[房地产] 精装修重点检查一览表

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记录编号:精装修重点检查一览表(1)项目/期数:标段/栋号/部位:检查人:复查人:序号重要工序(部位)检查细项检查内容检查记录(建筑图编号,记录未达标部位的编号)检查日期整改复查记录(未完成不填,完成才填)复查日期备注1总包交接验收1、厅、房□天花平整度1、土建交接验收:验收标准:墙面平整度:±2MM天花平整度:±5MM房间地坪:±3MM一米线误差:±2MM线盒标高:0.700~0.600空调线盒高度:2.1M空调洞高度:2.1M阳台地砖坡度:2%□墙面平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓□空调洞标高、位置□方正、无大小头□阴阳角□入户门洞口□线盒收口、标高、水平度□一米线□最高地坪标高2、厨房、卫生间□天花平整度□墙面平整度□抹灰裂缝□抹灰空鼓□空调洞标高、位置□方正、无大小头□阴阳角□门洞口尺寸□闭水试验□地坪标高、坡度□厨房排水管□厨房、卫生间给水管口标高、出墙深度□卫生间排水管、地漏3、阳台、露台□阳、露台外墙墙面□栏杆间距、高度□地漏□阳台地砖□阳台地砖坡度4、资料□闭水试验记录□给水管试压记录□排水管、地漏闭水、灌水记录□线盒电线检测记录2天花1、天花□天花平整、无开裂□石膏角线平顺、无开裂3墙面1、涂料墙面□涂料及腻子原材料检测□基层平整无空鼓□墙面预留孔洞□涂刮、打磨平整(阴阳角、管道后分格缝滴水线挑檐下口)□要涂刷部位的基层含水率或天数□底漆涂刷均匀、饱满密实性□面层两遍□外墙拆架前外墙补刷及成品保护2、面砖墙面□面砖及勾缝材料、防水材料检测□基层平整无空鼓□墙面预留孔洞□分格缝、滴水线、槽□面砖铺贴样板验收、拉拔试验精装修重点检查一览表(1)项目/期数:标段/栋号/部位:检查人:复查人:序号重要工序(部位)检查细项检查内容检查记录(建筑图编号,记录未达标部位的编号)检查日期整改复查记录(未完成不填,完成才填)复查日期备注□防水层施工(若有)□分仓、排砖、弹线、挂双线粘贴标准点□表面垂直、平整、无破损、空鼓,勾缝、接缝等□淋水检测3、石材墙面□粘贴工艺审核□石材及配件、防水材料检测审批□基层平整无空鼓□墙面预留孔洞□面砖铺贴样板验收□防水层施工(若有)□表面垂直、平整、勾缝,无开裂、空鼓精装修重点检查一览表(2)项目/期数:标段/栋号/部位:检查人:复查人:序号重要工序(部位)检查细项检查内容检查记录(建筑图编号,记录未达标部位的编号)检查日期整改复查记录(未完成不填,完成才填)复查日期备注4地面1、面砖(石材)地面□面砖及勾缝材料检测□基层平整无空鼓□地漏处坡度≥10%且高差≥20□瓷片铺贴样板验收□分仓、排砖、弹线、挂双线粘贴标准点□垂直、平整、破损、空鼓、勾缝、接缝等□墙根及浴缸侧壁等后贴瓷片铺贴质量与色差消除□地砖铺贴排水坡度淋水检测□厨卫蓄水实验2、木地板□木地板检测审批□基层平整无空鼓□弹线、排列、铺设,尽量消除色差□表面平整、无起翘开裂,伸缩缝□木踢脚线□铺贴质量与色差消除5厨房橱柜橱柜□橱柜□台面板□碗柜□垃圾桶□抽油烟机□烟管□止逆阀□煤气灶6卫生间洁具□洁具及五金的品牌、规格、颜色□卫生间装修已全部完成,门锁安装□面盆□大小便器□浴缸□通水试验,满水试验7门窗□门窗功能□成品保护8水电□给水管道的材质、管道安装的规格、位置及固定□给水管道打压测试□墙面照明开关、插座□室内灯具9移交验收1、成品保护□表面质量□功能100%检查2、功能试验□成品保护100%检查

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