2019年咨询工程师继续教育民用建筑可行性研究报告编制要点92分

2019年咨询工程师继续教育民用建筑可行性研究报告编制要点92分一、单选题【本题型共10道题】1.在可行性研究阶段财务分析中，以投资收益率指标作为主要决策依据，其可靠性较差的原因在于（）A．正常生产年份的选择比较困难B．计算期的确定比较困难C．需要事先确定基准收益率D．未考虑投资回收后的经济效果用户答案：[A]得分：4.002.常用的风险对策不包括（）。A．风险集中B．风险控制C．风险转移D．风险自担用户答案：[A]得分：4.003.采用投资回收期指标评价投资方案的经济效果时，其优点是能够（）A．全面考虑整个计算期内的现金流量B．作为投资方案选择的可靠性依据C．在一定程度上反映资本的周转速度D．准确衡量整个计算期内的经济效果用户答案：[C]得分：4.004.下列关于建设投资估算范围和构成的表述中，正确的是（）。A．建设投资估算的范围可根据项目业主的要求确定B．建设投资的构成可按概算法或形成资产法分类、C．按概算法分类，建设投资由工程费用、固定资产其他费用和预备费组成D．工程费用由设备购置费、建安工程费和工程建设其他费用组成用户答案：[B]得分：4.005.关于投资项目资本金的说明，正确的是（）。A．项目资本金是债务性资金B．项目法人要承担项目资本金的利息C．投资者可以抽回项目资本金D．投资者可以转让项目资本金用户答案：[D]得分：4.006.以预制构件组成外墙、楼板和屋面，以现浇钢筋混凝土形成内墙的建筑物为（）。A．全装配式建筑B．现浇、现砌式建筑C．部分现砌、部分装配式建筑D．部分现浇、部分装配式建筑用户答案：[D]得分：4.007.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用贷款贴息方式的政府投资项目，需要审批的文件是（）A．项目建议书B．项目可行性研究C．项目申请报告D．资金申请报告用户答案：[D]得分：4.008.通常情况下，高层建筑主体结构的耐久年限应在（）。A．25年以上B．50年以上C．100年以上D．150年以上用户答案：[C]得分：4.009.民用建筑项目施工图设计主要应根据（）进行设计。A．批准的初步设计B．经评审的初步设计C．批准的可研报告D．批准的方案设计用户答案：[A]得分：4.0010.调查周期较长.费用较高，调查对象易受调查的心理暗示影响，但应用灵活，调查信息充分，又有利于对调查的控制，具备以上特点的市场调查方法是（）。A．重点调查B．实地调查C．专家调查D．文案调查用户答案：[B]得分：4.00二、多选题【本题型共10道题】1.与钢筋混凝土结构相比，型钢混凝土组合结构的优点在于（）。A．承载力大B．防火性能好C．抗震性能好D．刚度大E．节约钢材用户答案：[ACD]得分：4.002.下列关于盈亏平衡分析的表述，正确的有（）。A．项目评价中常用的是非线性盈亏平衡分析B．进行盈亏平衡分析可以考察项目的抗风险能力C．以生产能力利用率和产量表示的盈亏平衡点高，表明项目对市场变化的适应能力大D．盈亏平衡点可以采用图解法求取E．盈亏平衡分析应按项目达产年份的数据计算用户答案：[BDE]得分：4.003.下列关于民用建设项目财务分析内容的表述中，正确的有（）。A．财务分析包括利润分析、现金流量分析和资产负债分析B．财务分析包括盈利能力、偿债能力和财务生存能力分析C．财务分析包括融资前分析和融资后分析D．财务分析不包括非折现现金流量分析E．财务分析内容不应随项目的性质和目标而改变用户答案：[BC]得分：4.004.我国项目建设程序中，大型复杂工程项目的设计分为（）。A．初步设计B．技术设计C．结构设计D．智能设计E．施工图设计用户答案：[ABE]得分：4.005.一般而言，民用建筑项目建设方案设计应（）。A．尽量提高绿化率B．采用先进、适用的技术C．满足节能、节水要求D．满足工程可靠性要求E．满足最大经济规模的要求用户答案：[BCD]得分：4.006.企业投资项目财务评价的不确定性分析包括（）等内容。A．资源条件分析B．市场风险分析C．竞争力分析D．盈亏平衡分析E．敏感性分析用户答案：[DE]得分：4.007.在项目决策分析与评价中，流动资产主要考虑（）。A．现金B．应付帐款C．存货D．应收帐款E．预收账款用户答案：[ACD]得分：4.008.关于现金流量图绘制规则的说法，错误的有（）。A．横轴为时间轴，整个横轴表示经济系统寿命期B．横轴的起点表示时间序列第一期期末C．横轴上方的箭线表示现金流出，横轴下方表示现金流入D．与横轴相连的箭线代表现金流量E．横轴上每一间隔代表一个计息周期用户答案：[ADE]得分：0.009.关于市场调查方法的论述，下列正确的有（）。A．实地调查法中调查对象容易受调查的心理暗示影响，存在不够客观的可能性。B．文案调查法是一切调查方法中最简单和最常用的方法C．问卷调查法是最复杂，费用较高、应用范图有限的方法，但调查结果可信度较高。D．问卷调查法在消费者行为调查中大量应用，其核心工作是设计问卷，实施问卷调查。E．实验调查法主要应用于改变广告方式或企业推出新产品的调查。用户答案：[AB]得分：0.0010.投资建设的社会公益性项目可行性研究的内容，除投资项目的一般研究内容外，还应研究（）。A．政府投资的必要性B．项目的外部配套条件C．政府投资的偿还方式D．项目实施代建制方案E．政府投资的出资方式用户答案：[ADE]得分：4.00三、判断题【本题型共5道题】1.钢筋混凝土结构一般适用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物。Y．对N．错用户答案：[N]得分：4.002.按照《工程咨询行业管理办法》9号令，工程咨询单位资信评价等级以一定时期内的合同业绩、守法信用记录和专业技术力量为主要指标，分为甲级、乙级和丙级三个级别。Y．对N．错用户答案：[N]得分：4.003.对于政府投资项目，凡可行性研究未获通过的项目，不得进行下一阶段工作。Y．对N．错用户答案：[Y]得分：4.004.实验调查法是指调查人员在调查过程中，通过改变某些影响调查对象的因素，来观察调查对象消费行为的变化，从而获得消费行为和某些因素之间的内在因果关系的调查方法。Y．对N．错用户答案：[Y]得分：4.005.对于房地产项目，容积率直接涉及到居住的舒适度。一般而言，容积率越低，舒适度越高。Y．对N．错用户答案：[Y]得分：4.00