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河东区人民武装部民兵训练基地做防水处理装饰工程项目投标文件招标人：河东区人民武装部投标单位:北京市亚太安设备安装有限责任公司临沂分公司二0一五年六月八日目录（1）投标函（2）本合同工程组织机构(3)施工组织方案第一章总体概述第二章、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺。第三章、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决案第四章、质量保证和质量违约责任承诺。第五章、安全文明施工措施第六章、劳动力和材料投入计划及其保证措施。第七章、施工平面布置和临时设施布置。第八章、现场用电、用水计划。第九章、新技术应用和违约责任承诺。1.投标函河东区人民武装部：1、根据贵单位的河东区人民武装部民兵训练基地做防水处理装饰工程工程施工招标文件，按照《中华人民共和国招标投标法》、《山东省建设工程招标投标管理条例》等法律、法规的规定，我单位经考察工程现场和研究贵单位的招标文件和招标文件补充说明后，我方愿意以肆万柒仟玖佰柒拾叁元零贰分￥：47973.02元人民币的投标报价承包上述工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中标，我方保证在45天(日历日)内竣工并移交整个工程，同时保证本工程竣工验收达到一次验收的合格标准。3、我方同意所投送的投标书在贵单位招标文件规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。4、你方的《中标通知书》、招标文件和本投标书将构成约束我们双方的合同的一部分，我方认同如果我方为中标单位，中标价格不再随任何变化而改变。5、我方理解贵单位不一定接受我方为中标单位，也不向未中标单位解释未中标的原因。投标单位(盖章)北京市亚太安设备安装有限责任公司临沂分公司法定代表人(签字、盖章)或法人委托人(签字、盖章)2015年6月8日2、本合同工程组织机构.安全保证体系公司经营总经理公司安全科长现场安全领导小组项目专职安全员项目部经理1班长2班长3班长4班长5班长6班长7班长合同管理组织机构图公司经营总经理公司计划经营科合同管理领导小组其它合同管理组钢结构合同管理组土建合同管理组项目部经理项目经理部合同管理员质量检查系统组织机构图全面质量管理领导小组制定创优规划、创优目标制定创优管理模式组织保证体系施工过程保证体系组织保证体系体系思想保证体系施工过程保证体系组织保证体系体组织保证体系体系质量保证体系组织保证体系体系提供最优施工方案施工过程保证体系组织保证体系体各级TQC领导小组体系各级部门以科技进步提高质量群众性Qc小组计划工程测量标准化新技术新工艺新材料推广应用反馈用户第一思想主人公思想文明是观念创优规划检查制度质量第一思想反馈质量控制全过程工序质量控制工程试验HENGSHI化3、施工组织方案第一章总体概述一、编制说明河东区人民武装部民兵训练基地做防水处理装饰工程地址：临沂市河东区二、编制依据：（一）、本工程的施工组织设计编制依据：住宅楼招标文件1、《中华人民共和国建筑法》；2、招标文件有关要求；3、施工现场有关地质资料；4、本公司ISO9001质量体系标准有关规定；（二）、本工程中主要执行的规范标准及技术参考资料《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）《建筑施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）《建筑施工扣件或钢筋脚手架安全技术规程》（LGL130-2001、J84-2001）《建筑安全生产法律法规》《工程建设标准强制性条文》《建筑施工手册》《建筑施工工程师手册》《建筑分项施工工艺标准手册》三、编制原则1、遵循招标文件条款的原则：在编制施工组织设计的文字说明、插图、插表中，严格按照招标文件的规定，做到统一标准，规范编制。2、遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准的原则：在编写主要项目施工方法中，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。3、坚持实事求是的原则:在制定具体项目实施方案过程中，充分研究、分析工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质、高效地完成本标段的建设任务。施工基本条件分析一、现场：根据业主提供的文件及施工现场勘察情况，施工时应考虑地下水对工程施工的影响。施工现场场地较平整,施工现场需整修临时施工道路，施工条件较优越。二、气象条件：根据有关气象资料，临沂市位于我国东部温暖带大陆半湿润季风气候区，区域内具有较明显的海洋性气候特征，一年四季分明，全年平均气温在13.4度，7月份最热在26.5度，极端最高温度39.3度。一月份最冷，平均温度在－1.8度，最低温度－13.4度。该地区一年内明显存在一个冬期施工期和一个雨暑期施工期。该工程应做好冬期施工准备。三、技术经济条件：1、交通运输：根据文件知：施工道路通畅，交通便利，工程所用施工材料均能顺利进入施工现场。2、施工用水、用电：施工用水及用电由业主通至施工现场，施工单位根据用水、用电量计算结果，由业主提供电源及水源处接入，其容量应满足施工进度要求。3、临时设施：根据工程场地情况，现场内设置办公室、材料库、砂石料场、职工宿舍等，满足施工要求，详见临时设施用地表。第二章、施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺根据工程施工进度要求，本工程计划工期内完工施工阶段（1）人员组织到位，满足施工需要，农忙季节不放假、不停产，一天24个小时，实行三班倒，加快施工速度。（2）充分利用机械，发挥机械化施工速度快的特点，配备精良机械，保证工程施工顺利进行。（3）、严格实行材料供应计划，责任到人，保证施工所需机械材料及时供应，满足施工要求。（4）加大雨季施工防护措施费用的投入，保证施工质量，加快施工速度。（三）装饰施工阶段（1）、人员组织到位，满足施工需要，农忙季节不放假、不停产，一天24个小时，实行三班倒，加快施工速度。（2）、充分利用机械，发挥机械化施工速度快的特点，配备精良机械，保证工程施工顺利进行。（3）、严格实行材料供应计划，责任到人，保证施工所需机械材料及时供应，满足施工要求。（4）、根据施工情况，提前对装饰材料进行预定，不因材料选定而影响工期。第三章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决案装饰装修工程1、抹灰工程1.1准备工作a.门窗墙体预埋件安装完毕后，并检查验收合格后进行抹灰。b.将墙面上的表面污土、污垢清扫干净，内墙为混浆墙面，设专人提前一天浇水润墙。1.2操作方法a.施工顺序：浇水→做灰饼→标筋→阳角做护角→抹底层灰→中层灰→面层灰→清理，按操作工艺规范进行施工。b.采用专业施工队伍进行施工，提高抹灰的质量。c.质量要求，观感要表面光滑，平整垂直，阴阳角方正，无抹纹无空鼓，线角清晰、美观。1.3全面检查墙体的垂直度、平整度，找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙、剔脚板线，先将房间规方，小房间以一面墙做基线，用方尺规方，大房间在地面上弹出十字线作为墙角抹灰准线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里返线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做灰饼。1.4室内墙面的阳角和门洞口的阳角，用1：2水泥砂浆抹出护角，高度为墙及洞口全高，每侧宽度50mm。1.5外墙窗台、窗楣、雨棚、压顶和突出腰线等上面做好流水坡度，下面做滴水槽（线），其宽度、深度均为10mm，全楼一致。2、釉面砖墙面2.1清理干净找平层，依照室内标准水平线，找出地面标高，按贴砖的面积计算纵横皮数，用水平尺找平，弹出墙面的水平和垂直控制线。2.2铺贴面砖时先贴标志块，上下用托线板挂直，作为粘贴的依据，横向每隔1.5m做一个标志块，用拉线或靠尺校正平整度。2.3在门洞口或阳角处，如有阴三角镶边时，将尺寸留出先铺贴一侧的墙面，并用托线板校正靠直，如无镶边则双面挂直。2.4按地面水平线嵌上一根八字靠尺，并用水平尺校正，作为第一行面砖铺贴的依据。2.5铺贴时下口坐在八字靠尺或直尺上，防止面砖因自重而向下滑移，以确保横平竖直。2.6墙面与地面的相交处有阴三角镶边时，需将阴三角条的位置留出，方可放置八字靠尺或直尺上。2.7镶贴从阳角开始，由下而上进行，最上一行成直线。2.8墙面如有孔洞，用打眼器将面砖按孔洞尺寸与位置打好。2.9铺贴完后进行质量检查，并用与面砖相同颜色的水泥浆将接缝嵌擦密实，最后将墙面擦洗干净。2.10镶贴时先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等费工多、难度大的部位。3、、涂料工程3.1施工准备a.墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。b.抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。c.大面积施工前应事先做好样板间，经有关部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。3.2工艺流程基层处理─修补腻子─刮第一遍腻子─打磨─刮第二遍腻子─打磨─刮第三遍腻子3.3施工要点a.基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残余留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。b.修补腻子：用石膏将墙面等基层上磕碰的坑、凹、缝等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处抹平，并将浮尘等扫净。c.刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍。d.施涂涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。施涂第一遍前先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。最后一遍操作时，由于乳胶涂料干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排要紧接前一排尾，避免出现干燥后在处理接头。3.4质量标准涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。涂料工程中严禁脱皮、漏刷和透底。3.5、门窗工程本工程设计采用塑钢窗。其施工的关键是做到门窗位置不渗水、漏气、门窗安装稳定、牢固不松动，启开灵活，门缝宽窄一致，门窗拼缝严密，密封胶嵌压密实，铁脚齐全、顺直、色泽一致。楼地面工程一、整体楼地面：1、材料要求（1）水泥：水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应小于32.5级，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。（2）砂：砂应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3%。2、施工要点（1）对铺设水泥砂浆面层下基层的要求处理。（2）水泥砂浆应采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色一致，搅拌时间不应小于2min，控制水泥砂浆的稠度（以标准锥体沉入度计，以下同）在水泥混凝土垫层上铺设时，应采用干硬性水泥砂浆，以手捏成团稍出浆为准。（3）施工时，先刷水灰比为0.4—0.5的水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹槎平压实。（4）面层压光宜用钢皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力压光。当采用地面抹光机压光时，在压第二、第三遍中，水泥砂浆的硬度应比手工压光时稍干一些。压光工作应在水泥终凝前完成。（5）当水泥砂浆面层干湿度不适宜时，可采取淋水或撒布干拌1:1水泥和砂（体积比，砂须过3mm筛）进行抹平压光工作。（6）当面层需分格时，应在水泥初凝后进行弹线分格，先用木抹槎一条约一抹子宽的面层，用钢皮抹子压光，并用分格器压缝。分格缝应平直，深浅要一致。（7）水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处并在10mm及10mm以下时，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后方可铺设面层。（8）水泥砂浆面层铺好一天后采用塑料薄膜进行履盖，并在7-10d内每天浇水不少于一次，如室温大于150C时，开始3-4d内应每天浇水不少于两次。亦可采取蓄水养护方法，蓄水深度宜为20mm。二、板块楼地面施工：1、材料要求（1）块料应符合现行的国家建材标准和相应的产品的各项技术指标。水泥砂浆基层的平整度应控制在3mm以内。（2）板块材料施工前应进行