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凯乐国际城一期3#、5#、6#楼涂饰工程施工方案中集建设集团凯乐国际城一期二工区（3#、5#、6#楼）项目部2010年05月16日凯乐国际城一期3#、5#、6#楼涂饰工程施工方案一、工程概况（略）二、设计（合同）要求一）、室内天棚做法（除公共部分外所有天棚）素水泥胶（掺水泥重15-20%801胶）刮平。二）、公共部分天棚做法1、素水泥胶（掺水泥重15-20%801胶）刮平。2、双飞粉两遍，两遍乳胶漆罩面。三）、公共部分墙面做法1、入户过道、楼梯间等公共部分墙面双飞粉二遍，两遍乳胶漆罩面。四）地下室天棚及墙面做法1、钢筋砼墙（顶板）面凿（修补）平；2、底层满刮白水泥胶浆一遍（掺水泥重15-20%801胶）；3、白水泥+双飞粉胶浆（掺水泥重15-20%801胶）括平；4、刷大白浆二遍（1.50米高灰色涂料墙裙）。五、涂料外墙工程（05ZJ00124/70）1、外墙水泥砂浆墙、梁、板面刮防水腻子。2、弹性封闭底层外墙漆一道。3、两遍面层外墙乳胶漆。三、材料准备1、水泥：32.5以上级普通硅酸盐水泥。应有出厂合格证明和复试单。2、801胶：应有出厂合格证明3、乳胶漆、外墙涂料：应有出厂合格证明4、腻子：应有出厂合格证明，且粘结强度应符合要求。四、主要机具小漆桶、高凳，橡皮刮板、腻子托板、开刀、腻子槽、砂纸、滚筒、刷子、排笔、擦布、棉丝、半截大桶等。五、作业条件1、主体结构及砌体工程施工完毕，并经有关部门验收合格。2、内、外墙抹灰工程基本完工，需施工部位基层的干燥成度符合施工要求，且已经有关部门验收合格。2、水泥已进场，并经监理等有关人员鉴证取样试验符合要求。3、相关材料已进场，并经监理等有关人员检查符合要求。4、各种水、电等应预埋的设备、管线已安装完毕，且经检验合格并办完验收手续。5、内、外用脚手架已提前搭设（准备）完毕，并经检查合格并办完验收手续。6、楼梯栏杆、阳台栏杆已安装完毕。7、墙面基层已清理干净。8、安全教育及安全交底工作已完成。9、大面积施工前应先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做交底工作。样板完成后必须经监理等有关部门检查鉴定合格后方可组织班组按样板要求大面积施工。六、规范基本规定（所有标准均执行现行国家规定、标准及施工验收规范）1、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。2、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。3、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范的规定。4、承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。5、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并经有关各方确认。6、室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于50C。当低于50C气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。7、建筑装饰装修工程施工进程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。8、建筑装饰装修工程验收前必须将施工现场清理干净。七、室内天棚（除公共部分外所有天棚）一）、施工工艺1、工艺流程：基层处理→铁件刷防锈漆→弹1米水平控制线→按控制线弹天棚阴角控制线及阴角刮灰线→根据气侯情况提前洒水湿润天棚砼基层→素水泥胶（掺水泥重15-20%801胶）修补阴、阳角→素水泥胶（掺水泥重15-20%801胶）大面刮平→保养→检查验收。2、操作工艺1）、基层处理：首先将凸出砼板面的混凝土大至剔平后再用磨光机研磨平整，并用钢丝刷满刷一遍；基层表面必须坚固无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物脏迹，必须清除干净。2）、对突出基层面的钉子等铁件剔平或磨光机研磨平整，并涂刷防锈漆。3）、根据标高控制点弹好1米建筑标高控制线。4）、根据控制线弹天棚阴角控制线及阴角刮灰线，墙面向下反边100mm宽。5）、根据气侯情况提前洒水湿润天棚砼基层。6）、素水泥胶（掺水泥重15-20%801胶）修补阴、阳角；按阴角控制线修补阴角，误差不得大于5mm；阳角夹尺修补误差不得大于2mm。7）、素水泥胶（掺水泥重15-20%801胶）大面刮平；大面必须平顺。8）、每一间完成后即可进行检查、验收，验收合格后方可进行下一处的施工。9）、每一间完成后即根据天气情况进行保养。3、全部工程完工后报相关部门检查验收。4、冬期施工：一般只在冬季初期施工，严寒阶段不宜施工；施工环境温度不应低于50C。当低于50C气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。二）、一般规定1、涂饰工程必须按设计施工。2、涂饰用材料应有产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。3、涂饰工程的基层处理应符合下列要求：1）、新建筑物的砼或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。2）、旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。3）、砼或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%。4）、基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；，内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）的规定。5）、厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。4、水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5～350C之间。5、涂饰工程应在涂层养护期满后进行质量验收。三）、主控项目1、水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。2、水性涂料涂饰工程所用涂料的颜色、图案应符合设计要求。3、水性涂料涂饰工程应涂刷均匀、粘结牢固，不得漏刷、透底、起皮和掉粉。4、水性涂料涂饰工程的基层处理应符合规范要求。四）、一般项目1、薄涂料的涂饰质量和检验方法如下：单位：mm项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一至均匀一至观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差21拉5m线，不足5m拉通线，用钢尺检查2、厚涂料的涂饰质量和检验方法如下：项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一至均匀一至观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3点状分布—均匀3、涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面清淅。八、公共部分室内天棚一）、施工工艺1、工艺流程：基层处理→铁件刷防锈漆→弹1米水平控制线→按控制线弹天棚阴角控制线及阴角刮灰线→素水泥胶（掺水泥重15-20%801胶）基层修补→室内腻子修补阴、阳角→室内腻子大面刮平→砂纸磨平→检查验收→涂饰底层乳胶漆→砂纸全面研磨平整（修补）→涂饰面层乳胶漆→检查验收。2、操作工艺1）、基层处理：首先将凸出砼板面的混凝土大至剔平后再用磨光机研磨平整，并用钢丝刷满刷一遍；基层表面必须坚固无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物脏迹，必须清除干净。2）、对突出基层面的钉子等铁件剔平或磨光机研磨平整，并涂刷防锈漆。3）、根据标高控制点弹好1米建筑标高控制线。4）、根据控制线弹天棚阴角控制线及阴角刮灰线。5）、素水泥胶（掺水泥重15-20%801胶）修补基层；素水泥胶按阴角控制线修补阴角基层。6）、室内腻子修补阴、阳角，阴角水平误差不得大于5mm（阳角2mm）、直线度平直。7）、室内腻子大面刮平；大面必须平顺。8）、室内腻子大面刮平后用砂纸磨平。9）、每一间完成后即可进行检查、验收，验收合格后方可进行下一处的施工。10）、全部顶板和墙面施工完毕且砂纸磨平后，经检查验收合格，即可进行涂饰底层乳胶漆。涂饰底层乳胶漆前应将墙面的粉尘清扫干净，涂布施工时必须以一边为基准，按顺序涂布，不得漏涂。11）、底层乳胶漆全部涂饰完工后，应进行检查修补，并用砂纸全面研磨平整（修补）。12）、全部顶板和墙面底层乳胶漆施工完毕并经检查验收合格后，即可进行涂饰面层乳胶漆。涂饰面层乳胶漆前应将表面的粉尘清扫干净，涂布施工时必须以一边为基准，按顺序涂布，不得漏涂。13）、以每间房为单位进行检查验收。合格后方可进行下间房的施工；全部工程完工后报相关部门检查验收。3、冬期施工：一般只在冬季初期施工，严寒阶段不宜施工；施工环境温度不应低于50C。当低于50C气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。二）、一般规定（同室内天棚）三）、主控项目（同室内天棚）四）、一般项目（同室内天棚）九、公共部分墙面一）、施工工艺1、工艺流程：基层处理→阴角弹线、阳角夹尺对阴、阳角进行修补刮腻子→室内腻子大面刮平→砂纸磨平→检查验收→涂饰底层乳胶漆→砂纸全面研磨平整（修补）→涂饰面层乳胶漆→检查验收。2、操作工艺1）、基层处理：首先将凸出砼墙面的混凝土大至剔平后再用磨光机研磨平整，并用钢丝刷满刷一遍；基层表面必须坚固无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象；砼面层和抹灰层基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物脏迹，必须清除干净。2）、对突出基层面的钉子等铁件剔平或磨光机研磨平整，并涂刷防锈漆。3）、弹墙面阴角控制线及阴角刮灰线。4）、素水泥胶（掺水泥重15-20%801胶）按阴角控制线修补阴角基层，阳角夹尺修补阳角基层。5）、素水泥胶修补大面基层。6）、室内腻子修补阴、阳角，阴角水平误差不得大于5mm、直线度平直；阳角垂直、平整度为2mm。7）、室内腻子大面刮平；大面必须平顺。8）、室内腻子大面刮平后用砂纸磨平。9）、每一间完成后即可进行检查、验收，验收合格后方可进行下一处的施工。10）、全部顶板和墙面施工完毕且砂纸磨平后，经检查验收合格，即可进行涂饰底层乳胶漆。涂饰底层乳胶漆前应将表面的粉尘清扫干净，涂布施工时必须以一边为基准，按顺序涂布，不得漏涂。11）、底层乳胶漆全部涂饰完工后，应进行检查修补，并用砂纸全面研磨平整（修补）。12）、全部顶板和墙面底层乳胶漆施工完毕并经检查验收合格后，即可进行涂饰面层乳胶漆。涂饰面层乳胶漆前应将表面的粉尘清扫干净，涂布施工时必须以一边为基准，按顺序涂布，不得漏涂。13）、以每间房为单位进行检查验收。合格后方可进行下间房的施工；全部工程完工后报相关部门检查验收。3、冬期施工：一般只在冬季初期施工，严寒阶段不宜施工；施工环境温度不应低于50C。当低于50C气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。二）、一般规定（同室内天棚）三）、主控项目（同室内天棚）四）、一般项目（同室内天棚）十、地下室天棚、墙面一）、施工工艺1、工艺流程：地下室天棚、墙面基层处理→铁件刷防锈漆→弹1米水平控制线→按控制线弹天棚阴角控制线及阴角刮灰线→素水泥胶（掺水泥重15-20%801胶）天棚、墙面基层修补→白水泥胶浆（掺水泥重15-20%801胶）腻子修补阴、阳角及梁→地下室内白水泥胶浆二遍（掺水泥重15-20%801胶）大面刮平→砂纸全面研磨平整（修补并清扫干净）→检查验收→墙裙涂刷灰色防水涂料→检查验收。2、操作工艺1）、基层处理：首先将凸出砼墙、板面的混凝土大至剔平后再用磨光机研磨平整，并用钢丝刷满刷一遍；基层表面必须坚固无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象；砼面层和抹灰层基层表面的泥土、灰尘、油污等杂物脏迹，必须清除干净。2）、对突出基层面的钉子等铁件剔平或磨光机研磨平整，并涂刷防锈漆。3）、根据标高控制点弹好1米建筑标高控制线。4）、根据控制线弹天棚阴角控制线及阴角刮灰线。5）、素水泥胶（掺水泥重15-20%801胶）修补天棚、墙面基层；素水泥胶按阴角控制线修补阴角基层；夹尺条修补阳角基层。6）、地下室素水泥胶（掺水泥重15-20%801胶）腻子刮（修补）阴、阳角；阴角水平误差不得大于5mm、直线度平直；阳角垂直度和平整度均为3mm。7）、地下室内白水泥胶浆二遍（掺水泥重15-20%801胶）大面刮平；大面必须平顺。8）、砂纸全面研磨平整（修补并清扫干净）。9）、每一墙面（或分格）完成后即可进行检查、验收，验收合格后方可进行下一处的施工。10）、全部顶板和墙面施工完毕经自检合格，且地下室地面工程完工后即可进行墙裙防水涂料的施工，涂布前应按要求弹水平分色线并按线粘贴分色带；涂布施工时必须以一边为基准，按顺序涂布，不得漏涂。11）、全