电梯运行安全隐患排查清单

年季月周日3831）登记备案：384（1）物业服务企业应确保管辖区域内的电梯在所属地的质量技术监督局进行了登记备案，取得《北京市特种设备登记卡》；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√385（2）需要暂时停止运行的电梯，物业服务企业应到所属地的质量技术监督局，办理北京市质量技术监督行政许可变更(电梯停运)的申请手续。□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√3862）建立档案：387（1）实施一梯一档管理。□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√3883）建全制度：389（1）建全制度并在机房上墙，包括：电梯运行管理制度、电梯安全检查制度、电梯困人解救方案；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√390（2）电梯维保人员上岗证、电梯安全员上岗证上墙；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√391（3）设备责任人、安全责任人上墙；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√392（4）相关人员(电梯安全员和维保单位人员)掌握制度内容及工作要求。□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√3934）安全运行：394（1）电梯轿箱内张贴《安全检验合格》标志、乘梯须知、使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话等内容；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√395（2）电梯内设置的紧急对讲装置有效；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√现场管理物业共用设施和设备电梯检查标准隐患级别排查项目电梯运行安全隐患排查清单单位名称：部门名称：检查人员：检查频次序号类别检查部门（人员）396（3）轿厢内监控装置有效；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√397（4）轿厢内的紧急照明有效；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√398（5）操纵箱面上的各按钮、楼层指示信号功能正常；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√399（6）电梯防过载功能有效；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√400（7）电梯防夹人功能有效；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√401（8）电梯运行平稳、舒适，无异常声响；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√402（9）轿门与轿壁应无碰撞、无摩擦；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√403（11）电梯平层精度良好；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√404（12）电梯轿厢内照明和通风良好；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√405（13）井道和底坑照明正常；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√406（14）随行电缆不应打结、扭曲、过长等；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√407（15）缓冲器有效、无锈蚀；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√408（16）补偿链不应扭曲，不应与其他装置碰撞；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√409（17）底坑清洁、无杂物，无渗水、无积水；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√410（18）机房门正常锁闭，门牌标识完好；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√411（19）机房环境干净整洁；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√412（20）机房内温湿度在正常范围；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√现场管理物业共用设施和设备电梯413（21）机房照明完好；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√414（22）机房控制柜内干净洁净；线路规范□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√415（23）机房控制柜内接线规范，无临时线，无短接和跨接；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√416（24）电梯曳引机和减速机有无漏油；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√417（25）机房内平层标识清晰，平层标记对照表与平层标识一致；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√418（26）机房内灭火器合格有效，摆放有序；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√419（27）机房内救援（盘车）工具齐全，摆放有序；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√420（28）保养维修记录及自查记录清晰完整，与实际相符合；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√421（29）电梯故障记录及事故记录真实完整；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√422（30）电梯停止运行时，要进行必要的作业围挡和安全提示。□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√4235）专业维保：424（1）物业服务企业应当选择具有特种设各安装改造维修许可证的单位实施专业维保。双方应签订维保合同，明确各自的管理责任、人员配备、工作标准、险情应对等内容；□一般事故隐患□重大事故隐患办公室√425（2）维保单位的派驻人员应当持《北京市特种设备作业人员(电梯维修)》证书上岗，熟悉电梯的运行情况，定期对电梯进行巡视、维护，发现问题及时通知物业服务企业。□一般事故隐患□重大事故隐患办公室∕安全员√426（3）留存电梯的检查记录、维护记录等资料：检查记录应包括：检查时间、检查项目、检查内容及结果、检查人(电梯安全员签字)等内容；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√4276）定期检测：现场管理物业共用设施和设备电梯428（1）物业服务企业应当对辖区的电梯实施每年一次的年度检测工作，应于合格证至到期之日前向项目所在地区县质量技术监督局提出申请；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√429（2）检测合格取得的《安全检验合格》标志应在轿厢内予以公示。□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√4307）紧急救援：431（1）建立电梯故障信息台账；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√432（2）制定电梯困人解救的应急预案，定期组织本单位人员、电梯维保单位人员对电梯困人解救方案进行演练，同时保存演练过程及结果的相关记录；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√433（3）一旦出现电梯困人的现象，物业服务人员立即到达现场实施安慰，维保单位人员30分钟之内到达现场实施救援；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√434（4）电梯故障维修记录信息完整。□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√4358）隐患处理：436（1）通过日常巡查或管理部门检查发现的存在安全隐患的电梯，应立即组织维修，排除隐患；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√437（2）隐患一时无法排出的，物业服务企业应当书面告知产权单位、全体业主(采取公示形式)或质量监督部门，留存报告和公示的记录；□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√438（3）必要时采取适当措施(停梯)确保安全。□一般事故隐患□重大事故隐患安全员∕工程部经理√4399）应急维修：440（1）电梯设备需要进行中大修时，按照有关规定的要求执行。□一般事故隐患□重大事故隐患办公室∕工程部经理√现场管理物业共用设施和设备电梯