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施工管理工地形象管理机制材料摆放标准所有材料按标牌制定位置分类堆放摆放整齐，避开施工区域，方便随时取用，确保施工现场的整洁，有效提高工作效率。现场卫生规定公司规定每日9:00、11:00、13:00、15:00、17:00为清理卫生事件，定时对施工现场进行保洁、清理。每日工作结束后彻底清理卫生，并在离开现场前必须检查水电、阀门是否关闭，关好门窗后方可离开。现场工具管理施工现场统一配备形象牌、警示牌、整理柜、木工工作台、马镫等工具，避免现场制作一次性临时工作。方林装饰施工成品保护（1）、成品保护进户门、散热器、水表、电表、煤气表、理石台板…统统保护，保证竣工后设施光洁如新。（2）、地砖保护地砖铺贴后，采用方林装饰专用地板革保护地砖，保护地砖釉面，避免划伤地砖，工程竣工后，地面崭亮如新。（3）、物品保护客户购买的物品，统一集中放置在安全区域，避免挤压，并贴保护膜，避免划伤。施工规范管理机制1、施工模式公司采用直属班组施工，绝不转包、外包。施工监理全程负责，监督及管理施工工地。2、施工人员安排由公司工程部根据现场情况统一掌握、统筹安排，杜绝了各工种之间衔接不到位的问题3、专业施工监理严把质量关，监理负责工程进展，各工种分段验收、与客户沟通各项施工等事宜，直至工程完工。4、专业施工巡检公司设有巡检部门，巡检人员不定期不定时跟踪监督施工问题，专人负责，迅速解决问题。标准化工地巡检机制1、施工检查流程包括：监理自检、施工监理检查、公司之间分段验收、层层检查、三方（客户、监理、巡检）验收合格后方可进行下一工序。2、巡检检查流程巡检部门主要负责检查施工过程规范和文明施工情况，依照《方林装饰施工管理规范》要求分项检查并及时记录评分。施工质量投诉解决流程公司客服在接到投诉后，第一时间内让巡检、监理赶到现场，解决问题。八大验收保障机制方林装饰八大验收保障机制包括：房屋结构验收、施工材料验收、力工项目验收，水（打压）电项目验收、瓦工（防水闭水试验）项目验收、木工项目验收、油工项目验收、竣工验收。相关验收全部合格完毕后，方可入住。108个产品实施细节中央空调实施细节1、风机盘管符合吊顶方案的实施要求2、出回风口位置、间距符合设计规范3、检修口位置符合家具布置要求，家具摆放后便于检修4、出回风口、检修口布置美观5、控制面板位置方便使用、美观6、冷凝水托盘、冷凝水管路无渗漏7、冷凝水管坡度符合要求8、管路保温处理符合规范9、图纸、报价符合规范地暖实施细节1、集分水器位置符合平面布置要求，方便检修2、管路保温处理符合规范3、控制面板位置方便使用、美观4、管路走向合理5、保温层、反射膜、盘管、套管、管路固定、防裂网，回填，找平施工符合规范6、管路打压符合规范7、图纸、报价符合规范净水、软水实施细节1、图纸、报价符合规范2、管理、设备施工符合规范3、管路走向合理4、设计部位符合平面布置要求，方便检修5、管路打压符合规范智能控制、安防实施细节1、图纸报价符合规范2、线路，设备施工符合规范3、线路走向合理4、设计位置符合平面布置要求、方便检修5、控制面板位置方便使用、美观影音系统实施细节1、图纸符合规范2、报价全面、包含基础施工线路3、设备施工符合规范4、线路走向合理5、设备位置符合平面布置要求，方便检修橱柜实施细节1、给排水点位2、依照电器种类、规格、确定点位3、冒头、立柱与墙面交接部位的实施节点确认4、橱柜符合地面造型、顶面造型、墙面造型要求5、龙头与水盆距离方便使用6、图纸符合规范7、报价全面，包含基础施工管路，管件8、五金件方便使用9、排油烟管在封板前安装完成楼梯实施细节1、图纸符合规范2、报价全面3、牢固4、材质、造型、色差、漆面5、非常规部位处理美观6、踏步与地面面层的连接浴缸实施细节1、图纸符合规范2、报价全面，包含给排水管件、管路3、符合地面造型，顶面造型，墙面造型要求4、平面布置合理、美观5、检修口预留位置合理、美观洁具实施细节1、报价全面，包含给排水管件、管路2、符合地面造型、顶面造型、墙面造型要求3、平面布置合理美观4、给排水位置合理、美观5、洁具排水口与管路排水口对齐花洒、龙头实施细节1、报价全面，包含给排水管路管件2、符合地面造型、顶面造型、墙面造型要求3、高度符合业主要求4、混水器与地面间距符合业主要求5、混水器冷热水管间距、水平度、出墙距离符合安装要求地漏实施细节1、符合地面造型要求2、符合地面排水要求3、排水管路局部使用单层管浴霸、排风扇、风管实施细节1、吊顶风搬迁，风管安装完成2、控制面板位置方便使用、美观3、带热风的排风扇石膏线实施细节1、石膏花线在吊顶龙骨施工现场前到场，依据花型微调吊顶尺寸，确保花线拼接美观2、石膏线、石膏灯盘安装使用自攻钉3、石膏线接口平顺4、石膏线与空调出回风口协调地板实施细节1、地板与楼梯踏步的衔接2、材质、造型、色差、漆面3、非常规部分处理美观厨卫墙砖实施细节1、腰线位置符合橱柜、浴室柜、淋浴房安装需求2、腰线位置考虑门窗洞口部位的实施要求3、墙地面造型符合橱柜、浴室柜、淋浴房、洁具、花洒、龙头安装需求浴室柜实施细节1、给排水点位2、依照电器种类、规格、确定点位3、台面、立柱与墙面交接部位的实施节点确认4、浴室柜符合地面造型，顶面造型，墙面造型的需求5、水龙头与水盘距离方便使用6、图纸符合规范7、报价全面、包含基础施工管路，管件8、五金件方便使用9、集分水器占用空间及检修方便10、有暗藏灯带的，考虑浴室柜与墙面间距55个材料工艺细节1、使用方林装饰材料基地直接配送的装修材料2、给水管道使用广东佛山纳米健康水管3、排水管道施工”联塑“PVC排水管4、电线管使用国际热镀锌电线钢导管5、强电导线使用天津“津成”塑铜线6、具备进行断点施工的项目允许部位进行水电断点施工降低水电施工费用7、具备使用桥架条件的项目，局部使用桥架代替线管，降低电路施工费用8、吊顶内明装电线管路敷设，使用专用吊件固定9、热镀锌电线钢导管采用紧定螺钉固定连接，施工中将紧定钉螺帽拧紧直至脱落，保证导管连接紧密10、电线出墙使用黄蜡管11、电线出顶使用波纹管12、墙面暗埋多个线盒时，原则上按照灯管开关、空调开关、地暖开关顺序排布13、给水管道穿越墙体，设置塑料或钢套管14、水管保温施工15、水管打压试验的压力6-8公斤16、防线——墙面护墙板造型17、顶面或墙面保温隔热材料为阻燃剂塑料18、纸面石膏板吊顶，采用德系“可耐福”19、叠级型吊顶底面转角部位，石膏板采用整板铺设，切割成“L”型20、弧形吊顶石膏板裁切为宽度事宜的板条，确保弧形圆润21、重型花灯的固定及悬吊位置，应按灯具重量的2倍做过实验22、石膏板使用自攻钉固定23、地下室、厨房、卫生间等潮湿环境吊灯，使用耐水纸面石膏板24、护墙板基础施工预留地面施工高度，防止墙面施工水分引发护墙板潮湿变形25、混由基层板为进口欧松板26、混油饰面板为进口奥松板27、清油饰面板为3.6mm加厚饰面板28、轻体墙及管道井砌筑、使用粘土砖或浇筑混凝土制作枕基础29、隔墙使用轻体砖砌筑，隔音性能更好，确保私密性30、轻体墙与结构墙体（柱）交接处，彻底铲除旧墙面装饰层至结构基层，沿结构墙（柱）高度每500mm处设置c6拉结筋31、轻体墙门洞上口浇筑混凝土过梁与圈梁合一布设32、轻体墙墙面抹灰前，铺贴瓷砖前，墙面满挂菱形防锈焊网，防开裂性能，瓷砖粘接性能好33、光滑的水泥砂浆墙面铺贴墙砖前要拉毛34、轻体墙砌筑到顶，隔音隔潮性能更好，确保私密性35、潮湿环境墙体暗埋管线，管槽使用砂浆进行抹灰处理36、防水使用瑞士西卡高柔防水剂37、防水薄弱部位安护角38、厨房、卫生间等有地面排水需求的房间门口，用水泥砂浆制作防水挡水条39、管道井检修口的内侧周围使用砂浆进行抹灰处理40、墙面砖突出物（线盒、水丝、孔洞、卡件）要求随型套割41、勾缝使用瑞士西卡防霉勾缝剂42、墙面砖铺贴，起铺点可考虑在窗口处43、原则上不要在腰线上开孔44、墙砖的墙面造型应与洁具或家具对称45、墙砖原则上顶部保留整砖（石膏线下为整砖）46、墙面非整砖应排放在次要部位或阴角处47、墙面阴角砖应压向正确，阴角线宜做成45度对接48、墙面砖拼花及斜铺，宜采用轴对称方式，轴线宜在功能性物品的正中，起始点与终结点应交接美观49、壁纸作为墙砖铺设使用时，采用薄贴法工艺施工50、原则面有空鼓等，需铲除疏松基础51、固定纸面石膏板的自攻钉帽做防腐漆两遍52、石膏素线拼接线条顺直53、石膏花线拼接花纹吻合54、吊顶弧形线条圆润55、油工墙面基层打磨时使用专业的灯具检查平整度91个标准化施工流程铲大白施工流程1、进入园区要做到服从物业安排，不得和物业发生矛盾，如对公司造成影响，一切后果自负2、进入施工现场马上更换工服，佩戴胸卡，保证工服干净整洁3、查看施工现场条件：门、窗、玻璃等有无破损，如有损坏要第一时间和设计师、客户沟通，确认后方可施工4、施工中应该做好安全防护措施，确保自身安全5、进场先用水测试，如果发现时涂料或是仿瓷大白应及时和设计师沟通，经设计师与客户沟通后，客户认可并同意铲除方可进行下一步施工6、可视对讲，暖气片、地沟等，提前做好保护7、检查上水是否有漏点，及时安装好上水链接及不漏水8、开始喷水，使水分饱和均匀。保证地面无积水，以防漏水到楼下，造成不必要的损失9、铲大白时保证墙面顶棚铲除干净，边角无残留10、铲完大白后及时收拾干净，装袋整洁11、有电梯及六楼以下包括六楼大白必须清运12、界面剂滚刷先按比例调匀，滚刷时必须均匀，无漏刷13、垃圾清运时必须运到园区指定位置，保证电梯、楼梯公共卫生、对公司造成影响，自行负责及赔偿14、界面剂如有剩余一定要带回库房，不然重罚15、窗户、门口、开关、插座、擦洗干净无水垢，保持做到无损坏16、离开现场前再次查看水电门窗是否关好电工施工标准及流程1、进入现场首先要确认防线布局是否正确，配套是否齐全，检查原始开关插座是否通畅，接地是否完好、宽带、有线、电话是否入户2、清理线沟、线槽、保证线管、线盒深度达到施工标准，接着清理卫生，摆放材料3、保证所有线盒石膏固定完好平整，连排多个线盒间距相等，并在同一水平线上，线管与线盒之间用锁扣连接固定4、不管必须横平竖直，用管卡固定，保证线管低于墙面1cm，所有线管打弯处呈90度，不得走破，开裂，有问题的管及时更换5、所有电线接头需要缠5-7圈，先焊锡，再用防水绝缘胶布包7圈以上6、所有新布线管与原始线盒连接好，中间不允许有空隙，地面走管一律紧贴墙边7、所有弱电线集中在弱点箱内，电视线、宽带线禁止中间串线，并在箱内留上电源8、所有吊棚线管横平竖直打弯处呈90°，所有灯位如有不明处，及时与监理，设计师沟通好确定位置后方可施工9、同一住宅内电线颜色必须统一，左零右火，零线蓝色，火线红色，地线双色，控制线白色或黄色，厨房、卫生间、空调、冰箱等大功率电器用4平方电线，速热热水器用6平方电线，普通插座用2.5平方电线10、同一根电线管内穿线不宜超过4根电线，强弱电线必须分开走管，所有线管严禁走烟道通风口，防止老化11、从卫生间浴霸线预留6根控制线，尽量把排风取暖分开做，一边后期厂家安装。镜前灯单开五孔，必须预留接地线12、从同一线盒向几处分线，一定要分几路走管，禁止中途用三通或线管中间开口走线，方便日后维修13、所有普通插座高度定在水平线下1.1m处，床头双控开关定在水平线下50公分14、卧室开关从门往里返7公分距离，留出包门口的位置，门口边严禁走线，防止安装门口打钉损坏线管15、厨房、消毒柜、净水器必须预留电源，智能坐便确定位置后预备电源，整体浴房插座、电话线安装水平线上40公分，炉灶下预留电源16、如有业主有特殊要求如音响、监控、卫星天线等智能系统，首先与房主沟通好，方可施工17、可视对讲移位，布置完善应及早告知房主，找厂家布线，以免后期无法穿线发生纠纷水暖工施工流程1、进入施工现场，首先仔细观察房屋布置，根据自己以往的经验对认为不合理的地方及时与房主沟通，提出合理建议，确定所有水管的走向及布局功能位置，须房主认可后方可施工。2、清理线沟和地面管道的垃圾保证水管全部入墙