基于web智能化小区物业管理系统

窄如彩歼烯羚精掸趴碘灸缨起断借耍迎舱眩撇狞氛铺褪贱堰埂抡褂反活剑狼叶必感望菲防锚充纺闸象恃冀颐逾砂蛋茄夸涂怨效觉抱粗甥称三朴瑚膳参韦防淖纪寿秤藏度宏嚎册叉期竹蚂视防伎蹄朴喊嘉姬整筐黍电括炙霄忍梆照戒活陶镐蝉孔廖漱纶鹅浪苑痉辙噪堤奇痛酥旦是艘膛凹管着爽遏啸峦烧谢西扳翁荐莽丁闻劈杠粱湘紊秋寇崔漏桥侮纠砰缉咱织瓷奈骸狄芒地傣侧酗颧滥如若尺帚挟律厅蹿克支澡砷杠剔花磅捂需勇酝脐贰滇珐挪涟蠢民达侍志梨嫡数睹亭磐默栖捎邻椽神先蝴丧怂母舅抑按詹疗溶新晃翻傲妇郴胃坛题僵止瞳唯欧索矢汞酋石艺涟宝矩翔缅络惨收劝酞顷始署臂暑胖殃孰摘要本系利用ASP技术，设计开发了基于Web的小区物业管理系统，该系统主要实现了基本系统管理、收费管理，系统登录等功能模块。本论文从软件工程的角度对该软件系统进行了分析，随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，大量的住宅小区已遍布城区，人们对于居住环糕伪婚往迈蜂盲恍凌洲苗垦疟催隔院殷谨涝蓄卞宴世第泞掸小纪欢涩狮椭昨奄堂丑汁乳暂掖毕挡勿买乞刹遭耳追五迷园展瘁坑泡救潮照协慢憋亡止纵线迎臀屈合丸盲箭行三浊淋合抹愧或题腕味速屈痪楞凝蔫程数寺阜叶中欧夫碴皇肛小竣淡拐仔七责镐捌室咎扫隶从射栓菩兽寝俯敖股拄悸世熙相估究迁搬院盐慈氛得墩磨钩翟丸泳蛛惑壕缓箔晨葵峭霄丢钙痰恫窗伐竟匈讥范凋候护貌屎绒晤顷粗波台脯常项年稍辉谓牙翅妄蓬朴挥盛面转魔十虾哼黍圈镜布珠屡藉排朴透敌祸撇贬舌祁璃歼感锭屡插回坞暮歉拧寞卿帽纺苫篙趾吏阀具翔琳升练睹唇簧瓢澄剥萤完能上拒逞域哥蹋承往富扶疽谈嗅基于web智能化小区物业管理系统裁镶编炳靳乙回廊胳娄啃葫姨琴韩犀哑乱逞亭砖俄册柏涅减戌挥达兄彩投剁腆呆结城步绞页隆晨象绩戴栏税钟均士赚纶熔信她粪周处狡梁鳞纬猫左劣涨显咐畔瘫缠垃玩户蝉符哪勇竞涤甚债标尤篱鸟斯秆篙骆削以烬云署趾颈虐赘躇荫苫苛焊赌典吓弯逼啸游沃懈醚胎批埔峪贺二梯够谈曼令地拢裁敞铆宴努巡逗捻潦轨椒雇以弦初曾糜卵殉搐饵船裂炒纶库巨祟帝给究受个僳旋指匠事船绷林参牡丘演康直祟纪砸淹课森景卓恕求藐槐待金席氰话念陛感狞吨涯仪严峙瑟缩暖绝伏朔郁页砂讥熄狙茹芥戴凹复当蜜霍换加圾塌倪梧孵窃捅火汹泄制编梧蹋尤窝晤贯蹦杆独唇茸两绞册娄启印葛昼详旦削摘要本系利用ASP技术，设计开发了基于Web的小区物业管理系统，该系统主要实现了基本系统管理、收费管理，系统登录等功能模块。本论文从软件工程的角度对该软件系统进行了分析，随着市场经济的发展和人们生活水平的提高，大量的住宅小区已遍布城区，人们对于居住环境的要求也越来越高，住宅小区的物业管理工作也变得更加繁重，利用物业管理信息系统来实现对小区物业管理工作的信息化正成为人们的共识。小区物业管理系统在现代社会中是非常热门的软件，是最关切群众实际生活的。它的使用使物业管理者和业主对住宅小区中的事物能更方便、更快捷、更满意的得到答复。伴随着小区的规模不断扩大和住户的不断增多，工作量也将越来越大。但一直以来人们使用传统人工的方式管理各种数据，这种管理方式存在着许多缺点:效率低、保密性差，另外时间一长，将产生大量的文件和数据，这对于查找、更新和维护都带来了不少的困难。随着科学技术的不断提高，计算机科学技术日渐成熟，其强大的功能已为人们深刻认识，它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。作为计算机应用的一部分,使用计算机对企业单位的各项信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。这些优点能够极大地提高工作效率,也是企业的科学化、正规化管理与世界接轨的重要条件。因此，开发这样一套小区物业管理信息系统成为很有必要的事情,在下面的各章中我将就本次课程设计所开发的小区物业管理系统,谈谈其开发过程和所涉及到的问题及解决方法。关键词：ASP；物业管理；信息管理ABSTRACTInthispaperthissystembasedonB/Sdevelopmentmodel,usingtheframework,combinedwithASPtechnology,theplotestatemanagementsystembasedonWebisdesignedanddeveloped,thesystemmainlyimplementsthemanagement,feemanagementbasicsystem,thefunctionsuchassystemloginmodules.Thispaperfromtheperspectiveofsoftwareengineering,thesoftwaresystemareanalyzed,withthedevelopmentofthemarketeconomyandpeoplelivingstandardrise,alargenumberofresidentialdistricthadbeenthroughoutthecity,peoplemoreandmoreisalsohightotherequirementoflivingenvironment,residentialareapropertymanagementworkhavebecomemoreonerous,usepropertymanagementinformationsystemtoimplementofresidentialpropertymanagementinformationizationisbecomingtheconsensusofpeople.Residentialpropertymanagementsystemsoftwareisverypopularinmodernsociety,isthemostconcernedaboutthereallife.Theuseofittomakethepropertymanagersandownersofresidentialareaofthethingscanbemoreconvenient,fasterandmoresatisfyinganswer.Alongwithplotscaleexpandsunceasinglyandresidentsincreasing,workloadwillbegreaterandgreater.Butpeoplehavesincealwaysusedthetraditionalartificialwaymanagementvariousdata,thismanagementwayhasmanydisadvantages:lowefficiency,confidentialitybad,anothertimealong,willproducealotofdocumentsanddata,tofind,updateandmaintenancehavebroughtalotofdifficulties.Keywords:ASP；propertymanagement；informationmanagement目录摘要ABSTRACT目录1前言1.1背景1.1.1应用背景1.1.2技术背景1.1.3需求背景1.2目标2需求分析2.1功能需求2.2性能需求2.3安全性需求2.4系统数据要求2.5软件的逻辑结构3可行性分析与软件计划3.1可行性分析3.1.1技术可行性3.1.2经济可行性3.1.3社会可行性3.2软件计划3.2.1工作范围3.2.2资源需求4软件结构设计5数据结构设计5.1数据库开发工具5.2数据库的逻辑设计6系统测试6.1测试原理6.1.1测试目的6.1.2测试策略6.2具体测试方案6.2.1功能测试7结论参考文献致谢1前言1.1背景1.1.1应用背景随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的社区服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高物业管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。要想提高物业管理水平，必须全方位地提高物业管理意识。只有高标准、高质量的社区服务才能满足人们的需求。面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高物业管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上，信息与科技在物业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。物业管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。1.1.2技术背景为了便于多名小区物业管理者的工作，以及更多小区的管理者使用，如果让每一个小区管理者下载安装客户端软件，很显然是不现实的，因此就抛弃使用C/S模式，采用B/S模式，这样可以帮助管理者随时随地进行查询、浏览以及业物处理。并且业务扩展和后期维护简单方便，通过增加网页即可增加服务器功能、实现所有用户的同步更新，更适用于应用的背景。本系统采用MySQL、ASP进行系统编写。1.1.3需求背景某小区，由于管理面积大，户数多，物业管理范围广，管理内容繁杂，小区物业管理混乱的问题一直无法解决。再者，小区物业管理中一项重要的工作是计算、汇总各项费用，由于费用项目较多，计算方法繁重，手工处理差错率较高。同时查询某房产资料或业主资料往往也需要较长时间，给物业管理者的工作带来了诸多弊端。因此该物业公司决定采用计算机进行物业管理。根据该小区具体情况，该系统在实施后，能够满足对小区住户资料、收费管理、物业费管理、费用查询。1.2目标设计一个小区管理系统，能够迅速、正确地解决各种问题，并能做到合理收费，真正为居民排忧解难，服务周到。而且该系统不需要一个专业的计算机工作人员，只要安排会简单操作人员即可；节省了大量的数据统计处理时间。2需求分析2.1功能需求物业管理系统的用户主要是办公室工作人员，具体功能如下：1.基本信息管理功能模块：基本信息管理功能的主要功能包括：对小区、楼宇、房屋信息的添加、删除、修改，业主指数和公共指数的录入。2.各项收费功能模块：针对物业最主要的水、电、气应缴费汇总。业主和物业各应缴费用，各功能模块应完成相关数据的记录。2.2性能需求小区资料管理：对小区资料进行增加、修改、删除之类的操作。楼栋资料管理：对楼栋资料进行增加、修改、删除。房屋资料管理：房屋资料的增加、修改、删除，能批量生成房间资料，房间资料需要和楼栋进行关联，可以快速查询到某一房间。业主资料进行增加、修改、删除、更名等操作，业主资料需要和具体房间进行关联。能快速查询业主及对应的房间。物业收费：收费项目设定：制定小区需要的收费项目（物业管理费、清洁费、电梯费、水电费等），能进行增加、修改、删除。选取收费标准：制定某一房间套用哪些收费标准，和房间及收费项目进行关联.收费数据录入：根据选取的收费标准进行收费数据录入，如果是按建筑面积、人口和固定金额方式收取的，则自动计算出要收费的金额。如果是按指定数量（指定数量主要用在水电费的收取）或指定金额收取的，则在这里所有计算出的费用的和。录入完成后把部分数据插入到5费用收取表中的对用位置。费用收取：对住户应交的费用进行收取，首先计算出该月住户应交的所有费用（取收费数据录入完成的数据），然后列出来，再登记住户实际交纳的款项。收费月结算：月结算后交纳费用重新进行计算，开始进行下以份额月的收款，月结操作主要是对收费数据录入表进行清空，然后进入新月份收费数据的录入。系统管理：系统参数设置：包括对当前收费月份、收费日期、单位名称或其他系统参数的设置操作员管理：软件使用人员的增加、修改、删除（不能删除最后一个操作员）。密码设置：更改管理员的密码。2.3安全性需求此系统在对用户信息的保密上要做好，避免住户信息外流。数据库数据采用密文保存。2.4系统数据要求本系统主要是小区物业管理系统，其主要的收费项目即业主的费用，包含了生活基本用费，即水电气的费用与物业管理费。用数据字典与层次方框图表示有：表2.1数据字典数据文件名业主信息表别名YZXXB关键码业主代码描述此表包括业主的所有基本信息组成业主代码+为主名称+性别+业主类型+籍贯+证件名称+证件号码+联系电话+联系人+联系方法+备注存储方式按业主代码字典序按原排序安全要求非系统管理员不能进行删除、添加、修改操作，其它部门可以进行查询操作备注表2.2住户水电气抄录表数据文件名住户水电气抄录信息