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诸暨恒大御澜庭项目临时设施方案中兴建设项目部编制2017-7诸暨恒大御澜庭临时设施专项方案中兴建设有限公司目录一、工程概况二、编制依据三、总体部署四、总体设计五、活动房施工及质量安全六、食堂、仓库、厕所及配电房七、台风季节加固措施附件1：施工场地及临设平面布置图附件2：标准型活动板房施工方案附件3：活动房厂家资质影像件诸暨恒大御澜庭临时设施专项方案中兴建设有限公司临时设施专项方案一、工程概况工程名称：诸暨恒大御澜庭建设工程建设单位：诸暨恒大置业有限公司监理单位：金业建工有限公司设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司施工单位：中兴建设有限公司本工程计划开工日期：2017年9月15日，计划竣工日期2019年9月，总日历天数：730日历天。质量标准：合格，创诸暨市标化工地主要项目由高层、多层及商业组成，建筑面积约195972平方米，其中地上建筑面积约116730平方米，地下建筑面积约79269平方米，由36幢抗震剪力墙及框架结构的住宅、物业用房组成，基础形式为钻孔灌注桩桩基+筏板，其中12幢11层，23幢7~8层，1幢2层，1栋地下一层车库以及变电站、垃圾站、门卫等零星建筑。二、编制依据1、《建设工程安全生产管理条例》。2、《关于预防施工工棚倒塌事故的通知》（建质[2003]158号）3、《施工现场临时建筑物技术规范》(JGJ/T188-2009)4、《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）5、我公司内部文件、管理制度等6、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）7、《浙江省建筑施工安全标准化管理规定》8、《诸建管发（2014）09号文件》诸暨恒大御澜庭临时设施专项方案中兴建设有限公司三、总体部署根据施工场地的特点，以及施工部署，将办公、职工宿舍、食堂、浴厕等主要临时设施设在离工地1000米外场地，仓库及加工场地均布置在该区域内，详见施工场地布置平面图。临时设施面积表用途面积（平方米）位置办公室400场外宿舍4000场外食堂60场外餐厅120场外浴室60场外厕所80+40场外+场内仓库300场内配电室20场内加工棚300场内合计四、总体设计施工临时设施包括：生活区、办公区、施工区。诸暨恒大御澜庭临时设施专项方案中兴建设有限公司生活区是指建设工程作业人员集中居住、生活的场所。根据总体部署设置在场外，因施工现场无条件建立用于作业人员居住生活的临时用房或者集中居住的生活基地。临时用房的结构、搭设、使用等符合安全、消防的有关规定。施工现场外设置办公室、厕所、食堂（兼民工夜校）、厨房等临时设施。临时设施所用的建筑材料符合环保、消防要求。宿舍保证有必要的生活空间，室内净高不得小于2.4m,通道宽度不得小于0.9m,每间宿舍居住人员不得超过5人。宿舍设置可开启式窗户、防盗网及纱窗，宿舍内床铺不超过2层。制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不宜小于1.5m,地面应作硬化和防滑处理.生活区及办公区厕所设置水冲式厕所。食堂有卫生许可证，炊事员持身体健康证上岗。施工现场主要出入口、通道、车行道做硬化处理铺设混凝土，防止施工车辆在施工现场行驶中产生扬尘污染环境。施工现场入口处设八牌二图。临时设施：1.办公设施现场自建办公设施，采用彩板钢架结构房屋，共建2幢，上下各10间。2.宿舍诸暨恒大御澜庭临时设施专项方案中兴建设有限公司（1）宿舍内保证有必要的生活空间,室内净高2.4m,通道宽度0.9m,每间宿舍居住最大人数为5人。（2）宿舍设置可开启式窗户，保证室内通风良好，宿舍内的床铺为上下2层，。3.食堂（1）食堂设置独立的制作间、储藏间，门扇下方设0.2米的防鼠挡板。（2）制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不小于1.5米，制作间内还设置橱柜，地面做好硬化和防滑处理。（3）食堂配备必要的排风设施和冷藏设施，室内配备上下水设施。4.厕所（1）厕所设置为水冲式，门窗齐全，通风良好，有照明设施。（2）蹲位之间设置隔板，隔板高不低于0.9米，厕所内贴瓷砖，高度不低于隔板。（3）厕所按水冲式要求做化粪池，化粪池做抗渗处理。5.淋浴间和盥洗设施（1）淋浴间内设置满足作业人员使用要求的淋浴喷头，并设置储衣柜或挂衣架。（2）盥洗设施设置满足作业人员使用的盥洗池。6.生活区其他设施（1）生活区内设置相应数量的垃圾桶或垃圾箱。诸暨恒大御澜庭临时设施专项方案中兴建设有限公司（2）生活区场地做硬化处理，设置排水设施。（3）生活区内设置的公用服务设施与临时设施同时设计、同时施工。7.围墙施工现场实行全封闭管理，围墙给人一种工地内部形象外观的体现，直接向社会展现施工现场文明施工的窗口。所以施工围墙不仅要全封闭，而且要美观、充分展现公司的企业文化及围墙文化。（1）围墙设置沿工地四周连续进行。（2）围墙使用钢结构，5CM岩棉夹芯板。（3）围墙高度为2.5m，外围沿马路一带设置喷绘写真宣传画和建筑立面效果图。8.大门（1）施工现场设置钢结构彩钢板移门，移门上设置单扇临时进出门，方便工地保安管理。门外侧朝马路面设置喷绘写真施工企业铭牌。（2）大门内设置门卫室。9.防尘设施（1）施工现场出入口，临时堆场，车辆通行路面全部采用砼硬化。其中：建筑工地出入口内硬化路面不少于80m，出入口处硬化路面不小于出口宽度。（2）施工现场出入口设置4处，南西出口为施工人员正常上班出入口，其余出入口为车辆进出口，南、东出入口各设置一处车辆进出冲洗池，面积约100㎡，水源利用河水，冲洗池四周设明排水横沟，沟旁设置长×宽×深大于2000诸暨恒大御澜庭临时设施专项方案中兴建设有限公司×1000×1500cm以上的沉淀池，冲洗车辆的河水经沉淀后，浇灌场区临时道路，防止扬尘。五、活动房施工质量安全本工程活动房采用二层轻钢结构。具体做法详见活动房搭设方案。活动房的基础按构造要求施工，见下图：砖基础100厚素砼垫层自然地坪室内地坪基础详图质量安全要求：1.临时设施完成建设后，建筑施工单位、安装单位和工程监理单位共同验收，经验收合格后投入使用。2.装配式活动房屋具有产品合格证，并由专业队伍进行安装、拆卸，并采用钢丝加固，有可靠的抗风、防坍塌措施。3.临时设施（办公、宿舍、食堂、厕所、盥洗间、淋浴间、开水房、民工夜校、工具棚、料库及其他等）使用的材料，符合安全和环境卫生标准。诸暨恒大御澜庭临时设施专项方案中兴建设有限公司4.严禁使用水泥、其他复合材料（如氯化镁、氯化钾）等预制板搭建活动板房屋。5.施工现场办公、宿舍等临时房屋应具备相应保温性能，屋面材料淘汰单层彩钢瓦，推广使用彩塑钢夹心防火岩棉保温板等材料。6.严禁使用钢管、三合板、竹片、毛竹、彩条布、石棉瓦、水泥瓦、玻璃钢瓦等脆性材料搭设简易工棚（含办公、宿舍、食堂、厕所、盥洗间、淋浴间、开水房、活动室、工具棚、料库及其他等设施）。7.施工作业区内严禁设置小卖部、小吃部等设施。六、食堂、仓库、厕所及配电房食堂、仓库、厕所和生活区配电房墙体采用200厚机制砖、M5.0混合砂浆砌筑，外墙白色涂料饰面，屋面采用轻钢石棉瓦，基础采用砖砌大放脚，基础宽度为600，垫层为100厚C10混凝土。施工区域临时用电配电房利用建筑物原有设施设置，满足节能降耗要求。七、台风季节的加固措施为了确保临时设施的安全性，在台风季节的临时用房的加固十分重要，根据现场实际情况，屋面板上部采用钢管交叉铺设，上下采用钢管与地面预埋连接以保证整体稳定性。诸暨恒大御澜庭临时设施专项方案中兴建设有限公司附件1：施工场地及临设平面布置图诸暨恒大御澜庭临时设施专项方案中兴建设有限公司标准型活动板房施工方案1、概述根据《诸建管发（2014）09号文件关于进一步加强我市建筑工程临时设施安全管理的通知》的要求，活动板房的使用，要遵守以下规定。1)、活动板房的采购活动板房必须具有在技术监督部门备案的产品技术标准，应有完整的建筑结构安装图纸、产品出厂合格证、材质证明及检测报告、使用说明书、相关验收标准等。当采用金属夹芯板材时，其芯材的燃烧性能等级应为A级。2)、活动板房的安装（1）活动板房安装应由生产厂家或具有资质的施工企业承担。安装单位应根据合同文件、安装图纸以及相关标准编制安装施工方案，并按方案组织实施。（2）活动板房层数最多不应超过二层，每层建筑面积不应超过300M2，当大于200M2时，其疏散楼梯的数量不应少于2部，房间门至楼梯的最大距离不应大于25M。宿舍房间的建筑面积不应大于30M2。单面布置用房时，疏散走道的净宽不应小于1.0M，疏散楼梯的净宽度不应小于疏散走道的净宽度。（3）活动板房安装完成后，应由安装单位进行自检，经自检合格后应由施工总承包单位组织监理单位、使用单位、安装单位进行联合验收，合格后方可交付使用，并按附件（临时建筑工程质量验收记录表）要求形成验收记录。诸暨恒大御澜庭临时设施专项方案中兴建设有限公司3)、活动板房的使用（1）活动板房设计、生产、施工、使用必须符合《施工现场临时建筑物技术规范》(JGJ/188-2009）和《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）要求。(2）易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风良好，不准在临建房屋内调配油漆、稀料等易燃易爆物品。（3）宿舍、办公用房不应与厨房操作间、锅炉房、变配电房等组合建造。（4）食物制作间、锅炉房、可燃材料库房和易燃、易爆物品库房等生产性用房应为一层。（5）可燃材料库房单个房间的建筑面积不应超过30M2，易燃易爆危险品库房单个房间的建筑面积不应超过20M2。（6）会议室、文化娱乐室等人员密集的房间应设置在临时用房的第一层，其门应向疏散方向开启。（7）当遇台风、雷暴雨等灾害性气候，活动板房超出设计抗风等级或可能遭受其它损害时，使用单位应提前采取加固等安全措施，必要时须停止使用、撤离人员。4)、活动板房的拆除活动板房的拆除应由生产厂家或具有资质的施工企业承担。拆除施工前应按照相关规定要求，制定并落实拆除施工方案和各项安全技术措施等；施工、监理单位要加强活动板房拆除的安全监督工作，及时发现和纠正安全生产违章违规行为，消除安全隐患；拆除单位要加强对拆除施工人员的技术交底和安全教育培训，提高事故防范能力。2、材料采用：外墙板、屋面瓦、内隔均板采用50mm双面彩钢岩棉夹芯板，门采用彩钢夹芯门板，骨架材料由8#C型钢、40角钢由M12锣栓连接而成。诸暨恒大御澜庭临时设施专项方案中兴建设有限公司3、安装前准备工作3.1机具和材料准备3.1.1主要机具：手电钻、冲击钻、电锤、拉铆枪、电刨子、电锯、电焊机、火焊工具、钻头、锤头.等。3.1.2放样工具：线坠、墨斗、水平尺、水管、钢卷尺、钢板尺、线绳.3.1.3安装工具：螺丝刀、橡皮锤、铁锤、壁纸刀、大力钳、活搬手、钳子.3.1.4安装小料：自攻钉、膨胀螺栓、水泥钉、镀锌螺栓、拉铆钉、电焊条、螺丝.3.1.5辅助材料：密封胶、胶枪.3.1.6配合工具：人字梯、马凳、麻绳、绳扣.、等。3.2暂设3.2.1设置施工用棚蓬一顶，长×宽×高=5m×3m×1.5m。3.2.2规划出材料堆放场地一块，场地大小见施工总平面图。3.2.3临时用水、用电，甲方指定水、电源。3.2.4设置临时配电盘一块，夜间施工临时照明灯两盏。3.3材料运输3.3.1踏查道路情况，选择最佳运输路线。3.3.2材料运输应按照安装顺序成套进行，先安先运，后安后运。3.3.3不同构件应选择不同的运输方法。如：窗、门、人字架应立放，相互间用非金属材料隔开，五金件要相互错开。3.3.4构件要轻拿轻放，不得撬、甩、摔依次提取码放。3.3.5装车仔细，绑扎合理牢靠，保持清洁，防止车辆颠振损坏构件。3.3.6构件在运输、保管和施工中，应采取防止损坏，变形，丢失的措施。3.4看护、清点、修理诸暨恒大御澜庭临时设施专项方案中兴建设有限公司3.4.1材料进场后应设专人看护，严防丢失。3.4.2安装前，应按照板房构件明细表对构件仔细清点，对缺少的构件及时上报名称、规格、数量；对变形、掉漆的构件应及时修理；对物件表面的油污、泥砂、灰尘等杂物及时清理。3.5基础验收根据我公司提供的板房基础条件，对板房基础进行验收。主