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锦宸集团有限公司水碾屯村定向安置用房项目2#住宅楼节能保温施工方案1节能保温施工方案一、编制依据1.施组文件《水碾屯村定向安置用房项目2#住宅楼施工组织设计》。2.施工图纸图纸名称编号出图日期水碾屯村定向安置用房项目2#住宅楼结构施工图防结施01～04结施01～262009.11水碾屯村定向安置用房项目2#住宅楼建筑施工图总施01防建施01～03建施01～322009.113.施工规范及规程类别名称编号国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版地方《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003《建筑结构长城杯工程质量评审标准》DBJ/T01-69-2003《建筑工程施工技术管理规程》DBJ01-80-2003《居住建筑节能保温工程施工质量验收规范》DBJ01-97-2005《外墙外保温施工技术规程》DBJ/T463-20074.主要标准图集类别名称编号地方建筑构造通用图集《墙身-外墙外保温》08BJJ2-9建筑构造通用图集《工程作法》08BJ1-1建筑构造通用图集《屋面详图》08BJ5-1超细无机纤维保温88JZ345.其他文件类别名称编号地方关于转发建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知京建质[2000]578号锦宸集团有限公司水碾屯村定向安置用房项目2#住宅楼节能保温施工方案2企业总公司施工组织设计管理方法总公司技术质量管理标准总公司安全管理标准二、工程概况1、工程简介水碾屯村定向安置用房项目2号住宅楼工程位于北京市房山区长阳镇中部，京广铁路以东，喇叭河以南，小清河西侧。其中2号楼处于水碾屯二村地块，建筑面积为15337m2，其中地下1131m2；地上14206m2。本工程北侧室内外高差600mm，±0.000相当于绝对标高43.400米。本工程结构类型为剪力墙结构，基础为满堂筏板基础，基础筏板厚度为600mm，地下二层为人防层，战时五级人防人员掩蔽所，平时为人员活动房，层高3.3m；地下一层为设备层，层高1.71m；地上12层均为住宅楼，层高2.8m;本工程设防烈度为8度，剪力墙抗震等级地下二层为三级，地下一层及以上为二级，设计耐久年限50年。2、节能保温设计概况节能保温明细序号部位做法保温材质备注1外墙外侧外墙51、51M80厚模塑聚苯板20Kg/m³2楼梯间临住宅内墙内墙温2A20厚膨胀玻化微珠3设备层顶板88JZ3450厚超细无机纤维4飘窗凸屋温140厚挤塑聚苯板25Kg/m³5阳台顶棚楼棚温130厚挤塑聚苯板25Kg/m³6阳台地面楼棚温130厚挤塑聚苯板25Kg/m³7空调板30厚挤塑聚苯板25Kg/m³与飘窗相连的外侧上、下表面为40厚8女儿墙内侧30厚挤塑聚苯板25Kg/m³9屋面平屋25、2760厚挤塑聚苯板25Kg/m³10商业挑板做法同飘窗锦宸集团有限公司水碾屯村定向安置用房项目2#住宅楼节能保温施工方案3三、施工安排1、质量目标检验批及分部工程质量全部达到合格。2.检验批的划分2.1、外墙外保温（含飘窗、空调板保温）根据立面划分为4个检验批；2.2、阳台顶棚保温、地面保温根据楼层每一楼层划分为一个检验批；2.3、楼梯间内保温每一单元划分为一个检验批；2.4、设备层顶棚无机纤维保温划分为一个检验批；2.5、屋面保温根据变形缝划分为2个检验批。3、人员组织及劳动力安排现场成立以项目主任工程师为组长的节能保温工程技术质量小组，从材料进场到现场施工进行过程控制，责任到人严把质量关。技术质量小组体系图如下：外墙、飘窗、阳台保温施工由专业施工班组负责施工。地下室顶棚无机纤维保温由专业队伍进行施工，队伍均待定。内墙玻化微珠保温、屋面保温由总包单位负责组织施工。4、施工进度安排依据施工总体计划安排，本工程计划于2010年11月10日正式开工，2010年12月10日完成全部施工项目，为保证总进度计划的最终目标，各部保温施工时间依据装修进度计划及时插入。5、施工机械选择5.1、搅拌机械保温项目所使用的砂浆均为干拌砂浆，均由人工使用搅拌器搅拌。5.2、水平及垂直运输机械锦宸集团有限公司水碾屯村定向安置用房项目2#住宅楼节能保温施工方案4材料垂直运输采用室外电梯进行，现场及楼内水平运输为人工搬运。四、施工准备1、技术准备施工前组织施工工长及技术人员仔细审图，熟悉图纸，掌握图纸对节能保温施工的要求，根据工程结构的实际情况制定详细的有针对性和可操作性的技术交底，并组织材料生产厂家结合材料特点进行现场交底，如配料、材料对基层要求、检测方法等。对工程重点部位编制详细技术交底，并按比例做节点大样。同时对施工队提出工程质量要求，工程进度要求。2、材料准备2.1、主要材料用量：本工程外墙、飘窗、阳台、设备层顶板保温所有材料由专业厂家负责供应；其它部位保温材料项目部自行采购，主要材料用量如下表示：主要保温材料用量（暂估）部位保温材料主要用量外墙80厚模塑聚苯板7500m2楼梯间临住宅内墙20厚膨胀玻化微珠1400m2设备层顶扳50厚超细无机纤维950m2飘窗板40厚挤塑聚苯板700m2空调板30厚挤塑聚苯板1000m2阳台顶棚30厚挤塑聚苯板900m2阳台地面30厚挤塑聚苯板900m2女儿墙内侧30厚挤塑聚苯板400m2屋面80厚挤塑聚苯板1200m22.2、材料现场检查各种材料进场后，应按照规范要求进行外观检查，并进行现场复试，质量证明文件部齐全、现场复试不合格材料严禁使用。墙体保温材料现场复试要求如下：2.2.1、墙体节能保温使用保温材料，进场时应进行下列性能复试，复检应为见证取样试验：锦宸集团有限公司水碾屯村定向安置用房项目2#住宅楼节能保温施工方案5A、保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；B、粘结材料的粘贴强度；C、增强网的力学性能，抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送检，检查复验报告。检查数量：同一厂家、同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时时各抽检不少于3次；当建筑面积在20000m2以上时，抽检不少于6次。2.2.2、屋面工程使用保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度进行性能复试，复检应为见证取样试验：检验方法：随机抽样送检，检查复验报告。检查数量：同一厂家、同一品种的产品各抽检不少于3次。2.2.3、地面工程使用保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度进行性能复试，复检应为见证取样试验：检验方法：随机抽样送检，检查复验报告。检查数量：同一厂家、同一品种的产品各抽检不少于3次。3、机具准备1、材料运输和搅拌室外电梯2部、手持式强制搅拌器2台。2、劳务自备设备（具体数量以保证施工为准）电动搅拌器、抹刀、小推车、铁抹子、刮扛、铁锹、扫帚、卷尺、计量筒等刮板、滚筒、刷子、扫帚等。4、人员准备保温施工均由专业施工队伍进行施工，根据施工进度等要求，外墙保温施工人数不得少于60人，其中技工人数不得少于45人。此外，在进行外墙保温施工时，还应安排1名技术人员在现场进行技术指导。5、现场准备现场设置专门仓库，用于存放各种保温材料。各种材料应单独放置，并将下部垫高，采取可靠的防雨、防潮措施。五、主要施工方法及技术措施1、外墙外保温施工锦宸集团有限公司水碾屯村定向安置用房项目2#住宅楼节能保温施工方案61.1、施工准备1.1.1、基层墙体已完成结构验收合格。1.1.2、墙面应清理干净，无油渍、浮灰等；施工空洞、脚手架眼以及阳台板、墙板残缺处应用水泥砂浆修补整齐；旧墙面松动、风化部分以及大于10mm的凸起物应剔除干净。1.1.3、外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等应提前安装完毕，上述部分及窗口应预留出外保温层的厚度。1.1.4、外墙穿墙螺栓孔已按照交底要求灌实、空调孔预埋管保温层范围以预留。1.1.5、脚手架的安装到位，并经安全验收可以使用，各项安全防护措施到位。1.1.6、外保温作业时环境温度不应低于5℃，风力不应大于5级，严禁雨天施工。1.1.7、材料应在干燥、通风、阴凉的场所密封贮存，贮存期及条件应按产品说明书。对在露天存放的材料，用塑料布覆盖。1.2、操作工艺工艺流程图清除墙面污渍→挂基准线→粘贴聚苯板→打磨、修理→固定专用尼龙涨栓套→挂镀锌钢丝网（玻纤网格布）→抹底层聚合物砂浆→抹面层聚合物砂浆1.2.1、基层处理将墙面上浮尘污渍清除干净，并检查墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用保水性好的聚合物水泥砂浆拉毛再用保水性好的聚合物水泥砂浆修补平整。彻底清理不利于粘贴保温板的原外墙面锦宸集团有限公司水碾屯村定向安置用房项目2#住宅楼节能保温施工方案7层，用保水性好的聚合物水泥砂浆修补缺陷，加固找平。1.2.2、吊垂线、弹控制线在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制保温板的垂直度和平整度。1.2.3、粘贴聚苯板外保温聚苯板标准尺寸为60mm*900mm，非标准尺寸或局部不规则的可以现场裁切，但必须注意裁切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板。聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。聚苯板采用聚合物粘接砂浆粘贴，粘结砂浆配制：将干粉粘接剂直接加水（1：0.21~0.24）搅拌均匀后静置3-5分钟再搅拌一会即可施工。一次配制量须在2小时内用完。粘贴方式选用点框法，首先在聚苯板面四周涂抹一圈粘接剂，宽约50mm；板心按梅花形布设粘结点，直径约100mm，须保证成活后的粘贴面积不小于50%（首层不小于60%），飘窗及阳台保温粘接面积不小于40%，具体做法见下图：抹完粘接剂后，立即将板立起就为粘贴，粘贴时应轻揉、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂。粘贴聚苯板时应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘接剂，板间不留缝隙，如出现缝隙，应用相同宽度的保温板填塞。阳角处相邻的墙面所粘贴的聚苯板应交错连接。锦宸集团有限公司水碾屯村定向安置用房项目2#住宅楼节能保温施工方案8聚苯板接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后将碎屑清理干净。凡在粘贴的聚苯板侧边外露处（如女儿墙压顶、伸缩缝、门窗洞口处），都应做镀锌钢网翻包处理，1.2.5、固定专用尼龙涨栓套按照下图所示进行加固点打眼，然后插入专用尼龙涨栓套，涨栓要求栓尖全部打入基材5cm左右。涨栓套分布示意图：1.2.6、镀锌钢丝网、耐碱玻纤网格布加强（面砖及涂料面层）门窗洞口应沿45度角方向各加一层400mm*200mm镀锌钢丝网或耐碱玻纤网格布进行加强，加强部位位于大面网下（如下图）门窗洞口加强网示意图1.2.7、抹底层聚合物砂浆。聚合物砂浆的配置：聚合物砂浆需用手持式强制搅拌器进行搅拌。配置时，锦宸集团有限公司水碾屯村定向安置用房项目2#住宅楼节能保温施工方案9将干粉粘接剂直接加水（1：0.18~0.24）搅拌均匀后静置3-5分钟再搅拌一会即可使用。一次配制量须在2小时内用完。放置时间过长以至变干的料浆不得再加水搅拌使用。搅拌好的料浆抹于保温板面上，抹灰厚度约为3-4mm。（8）铺挂镀锌钢丝网或者耐碱玻纤网格布本工程外墙有面砖的均铺挂0.9厚镀锌钢丝网，外墙刷涂料的为铺挂耐碱玻纤网格布。铺挂镀锌钢丝网应平整，铺挂时，随时用带垫片的胀钉打入胀套以固定钢丝网，钢丝网要求搭接不小于50mm，搭接处需要有涨栓锚固，同时辅以U型卡进行加固。凡在粘贴的聚苯板侧边外漏处（如女儿墙压顶、伸缩缝、门窗洞口处），都应做镀锌钢网翻包处理。钢丝网铺设完毕后，抹面层聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住镀锌钢丝网为准，不得皱折、翘曲，罩面砂浆总厚度约5-6mm。耐碱玻纤网格布铺挂应将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向左右两边向一侧将网格布抹平，将其压入底层抹面砂浆，网格布左右搭接宽度不小于100mm，上、下搭接宽度不小于80mm，不得使网格布皱褶、翘边。耐碱玻纤网格布罩面砂浆以盖住网格布为准，总厚度约为3-5mm。（9）、抹