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验收内容结论查验标准1.2主入户门钥匙开锁、保●顺利开启，保险灵活1.3主入户门上下插条●均可以插上，牢固固定1.4主入户门外表及垂直度●光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。●门套垂直度误差：木门不超过2mm钢板门不超过3mm推拉门不超过1mm1.5主入户门开启灵活性●顺利开启闭合，不受阻滞。1.6主入户门间隙测试●间隙：*普通4mm-7mm*高级5mm-6mm1.7主入户门门吸●安装牢固，可以对门进行限位。1.8主入户门防火●门框与门扇搭口处留密封槽。加贴不燃性材料制成的密封条。1.9分室门外表及垂直度●光洁无缺陷，铰链光洁无锈斑，安装牢固。●门套垂直度误差：木门不超过2mm钢板门不超过3mm推拉门不超过1mm1.10分室门开启灵活性及门●顺利开启闭合，不受阻滞。门锁使用正常，外观无缺陷。1.11分室门间隙测试●间隙：普通5mm-8mm高级6mm-7mm1.12分室门消音条●闭门时可碰到门扇，起到消音作用。1.13分室门门吸●安装牢固，可以对门进行限位。1.14门框和墙纸接合工艺●连接紧密，至少应当有硅胶收口，不能够有脱开有缝隙的情况。1.15阳台落地窗玻璃●有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花●宽度在0.1mm以下,长度≤100mm的轻微划伤每平米不超过4条1.16阳台护栏玻璃●有ccc标志，没有爆边、碎裂、脱胶，不超过100mm的划痕不超过8条1.17卧室窗玻璃●有ccc标志，没有爆边、碎裂、脱胶，不超过100mm的划痕不超过8条1.18厨房窗玻璃●没有爆边、碎裂、磨花，不超过100mm的划痕不超过8条。1.19厨房移门玻璃●有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过100mm划痕，不超过100mm的划痕不超过8条。1.20卫生间窗玻璃●有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过100mm划痕，不超过100mm的划痕不超过8条。1.21卫生间门玻璃●有ccc标志，没有爆边、碎裂、磨花，没有超过100mm划痕，不超过100mm的划痕不超过8条。应当是毛玻璃。毛玻璃毛面不得在外侧。1.22铝合金门窗开启灵活性●开启灵活无阻滞。1.23铝合金窗框架划痕损伤●完好无划痕、豁口、变形。1.24铝合金门窗镶嵌防水消音条●完整，无短缺1.25铝合金门窗关闭密封性●无缝隙1.26门窗防水性●门窗框有排水漕口，铝合金门窗拼缝经防水处理1.27门窗开启方向●与销售附图一致1.28公用部位玻璃●有ccc标志，没有爆边、碎裂，没有超过100mm划痕，不超过100mm的划痕不超过8条。安装牢固不晃动。验收内容结论查验标准2.1层高测试●测试客厅四角，应当在2.7米以上2.2层高误差测试●测试客厅四角，误差应当在10mm以内2.3吊顶外观●应当平整，阴阳角垂直，表面平整，无污染、折裂、缺棱，掉角，锤痕等缺陷2.4厨房吊顶测试●吊顶与边框接缝紧密，表面平整美观，扣板平整缝隙小且均匀无精装修验房明细及方法1、门，锁，窗验收标准2、层高、吊顶、天坪验收标准精装修验房明细及方法验收内容结论查验标准3.1门槛大理石外观●光洁完好，尺寸无大小头，无裂纹。3.2门槛大理石空鼓●不能有空鼓。3.3地面镶贴外观●光洁完好，不能有裂纹缺角。3.4地面镶贴空鼓●不能有空鼓。3.5地面镶贴平整度●地砖：不超过2mm石材：不超过1mm3.6地面镶贴接缝高低差●不超过0.5mm。3.7地面镶贴间隙●不超过2mm。3.8地漏●通畅不堵塞，安装不错位。3.9排水●水流迅速向地漏方向流去，不能有局部积水。3.10客厅地板外观●平整、光洁、无色差、鼓泡、翘边。3.11客厅地板平整度●不超过2mm。3.12客厅地板高低差●不超过0.5mm。3.13客厅地板间隙●不超过0.5mm。3.14客厅地板异响、起灰●踩踏不应有声音、起灰、凹凸感。3.15地板外观●平整、光洁、无色差、鼓泡、翘边。3.16地板平整度●不超过2mm。3.17地板高低差●不超过0.5mm。3.18地板间隙●不超过0.5mm。3.19地板异响、起灰●踩踏不应有声音、起灰、凹凸感。3.20踢脚线外观●色差不明显，拼缝严密，与墙面、地面无缝隙，钉子经过处理应当看不出来验收内容结论查验标准4.1墙纸外观●距离1.5米正面观察，应看不出拼缝、污渍、色差。无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏贴。和贴脚线门框结合紧密。4.2墙纸阴阳角处理●阴阳角处理挺括。无损伤塌陷。4.3墙面垂直度●不超过3mm。4.4墙面镶贴外观●光洁完好，不能有裂纹缺角。4.5墙面镶贴空鼓●不能有空鼓。单块砖的空鼓面积不足总面积15%不计为空鼓。4.6墙面镶贴平整度●不超过3mm。4.7墙面镶贴高低差●不超过0.5mm。4.8墙面镶贴间隙●不超过1mm。4.9墙纸外观●不能有空鼓，单块砖的空鼓面积不足总面积15%不计为空鼓验收内容结论查验标准5.1镜子外观●光洁完好，没有爆边、碎裂、磨花，无超过100mm划痕，不超过100mm的划痕不超过8条。5.2卫生间台下柜●应当有开启把手、门扇完好，开启方便。五金件安装到位牢固。5.3卫生间台面外观●台面光洁，无裂纹砂眼变色污垢等缺陷。台面和台盆接合处严密不漏水。5.4厨房洗菜盆水龙头、客卫台盆龙头●龙头开闭灵活，出水量大，最大出水量出水水不外溅。水管无渗漏5.5卫生间台盆外观●完好光洁。5.6卫生间台盆溢水测试●最大水量持续放水5分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不5.7卫生间坐便器冲水测试●按动冲水装置,排水正常5.8浴霸测试●通电、开启10分钟检查效果，确认制热功能正常。5.9空调测试●测试，看其是否能正常运作。空调墙洞应密封完好。5.10地暖●管道、管间距、渗漏、散热器、阀门、支架、防腐蚀、涂漆5.11新风系统●安装、检修口、进风口、室内侧风口、风管、套管、开关5.12衣柜门扇外观●门套垂直、拼合密合美观、外观无缺陷，无明显色差，门扇光洁无划痕，木饰面无起皮脱皮。3、地面工程验收标准4、墙面工程验收标准5、设施验收标准精装修验房明细及方法5.13轨道●完好顺畅，和地面贴合紧密。5.14油烟机外观功能●开启检查照明，风扇电机是否正常，用薄纸片检查风扇吸力是否达到，无倒排烟现象，外观无损伤划痕、三证齐全5.15灶具●有条件可通气检查开启情况，检查外观无损伤划痕，三证齐全5.16消毒柜外观功能●外观完好、抽拉顺畅。通电检查能否开启，开启消毒时应当无法打开消毒柜。三证齐全5.17热水器插头距煤气管距离●应当超过150mm。5.18橱柜门开启灵活性●开启应灵活，关闭应严密。五金件安装牢固5.19橱柜门外观●门扇光洁无划痕、爆漆、起皮，无明显色差。5.20橱柜隔板外观●封边完整，表面平整。5.21橱柜与墙面缝隙●连接紧密，至少应用硅胶收口。5.22橱柜水平调节设施●上方橱吊柜内应有吊码，橱柜脚柱也为可调整高度5.23橱柜金属件●拖篮等推拉顺畅。五金件安装牢固。抽屉开启关闭灵活5.24人造石台面平整度●不超过2mm。5.25人造石台面牢固度●选择最宽的木条支撑间隔处台面，用力下压，不应感觉明显变形5.26厨房水槽外观功能●外表应光洁无划痕。如有锈斑，用牙刷、牙膏应该可以完全去除。塞住下水口，最大水量放水，水应当可以完全从溢水口排出，不会漫溢。5.27厨房水龙外观功能●水龙外观光洁无瑕疵白斑等，放水量大，放水量时水不外溅，水管无渗漏5.28空调外机冷凝水收集管●空调外机位应设置冷凝水收集管，不可在侧面打一个洞靠阳台地漏排水5.29可视对讲检查●图像，声音、开锁正常、设防布防正常、外观无损伤划痕验收内容结论查验标准6.1漏电保护测试●应当插入即有对应空气开关跳开，不允许有总闸跳开、烧毁保险丝情况发生。漏电保护测试生。同时检测线路和插座对应情况。此项检测若一次测试不合格即不合格，请不要重复测试，避免出现6.2左零右火测试●全检测试插头零火线连接。应当左不亮右亮6.3地线测试●地线决不允许和火线短接，也不允许接地不良或开路。断闸后火线和地线之间电阻应为无穷大，若为0则是危险的短接。地线和人手之间应几乎无电位差，若有几十伏的电位差则说明地线开路。6.4等电位连接测试●卫生间应有等电位连接箱，打开有多条等电位连接线。找不到或者内部不接线均不合格。接地应当良好。6.5厨房防溅插座●厨房应当全部采用防溅插座。6.6卫生间防溅插座●卫生间应全部采用防溅插座。6.7开关位置●所有开关应当安装稳固、正确。不应有开关在可能溅到水的位置，如毛巾架下。6.8弱电面板位置●弱电面板应当安装牢固，距离地面35cm，保持互相之间整齐划一。尤其客厅的弱电面板，应当完全平行。6.9插头位置●插头应当安装牢固，距离地面35cm，保持互相之间整齐划一。6.10灯开启测试●测试所有的开关，都应该控制着一路灯。6.11室内电箱●完好无损无污染，与墙面结合牢固无缝隙。验收内容结论查验标准7.1厨房水槽水管渗水●盛水至溢水孔，继续放水，两小时后验收下水管，用干燥手摸管道连接处，不应有渗漏湿手现象。7.2厨房水管与橱柜接合●应当扣和严密，不得有缝隙7.3卫生间台盆水管渗水●盛水至溢水孔，继续放水，两小时后验收下水管，用干燥手摸管道连接处，不应有渗漏湿手现象7.4浴缸与地面接合处渗水●盛水至溢水孔，继续放水，两小时后，干燥手摸地面连接处，不应有渗漏湿手现象7.5淋浴房与地面接合处渗水●连续放水半小时后，干燥手摸地面连接处，不应有渗漏湿手现象。6、强电及弱电验收标准7、管道渗水验收标准