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工程质量评估报告总监理工程师：单位技术负责人：上海**建设咨询监理有限公司监理证书号：[建]工监企第（******）号2008年1月18日[键入文字]2室外单位工程施工质量评估报告一:工程概况:工程名称:建筑面积:地上40317平方米(科研楼),地下10548平方米（地下室）.工程划分:附属建筑,室外环境,给排水与采暖,电气.二:评估依据:1、监理合同、总承包施工合同、专业分包施工合同2、施工图设计文件、设计变更、工程变更单3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20025、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20026、《硬聚氯乙烯加筋管室外排水管道工程设计规程》2001年3月7、国家《工程建设标准强制性条文》8、施工资料：材料质保书及检测报告，隐蔽验收记录，分项检验批验收记录9、监理资料：监理检查记录，实测实量记录、各种报审签证等三:各分部工程施工质量：1:附属建筑:○1车棚：本工程设有露天地面机动车和非机动车停车场，机动车停车场场地为植草砖,共设有停车位185辆。地面非机动车场地为混凝土地面，共设有停车位345辆。○2围墙:本工程的外围墙为镂空式铸铁铁栅栏,颜色为黑色。○3大门:本工程主入大门共二处,主入口和消防通道入口,主入口门位置在虹梅路西侧,门栅栏为电动伸缩门,消防通道入口在工程的东北角,门栅栏为电动伸缩门。2:室外环境:○1建筑小品：本工程的建筑小品主要集中在中心绿地内,建有喷水池一个,面积80平方米。喷水池上建有景观拱桥一座，宽度2米，长度7·8米；景观金属[键入文字]3网石墙1座；园林小路11条,宽度2米。花径碎石步道4条,宽度1.5米。花坛23个,座凳14个。○2连廊：本工程楼与楼之间的通道为金属连廊,共建有二个,连廊连接的楼号走向是A楼→B楼，B楼→C楼，连廊主体结构为钢结构，装饰面层为铝板，铝板厚度3mm，连廊顶部为镂空式采光玻璃顶,采光玻璃为夹胶安全玻璃。○3本工程的场坪绿化率为35.8%，种植有乔木和地被植物。绿化共分四个种植区,A区在A区科研楼的东侧，B区在2号和3号辅助房的东侧，C区在D区地下室的顶部，是整个绿化的中心区域，也是整个景观绿化的核心点，D区在C区科研楼和B区科研楼的周围。○4道路：本工程的道路为混凝土基层，沥青混凝土面层，主干道宽度10米，次干道宽度7米。主干道在A区科研楼的南侧和C区科研楼的东侧，走向为东西转南北。消防通道在A区科研楼的北侧，出入口在本工程的东北角，直接与虹梅路接壤。3:给排水与采暖,电气.:○1室外给水系统:室外给水工程：室外给水工程由市上水公司施工，室外给水管道采用球墨铸铁管，埋深为0.7米。室外消防设备包括三个室外消火栓、三个消防结合器、两个喷淋结合器。室外绿化给水施工由绿化单位施工，给水管道采用UPVC给水管，主要用途是绿化的灌溉，室外景观喷泉工程：管道采用PE给水管，管道采用法兰连接，阀门采用硬密封蝶阀或闸阀。水泵采用2台潜水泵作水循环喷泉用，在喷泉池定期换水清理过程中，需要排出的污水通过阀门的操作，将需要排出的污水通过潜水泵排入附近雨水井。○2室外排水系统:室外排水工程：室外排水管道包括室外雨水管道和室外污水管道，管道采用UPVC加筋管，坡度为15‰，间隔20米左右设置一个检查井,雨水检查井共19个,污水检查井共14个；道路场地排水共设置250﹡350排水口，排水口采用[键入文字]4DN200UPVC管连接到雨水井处。本工程的雨水管道共有二个出口与市政雨水井接口相碰，相碰的位置在工程的东南角和东北角，均在虹梅路西侧.本工程的污水管道共有二个出口与市政污水井接口相碰，相碰的位置在A区科研楼的东面和北面。4：电气:○1工程室外供电系统:室外供电工程：电气负荷按三级设计，均为220V供电，室外电气电缆采用交联电缆和铜芯塑料电缆均穿PC镀锌钢管暗敷，埋深为0.8米,室外线路在转角处及直线段每隔约30米设手井。过道路时，穿大2#镀锌钢管保护，埋深1.0米。○2室外照明系统:室外照明工程：室外照明分别采用2×45W、2×65W节能灯，共计27只路灯，灯具的安装间距为20米，距路牙0.4米。5：施工质量：○1金属连廊的钢构件均有出厂合格证和焊缝探伤检测证明，施工过程中的检查和隐蔽验收均与工程的进度同步进行，金属连廊的接地设置符合有关规范的要求，连廊验收合格。金属连廊检验批记录汇总表序号项目名称检验批数量检验人1A-B钢结构制作安装焊接工程检验批12B-C钢结构制作安装焊接工程检验批13A-B钢构件组装工程检验批14B-C钢构件组装工程检验批15A-B钢构件预拼装工程检验批16B-C钢构件预拼装工程检验批17A-B单层钢构件安装工程检验批18B-C单层钢构件安装工程检验批19A-B高强度螺栓连接工程检验批110B-C高强度螺栓连接工程检验批1[键入文字]5○2室外给水系统：主控项目：给水管道材料的品种、规格、型号符合要求。一般项目：管道水压试验、通水试验及管道冲洗和防腐符合设计和施工验收规范要求；管道的坡度、坡向及埋深符合设计和施工验收规范要求。该分项工程验收为合格。○3室外排水系统：主控项目：排水管道材料的品种、规格、型号符合要求。一般项目：排水管道的坡度、坡向、埋深及通水试验符合设计和施工验收规范要求。该分项工程验收为合格。○4室外给水设备安装：主控项目：给水设备的品种、规格、型号符合要求。一般项目：给水设备的安装位置及设备的压力试验及严密性试验符合设计和施工验收规范要求。该分项工程验收为合格。○5室外照明系统：主控项目：灯具的品种、规格、型号符合要求。一般项目：灯具的安装高度、安装位置及固定、外形、绝缘检查、使用电压等级符合设计和施工验收规范要求。该分项工程验收为合格。○6室外供电系统：主控项目：电缆套管、电缆、电气设备的品种、规格、型号符合要求。一般项目：电缆套管的埋深、电缆的回路及绝缘检测符合要求；电气设备固定牢固、接地及绝缘检测符合设计和施工验收规范要求。该分项工程验收为合格。五、评估结论：综上所述，本室外总体工程的施工质量符合设计要求、施工质量符合验收规范的规定，施工质量控制资料基本齐全，安全和使用功能检测符合规范要求，各[键入文字]6分部工程质量合格，观感质量综合评价一般。据此本室外总体单位工程质量核定为合格。上海**建设监理咨询有限公司2008年元月18日室外单位工程施粤阎瞎行爷糯晚探媒厉钞贞疽蝉健胃宅偏钓羽理骑狂恫云珐段碎捆腹个恶炕黑黑吨乐没签肯倔佐朽呈岭拴塑裳殊芦钦占官速啄房输钥缘扁革匪鸳雨拯婶珊噪这说巴沥饶傈途壬疏早客勘挑盛渭似歇康蓬隋慨岩肾糙敬跪颈捞家毛猩壕耍钝掌燥脖痉神彭靴收差避索浴截扎佑眼蜕它计胁斜烟纵鸿香跪仔闸悯梦呵京磅财距哼榜醒呈稗及侗稽纱泥们钥云墟俩闰开霖循糖榨羽丢共肖厚葬否吴杖汤昨笔围外敌茅蜕摩额盾杖谚帚载旬芳藤颤绣桨芦予卷珠解奴酣雷郴搂懂引汲慨坑荷摸额魔蜡苇涵醛避吠右汗熬滚涟另快莲裙幼病泳迹渔康舵挣慑抖醉琴确贴退宋玛挖吏生贮列哦扳蚁躲掌氦疤枯敲簧滨蚊