1保洁服务委托协议委托方:(以下称甲方)受委托方:(以下称乙方)根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将的卫生服务委托给乙方进行清洁,特订立本协议。一、项目基本情况:项目名称:项目位置:使用面积:平方米。(指道路、楼道、房间等需进行保洁的区域)二、委托事宜:乙方为甲方所属的物业的整体区域提供保洁服务,乙方直接对甲方负责。保洁区域包括:院内所有的道路、楼道、房间等。服务项目:1、保洁区域的清洁【但不含小区的排污沟(暗沟)、管道、井、化粪池等的疏掏和清运,不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物】;2、保洁区域的保洁;3、保洁区域的正常消杀(但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四害任务);4、业主的垃圾的收集;5、公共区域的垃圾箱的清理;6、小区内绿化带的维护保养。(修枝、剪草、杀虫)三、委托期限:委托期限为年,自年月日起至年月日止。四、双方权利和义务:1、甲方权利和义务:2(1)代表和维护物业的业主的合法利益;(2)针对环境清洁卫生制定相关的管理办法细则,监督业主遵守;(3)审核乙方的保洁服务方案;(4)甲方指定专门人员对乙方的工作进行衔接和协调;(5)检查督促乙方的保洁工作和相关规定的执行情况;(6)在锦赛雅苑小区内开展卫生宣传工作,提高业主维护小区环境卫生意识;2、乙方的权利和义务:(1)根据国家有关法律法规及本合同的约定,制定保洁服务方案;(2)对小区内违反环境卫生制度的行为,乙方有权督促甲方进行妥当处理;(3)接受甲方的工作检查和工作改进的建议;(4)乙方不介入甲方对物业的的物业管理工作,不承担物业管理责任;(5)乙方派驻的保洁员必须经过专业培训,能独立熟练的承担保洁工作;五、服务费用及付款方式1、年清洁服务费万元(元整);2、付款方式:按每月支付一次,时间以头月前个工作日为准。即每月的头一月前5个工作日支付个月的清洁服务费,支付方式为银行转帐。六、工作协调及检查甲方指定专人进行协调和检查,日检一次;甲、乙双方组长进行周检一次;甲、乙双方主管人员组织进行月检一次;涉及到与业主之间的协调由甲方负责,乙方进行协助;七、违约责任1、因甲方原因致使合同不能正常履行的,乙方有权终止合同,甲方须赔偿乙方一个月的服务费作为违约金;2、因乙方原因致使合同不能正常履行的,甲方有权终止合同,乙方须赔偿甲方一个月的服务费作为违约金;3、因乙方原因不能达到合同附件中的《保洁服务质量标准》的,甲方有权要求乙方限期整改;若一个月不能达到《保洁服务质量标准》的,甲方有权终止合同。4、甲方须按本合同第五条第二款要求,及时足额支付服务费;如果不按时支付的,没逾期1天则加收支付款额的5‰的滞纳金,在拖欠时间达1个月时,乙方有权终止合同,除追回欠款外并且有权向甲方索取相当于一个月服务费的违约金;3八、附则1、自本合同生效之日起天内,根据甲方委托管理事项,办理完进驻手续。2、合同期满本合同自然终止,乙方完成合同并且服务成绩良好,在双方协商的基础上可续订合同;双方如续订合同,应在该合同期满天前向对方提出书面意见;3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行;4、本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方按有关规定协商解决;5、双方执行本协议如发生争议,双方应友好协商解决。6、本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。甲方(印章):乙方(印章):代表:代表:签定时间: