预防墙面抹灰空鼓、开裂专项方案

预防墙面抹灰空鼓、开裂专项方案工程名称：万科麓湖花园136～153、166～168#栋、公建2栋工程工程地点：东莞市大岭山连平社区连马路旁编制单位：广东省广弘华侨建设投资集团有限公司编制人：审核人：审批人：审批日期：年月日万科麓湖花园三期二标段工程预防墙面抹灰空鼓、开裂施工专项方案1目录1工程概况.............................................................................................................22本工程砌体及抹灰材料做法.............................................................................23抹灰工程易产生空鼓、裂缝的主要原因.........................................................23.1加气混凝土应用中存在的主要问题：..........................................................23.2加气混凝土产生问题的原因分析：..............................................................24抹灰工程施工工艺及节点做法要求.................................................................34.1材料.................................................................................................................34.2作业条件.........................................................................................................44.3工艺流程..........................................................................................................54.4抹灰工程操作工艺..........................................................................................54.4.1基层处理.......................................................................................................54.4.2挂网...............................................................................................................64.4.3吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋...................................................................64.4.4弹灰层控制线...............................................................................................64.4.5抹底层灰.......................................................................................................64.4.6弹分格线、粘分格条...................................................................................64.4.7抹面层砂浆...................................................................................................64.4.8起条、勾缝...................................................................................................64.4.9养护...............................................................................................................64.4.10施工顺序及滴水线槽.................................................................................64.5抹灰工程注意事项..........................................................................................74.5.1外墙分格缝...................................................................................................74.5.2施工缝及后续抹灰施工...............................................................................74.5.3内墙抹灰注意事项.......................................................................................74.5.4外墙抹灰注意事项.......................................................................................84.5.5冬季施工.......................................................................................................84.5.6抹灰层修补...................................................................................................84.5.7成品保护.......................................................................................................84.6抹灰工程节点构造..........................................................................................9万科麓湖花园三期二标段工程预防墙面抹灰空鼓、开裂施工专项方案2预防墙面抹灰空鼓、开裂施工专项方案1工程概况万科麓湖花园136～153栋、166～168栋及公建2栋工程，位于东莞市大岭山连平社区连马路旁，由东莞市万科阳光房地产有限公司开发兴建，东莞市大业建筑技术咨询有限公司监理，中国华西工程设计建设有限公司设计，广东省广弘华侨建设投资集团有限公司承建。该别墅工程共21栋及公建1栋负一层，建筑面积20111.42m2，框架结构3层地下1层，分别为C、D两种户型。2本工程砌体及抹灰材料做法本工程非承重墙采用200厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆砌筑；内隔墙采用100厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆砌筑；分户墙、楼梯间隔墙采用200厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆砌筑；厨房、卫生间隔墙采用100厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆砌筑；地下室内墙：采用200厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，M5.0水泥砂浆砌筑。外墙抹灰采用20厚1：2.5防水砂浆分层抹灰，砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mmX20mm，直径1mm；加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网）；内墙采用15厚1：1：4混合砂浆抹面，砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mmX20mm，直径1mm）。3抹灰工程易产生空鼓、裂缝的主要原因随着墙体改革的逐步深入，粘土砖的逐渐退出，加气混凝土的应用越来越广泛，已成为填充墙及自保温的主要墙体材料。但在加气混凝土的应用中，易存在一些问题影响建筑的质量：3.1加气混凝土应用中存在的主要问题：3.1.1裂缝：界面缝，收缩缝；3.1.2抹灰（粉刷）层起壳、龟裂；3.1.3较难用于外墙及卫生间等潮湿部位。3.2加气混凝土产生问题的原因分析：3.2.1吸水率大，表面强度低，导热系数小；3.2.2干燥收缩率大：裂缝的发生与否主要是看：拉应力与抗拉强度的相互关系。当拉应力抗拉强度时，出现裂缝，如果砌筑不均匀，抗拉强度可能还低。因此，万科麓湖花园三期二标段工程预防墙面抹灰空鼓、开裂施工专项方案3裂缝易出现在拉应力较大的部位。如墙中间（收缩裂缝）和抗拉强度较小的部位（界面缝）。3.2.3吸水率大、表面强度低、导热系数小是引起抹灰层（砂浆）龟裂、起壳的主要原因。吸水率大，不利于砂浆中水泥的水化，砂浆强度降低；表面强度低：使得砂浆与砌块表面的粘结力降低；导热系数小：与砂浆之间的热性能差异大，由温差引起的砌块与砂浆之间的应力较大（热冲击大）。综合以上因素，易导致抹灰（粉刷）层龟裂、起壳等。3.2.4干缩裂缝干缩变形很小，且变形完成比较快。只要不使用新出窑的砖，一般不要考虑砌体本身的干缩变形引起的附加应力。但对这类砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀，而且这种湿胀是不可逆的变形。对于加气块、灰砂砖等砌体，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。但是干缩后的材料受湿后仍会发生膨胀，脱水后材料会再次发生干缩变形，但其干缩率有所减小。这类干缩变形引起的裂缝在建筑上分布广、数量多、裂缝的程度也比较严重。3.2.5温度干缩及其它裂缝对于烧结类块材的砌体最常见的为温度裂缝，面对非烧结类块体，如加气块、灰砂砖等砌体，也同时存在温度和干缩共同作用下的裂缝，其在建筑物墙体上的分布一般可为这两种裂缝的组合，或因具体条件不同而呈现出不同的裂缝现象，而其裂缝的后果往往较单一因素更严重。另外设计上的疏忽、无针对性防裂措施、材料质量不合格、施工质量差、违反设计施工规程、砌体强度达不到设计要求，以及缺乏经验也是造成墙体裂缝的重要原因之一。如对砼砌块、灰砂砖等新型墙体材料，没有针对材料的特殊性，采用适合的砌筑砂浆、注芯材料和相应的构造措施，仍沿用粘土砖使用的砂浆和相应的抗裂措施，必然造成墙体出现较严重的裂缝。4抹灰工程施工工艺及节点做法要求4.1材料4.1.1原材料水泥：应使用R32.5普通硅酸盐水泥（不得采用立窑水泥）。不同品种不同标号的水泥严禁混合使用，水泥应有产品合格证和复检报告。砂：使用平均粒径为0.35～0.5mm的中砂，砂在使用前应过5mm孔径的筛子。不得含有杂物，含泥量不大于3%。掺合料：混凝土界面处理剂、胶粘剂、抗裂纤维等掺合料必须符合万科标准要求，其掺量按使用说明并通过试配确定，其性能应该与墙面涂料的性能匹配。万科麓湖花园三期二标段工程预防墙面抹灰空鼓、开裂施工专项方案4密封胶：用于嵌填外墙面分格缝的弹性密封材料