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聚龙村“‘北有陈家祠，南有聚龙村’，陈家祠大家都耳熟能详了，但有多少人了解聚龙这条百年古村呢？”走进郁郁葱葱的古村道，村口新修的广场映入眼帘。三五个老人坐在古树下闲谈，麻石铺地的小巷笔直地通向村子深处，深巷中偶尔传来几声狗吠，更显静谧，让人几乎忘却几百米外就是喧嚣的马路。古屋的青砖灰瓦，厚重的趟栊门，七彩的灰雕，美丽的满洲窗，每一处都是别样的风景。清末，台山邝氏其中一分支因受族人歧视，出洋谋生，致富归国后在广州近郊寻找一块交通便利、便于经商的宝地。1879年，邝氏族中的长辈邝敬贺、邝敬赓、邝敬赍兄弟三人到当时的番禺县崇文社大冲口购置了200亩土地，其中100亩建造房屋，100亩用于耕地。经过规划测绘，历经10年，终于建好了20栋规格基本一致的青砖大屋。因建房时岩底冒出朱红色的水，被风水先生称为“龙出血”从而取名“聚龙”。近代房地产发展奠基者当年，邝氏几兄弟在冲口涌边购置地皮后，历经10年，建起了20栋大屋，由族中各房定价认购这些大屋。大屋统一为南北朝向，网格式的青砖屋分布得整整齐齐，第一排房屋可望冲口涌江面水。蔡国光说，这些大屋当时是按朝向定价格，前后两排因通风透气价格较高，中间一排则相对便宜。前排设有花园，是主人楼，后排最具艺术底蕴，布局精致，是小姐楼。村子外围用围墙围成封闭的生活住宅小区，还聘请了看更专门看守。买了聚龙村房屋的邝氏人将房屋进行改造，加大加宽，或是修改室内设计，与如今的房屋装修并无二致。100多年前，在珠江边的聚龙村就开始了近代房地产的雏形交易，有学者认为聚龙村为近代房地产发展最早原型的奠基者。商界奇才辈出蔡国光介绍，聚龙村最初的主人，分别是邝其照、邝伍臣、邝衡石、邝民觉四房，为开辟一片人丁兴旺、水通广州的繁华乐土，他们迁至此地。位于珠江边的冲口涌连接当时广州的商业重地十三行，交通便利、便于经商。正如风水先生所说，聚龙乃风水宝地。既然是移民村，耕地本来就少，与广州其他村庄不同，聚龙村的邝氏人都是以经商为主。清末至民国期间，村内出了不少南粤商界的奇才：邝其照，聚龙村4号楼的主人，清同治年间被派往美国留学，后随驻美副大使陈荔秋在美国从事商贸活动。回国后撰著出版《华英字典集成》等英语系列丛书八本，《广报》创办人，此后又创办《中西日报》，成为孙中山领导广州起义的宣传阵地。是著名的商务外交官员和教育官员，广东赫赫有名的新闻人物。其三子邝敬昆，创办安成油厂、广兴祥油厂、两仪轩三蛇药厂、龙凤鞋厂等，显赫一时。邝伍臣，在广州创办邝美南兄弟鞋厂和天元茶楼（现清平饭店前身）。邝衡石，在香港创办了“丽兴金铺”，被省港澳人士称为“黄金巨子”。邝明觉，在广州商业闹市太平南路购置了十多幢商业楼宇，其中有最著名的商铺“中美大药房”。如今，邝氏家族的许多后人都移居海外，徒留古屋。村里的邝氏老人回忆，当时村中的孩子不少都是父亲在国外打工，定时寄钱回来维持家用，家里衣食无忧。村前的邝氏家塾（即原冲口小学）是为解决邝氏族人子弟的读书问题全村集资建的，聚龙村的孩子当时都是在这里上学。所谓家塾，就是当时广州流行的“卜卜斋”，聘请先生来教“四书五经”等典籍。邝氏家塾刚开始只收村内的邝氏子弟，后来也招收附近村庄的孩子。没有宗祠的古村聚龙村内，未有一座宗祠。据村里的邝氏老人介绍，当年聚龙村民计划兴建祠堂，需要大量资金，于是采取捐助集资的方式。村中首富邝明觉表示愿意赞助建祠款项的一半，但祠堂匾额要用其父的名字。这个提议遭到村中兄弟群起反对，认为合族建的祠堂，应叫“邝氏宗祠”。为此，他们争论不休，建祠一事暂且作罢。后来，世事纷扰，加上战乱，祠堂最终没有建成。华侨建房中西合璧行走在聚龙村，一栋栋看似相像的青砖大屋，屋檐的灰塑装饰，外立面的雕花封檐板，各不相同，各具特色。走进大屋，每间屋的采光、装饰都融入各家主人的心思和个性，绝不雷同。当年邝氏族人在建造房屋时，有意参照西关大屋的风格。全村建设整齐划一，按“井”字型规划排列：东西向横三、南北向竖八共11条内街巷，全部以白麻石铺地；内建有房屋20间(加上1914年增建的第21栋，现共保存19间）。村里房屋布局坐北向南，每间房屋内均设有水井、神楼、木雕、砖雕、灰雕、壁画、屏风和满洲窗等，满洲窗每一扇窗中心都“蚀刻”有唐宋诗句。现存的19栋建筑皆为两层青砖瓦楼房，前后分三排，是典型的粤中三间两廊。保存最完整的16、17、18、19号建筑，都是青砖、石、木结构，入口设腰门、趟栊和厚木板大门。屋内有3道木雕屏风，分隔出门官厅、天井和正厅，而大厅两旁则是对称分布的4间房。第三道屏风的上方是神楼，饰以金碧辉煌的木雕。兴建聚龙村时，正是中国传统建筑受西方影响、并开始发生改变的时期，聚龙村的主人又是一群华侨，在西关大屋的基础上，他们融入不少西方建筑元素，如国外多层建筑、教堂式的纵深屋顶等，形成别具一格的建筑特色。被定为文物保护单位抢救保护濒危民居1937年后，日寇侵华，广州沦陷，聚龙村也难逃厄运。村口沿岸商铺在战火中尽数被焚毁，水路交通被封锁。邝氏族人四处逃散，留下一栋栋空屋。邝氏留在广州的事业迅速败落，金铺、鞋厂、茶楼、食品加工厂倒闭的倒闭，转手的转手，聚龙村的风光岁月一去不复返。1995年，广州市进行文物普查申报，他和同事又一次把聚龙村报了上去，经过严谨的调研和考证，2000年12月，聚龙村被定为广州市文物保护区；2002年7月，其中的16、17、18、19号四幢楼房被定为广州市文物保护单位。此后，有关部门以现存民居建筑群为核心，制订保护措施，对濒危的民居建筑进行抢救式保护。沉静了百年的聚龙古村开始走出麻石小巷，如深藏小姐楼中的女子，款款向世人走来。