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高层核心筒设计注意事项1.1.1.1.核心筒的结构以剪力墙为主，也可以用密柱核心筒的结构以剪力墙为主，也可以用密柱核心筒的结构以剪力墙为主，也可以用密柱核心筒的结构以剪力墙为主，也可以用密柱2.2.2.2.高层剪力墙的厚度一般都大于等于高层剪力墙的厚度一般都大于等于高层剪力墙的厚度一般都大于等于高层剪力墙的厚度一般都大于等于250.250.250.250.（（（（8888度及以度及以度及以度及以上地区上地区上地区上地区）））），，，，所以画图最好至少画到所以画图最好至少画到所以画图最好至少画到所以画图最好至少画到300300300300，，，，一般底层厚一般底层厚一般底层厚一般底层厚，，，，顶层薄顶层薄顶层薄顶层薄，，，，逐渐过渡逐渐过渡逐渐过渡逐渐过渡。。。。画图时画图时画图时画图时，，，，内边线不动内边线不动内边线不动内边线不动，，，，向外扩边向外扩边向外扩边向外扩边。。。。3.3.3.3.若使用若使用若使用若使用VAVVAVVAVVAV小型中央空调系统，需要加空调机房小型中央空调系统，需要加空调机房小型中央空调系统，需要加空调机房小型中央空调系统，需要加空调机房，，，，室内净高最少室内净高最少室内净高最少室内净高最少2.72.72.72.7米米米米；；；；风机盘管系统风机盘管系统风机盘管系统风机盘管系统，，，，不需要加空调不需要加空调不需要加空调不需要加空调机房，室内净高最少机房，室内净高最少机房，室内净高最少机房，室内净高最少2.42.42.42.4米。米。米。米。4.4.4.4.强电弱电强电弱电强电弱电强电弱电有自己的管井有自己的管井有自己的管井有自己的管井，，，，最好上下楼层对齐最好上下楼层对齐最好上下楼层对齐最好上下楼层对齐，，，，至少至少至少至少要有一个要有一个要有一个要有一个900*300900*300900*300900*300相重叠。相重叠。相重叠。相重叠。5.5.5.5.水水水水有冷冻水和冷却水，可以合并，能节省点面积有冷冻水和冷却水，可以合并，能节省点面积有冷冻水和冷却水，可以合并，能节省点面积有冷冻水和冷却水，可以合并，能节省点面积6.6.6.6.消防管井消防管井消防管井消防管井高层要单独做，靠近消火栓，用防火门高层要单独做，靠近消火栓，用防火门高层要单独做，靠近消火栓，用防火门高层要单独做，靠近消火栓，用防火门，，，，供给消防栓喷淋供给消防栓喷淋供给消防栓喷淋供给消防栓喷淋7.7.7.7.残疾人的卫生间门要双向开，新建的残疾人的卫生间门要双向开，新建的残疾人的卫生间门要双向开，新建的残疾人的卫生间门要双向开，新建的1400*18001400*18001400*18001400*1800，，，，老的是老的是老的是老的是1000*20001000*20001000*20001000*2000的规格的规格的规格的规格8.8.8.8.如果往室外排风的话如果往室外排风的话如果往室外排风的话如果往室外排风的话，，，，排风和新风最好不靠在一起排风和新风最好不靠在一起排风和新风最好不靠在一起排风和新风最好不靠在一起9.9.9.9.卫生间管道井里的水管数有卫生间管道井里的水管数有卫生间管道井里的水管数有卫生间管道井里的水管数有8888根根根根10.10.10.10.消防电梯的数量设置：消防电梯的数量设置：消防电梯的数量设置：消防电梯的数量设置：1500150015001500平方米以下，设置平方米以下，设置平方米以下，设置平方米以下，设置1111个；个；个；个；1500-20001500-20001500-20001500-2000平方米，设置两个平方米，设置两个平方米，设置两个平方米，设置两个（面积各地算法不（面积各地算法不（面积各地算法不（面积各地算法不同，上海是楼层的建筑面积减去管道井的面积来计同，上海是楼层的建筑面积减去管道井的面积来计同，上海是楼层的建筑面积减去管道井的面积来计同，上海是楼层的建筑面积减去管道井的面积来计算）算）算）算）11.11.11.11.防烟楼梯间若和防烟电梯合用前室，面积要大于防烟楼梯间若和防烟电梯合用前室，面积要大于防烟楼梯间若和防烟电梯合用前室，面积要大于防烟楼梯间若和防烟电梯合用前室，面积要大于等于等于等于等于10101010平方米，前室和楼梯间里都要有正压送风，平方米，前室和楼梯间里都要有正压送风，平方米，前室和楼梯间里都要有正压送风，平方米，前室和楼梯间里都要有正压送风，楼梯间的压强要大于前室的楼梯间的压强要大于前室的楼梯间的压强要大于前室的楼梯间的压强要大于前室的，，，，用乙级防火门用乙级防火门用乙级防火门用乙级防火门；；；；不合用不合用不合用不合用，，，，即仅是防烟楼梯间的前室，面积大于等于即仅是防烟楼梯间的前室，面积大于等于即仅是防烟楼梯间的前室，面积大于等于即仅是防烟楼梯间的前室，面积大于等于6666平米平米平米平米，，，，楼楼楼楼梯间加送风，前室不加送风。梯间加送风，前室不加送风。梯间加送风，前室不加送风。梯间加送风，前室不加送风。12.12.12.12.卫生间里的（大便器卫生间里的（大便器卫生间里的（大便器卫生间里的（大便器++++小便器）小便器）小便器）小便器）////洗手盆洗手盆洗手盆洗手盆=2=2=2=2：：：：111113.13.13.13.管弄井可以放马桶水箱，宽管弄井可以放马桶水箱，宽管弄井可以放马桶水箱，宽管弄井可以放马桶水箱，宽40040040040014.14.14.14.消防电梯下要有消防水池消防电梯下要有消防水池消防电梯下要有消防水池消防电梯下要有消防水池15.15.15.15.一般塔式高层办公楼标准层建筑面积大一般塔式高层办公楼标准层建筑面积大一般塔式高层办公楼标准层建筑面积大一般塔式高层办公楼标准层建筑面积大约约约约1000m2~1500m21000m2~1500m21000m2~1500m21000m2~1500m2，有两个独立疏散楼梯就足够了。，有两个独立疏散楼梯就足够了。，有两个独立疏散楼梯就足够了。，有两个独立疏散楼梯就足够了。以以以以1500m21500m21500m21500m2一个标准层来计算，办公楼一般差不多一个标准层来计算，办公楼一般差不多一个标准层来计算，办公楼一般差不多一个标准层来计算，办公楼一般差不多20m20m20m20m2222一个人一个人一个人一个人（（（（按北京公布的办公楼使用面积是按北京公布的办公楼使用面积是按北京公布的办公楼使用面积是按北京公布的办公楼使用面积是：：：：办公人办公人办公人办公人均均均均6m26m26m26m2；；；；会议会议会议会议2.3m22.3m22.3m22.3m2；；；；辅助用房辅助用房辅助用房辅助用房1.8m21.8m21.8m21.8m2；；；；服务用房服务用房服务用房服务用房1.4m21.4m21.4m21.4m2；；；；人均使用面积人均使用面积人均使用面积人均使用面积是是是是11.5m211.5m211.5m211.5m2，，，，合建筑面积大约合建筑面积大约合建筑面积大约合建筑面积大约是是是是16.5m216.5m216.5m216.5m2）））），，，，即使以即使以即使以即使以10m210m210m210m2／人计算的话／人计算的话／人计算的话／人计算的话，，，，每层最多每层最多每层最多每层最多150150150150人人人人，，，，只需只需只需只需要要要要1.5m1.5m1.5m1.5m宽的楼梯，根据《高层民用建筑设计防火规范宽的楼梯，根据《高层民用建筑设计防火规范宽的楼梯，根据《高层民用建筑设计防火规范宽的楼梯，根据《高层民用建筑设计防火规范》》》》规定楼梯净宽应不小规定楼梯净宽应不小规定楼梯净宽应不小规定楼梯净宽应不小于于于于1.2m1.2m1.2m1.2m，，，，所以设计两个净所以设计两个净所以设计两个净所以设计两个净宽宽宽宽1.21.21.21.2mmmm的楼梯即可的楼梯即可的楼梯即可的楼梯即可。。。。防烟楼梯间也要约防烟楼梯间也要约防烟楼梯间也要约防烟楼梯间也要约0.8m20.8m20.8m20.8m2的正压送风风的正压送风风的正压送风风的正压送风风道及道及道及道及6m26m26m26m2的前室的前室的前室的前室，，，，其中一个楼梯可与消防电梯合用一其中一个楼梯可与消防电梯合用一其中一个楼梯可与消防电梯合用一其中一个楼梯可与消防电梯合用一个个个个10m210m210m210m2的前室。的前室。的前室。的前室。16.16.16.16.《办公建筑设计规范》也规定建筑高度超过《办公建筑设计规范》也规定建筑高度超过《办公建筑设计规范》也规定建筑高度超过《办公建筑设计规范》也规定建筑高度超过75757575mmmm的办公建筑电梯应分区或分层使用的办公建筑电梯应分区或分层使用的办公建筑电梯应分区或分层使用的办公建筑电梯应分区或分层使用。。。。根据多年的设计根据多年的设计根据多年的设计根据多年的设计经验经验经验经验，，，，为了有效使用电梯为了有效使用电梯为了有效使用电梯为了有效使用电梯，，，，一组电梯的提升高度不宜一组电梯的提升高度不宜一组电梯的提升高度不宜一组电梯的提升高度不宜超过超过超过超过50m50m50m50m。。。。按按按按《《《《高层民用建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范》》》》规定规定规定规定100100100100mmmm以上的建筑应设置避难层的要求，以上的建筑应设置避难层的要求，以上的建筑应设置避难层的要求，以上的建筑应设置避难层的要求，50m50m50m50m左右开始设一左右开始设一左右开始设一左右开始设一个避难层是一个合理的分段。个避难层是一个合理的分段。个避难层是一个合理的分段。个避难层是一个合理的分段。50m50m50m50m高度大约是高度大约是高度大约是高度大约是15151515层层层层，，，，这一高度还相当于两个这一高度还相当于两个这一高度还相当于两个这一高度还相当于两个24m24m24m24m低层防火规范的高度低层防火规范的高度低层防火规范的高度低层防火规范的高度。。。。人人人人们遇到火灾时，向上或向下走们遇到火灾时，向上或向下走们遇到火灾时，向上或向下走们遇到火灾时，向上或向下走24m24m24m24m也是合理的。也是合理的。也是合理的。也是合理的。17.17.17.17.没有必要所有的电梯都通到地下室，除货梯和消没有必要所有的电梯都通到地下室，除货梯和消没有必要所有的电梯都通到地下室，除货梯和消没有必要所有的电梯都通到地下室，除货梯和消防梯有功能和消防等方面的需要防梯有功能和消防等方面的需要防梯有功能和消防等方面的需要防梯有功能和消防等方面的需要，，，，每组电梯有每组电梯有每组电梯有每组电梯有1111个通个通个通个通到地下室就满足地下停车者的需要了。到地下室就满足地下停车者的需要了。到地下室就满足地下停车者的需要了。到地下室就满足地下停车者的需要了。货梯兼作消防梯时，货梯兼作消防梯时，货梯兼作消防梯时，货梯兼作消防梯时，消防梯要有消防梯要有消防梯要有消防梯要有6m26m26m26m2的防烟前室的防烟前室的防烟前室的防烟前室，，，，前前前前室要有约室要有约室要有约室要有约0.8m20.8m20.8m20.8m2的正压送风建筑风道。的正压送风建筑风道。的正压送风建筑风道。的正压送风建筑风道。18.18.18.18.《《《《办公建筑设计规范办公建筑设计规范办公建筑设计规范办公建筑设计规范》》》》规定男厕所每规定男厕所每规定男厕所每规定男厕所每40404040人设大便人设大便人设大便人设大便器一具器一具器一具器一具，，，，每每每每30303030人设小便器一具人设小便器一具人设小便器一具人设小便器一具；；；；女厕所每女厕所每女厕所每女厕所每20202020人设大人设大人设大人设大便器一具；洗手盆不分男女每便器一具；洗手盆不分男女每便器一具；洗手盆不分男女每便器一具；洗手盆不分男女每40404040人设一具。根据上人设一具。根据上人设一具。根据上人设一具。根据上例，每层人