苯、TDI含量的检测报告施工文件施工组织设计、技术交底、施工日志齐全隐检记录1、地面、吊顶、轻质隔墙、饰面板、细部、墙面或地面的变形缝以及装饰工程中承重结构隐检齐全。2、防水、水电、设备等隐检齐全。质量验收1、分部、子分部、分项质量验收记录齐全。竣工图1、竣工图装订成册，加盖竣工图章。2、主要部位的竣工图与实际相符。3、有石材干挂的钢结构节点图。节能设计未体现节能的设计理念，如绿色照明技术应用（节能灯）等节能，节水节材，节地设计，充分利用自然资源的设计。其它1、资料的规范化、准确性、及时性方面存在缺陷。2省优工程实施细则（二）（实体部分）吊顶工程（含灯具、风口、喷淋、检修口安装等）：具备条件备注一般观感1、天花各种终端设备口做整体规划，位置不得零乱影响美观，与面板交接严密；检修口做到收边处理或收口，不得粗笨不协调。2、阴阳角方正，收口收边严密、顺直，不得变形明显。石膏板吊顶1、板面裂缝或修痕不得明显，表面平整、曲面吊顶顺畅。2、造型吊顶平直，侧板通顺垂直，灯管不得外露。金属板吊顶1、板块排列美观，板缝顺直、宽窄均匀。2、板面下挠不得变形明显，板面洁净。3、边龙骨不得变形，与板面接触严密。纤维块材吊顶1、板面安装严密、板缝均匀，收口条翘曲平整。2、明龙骨顺直，接缝严密，设备口居板中。玻璃吊顶1、局部天花使用安全玻璃，联结可靠。2、图案花饰连续、吊顶表面洁净，接缝严密、均匀。其它1、符合规范的其它质量问题。墙柱面工程（含门窗、固定家具、卫浴设备安装、细部工程等）：具备条件备注一般观感1、墙面阴阳角方正、顺直；电器面板与墙面顺色；交接严密，横线条不得高于竖线条。饰面砖工程1、饰面砖粘贴牢固、表面平整、色泽一致、排砖正确。2、饰面砖缝均匀，勾缝清晰，不得污染。饰面板工程1、石材墙柱面接缝平整、无缺损、接缝打磨，修补痕迹不得明显。2、石材墙面不得有透胶污染，湿贴石材墙柱面不得有“返碱”或“水渍”。3、金属饰面板表面平整、色泽一致，板缝均匀平直、板面不得有明显划痕或污渍，胶缝平直。4、木饰面板表面平整、接缝严密，不得有翘曲、开裂、离缝、、色泽均匀、钉眼不得明显。裱糊与软包1、壁纸粘贴牢、翘边、空鼓；拼接处花纹、图案协调、拼缝处不得离缝。2、软包饰面平整、布面走向一致，面料四周绷压严密、布面不得松弛、边角圆润饱满。玻璃板1、玻璃板安装牢固、按规范要求使用安全玻璃。3墙面2、接缝平直、勾缝密实平整。涂饰墙面1、油漆、涂料色泽均匀、表面光滑，不得有刷纹明显、流坠污染，阴角凹槽干净等缺陷。门窗安装1、木门窗（扇）不得扭曲变形、缝隙大、关闭不严密，合页安装不得粗糙，门窗扇上端应有油漆、卫生间门下端应有油漆。2、玻璃门门扇不得下坠，拉手不得松动、缝隙不均或过宽。3、铝合金门窗固定牢固、门窗扇不得下坠，开启灵便，划痕不得明显。固定家具及细部1、木制固定家具门扇不得翘曲变形，与顶棚、墙体交接严密、顺直。2、阳角线、挂镜线、腰线、踢脚线接口不得明显高低不平，装饰线收口好。洁具安装1、洗手台板和卫浴设备靠墙、地部位采取防水措施、缝隙均匀、安装牢。2、卫浴间成品隔断和配件安装牢固、平整。其它1、符合规范的其它质量问题。地面工程（含楼梯、栏杆、扶手等）：具备条件备注一般观感地面标高准确，与客梯和用水间配合好，地面平整好，坡向正确，不能有明显色差，影响整体效果。木地板地面条形地板铺设方向正确、板面、不得不实、不得响动，拼缝平直、缝隙不得过大。板块地面1、石材地面没有“返碱”“水渍”等污染现象，不得有明显色差。2、板块地面接缝平直、局部打磨不得影响光泽美观；块材不得崩边掉角、修补痕迹不得明显。3、块材地面围边交圈、切角到位、套割严密。地毯地面地毯表面平服、不得起鼓翘边、图案拼花细，绒面顺光一致。防静电及塑胶地板1、防静电地板安装稳固、竣工后应有体积电阻率测试报告。2、塑胶地板不得明显不平、踢脚线不得脱胶翘边。栏杆、扶手1、不锈钢栏杆、扶手接缝平顺、表面拉丝均匀2、栏杆立柱固定牢固，玻璃栏板安装平顺、边缘打磨。3、木扶手不得开裂、接头平整、油漆不得剥落、色泽均匀。地漏地漏在地砖（块）中央。其它1、做防滑处理2、符合规范的其他质量问题