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目录1工程概况..........................................12工程管理目标......................................23现场管理人员组织机构及人员组成....................34工程难点、关键工序的确定及相应技术保障措施.........45工程总体施工安排、总进度计划......................96分部分项工程施工方案.............................106.1施工流水段划分...............................106.2施工测量方案.................................106.3桩基施工方案.................................146.4基坑开挖施工方案.............................146.5基坑回填施工方案.............................176.6地基与基础分部施工方案.......................186.7主体结构分部工程施工方案.....................206.8屋面分部工程施工方案.........................406.9装饰分部工程施工方案.........................457质量保证措施.....................................618安全保证措施.....................................749文明保证措施.....................................7810季节施工措施....................................8211模板及支架设计书................................8512施工现场临时用电用水计算.......................10213工程技术复核计划表.............................10614隐蔽工程验收计划表.............................10515混凝土、砂浆试块制作计划表.....................10716主要机械设备计划表.............................10817原材料、成品、半成品设备检验计划...............10918质量检测计量计量器具配置一览表.................11019计量、测量仪器强制性鉴定、校验计划..............11220工程质量验收计划...............................11321各阶段劳动力组织表.............................11922施工总平面布置.................................12023扬尘污染防治………………………………………………12224防渗漏、防裂施工方案……………………………………12525安装施工方案………………………………………………140建筑工程A－3－11工程概况建筑单位广州珠江房地产开发中心有限公司工程名称广州小东景项目北区施工单位广东珠江工程总承包有限公司设计单位广东珠江建筑工程设计有限公司监理单位广东珠江建设工程监理有限公司出图日期2016年12月基础类型天然独立基础结构类型框架建筑面积6814.6m2计划开工日期2017年3月1日计划竣工日期2017年12月30日屋架构造坡屋面、平屋面墙身构造剪力墙、蒸压加气混凝土砌块屋面防水构造（坡屋面）卷材防水层+涂膜防水层屋面防水构造（平屋面）卷材防水层+涂膜防水层楼面构造100厚现浇混凝土楼板地面构造现浇混凝土楼板、20厚干硬性水泥砂浆面、8厚防滑地砖。门窗铝合金门窗、塑钢门窗天棚涂料面、乳胶漆面内粉刷（内墙面层）水泥砂浆面、涂料面、乳胶漆面外粉刷（外墙面层）面砖、干挂石材面备注广州小东景项目北区由广州珠江房地产开发中心有限公司开发，广东珠江建筑工程设计有限公司设计，监理单位为：广东珠江建设工程监理有限公司，施工单位：广东珠江工程总承包有限公司，由5幢叠墅组成。总建筑面积6814.6m2，计划开工日期：2017年3月1日，计划竣工日期：2017年12月30日。质量目标为分部、子分部、分项、检验批一次验收合格率为100％。建筑工程A－3－22工程管理目标一、质量目标：1、贯彻ISO9001－2000质量管理体系标准，做好过程控制工作，杜绝质量隐患，各工序操作过程一次成活；2、检验批质量验收一次合格率达100％；3、分项工程验收一次合格率达100％；4、分部(子分部)工程验收一次合格率达100％；5、单位(子单位)工程验收一次合格；6、履行施工合同中的质量目标承诺。二、安全目标1、改善职业健康安全条件，杜绝重大伤亡，消除或降低员工及相关方的职业健康安全风险，事故负伤率控制在1．5‰以下；2、杜绝死亡、火灾、食物中毒；3、交通管线设备等重大事故为零；4、遇突发灾害天气，安全事故为零。三、环境目标：1、水土污染控制符合规定要求，施工污水排放达标；2、大气污染控制符合规定要求；3、噪声污染控制符合规定要求；4、废弃物处置合理；5、节约能源效果明显。四、文明工地目标1、安全贯标工地；2、履行施工合同中的承诺。建筑工程A－3－33现场管理人员组织机构及人员组成业主项目负责人：林殿龙项目经理：潘文平总监理工程师周敏项目副经理：郭志红项目工程师：谭门超材料设备组宣教组综合组施工技术组安全组质量组架子班长木工班长钢筋班长砼工班长泥工班长安装班长各分包队操作工人建筑工程A－3－44工程难点、关键工序的确定及相应技术保障措施一、周围环境描述本工程住宅楼、地下室工程（自编B-8~B-12栋、DX-2）及电房（自编D-2栋）位于广州市天河区，地处东圃镇棠东村北部。二、工程难点1、地下室渗漏：本工程地下车库为地下一层结构，地下室外墙延长米较长，如果在施工中处理不当，非常容易造成外墙渗漏，其原因非常复杂，涉及建筑物从设计、施工到使用等各方面，如果在地下工程中，混凝土一旦出现裂缝，就会引起渗漏水，随着时间的推移，在各种外力和内力的不利条件下，混凝土裂缝还会逐渐扩大，渗漏水程度也会进一步加剧，而带有侵蚀性介质的地下渗水，还会带来钢筋的腐蚀、混凝土的剥落、降低承载力和缩短寿命等问题。2、楼地面渗漏：目前，一些投入使用不久的厨房间、卫生间楼(地)面(有的涉及到墙面)就出现渗漏现象。发生渗漏的主要原因：①地漏标高超出楼(地)面，形成倒泛水；②穿过楼(地)面的立管未加套管或套管没有超出楼(地)面；③穿过楼(地)面的立管及地漏四周缝隙未用建筑密封膏嵌实；④给、排水管，地漏、暖气管等管道与楼板的接触面上易产生裂缝，造成渗漏；⑤混凝土、砂浆面层内部不密实，形成渗漏通道；⑥由于浴盆所处墙角位置正是钢筋混凝土楼板易发生斜向开裂的部位，因此，浴盆溢出的水极易通过裂缝渗漏；⑦楼(地)面未做防水处理。3、门窗渗漏：目前铝合金门窗施工中主要注重安装的牢固性和外观效果，对铝合金门窗的渗漏重视不够，从而造成在使用工程中门窗的渗漏，已经成为一种质量通病。4、现场管理：需通过制定详细的总体部署、施工流程，合理利用施工场地，确实做好场容场貌。三、关键工序的确定1、施工流程根据叠墅工程施工特点，以工程部位为界定，各幢号别墅为施工段，进行水平方向的大流水施工（材料及劳动力水平方向周转）。总施工流程：先低区后高区。叠墅施工流程：土方开挖（基坑验槽）→垫层（桩基验收）→地下室底板施工→地下室结构施工（基础验收）→地下室外墙防水、基坑回填（高区施工设施迁移）→堆山造景→上部主体结构→砌体填充结构（结构验收）→屋面工程、内外装饰工程及安装工程。2.基坑开挖(包括土方开挖、垫层)基坑土方开挖采用机械分块开挖，基坑、基槽的开挖采用小型挖机结合人工挖运进行。3.地下室施工（包括承台、地基梁、基础底板、地下室墙、柱、梁、楼板）基坑基槽开挖→垫层→承台、地基梁、基础底板→地下室墙柱、梁楼板→转入上部结构4.地下室外防水施工（包括防水层、防护层、回填）待地下室外墙模板拆除后，凿掉对拉螺杆处的木块，沿混凝土基面割除对拉螺杆，然后用水泥砂浆抹平。对已拆除模板的地下外墙，应经业主、监理及质监部门检查验收通过后，方可进行外墙防水层施工。外墙防水层严格按设计及规范要求施工，先对混凝土墙面基层存在的缺陷进行修整，经监理检查符合要求后，方可进行防水层施工。待外墙防水层施工完毕，符合回填土施工条件时，即可进行基坑四周回填土，回填土的土体质量及回填施工严格按施工规范要求进行。5、主体结构施工上部主体结构以楼房幢号为施工段流水施工框架柱、梁板。6、砌体填充墙施工砌体填充墙在框架结构施工完毕，模板拆除后分幢号流水施工。7、屋面工程、内外装饰工程屋面工程、内外装饰工程在主体结构区域完毕后通过样板楼的施工，组织各幢号别墅交叉流水施工。8、安装工程、设备调试安装工程、设备调试在结构阶段、装饰阶段的施工均与土建工程穿插同步进行。四、技术保证措施1.基础底板混凝土防裂措施为防止产生温差裂缝，确保基础底板混凝土施工质量，采取以下技术措施。1)保证混凝土浇筑质量：在做到混凝土浇筑振捣密实外，应加强混凝土表面收头工作，在混凝土浇筑完成后，表面拍实刮平，木蟹打平，用铁板压光出水，待收水后再二次木蟹打磨，用铁板压光，保证混凝土表面的密实性，强加混凝土表面的抗拉强度，从而提高抗裂性。3)混凝土浇筑初凝后，在底板混凝土表面用一层塑料薄膜二层麻袋覆盖，做到混凝土保湿保温养护。4)为防止大体积混凝土由于内外温差超过限值而产生裂缝，对已浇筑的底板混凝土采用测温措施加以控制。2.控制地下室外墙墙板裂缝的技术措施本工程地下室外墙较长，如果在施工中处理不当，非常容易出现墙身裂缝，从而引起渗漏水，随着时间的推移，在各种外力和内力的不利条件下，混凝土裂缝还会逐渐扩大，渗漏水程度也会进一步加剧，而带有侵蚀性介质的地下渗水，还会带来钢筋的腐蚀、混凝土的剥落、降低承载力和缩短寿命等问题。1)防治及控制混凝土板墙裂缝的施工技术措施混凝土板墙的开裂是可以进行防治及控制的，目前的防治措施主要有设计措施及施工技术措施。设计上的措施通过改变配筋方式，施工技术措施是根据设计要求、有关规范、本公司多年的经验及现场实际情况来制订的，主要包括以下几个方面：(1)由于本工程地下室外墙长度较长，为避免混凝土在浇捣过程中产生离析而影响墙体自身抗渗能力，对外墙采取分层浇捣，确保混凝土自身质量及振捣的密实度，从而保证地下室外墙抗渗能力。(2)浇捣墙板混凝土时优先选用涂层胶合板模板，木质模具热传导系数小，具有大量的毛细孔，故具有良好的保温、保湿功能，在木模使用前必须充分湿润。(3)加强浇水养护，浇水养护具有两方面的作用，一方面可以带走混凝土中水泥水化产生的热量，不致在混凝土中产生温差而导致温度应力；另一方面，混凝土养护在湿润的环境下使混凝土毛细孔中长期充盈着毛细孔水而不致于毛细孔收缩而产生收缩应力。(4)适当喷洒养护剂保证混凝土早期不失水，混凝土养护剂是以硅酸盐为主，其它有机材料为辅而制成的，其养护的原理是：水泥和水作用生成水化硅酸盐和氢氧化钙，当养护剂喷洒在混凝土表面时，其表面1～3mm的渗透层范围内发生化学反应。氢氧化钙与养护剂中硅酸盐作用，生成硅酸盐和氢氧化物。氢氧化物可活化砂的表面膜，加快C3S水化，有利于混凝土表面强度的提高。而硅酸钙是不溶物，它能封闭混凝土表面的各种孔隙并形成一种致密的薄膜，阻止混凝土中的自由水分过早过多的散失，从而保证水泥充分水化，到达自养的目的。并避免混凝土由于毛细孔失水而收缩开裂。喷洒养护剂的时间同浇水养护的时间一样，在混凝土浇筑好后7-12天拆模时就可进行。(5)混凝土稳定后应及时回填土。在地下围护结构与外墙板之间尽早回填土，由于土壤有良