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陇南5.12地震灾后调查报告关于多层砌体房屋的破坏分析大量震害表明传统的砌体结构抗震性能较差：1923年日本关东大地震，东京约有砖石结构房屋7000栋，几乎全部遭到不同程度的破坏。1948年原苏联阿什哈巴德地震，砖石结构房屋的破坏和倒塌率达到70%-80%。1976年唐山地震，对烈度为10度、11度区的123栋2-8层砖混结构房屋调查，倒塌率为63.2%，严重破坏为23.6%，尚能修复使用的4.2%，实际破坏率达95.8%。2008年5.12汶川地震，由于发生在建筑较为落后的川甘地带，以砌体结构为主的建筑破坏尤为严重，达到了85%以上。抗震性能差的原因：1、刚度大、自重大，地震作用也大；2、砌体材料质脆,抗剪、抗拉、抗弯强度低,地震作用下极易出现裂缝;3、受施工质量的影响较大;如砂浆不饱满,易出现裂缝,减弱抗震性能。砌体结构的抗震性能:一、倒塌1、全部倒塌房屋整体性好，而底层强度不足时；房屋整体性不好，而上层墙体过于弱时；砌体结构的震害及其分析:砌体房屋的整体倒塌（1）砌体房屋的整体倒塌（2）砌体房屋的整体倒塌（3）2、上部倒塌房屋上层自重大，刚度差；鞭稍效应；上层砌体强度过弱，整体性差时；砖混房屋上部结构的破坏（1）砖混房屋上部结构的破坏（2）砖混房屋上部结构的破坏（3）屋顶楼梯间的鞭稍效应3、局部倒塌个别部位的整体性特别差，纵墙与横墙间联系不好，平面或立面有显著的局部突出，抗震缝处理不当等；砌体结构的局部破坏（1）砌体结构的局部破坏（2）砌体结构的局部破坏（3）二、裂缝抗剪承载力不足,产生裂缝,主要有“X”形、水平、斜向和竖向三种类型。1、“X”形裂缝墙体在竖向压力和反复水平剪力作用产生的裂缝。常出现“X”形裂缝的位置：与主震方向平行的墙体；在横向，房屋两端的山墙；在纵向，窗间墙。若主震方向与横纵墙成某一角度时，常在房屋的角部出现局部倒塌。典型的X形裂缝楼梯间墙体的X形裂缝此段墙体尤为重要内纵墙的X形裂缝（1）内纵墙的X形裂缝（2）山墙的X形裂缝窗间墙的X形裂缝（1）窗间墙的X形裂缝（2）纵墙上的斜裂缝（1）斜裂缝（2）窗间墙上的斜裂缝（3）2、水平裂缝大都发生于外纵墙窗口的上下皮处。当房屋纵向承重，横墙间距大而屋盖刚度弱时，纵墙出平面受弯产生水平裂缝。梁底横墙产生的水平裂缝板底水平裂缝（1）板底水平裂缝（2）板底水平裂缝（3）3、竖向裂缝大都发生于横纵墙交接处。房屋的角部。纵横墙交接处的竖向裂缝内纵墙上的竖向裂缝墙角部位的竖向裂缝（1）墙角部位的竖向裂缝（2）三、其它破坏楼梯间的墙体一般震害较重。横墙间距小，抗剪刚度大；1、楼梯间破坏原因是：空间刚度较小；墙体有削弱等；楼梯间墙体的破坏梯段底部墙体的破坏（1）梯段底部墙体的破坏（2）外挂楼梯外挂楼梯的梯段被折断室外楼梯梯段板连接处的破坏梯段底部梯梁的水平裂缝突出屋面的屋顶间（电梯机房、水箱间等）、烟囱、女儿墙，由于“鞭端效应”引起破坏。2、房屋附属结构房屋附属物的破坏比下部主体结构破坏严重。6度区有所破坏，7度区普遍破坏，8-9度区几乎全部破坏或倒塌。鞭稍效应女儿墙的破坏阳台与主体结构脱开室外台阶与主体的开裂构造柱的破坏梁底的破坏5、楼板和屋盖楼板和屋盖是地震时传递水平地震作用的主要构件。对于预制板楼板、楼盖，由于整体性较差、板缝偏小混凝土灌缝不够密实，地震时易于拉裂。9度以上地区，由于墙体开裂、错位、倒塌引起楼板、楼盖掉落。预制板端部搁置长度过短或无可靠的板与板及板与墙的拉接措施，也造成震害。走廊楼板的开裂房间内部楼面板的开裂（1）房间内部楼面板的开裂（2）总结1、建筑场地的选择。2、地基和基础的设计。3、平立面布置要规则，房屋平面最好为矩形。4、房屋高度、层数、层高要限制。5、房屋高宽比的限制。6、抗震横墙间距的限制。7、房屋局部尺寸的限制。8、结构构件的延性设计。9、结构体系要合理。10、非结构构件的设计。