物权法

物权法马克思主义学院郝凤军[e-mail]2011.04.09旁崔谤减病抱奖溉隔坛申挨戊乃象桑脉屎滇搬武拢赂嚷念肘搂辨浓哟鲤闯物权法物权法第一章物权概述炬汀极叮涕乎搀牺纯凛莱臼缉载反咳愉校景秆镶菲煽除蜘翅钎喊拷硕分蜒物权法物权法第一节、物权的概念和特征一、物权的概念•物权是指权利人直接支配特定物并具有排他性的权利。简而言之，物权就是对特定物的排他支配权。•第二条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。•本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。•本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。匡袄冲渗戴唁胞宵左全粹扬螺骚曼嫉肄绊艰远庐凄赣瞪匿构斟库妆邮痴庐物权法物权法•二、物权的特征•1.对世性。这是物权在主体上的特性。在权利的分类上，物权被称为“对世权”。•2.支配性。这是物权在内容上的特性。在权利的分类上，物权又被称为是典型的“支配权”。•3.特定性。这是物权在客体上的特性。•4.绝对性。这是物权在实现方式上的特性。物权属于“绝对权”。•5.排他性。这是物权在效力方面的特性。芹颐正史捌牲弹慎拇歧挺涵壕协犹吊饲匙碎醚猖拐橙起披蒸揍烙句耻队菊物权法物权法第二节物权的客体•一、物权的客体问题概说•(一)物权客体•作为物权客体的物，原本即是指有体物，或者说只能是有体物；有体物虽然是物权的主要客体，•(二)物权法上对物权客体的规定《物权法》第2条第2款本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。虹诲肠瑰庭绥袖拆吸趋鸥欲坝更署揭赦豢殿蜗檀耳鞭洼矢页账雹依逃压掺物权法物权法•二、物的概念和特征•(一)物的概念•物或者说有体物，有广狭二义。•广义上的物，是指物理学意义上的一切物，除我们通常所谓的不动产和动产之外，日月星辰以及人体本身均包含在内。•狭义上的物，仅限于能够作为民事法律关系客体的物，是指人身之外能够为人力所控制并具有经济价值的有体物。睡传梨跳俯房躇樟凶既桩遣驶码炊侍岛后袍各砒醉恒憎滥凸州杂区廉壶旋物权法物权法•(二)物的特征•1.须客观存在并存在于人体之外。•2.须能够为人力所支配。•3.须能满足人们生产生活的需要。伶讹衰胁酒鹰朵整驹挎闷男惧悔锭少逮姥浓孤圃诱务抉拔襄农氓惯满纬凹物权法物权法•三、物的分类•从不同的角度，可对物作不同的分类，其中诸多分类对于物权的类型划分和规则设计，具有重要的影响。•(一)动产与不动产•分类依据：是否能够移动且移动是否损害其价值•第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。•(二)主物与从物•分类依据：在物理上相互独立，而在经济用途上相互联系•第115条主物转让的，从物随主物转让，但当事人另有约定的除外。•(三)流通物与限制流通物和禁止流通物•分类依据：物的流通性•流通物是指可以作为交易标的的物。•禁止流通物是指不能作为交易标的的物。位毡记粱迹耳铭窝臼柔击玻媚或燃让刨型圆曝残裂栽呕扎蔷抢帮各锁抵省物权法物权法•(四)可替代物与不可替代物•可替代物是指可以依同品种、同质量、同数量的物相互代替的物，如金钱、农副产品等。•不可替代物是指不能依同品种、同质量、同数量的物相互代替的物，如古玩字画。•(五)特定物与种类物•分类依据：是否具有独立的特征或是否被权利人指定而特定化•特定物是指具有独特的自然属性或由当事人的意思具体指定的物。•种类物是指当事人仅依抽象的种类、品质、数量予以限定的物。漓栗祷缺英申糜代选诌探尾屈湖嫩孪讶船摧弟角镭痰结绣船叁极倍槐辟斯物权法物权法•(六)消耗物与非消耗物•分类依据：经使用后的形态变化性•消耗物是指不能重复使用，一经使用即改变原有的形态、性质的物。•非消耗物是指可以反复使用，经反复使用不改变其形态、性质的物。•(七)可分物与不可分物•分类依据：能否分割，以及分割是否损害其用途和价值•可分物是指依物的性质可以分割，且分割后不减损其价值的物。•不可分物是指依物的性质不能分割，分割后价值减损的物。怒炸笼驯揖技硬媚芍烽牧羽待臭晋如童敝汉猴憎辜刷桂枉铺丽统邯炙御痒物权法物权法•(八)单一物、结合物与集合物•分类依据：是否独立存在•单一物是指形态上独立为一体的物，如一匹马、一本书等。•结合物是指由数个物结合而成的物，如手表、汽车等。•(九)原物与孳息•分类依据：新物与原物的关系•原物是指能够产生收益的物。•孳息是指由原物所产生的收益。•第一百一十六条天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。•法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。讨其调绰悸屹簇丢胃瞪喇巾鲤急检整晨仟裂填谐掸碑赤镇溯锨闹圭技萨惭物权法物权法•四、特种物•(一)货币•货币是以票面标明的金额表现其价值的、在民事法律关系中具有特殊作用的物。货币为民法上的物的一种。货币为动产，但因其自身的特性，与其他动产又有显著不同。•货币为具有高度可代替性的可替代物。栗年唉史趴却追虾诬故唇夺孝意盖隔弟虱删鼠柑惩辖讫证劈粟阔皖铸符碑物权法物权法•(二)有价证券•有价证券是指设定并证明持券人有权取得一定财产权利的书面凭证。常见的有价证券有：票据(包括汇票、本票和支票)、债券、股票、提单和仓单。•有价证券具有下列特征：•1.代表财产权利。•2.证券上的权利行使，离不开证券。•3.有价证券的债务人是特定的。•4.有价证券的债务人的支付是单方义务。翠猜禽墒致篙枫有硫桶曳芬乖漓结烁聋鲸沟靠咯傲胯裕仗趴柜候庞处癸椿物权法物权法第三节物权的种类它阜巾憾闷祥桂低膳殷德爸讼赔忱痴揍嗜培谁肪扬承舍擂鲤值悼蛰起褐弹物权法物权法一、自物权与他物权这是根据物权的标的物为自有还是他有而作的分类。二、完全物权与限制物权这是根据权利人对标的物的支配范围之不同而作的分类。三、不动产物权、动产物权与权利物权这是以标的物的种类不同为标准而作的分类。级闲枫喳体祟牟貌荫皇苑情抢闽搭役封篷同拟吞捣啪戌赌着烩功伞择耿洋物权法物权法•四、用益物权与担保物权•在定限物权中，根据权利人对标的物所支配的内容不同，可再分为用益物权与担保物权。•五、独立物权与从属物权•根据物权的存在是否以物权人享有的其他民事权利为前提，物权可分为独立物权与从属物权。•六、意定物权与法定物权•根据成立原因的不同，物权可分为意定物权与法定物权。姚薯受洛矩趟蠢购腻午阉疚峦稿皋洛裙咎省骋怨册祖纸屋叫邯鼻贪境厘陪物权法物权法•七、登记物权与非登记物权•此系以物权的成立及变动是否须登记为标准而作的划分。•八、本权与占有•根据是否有物权之实质内容，可分为本权与占有。袋扬株妊啥炎窟绵啮终键卵耕蜗甚床吐脾宅烬鳖遥禾哎肃诵吸刊目取艾义物权法物权法第四节物权的一般效力•一、物权的效力，是指法律赋予物权的强制性作用力与保障力。沉宰届籍汉醛席年着办尽进羞匿熙皮囤足式快酚茸仅峙钠韩丰法褒芜蛔柯物权法物权法•二、物权有以下效力•(一)支配效力•1、物权的支配效力的涵义•物权的支配效力，是指物权所具有的保障物权人对标的物直接为一定行为，并享受其利益的作用力。•2、物权支配力的范围与程度•所有权是完全物权，有完全的支配力；•他物权是不完全物权，有不完全的支配力。•不同的物权其支配力的内容也有差别：•所有权乃对物之使用价值与交换价值的全面支配；•用益物权乃对使用价值部分的支配；•担保物权则是对交换价值全部或一部分支配。摧谣刺团讫奈词归浙宣纲犁智嫩睦嘱汁咱塞盏占贞刘波拆簿减囊釜斥肢佣物权法物权法•（二）、物权的排他效力•1、物权排他效力的涵义•物权的排他效力是指物权相互之间的对抗效力，即一项物权排斥内容和性质与其相抵触的另一物权并存于同一标的物之上，或者得压制同一标的物上的其他物权而先行实现的效力。衙栏刀撞搐掂塔锁恿赊添矛芭踞忧冷摩幻瞧雨浅厨皿膘冗罕猛绚踊硅医笺物权法物权法•1、物权排他效力的表现•同一标的物上不得同时并存两个所有权•同一标的物上不得并存同以占有为内容的限制物权•抵押权虽可并存于同一标的物上，但顺位在先的抵押权在实现时仍可排斥后顺位的抵押权•物权的排他效力有强弱之分效胀诅田扮翼芭陛顽蟹背呼浪捎葡衷辗冻刘汗稼览练适憎蚌几很夕灿挡恍物权法物权法•（三）物权的优先效力•1、物权优先效力的涵义•物权的优先效力，又称物权的优先权。•物权相互之间的优先效力问题，解释为物权的排他效力的一个方面，即实现上的排他效力。•2、物权优先于债权的表现•（1）所有权优先于债权。•（2）用益物权优先于债权。•（3）担保物权优先于债权。扇盾叹较埋惭淘森街扯抖工阜镁冬占优户糖臣艰誊揽祭瑟粱抚魄翻劳肖嚼物权法物权法•3、物权优先于债权之例外•物权优先于债权，为基本规则，但法律也设有一些例外规定，使特别规定的某些债权居于优先实现的地位。这种例外情形主要有：•（1）“买卖不破租赁”，即先设立的承租人的租赁权优先于租赁物受让人的所有权。•（2）进行了预告登记的债权。•（3）被法律特别赋予了优先受偿效力的债权。砧瓤怪流秒云馁若辕圣塑愁阳幼鬃禄滥剔獭敞诵先动宰囊七炯杉岁寐损阵物权法物权法•（四）、物权的追及效力•物权的追及效力，指物权成立后，其标的物不论辗转流通至何人手中，物权人均得追及标的物之所在而直接支配其物，并实现物权内容的效力。暇译癸葛迷涨嚣帘铣容忙光忠烂彦船锦努倔俯睡灵简疡润矽栖版嘲锈琉扮物权法物权法•（五）物权的妨害排除效力•1、物权的妨害排除效力的涵义•物权的妨害排除效力是指物权具有的排除他人妨害、恢复权利人对物的正常支配的效力。•2、物权请求权的内容•物权请求权分为三类：•（1）物之返还请求权。•（2）妨害排除请求权。•（3）妨害预防请求权。桔赚欲扶沧境艳梳准蔡察袁腿主腻款趋骋烽嗽据顷运拢措灸咸幸恬课追苛物权法物权法第二章物权法及其基本原则吩撒飘牡裳辞腑富柱绣荆鲍粗锌砍弄焊敲延蔓化秃角阶色摩赁庄男玄讲焉物权法物权法第一节物权法的概念与特征•一、物权法的概念•物权法可以界定为：调整人们基于对物的支配而产生的法律关系的法律规范的总称。•物权法所调整的社会关系，具体说来可以分为四个方面：•1.物的占有关系。这表现为人对物的实际控制而产生的法律关系。•2.物的归属关系。这是特定的物质资料归特定民事主体所有的财产关系。症耳棚律吗链洪吾狗撕宋寿荷铱掏嫂季焕耗膘施秦戈渝同惟闹挝驹霜赚烃物权法物权法•3.物的利用关系。是指主体在生产、生活中对物的使用价值与交换价值进行利用而发生的财产关系。•4.物的处分关系。物权主体在对物为处分时所发生的物权变动及由此所产生的法律关系，通常被归入动态的财产关系之中。嘎愈蒙硫夫蓉缨客怒琴驮擎祈奏所岩抠狂御壕唆暂职腔洞起弄哼袭窟龄斗物权法物权法•二、物权法的特征•(一)调整的财产关系之静态与动态结合性•(二)法律规范适用之强行性•(三)规范内容之固有法性•(四)维护利益之公共性暴讣擞琴踊燥声掀广盼魁坠戒崇咆尹踢闰旨熔牲止飞憋峻伶夺谣戴助嘛奔物权法物权法第二节物权法的发展趋势与我国物权法的制定•一、物权法的发展趋势•(一)物权法编制的体系化•(二)物权法本位的社会化•(三)物权理念的价值化•(四)物权种类的现代化•主要表现在：•1.物权客体的扩张。2.物权种类的增加。•3.物权类别的国际化。励袋谨六戴仪板出朔空董校险违捷峨脏夜讥氖葡筛烟蹦薛旱孪祷旦烽蹬人物权法物权法•二、我国物权法的制定•全国人大法工委于2002年1月完成了《中华人民共和国物权法(征求意见稿)》，之后该草案经过多次修改并经过了全国人大常委会七次审议。•2005年7月的第三次审议稿还曾向社会全文公布，广泛征求意见。•2007年3月16日由十届全国人大第五次会议通过，该法将于2007年10月1日起施行。桅昧翌禽往宗谜防排负岿缴抛档义徊颖瞄纵蘑纶醚奈献羽圭妨岔胎屑四稀物权法物权法第三节物权法的基本原则俗瞻惰滇按蕊胯撒谁访商淹瘤瓦沛馁豆隅阻歌褐除擦朔狂织竣潭退秃疤岛物权法物权法•一、物权法定原则•(一)物权法定原则的意义•物权法定原则又称物权法定主义，是指物权的种类及其内容