质量通病防治方案方案

力量冷链项目质量通病防治方案1目录1、工程综述…………………………………………………………………………………21.1编制依据………………………………………………………………………………21.2工程概况………………………………………………………………………………22.施工部署…………………………………………………………………………………32.1组织措施………………………………………………………………………………32.2现场准备………………………………………………………………………………33.质量通病防治技术措施………………………………………………………………33.1混凝土工程……………………………………………………………………………33.2砌体裂缝防治措施…………………………………………………………………63.3钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治措施…………………………………………………83.4楼地面渗漏防治措施…………………………………………………………………93.5外墙渗漏防治的技术措施……………………………………………………………93.6门窗渗漏防治的技术措施………………………………………………………113.7屋面渗漏防治措施…………………………………………………………………113.8室内标高和几何尺寸控制措施……………………………………………………123.9抹灰工程…………………………………………………………………123.10土方工程通病……………………………………………………………………173.11防水工程通病………………………………………………………………183.12地下室工程……………………………………………………………………………183.13石材工程防水要点……………………………………………………………………203.14地面下沉开裂防治措施………………………………………………………………224.项目质量通病防治施工领导小组…………………………………………………244.1质量通病防治施工领导小组名单………………………………………………244.2职责范围……………………………………………………………………………255.各项控制措施的落实保障……………………………………………………………25力量冷链项目质量通病防治方案2质量通病防治方案1、工程综述本工程总用地面积：32639.6平方米，建设项目总建筑面积为32746平方米，设计冷藏总容积95102.25立方米，建筑设计合理使用年限50年。为两座6层和2座一层框架结构项目，本工程属于我公司重点建设项目之一，我方将投入最好的施工机具、最专业的作业班组，采取最先进的管理组织措施，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现优质工程质量目标。为了保证这一目标的实现我项目部加强过程控制，针对施工的重难点特意编制质量通病防治方案，指导项目工程施工。1.1编制依据1.1.1建筑工程质量通病防治手册1.1.2广州智海建筑设计院有限公司、国内贸易工程设计研究院设计的施工图纸1.1.3设计单位与建设单位出具的设计变更文件1.1.4国家和地方现行的有关规范、标准1.2工程概况工程名称：力量冷链项目建设单位：广州市黄埔区大沙街横沙股份经济联合社设计单位：广州智海建筑设计院有限公司、国内贸易工程设计研究院监理单位：广东建发工程管理有限公司施工单位：广州荣祥中建筑工程有限公司本工程总用地面积：32639.6平方米，建设项目总建筑面积为32746平方米，设计冷藏总容积95102.25立方米，建筑设计合理使用年限50年。本工程四座楼均为框架结构，1号冷冻车间、冷库工程建筑为地上六层，建筑高度为37.75m；附属机房为地上一层，建设高度为7.75m；水泵房为地下一层，建筑高度-6.00m，地上一层，建筑高度为4.90m。2号办公楼为六层，建筑高度为25.80m；3、4号楼为一层，建筑高度6.9m。力量冷链项目质量通病防治方案32.施工部署2.1组织措施：2.1.1编制《项目质量计划》，从各个环节明确质量责任和分工，进行系统的质量控制。认真编制《工程质量通病防治方案和施工措施》专项施工方案，经监理单位审查、建设单位批准后实施。2.1.2成立本项目工程质量通病防治施工领导小组，全面负责施工现场的质量通病防治工作。2.1.3定期召开项目防治质量通病的专题会，协调解决在施工过程中出现的各种问题。2.1.4加强与相关单位及质监站等相关政府部门的联系，及时获取第一手资料，以更好的指导施工。2.2现场准备2.2.1认真做好原材料、构配件和工序质量的报检工作。对新材料的选用，除应有产品合格证、新材料推广证书外，还应进行必要的检测和鉴定，确认产品质量符合要求后，方可用于工程。2.2.2做好治理质量通病的施工记录。对具体防治质量通病的技术措施、技术交底、施工操作工艺等进行收集整理。2.2.3每项工艺施工前，根据经批准后的《质量通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行技术交底，样板引路，达标后才能全面展开施工。2.2.4记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。2.2.5专业分包单位应提出本专业工程的通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。2.2.6工程完工后，认真填写《工程质量通病防治内容总结报告》，进行总结提高。3.质量通病防治技术措施3.1混凝土工程混凝土工程施工过程中，经常发生一些质量通病，这些质量通病如不能根除，将影响结构的安全，如何最大限度的消除质量通病，保证工程结构安全，是工程管理人员急需掌握的，下面就结合工作实际，对混凝土工程质量通病的产生和防治进行探讨。混凝土工程质量通病见下表：现浇结构的外观质量缺陷表力量冷链项目质量通病防治方案4名称现象缺陷露筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋蜂窝混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露构件主要受力部位有蜂窝孔洞砼中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞夹渣砼中夹有杂物且深度超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣疏松混凝土中局部不密实构件主要受力部位有疏松裂缝缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝连接部位缺陷构件连接处砼缺陷及连接钢筋、连接件松动连接部位有影响结构传力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水砼构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷外表缺陷构件表面麻面、掉皮、起砂、玷污等具有重要装饰效果的清水砼构件有外表缺陷3.1.1蜂窝现象：混凝土结构局部出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿。产生的原因(1)混凝土配合比不当或砂、石予、水泥材料加水量计量不准，造成砂浆少、石于多；(2)混凝土搅拌时间不够，未拌合均匀，和易性差，振捣不密实；(3)下料不当或下料过高，未设串通使石子集中，造成石子砂浆离析，(4)混凝土未分层下料，振捣不实，或漏振，或振捣时间不够；(5)模板缝隙未堵严，水泥浆流失；(6)钢筋较密，使用的石子粒径过大或坍落度过小；(7)基础、柱、墙根部未稍加间歇就继续灌上层混凝土。防治的措施。（1）认真设计、严格控制混凝土配合比，经常检查，做到计量准确，混凝土拌合均匀，坍落度适合；混凝土下料高度超过过2m应设串筒或溜槽：浇灌应分层下料，分层振捣，防止漏振：模板缝应堵塞严密，浇灌中，应随时检查模板支撑情况防止漏浆；基础、柱、墙根部应在下部浇完间歇1~1．5h，沉实后再浇上部混凝土，避免出现“烂脖子”。（2）小蜂窝：洗刷干净后，用1：2或1：2．5水泥砂浆抹平压实；较大蜂窝，凿去蜂窝处薄弱松散颗粒，刷洗净后，支模用高一级细石混凝土仔细填塞捣实，较深蜂窝，如清除困难，可埋压浆管、排气管，表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后，进行水泥压浆处理，力量冷链项目质量通病防治方案53.1.2麻面现象：混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点，形成租糙面，但无钢筋外露现象。产生的原因(1)模板表面粗糙或粘附水泥浆渣等杂物未清理于净，拆模时混凝土表面被粘坏；(2)模板未浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻面；(3)摸板拼缝不严，局部漏浆；(4)模扳隔离刑涂刷不匀，或局部漏刷或失效．混凝土表面与模板粘结造成麻面；(5)混凝土振捣不实，气泡未悱出，停在模板表面形成麻点。防治的措施（1）模板去面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物，浇灌混凝土前，模板应浇水充分湿润，模板缝隙，应用油毡纸、腻子等堵严，模扳隔离剂应选用长效的，涂刷均匀，不得漏刷；混凝土应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止；（2）表面作粉刷的，可不处理，表面无粉刷的，应在麻面部位浇水充分湿润后，用原混凝土配合比去石子砂浆，将麻面抹平压光。3.1.3孔洞现象：混凝土结构内部有尺寸较大的空隙，局部没有混凝土或蜂窝特别大，钢筋局部或全部裸露。产生的原因(1)在钢筋较密的部位或预留孔洞和埋件处，混凝上下料被搁住，未振捣就继续浇筑上层混凝土;(2)混凝上离析，砂浆分离，石子成堆，严重跑浆，又未进行振捣。(3)混凝土一次下料过多，过厚，下料过高，振捣器振动不到，形成松散孔洞;(4)混凝土内掉入具、木块、泥块等杂物，混凝土被卡住。防治的措施（1）在钢筋密集处及复杂部位，采用细石混凝土浇灌，在模扳内充满，认真分层振捣密实，预留孔洞，应两侧同时下料，侧面加开浇灌门，严防漏振，砂石中混有粘土块、模板工具等杂物掉入混疑土内，应及时清除干净；（2）将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，湿润后用高强度等级细石混凝土仔细浇灌、捣实。3.1.4露筋现象：混凝土内部主筋、副筋或箍筋局裸露在结构构件表面。产生的原因(1)灌筑混凝土时，钢筋保护层垫块位移或垫块太少或漏放，致使钢筋紧贴模板外露;力量冷链项目质量通病防治方案6(2)结构构件截面小，钢筋过密，石子卡在钢筋上，使水泥砂浆不能充满钢筋周围，造成露筋应支在坚实地基上，有足够的支承面积，开防止浸水，以保证不发生下沉；在浇筑混凝土时，加强检查，凝土强度达到1．2N／mm2以上，方可在已浇结构上走动。3.1.5强度不够、均质性差现象：同批混凝土试块的抗压强度平均值低于设计要求强度等级。产生的原因(1)水泥过期或受潮，活性降低；砂、石集料级配不好，空隙大，含泥量大，杂物多，外加剂使用不当，掺量不准确；(2)混凝土配合比不当，计量不准，施工中随意加水，使水灰比增大；(3)混凝土加料顺序颠倒，搅拌时间不够，拌合不匀；(4)冬期施工，拆模过早或早期受陈；(5)混凝土试块制作未振捣密实，养护管理不善，或养护条件不符合要求，在同条件养护时，早期脱水或受外力砸坏。防治措施（1）水泥应有出厂合格证，新鲜无结块，过期水泥经试验合格才用；砂、石子粒径、级配、含泥量等应符合要求，严格控制混凝土配合比，保证计量准确，混凝土应按顺序拌制，保证搅拌时间和拌匀；防止混凝土早期受冻，冬朋施工用普通水泥配制混凝土，强度达到30％以上，矿渣水泥配制的混凝土，强度达到40％以上，始可遭受冻结，按施工规范要求认真制作混凝上试块，并加强对试块的管理和养护。（2）当混凝土强度偏低，可用非破损方法（如回弹仪法，超声波法）来测定结构混凝土实际强度，如仍不能满足要求，可按实际强度校核结构的安全度，研究处理方案，采取相应加固或补强措3.1.6二次浇筑砼之前，应凿除一层旧砼，冲洗干净、垫浆浇注砼并振捣密实；3.1.7养护砼保水养护≮7天3.2砌体裂缝防治措施3.2.1对建筑物进行保温（缩小温度引起得裂缝），主要是对屋顶和墙体保温。3.2.2调整钢筋砼构件与砌体之间的刚度来调节温度变化产生的差异变形，达到减少可见裂缝的目的。3.2.2.1控制砼结构的刚度：顶层圈梁、卧梁高度不宜超过300mm，外墙转角处构造柱不应大于240×240mm，与楼板同时浇筑的外墙圈梁的街面高度不应大于300mm。力量冷链项目质量通病防治方案73.2.2.2提高砌体强度。3.2.