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施工总承包合同技术标准和要求专用部分4-1技术标准和要求专用部分1.现场条件和周围环境1.1现场的具体地理位置如下：现场的具体地理位置如下：本项目位于永定路西点百货地下一层至三层（局部四层）。1.2招标人提供的现场条件和周围环境的其他资料和信息数据如下：1、对于现场提供的临水、临电设施用量投标人需在现场踏勘中确认完毕。接驳点至使用点费用全部由投标人负责。招标人只提示项目周边管线位置，详细情况由投标人现场踏勘时予以明确。投标人有义务通过自己的努力进一步确定现场市政管线及地下障碍物的准确位置、核实地下水位。招标人并不保证提供的临时电、临时水是持续不间断的，投标人为此发生的费用应包含在相关费用中。2、有关现场临水、临电的接驳点，及电缆、箱变、地下管线路的位置，投标人在后期入场，进行现场施工平面布置和施工组织中，应注意对上述设施、设备的保护和防护。由于投标人原因，产生的设施、设备等的损坏、丢失等，费用和相关风险等均由投标人负责。2.招标（承包）范围2.1.1对于本招标工程，工程范围包括：本工程招标图纸范围内为完成本工程的所有工作内容。包括：建筑、结构、给排水、通风、采暖、电气、人防工程、弱电工程等。中标人自行负责施工的工程范围：装饰工程（a）装饰工程：所有商场内：楼梯地下一层到3层地下室、室内墙面、地面、顶棚、防火门、栏杆、卫浴五金、隔断等按照施工图纸要求做到位。室内装饰与庭院、园林的分界以幕墙投影线外侧为界。给排水工程（b)给排水工程：所有商场给排水工程按照施工图纸要求做到位。室内外的施工总承包合同技术标准和要求专用部分4-2分界点为：以出户第一个阀门井为分界点，（井盖样式以招标人确认为准）分界点以内的所有管道、附件、配件安装，管架制作等。给水、中水：给水管线及给水表按图纸施工到位。给水表及中水表需满足北京市中水公司、北京市自来水集团的品牌要求。商户内给排水工程按照施工图纸要求给水系统（含中水）做至用水器具处出墙面甩口（预留装饰量），每户考虑一个用水龙头安装到位；排水施工至出地面预留0.1米，达到排水接口条件，做封堵。通风工程(c)通风工程：所有通风排烟系统的设备、管道、器具、保温、附件等按照(d)卫生洁具：卫生间内的卫生洁具参照图纸施工到位。电气工程（1）商户内用电按图施工至户箱，电源进各单体建筑物的过墙套管。（2）空调室内机电源及温控系统的埋管、埋盒、布线、室外机处预留洞；（3）防雷接地系统施工到位；（4）弱电系统按图施工至户箱，机房内有关设备由相应专业分包单位完成。电梯工程：除按施工图纸要求进行结构预留、预埋。此外，中标人还应负责实施并完成以下工作：（1）电梯井道和机房的建筑工程的施工，及为所有电梯底坑提供排水设施。（2）提供建筑标高一米线等数据，及设备所需安装的基准。（3）提供混凝土填料材料，用于框缘、厅门框、地基和底坑的填充和灌浆；（4）按照图纸要求完成至电梯的配电柜及照明和插座，提供和安装由电梯、井道外连接至电梯用电配电箱之间的线槽、线缆，用以电梯控制及电梯通讯。（5）制定电梯工程安装及各验收阶段期间的成品、半成品保护和防水保护措施，并现场实际落实实施。投标中提供相关关方案，作为投标评审条件，及后期中标实施依据。（6）提供设备进场通道及可靠的设备堆放场地。保证设备安装期间设备完好性。（7）根据工程需要提前与电梯设备安装专业分包共同制定施工用电梯的实施方案，一方面保证工程进度，另一方面确保电梯设备运行安全和有效地保护。此部分作为工程垂直运输措施的一部分，中标后招标人不再另行补充相关价款。施工总承包合同技术标准和要求专用部分4-3（8）设备基础（如果有）、预埋件、预埋管（包括地脚螺栓，如果有）、预留洞、补洞、开洞、堵洞以及有关招标文件中规定的对本部分专业分包人和专项专项供应商的总包管理、协调、配合和服务的责任和义务。（9）电梯安装井道内所需脚手架由电梯专业公司负责。（10）设立电梯安装工程的中标人专项协调人，全面负责本项工程的工作协调和管理。燃气、消防水、空调系统等工程：按招标人提供的招标图纸要求仅做预留孔洞、预埋套管的制作安装或配合分包人做好套管的稳定及后塞口。5、工期要求5.1.本工程为130日历天5.2本工程计划开工日期：2016年4月10日。5.3计划竣工日期:2016年8月10日投标人应在投标时充分考虑节日、活动、交叉作业、周边环境等方面对工程工期、成本带来的影响，中标后不会因此调整工期及费用。6.质量要求6.2.1招标人对本工程质量方面的特殊要求如下：质量合格6.2.2在与物业、商户进行分户及公共区域等的验收工作时按要求达到合格标准：分户验收以户为单位的验收项；公共区域等验收以楼层为单位的验收项。7.适用规范7.1.1适用于本工程的主要设计和施工验收规范名录如下：与本工程相关的全部现行规范规程，包括但不限于：（1）火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166—2007)（2）建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）（3）砌体工程施工质量验收规范(GB50203—2002)（4）建筑地面工程施工及验收规范(GB50209—2002)（5）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210－2001）（6）建筑防腐蚀工程施工及验收规范(GB20212-2002)施工总承包合同技术标准和要求专用部分4-4（7）建筑内部装修设计防火规范（2001年修订版）(GB50222—95)（8）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242－2002）（9）通风与空调工程施工及验收规范（GB50243-2002）（10）电气装置安装工程低压电器工程施工及验收规范(GB50254—96)（11）自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-2005）（12）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）（13）建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范(GB/T50312—2000)（14）智能建筑设计标准(GB/T50314—2000)（15）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325－2001）（16）建设工程项目管理规范（GB/T50326-2006）（17）建设工程文件归档整理规范（GB50328-2001）（18）建筑工程饰面砖粘结强度检验标准(JGJ110-97)（19）高级建筑装饰工程质量检验评定标准（DBJ/T01—27—2003）（20）建筑内墙用水腻子应用技术规程（DBJ01-48-2000）（21）北京市给排水管道工程施工技术规程（DBJ01-47-2000）（22）绿色照明工程技术规程（DBJ01-607-2001）（23）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）（24）人民防空工程施工及验收规范（GBJ134-2004）（25）建筑工程质量检验评定统一标准(GBJ300—2001)（26）建筑工程质量检验评定标准（GBJ301—88）（27）建筑施工安全检查评分办法(JGJ59—88)（28）建筑机械使用安全技术规程(JGJ33—2001)（29）施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46—2005)（30）建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准(GBJ302—88)（31）通风与空调工程质量检验评定标准(GBJ304—88)（32）建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)（33）建筑工程资料管理规程（DB11/T695-2009）（34）北京建设工程质量协会《建筑电气设备安装工程质量评审标准》施工总承包合同技术标准和要求专用部分4-5（35）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（36）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002（37）《建筑电气通用图集》92DQ1～13（38）《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-2003（39）《综合布线系统施工及验收规范》GB/T50312-2000（40）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003（41）《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700（42）《建筑材料放射性核素限量》GB/6566-2001（43）墙地砖应符合GB/T4100-2006检测标准7.2.1适用于本工程的特殊技术规范及产品要求如下：7.2.1.1瓷砖主要技术要求：（1）地砖及墙砖的设计尺寸以设计图纸为准，样式及颜色以现场已经封样的样品为准。（2）玻化砖技术指标:符合GB/T4100-2006检测标准。（3）产品的主要性能及标准应符合如下要求：序号项目单位符号标准要求1尺寸偏差mm边长相对于工作尺寸允许的偏差±1.0%相对于10块砖的平均尺寸的允许偏差±0.4厚度±5.02边直度%±0.23直角度%±0.24表面平整度%中心弯曲度±0.2翘曲度±0.2边弯曲度±0.25表面质量——至少95%的砖其主要区域无明显缺陷6吸水率%平均值≤0.5；单个值≤0.67破坏强度N当厚度≥7.5mm时，平均值≥13008断裂模数MPa平均值≥35；单个值≥329耐磨性mm3磨损体积≤17510光泽度——≥5511抗冻性——经试验后应无裂纹或剥落12耐家庭化——不低于UB级施工总承包合同技术标准和要求专用部分4-6学试剂和游泳池盐类13内照射指数Ira——≤1.0外照射指数Ir≤1.3防火门1、门框钢板厚1.5mm、门扇钢板厚度：1.0mm，钢板均为冷轧薄钢板，加固件采用1.2-1.5厚钢板，表面处理为喷涂，颜色以投标人确定样品为准。造型为平板，无需造型。填充材料为不燃防火材料，带防盗锁，其他条件应满足消防验收要求。2、样品的具体要求中标人在工程实施前，需提供以下物料样板标明品牌供招标人审核及批准：门五金件一套、实体门一樘、门断面样角需贴标签，中标后的样品和样窗将被封存，作为合同的一部分。3、防火门耐火时间等级：防火级别耐火隔热性耐火完整性甲级≥1.5h≥1.5h乙级≥1.0h≥1.0h丙级≥0.5h≥0.5h排水管材及地漏的技术及功能要求1、系统管材：本工程排水系统管材为双壁内螺旋UPVC排水管.2、技术标准：地漏生产应符合建设部地漏行业标准；所供产品应选用国内知名企业生产的优质产品。3、水封要求：地漏水封实际高度不小于50mm，且水密封性能良好。4、地漏应具备以下主要功能：8.1防臭功能：地漏的水密封性应良好，能有效阻止气味渗出。8.2清通功能：地漏应满足管道疏通机清通排水管路的要求。8.3易清掏功能：地漏应具有良好的拆卸组装条件，满足住户自行清除污垢的需求。施工总承包合同技术标准和要求专用部分4-78.2.1.6灯具1、相关规范GB7000.1-2007灯具一般安全要求与试验GB7000.2-2007应急照明灯具安全要求GB17945－2000《消防应急灯具》GB13495－1992《消防安全标志》GB/T13037-91固定式通用灯具技术条件GB2313-93管形荧光灯镇流器一般要求和安全要求GB/T14044-1993管形荧光灯镇流器性能要求GB17896-1999管形荧光灯镇流器能效限定值及节能评价值GB2828-1987逐批检查计数抽样程序及抽样表(适用于连续批的检查)2、技术参数光源显色指数Ra≥80，色温应在3300K～5300K之间。直管荧光灯采用T5高效直管荧光灯，单管输出光通量应不小于2600lm，配置高效电子镇流器，功率因数要求不低于0.95。输入电压220V/50HZ。3、技术要求3.1.管吊式荧光灯灯具主体应采用钢板制成，表面采用喷涂白色高级烤漆。控照式灯具，外表应美观大方、整体性强。可根据施工图设计加装应急蓄电池装置（放电时间不小于30分钟）。灯管在灯下更换，灯体内设有走线槽以便于安装。3.2密闭灯具3.2.1灯具和电器箱采用一体化设计，防护等级按施工图图纸设计要求，适用电压波动范围为180~250V，3C认证。3.2.2灯体为压铸铝，灯罩为棱纹玻璃，具有防脱落装置，金属丝固定保护，并进行特殊的密封和表面涂层处理，能在潮湿、多尘、存在一级及以下腐蚀性气体的场所及室外等恶劣条件下长期工作，永不生锈。保证光线柔和，照度均匀，无眩光，避免工作人员产生不适和疲劳感。满足