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“”节能工程监理实施细则福建省中福工程建设监理有限公司“”监理项目组年月福建省中福工程建设监理有限公司节能工程监理实施细则监理实施细则审批表工程名称：编号：编制人专业监理工程师：年月日审核批准意见总监理工程师：年月日备注福建省中福工程建设监理有限公司节能工程监理实施细则目录一、编制依据二、节能工程概况三、节能工程监理基本规定四、建筑节能各分项工程划分及监理工作流程五、墙体节能工程质量控制六、幕墙节能工程质量控制七、门窗节能工程质量控制八、屋面节能工程质量控制九、通风与空调节能工程质量控制十、配电与照明节能工程质量控制十一、监测与控制节能工程质量控制十二、建筑与节能工程现场检验十三、建筑节能分部工程质量验收福建省中福工程建设监理有限公司节能工程监理实施细则一、编制依据：1、经建筑节能专项审查合格的设计文件；2、经审批通过的《监理规划》；3、承包单位报送的《施工组织设计方案》4、本工程的施工合同5、现行建筑节能法律、法规和有关标准规范：1）《民用建筑节能条例》；2）《建设工程监理规范》；3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》；4）《建筑工程施工质量验收统一标准》；5）《砌体工程施工质量验收规范》；6）《建筑幕墙》；7）《金属、石材幕墙工程技术规范》；8）《建筑用硅酮结构密封胶》；9）《公共建筑节能设计标准》；10）《建筑节能工程施工质量验收规范》；11）《建筑工程施工组织设计规范》；12）《混凝土结构工程施工质量标准》；13）《屋面工程验收规范》；14）《屋面工程技术规范》；15）《福建省居住建筑节能设计标准实施细则》和《福建省居住建筑节能设计使用手册》；16）《居住建筑节能工程施工技术规程》和《居住建筑节能工程施工质量验收规程》；17）《福建省建筑节能工程施工文件管理规程》；18）《福建省建设工程常用建筑节能工程材料和产品质量检测管理暂行办法》；二、节能工程概况：（一）、项目建设概况：1、项目名称：福建省中福工程建设监理有限公司节能工程监理实施细则2、项目规模：3、项目建设地点：4、建设单位：5、设计单位：6、监理单位：7、施工单位：（二）、项目节能概况表：序号项目内容1工程名称2外墙外墙类型□填充墙；□剪力墙；□其它节能设计构造及指标1、填充墙部位有等，设计采用保温系统，传热系数K为W/m2.k，材料导热系数λ为W/m.k；2、剪力墙部位有等，设计采用保温系统，K为W/m2.k；3、其它。3幕墙幕墙类型□金属幕墙；□石材幕墙；□其它节能设计构造及指标1、金属幕墙部位有等，设计采用幕墙，玻璃，传热系数KW/m2.k，综合遮阳系数Sw，幕墙可见光透射比。2、石材幕墙部位有等，设计采用幕墙，传热系数KW/m2.k。3、其它。4外外窗类型□铝合金窗；□塑钢窗；□其它福建省中福工程建设监理有限公司节能工程监理实施细则窗节能设计构造及指标外窗部位有等，设计采用窗，传热系数KW/m2.k，可开取面积比为，综合遮阳系数Sw，玻璃可见光透射比满足，气密性不低于第级要求。5屋面节能设计构造及指标屋面节能设计采用保温，导热系数λ为W/m.k。6通风与空调1、地下室车库排烟及通风：排烟系统兼平时为通风系统，排烟分区均小于。平时（双速风机采用低速）常开排出废气，火灾时较为（双速风机采用高速）排烟，且非火灾区排烟口关闭。2、地下层配电房、柴油机房：通风系统为平时通风兼气体灭火后排尾气系统。电气设备用房的排风口、送风口及风机均与气体灭火系统连锁。3、地上部分暗卫生间的通风由建筑专业按图集预留排风井及安装排风设备的位置及条件。4、地上部分防烟楼间及含用前室的加压送风采用分段送风，17层地面隔断，分成上、下2个系统。楼梯间及合用前室均设计机械加压送风系统。5、风机能效限定值执行《通风机能效限定值及能效等级》。风机WS限值小于。7配电系统与照明本工程地下室设个变电站，个柴油发电机房，供电电源由各变电站内低压配电柜引接380/220V低压电源供应用电设备，供电方式采用放射式与树干式相结合，主要技能指标如下：1、主要场所照明照度值及功率密度值：①车道LX；②停车位LX；③风机房、水泵房LX；④起居室、厨房、卫生间LX；⑤卧室LX；⑥楼梯平台LX；⑦门厅LX。2、地下车库内普通照明在照明配电箱内控制，住宅走道及楼梯间均采用声光延时开关控制。3、各变压器应在低压侧集中设置无功补偿，补偿后功率因数达到以上。8监测与控制采暖、通风与空气调节系统监测与控制：；电与照明系统监测与控制：；能耗计量和能源管理系统监测与控制：/；可再生能源利用监测与控制：/；其它：。福建省中福工程建设监理有限公司节能工程监理实施细则（三）、建筑节能工程监理基本规定：1、建筑节能工程设计图纸应经图审机构审查合格；当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构重新审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。2、建筑节能设计交底。项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认；对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。3、总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案并对其符合性提出审查意见。4、监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料：（1）产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；定型产品和成套技术应有型式检检报告，进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验，并提供相关文件。（2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。（3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。（4）按照合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。（5）当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。（6）建筑节能工程验收时应按《建筑节能工程施工质量验收规范》的规定进行分项、分部验收和对工程质量控制资料进行核查。（7）单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。福建省中福工程建设监理有限公司节能工程监理实施细则（四）、建筑节能各分项工程划分及监理工作流程：1、本工程建筑节能各分项工程划分：建筑节能分项工程划分序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5通风与空气调节节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等6空调与采暖系统冷热源及管网节能工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等7配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等8监测与控制节能工程冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控福建省中福工程建设监理有限公司节能工程监理实施细则制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等2、监理工作流程：合格同意合格不同意同意合格合格合格合格合格（五）、墙体节能工程质量控制：1、外墙自保温砌块砌体工程：（1）监理工作控制要点:1）材料复验：①复验项目：a、加气混凝土砌块：导热系数、材料干密度、抗压强度；b、界面剂：常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）；c、耐碱玻纤网格布：耐碱性、拉伸断裂强力、断裂伸长率。②检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。③检查数量：根据《居住建筑节能工程施工质量验收规程》的要求确定，本工程建筑面积为：m2；应抽查次数不少于次。施工资质审查施工方案（技术措施）报审进场材料见证取样送检合格后报验并备案现场施工条件报验提出分包申请分包资质审查重新报验节能检验批施工单位自检合格后报验节能分项工程验收外墙节能构造实体检测、节能系统检测节能分部工程验收福建省中福工程建设监理有限公司节能工程监理实施细则监理人员应核查材料复验项目指标及数量是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料禁止使用。2）隐蔽工程验收：加气混凝土砌块墙体应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：①增强网铺设；②现场界面剂的喷涂；③墙体热桥部位处理（根据设计情况验收）。3）检验批的划分：加气混凝土砌块工程验收的检验批划分应符合下列规定：①每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。②检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。（2）监理的工作方法及措施：1）加气混凝土砌块一般尺寸的允许偏差应符合《居住建筑节能工程施工质量验收规程》的规定。外墙外保温砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差（mm）检查方法1垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m102表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）±5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查2）加气混凝土砌块墙体的砌筑和抹灰应使用专用砂浆，产品质量应符合建材行业标准《蒸压加气混凝土砌筑砂浆和抹灰砂浆》的要求，砂浆的福建省中福工程建设监理有限公司节能工程监理实施细则强度等级应符合设计要求。砌筑前监理工程师要审查砂浆配比是否符合要求，督促施工单位做好砂浆配合比技术交底及配料的计量准备。现场施工时督促施工单位要根据砂浆配合比进行配料称量。3）加气混凝土砌块砌筑的验收参照《砌体工程施工质量验收规范》相关条款；加气混凝土砌块砌筑时，不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌。加气混凝土砌块也不得与其他砖、砌块混砌；加气混凝土砌块墙砌至接近梁、板底时，应留一空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。4）加气混凝土砌块抹灰验收参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》相关条款。5）加气混凝土砌块表面涂刷应使用专用界面剂作为结合层，界面剂的产品质量应符合建材行业标准《混凝土界面处理剂》的要求。6）耐碱玻纤网格布材料参照《居住建筑节能工程施工技术规程》相关条款，现场施工时网格布的铺设要求参照《居住建筑节能工程施工技术规程》相关条款。2、浆料类保温工程：（1）监理工作控制要点：1）材料复验：①复验项目：a、无机保温浆料：导热系数、密度、压缩强度；b、界面剂：常温常态拉伸粘结强度（与保温材料）。c、耐碱玻纤网格布：耐碱性、拉伸断裂强力、断裂伸长率。②检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。③检查数量：根据《建筑节能工程施工质量验收规程》本工程建筑面积为：m2；应抽查次数不少于次。④监理人员应核查材料复验项目指标及数量是否符合设计及规范要求，复验不合格的材料禁止使用。2）隐蔽工程验收无机保温浆料类保温节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验福建省中福工程建设监理有限公司节能工程监理实施细则收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：①保温层附着的基层及其表面处理；②基层界面砂浆处理；③保温层粘结；④增强网铺设。3）检验批的划分：无机保温浆料类保温节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：①每500～1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。②检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。（2）监理的工作方法及措施：1）监理人员要对基层面处理情况和检测点进行巡视；对界面砂浆的抹面、保温层的施工及耐碱型玻纤网格布的施工进行重点控制；2）在基层面处理过程中，监理人员应对基层面的垂直度和平整度进行现场实际检测，对基层表面是否有油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物进行检查，对大面存在的空鼓、疏松等问题要求施工单位进行处理；检查结果要能满足保温施工条件，现场监理人员要对检查过程进行记录；保温基层面的施工平整度控制按装饰工程一般抹灰标准进行