建筑工程消耗量定额计量与计价

建筑工程消耗量定额计量与计价绪论0.1施工图预算书编制内容和步骤0.1.1单位工程施工图预算书编制内容1.预算书封面2.编制说明3.取费程序表4.单位工程预（结）算表5.工程量计算表6.工料分析及汇总表建筑安装单位工程施工图预算书编制内容，按装订顺序主要包括：0.1施工图预算书编制内容和步骤建设单位：烟台某房地产开发有限公司工程编号：工程名称：挡土墙结构类型：施工单位：四川省某建设有限公司工程类别：三类编制单位：四川省某建设有限公司编制人（签章）：工程造价：254512.05元建筑面积：单位造价：编制日期：年月日审核单位：（公章）审核人（签章）：审定造价：审定日期：年月日图0-1建筑工程预（结）算书预算书封面0.1施工图预算书编制内容和步骤1、编制依据：（1）所编预算的工程名称及概况；（2）采用的图纸名称和编号；（3）采用的预算定额和地区价格；（4）采用的费用定额；（5）是按几类工程计取费用；（6）采用了项目管理实施规划或施工组织设计方案中的哪些措施。2、是否考虑了设计变更或图纸会审记录的内容；3、特殊项目或暂估项目有哪些？并说明其原因；4、遗留项目或暂估项目有哪些？并说明其原因；5、存在的问题及以后处理的办法；6、其他应说明的问题。编制说明0.1施工图预算书编制内容和步骤按《山东省建筑工程消耗量定额》计算工程造价，需按取费程序计算各项费用。取费程序及计算方法详见建筑工程费用表。应该注意：取费时，费用项目不能随意增减和颠倒。取费程序表0.1施工图预算书编制内容和步骤建筑工程费用表建设单位:烟台某房地产开发有限公司工程名称:挡土墙第(75)号取费代码:131定额人工费:44.00第1页共页序号费用名称计算公式金额(1)一.直接费(一)+(二)216879.50(2)(一)直接工程费Σ工程量×Σ[(定额工日消耗数量×人工单价)+(定额材料消耗数量×材料单价)+(定额机械台班消耗数量×机械台班单价)]192929.73(3)(一)'省价直接工程费Σ(工程量×省基价)122643.43(4)(二)措施费1+2+323949.77(5)1.参照定额规定计取的措施费按定额规定计算18921.39(6)2.按省发布费率计取的措施费2.1+...+2.85028.38(7)2.1环境保护费(省系数:0.15%)(-)'×0.15%183.97(8)2.2文明施工费(省系数:0.4%)(-)'×0.4%490.57(9)2.3临时设施费(省系数:1%)(-)'×1%1226.43(10)2.4夜间施工费(省系数:0.7%)(-)'×0.7%858.50(11)2.5二次搬运费(省系数:0.6%)(-)'×0.6%735.86(12)2.6冬雨季施工增加费(省系数:0.8%)(-)'×0.8%981.15(13)2.7已完工程及设备保护费(省系数0.15%）(-)'×0.15%183.97(14)2.8总承包服务费(省系数:0.3%)(-)'×0.3%367.930.1施工图预算书编制内容和步骤(16)(二)'其中省价措施费1'+2'+3'23528.82(17)二.企业管理费[(-)'+(二)']×5.1%7454.78(18)三.利润[(-)'+(二)']×3.2%4677.51(20)四.规费前费用(一+二+三)229011.79(21)五.规费下列分项规费的和13359.74(22)1.工程排污费四×0.15%343.52(23)2.工程定额测定费四×0.09%206.11(24)3.社会保障费(只取税金)四×2.6%5954.31(25)4.住房公积金(定额人工费+措施费中折算人工)×3.6%1932.04(26)5.危险作业意外伤害保险四×0.15%343.52(27)6.安全施工费四×2%4580.24(28)六.税金(四+五)×3.44%8337.58(29)七.工程费用(四+五+六-五.3)244754.80(32)十.建筑工程费用合计七+八-九244754.80合计贰拾肆万肆仟柒佰伍拾肆元捌角0.1施工图预算书编制内容和步骤单位工程预（结）算表也有标准格式，必须按要求认真填写。定额编号应按分部分项工程从小到大填写，以便于预算的审核；单位应和定额单位统一，工程量保留的位数应按定额要求保留。单位工程预（结）算表定额编号项目名称单位工程量省定额价其中基价合价人工费材料费机械费单位合价单位合价单位合价1-4-1人工场地平整10㎡40.00013.86554.4013.86554.40————表0-1单位工程预（结）算表0.1施工图预算书编制内容和步骤建筑工程预算定额表建设单位:烟台某房地产开发有限公司工程名称:挡土墙第(75)号当前价格:烟台5区08-12第1页共1页序号定额号项目名称单位工程量定额价定额合价工程价工程合价定额人工费换13-2-22整砌毛石挡土墙M510m357.3571599.3191731.622703.97155091.61635.8029-2-64◎砖墙勾缝10m247.05032.861546.0627.141276.9430.36310-1-5外脚手架钢管架15m以内双排10m247.050114.975409.34124.615862.9038.28410-1-24里脚手架钢管架6m以内双排10m247.05042.532001.0439.411854.2424.64510-2-0.1(烟补-7)挡土墙垂直运输10m357.35778.614508.8370.984071.2066-5-1油浸麻丝平面10m0.340138.1846.98211.2571.8333.0076-5-2油浸麻丝立面10m7.400154.461143.00224.201659.0849.2883-1-8.5实砌砖墙单面清水墙厚240mmM510m313.7402163.1629721.822627.8936107.21794.2099-1-2◎找平层水泥砂浆在填充材料上20mm10m257.24084.074812.1776.204361.6935.201010-1-5外脚手架钢管架15m以内双排10m257.243114.976581.23124.617133.0538.28建筑部分合计141143.86211851.11建筑参照定额的措施费合计18500.4418921.39装饰部分合计6358.235638.63总计(不含03章):147502.09217489.75工程人工费合计:(见人材机分析表)44824.43工程材料费合计:(见人材机分析表)164665.50工程机械费合计:(见人材机分析表)7998.220.1施工图预算书编制内容和步骤工程量应采用表格形式进行计算，定额编号和工程项目名称要与定额一致，单位以个位单位填写；工程量应按宽、高（厚）、长、数量、系数列式；只有一个计算式子，其计算结果可直接填到工程量栏内即可。如果有多个分式出现，每个分式后面都应该有结果，工程量合计数填到工程量栏内。各个项目之间应留一定数量的空行，以便遗漏项目的增添或修改。工程量计算表表0-2工程量计算表定额编号项目名称计算式单位工程量1-4-1人工场地平整（36+4）×（6+4）=㎡400.000.1施工图预算书编制内容和步骤工料分析表的前半部分项目栏的填写，与单位工程预（结）算表基本相同。后半部分从上到下分别填写工料名称及规格、单位、定额单位用量及工料数量。工料分析及汇总表表0-3工料分析表定额编号项目名称单位工程量综合工日机制红砖灰浆搅拌机工日千块台班定额数量定额数量定额数量3-1-14240混水砖墙10㎡10.4015.38159.955.31455.2660.2812.92表0-4单位工程工料分析汇总表序号工料名称规格单位数量备注1综合工日工日2000.25不分工种2机砖240×115×53千块256.123石子20mmm389.234水泥425t56.450.1施工图预算书编制内容和步骤0.1.2单位工程施工图预算书编制步骤收集编制预算的基础文件和资料熟悉施工图设计文件熟悉施工组织设计和施工现场情况划分工程项目与计算工程量工料分析及汇总计算各项费用编制说明、填写封面复核、装订、审核0.2工程量计算与定额说明0.2.1工程量的作用和计算依据工程量是以规定的计量单位表示的工程数量。它是编制建设工程招投标文件和编制建筑安装工程预算、施工组织设计、施工作业计划、材料供应计划、建筑统计和经济核算的依据，也是编制基本建设计划和基本建设财务管理的重要依据。在编制单位工程预算过程中，必须认真、准确、迅速地进行工程量计算。工程量的作用1、施工图设计文件。2、项目管理实施规划（施工组织设计）文件。3、建筑安装工程工程量清单计价办法。4、建筑安装工程量计算规则。5、建筑安装工程消耗量定额。6、预算工作手册。工程量的计算依据0.2工程量计算与定额说明0.2.2工程量计算的要求和步骤1、工程量计算应采取表格形式，定额编号要正确，项目名称要完整，单位要用国际单位制表示，如m、t等。2、工程量计算是根据设计图纸规定的各个分部分项工程的尺寸、数量，以及构件、设备明细表等，以物理计量单位或自然单位计算出来的各个具体工程和结构配件的数量。3、必须在熟悉和审查图纸的基础上进行，要严格按照定额规定和工程量计算规则，结合施工图所注位置与尺寸为依据进行计算，不能人为的加大或缩小构件的尺寸，以免影响工程量计算的准确性。4、数字计算要精确。在计算过程中，小数点要保留三位。5、要按一定的顺序计算。计算工程量时除了按定额项目的顺序进行计算外，对于每一个工程分项也要按一定的顺序进行计算。6、要结合图纸，尽量做到结构按分层计算，内装饰按分层分房间计算，外装饰分立面计算或按施工方案的要求分段计算；有些项目要按使用材料的不同分别进行计算。7、计算底稿要整齐，数字清楚，数值准确，切忌草率零乱，辨认不清。工程量计算的要求0.2工程量计算与定额说明1、熟悉图纸2、基数计算、编制统计表、编制预制构件加工委托计划3、计算分项工程量4、计算其它不能用基数计算的项目。5、工程量整理与汇总。工程量计算的步骤工程量计算的准备工作0.2工程量计算与定额说明0.2.3工程量计算顺序1、按图纸顺序计算：根据图纸排列的先后顺序，由建施到结施；每个专业图纸由前到后，先算平面，后算立面，再算剖面；先算基本图，再算详图。2、按预算定额的分部分项顺序计算：按预算定额的章、节、子目次序，由前到后，逐项对照，定额项与图纸设计内容能对上号时就计算。3、按施工顺序计算：按施工顺序计算工程量，就是先施工的先算，后施工的后算，即由平整场地、基础挖土算起，直到装饰工程等全部施工内容结束为止。4、按统筹图计算：工程量运用统筹法计算时，必须先行编制“工程量计算统筹图”和工程量计算手册。5、按预算软件程序计算。单位工程工程量计算顺序0.2工程量计算与定额说明(1)按照顺时针方向计算。它是从施工图纸左上角开始，按顺时针方向计算，当计算路线绕图一周后，再重新回到施工图纸左上角的计算方法。适用：外墙挖地槽、外墙墙基垫层、外墙砖石基础、外墙砖石墙、圈梁、过梁、楼地面、天棚、外墙粉饰、内墙粉饰等。(2)按照横竖分割计算。横竖分割计算采用先横后竖、先左后右、先下后上的计算顺序。在同一施工图纸上，先计算横向工程量，后计算竖向工程量。适用：内墙挖地槽、内墙墙基垫层、内墙砖石基础、内墙砖石墙、间壁墙、内墙面抹灰等。(3)按照图纸上注明的编号、分类计算。主要用于图纸上进行分类编号的钢筋混凝土结构、金属结构、门窗、钢筋等构件工程量的计算。如钢筋混凝土工程中的桩、基础、柱、梁、板等构件，都可按图纸上注明的编号、分类计算。(4)按照图纸轴线编号计算。为计算和审核方便，对于造型或结构复杂的工程，可以根据施工图纸轴线编号确定工程量的计算顺序。先计算横轴线上的项目，再计算纵轴线上的项目。分项工程量计算顺序0.2工程量计算与定额说明0.2.4计算工程量的方法(1)熟记预算定额说明和工程量计算规则(2)准确而详细地填列工程