2020年咨询工程师继续教育民用建筑可行性研究报告编制要点84分

2020年咨询工程师继续教育民用建筑可行性研究报告编制要点84分一、单选题【本题型共10道题】1.为了限制对风险大、盈利低的项目进行投资，在进行项目经济评价时，可以采取提高（）的方法。A．基准收益率B．投资收益率C．内部收益率D．投资报酬率用户答案：[A]得分：4.002.有二层楼板的影剧院，建筑高度为25m，该建筑属于（）。A．低层建筑B．多层建筑C．中高层建筑D．高层建筑用户答案：[D]得分：4.003.对于采用（）方式建设的政府投资项目，政府要审批项目建议书.可行性研究报告.初步设计和概算。A．转贷B．贷款贴息C．投资补助D．资本金注入用户答案：[D]得分：4.004.下列关于政府投资项目的表述，错误的是（）。A．政府投资项目指政府直接投资和注入资本金的项目B．政府投资项目需要编制可行性研究报告C．政府主要投资于市场配置资源，且经济效率比较高的项目D．政府注入资本金的项目，其资本金可以完全由政府出资，也可与企业共同出资用户答案：[C]得分：4.005.我国项目建设程序中，政府投资的民用建筑类项目初步设计应以（）为依据。A．经批准的产品方案B．经批准的工艺方案C．经批复的项目可行性研究报告为依据D．经评估的项目可行性研究报告用户答案：[B]得分：0.006.民用建筑项目施工图设计主要应根据（）进行设计。A．批准的初步设计B．经评审的初步设计C．批准的可研报告D．批准的方案设计用户答案：[A]得分：4.007.已知有风险，但由于可能获利而需要冒险承担该种风险的情况属于风险对策中的（）。A．风险回避B．风险控制C．风险转移D．风险自担用户答案：[D]得分：4.008.通常情况下，高层建筑主体结构的耐久年限应在（）。A．25年以上B．50年以上C．100年以上D．150年以上用户答案：[C]得分：4.009.如果某项目产品销售价格从1000元上升到1100元，财务净现值从2000万元增加到2560万元，则产品销售价格的敏感度系数应为（）。A．2.19B．2.40C．2.60D．2.80用户答案：[D]得分：4.0010.进行建设项目财务现金流量分析时，若采用的折现率提高，则（）。A．净现金流量下降，财务净现值减小B．净现金流量增加，财务净现值增加C．净现金流量不变，财务净现值减小D．净现金流量下降，财务风险增大用户答案：[C]得分：4.00二、多选题【本题型共10道题】1.与钢筋混凝土结构相比，型钢混凝土组合结构的优点在于（）。A．承载力大B．防火性能好C．抗震性能好D．刚度大E．节约钢材用户答案：[ACD]得分：4.002.下列关于民用建设项目财务分析内容的表述中，正确的有（）。A．财务分析包括利润分析、现金流量分析和资产负债分析B．财务分析包括盈利能力、偿债能力和财务生存能力分析C．财务分析包括融资前分析和融资后分析D．财务分析不包括非折现现金流量分析E．财务分析内容不应随项目的性质和目标而改变用户答案：[BC]得分：4.003.我国项目建设程序中，大型复杂工程项目的设计分为（）。A．初步设计B．技术设计C．结构设计D．智能设计E．施工图设计用户答案：[ABE]得分：4.004.关于现金流量图绘制规则的说法，错误的有（）。A．横轴为时间轴，整个横轴表示经济系统寿命期B．横轴的起点表示时间序列第一期期末C．横轴上方的箭线表示现金流出，横轴下方表示现金流入D．与横轴相连的箭线代表现金流量E．横轴上每一间隔代表一个计息周期用户答案：[BCE]得分：0.005.关于市场调查方法的论述，下列正确的有（）。A．实地调查法中调查对象容易受调查的心理暗示影响，存在不够客观的可能性。B．文案调查法是一切调查方法中最简单和最常用的方法C．问卷调查法是最复杂，费用较高、应用范图有限的方法，但调查结果可信度较高。D．问卷调查法在消费者行为调查中大量应用，其核心工作是设计问卷，实施问卷调查。E．实验调查法主要应用于改变广告方式或企业推出新产品的调查。用户答案：[BDE]得分：0.006.一般而言，民用建筑投资项目可行性研究阶段建设方案研究的主要内容通常包括（）。A．规划总平面布置方案B．市场营销方案C．资金筹措方案D．建筑设计方案E．给排水设计方案用户答案：[ADE]得分：4.007.在项目决策分析与评价中，流动资产主要考虑（）。A．现金B．应付帐款C．存货D．应收帐款E．预收账款用户答案：[ACD]得分：4.008.民用建筑按照使用功能可分为（）。A．居住建筑B．房地产C．办公建筑D．公共建筑E．商业建筑用户答案：[AC]得分：0.009.投资建设的社会公益性项目可行性研究的内容，除投资项目的一般研究内容外，还应研究（）。A．政府投资的必要性B．项目的外部配套条件C．政府投资的偿还方式D．项目实施代建制方案E．政府投资的出资方式用户答案：[ADE]得分：4.0010.一般而言，民用建筑项目建设方案设计应（）。A．尽量提高绿化率B．采用先进、适用的技术C．满足节能、节水要求D．满足工程可靠性要求E．满足最大经济规模的要求用户答案：[BCD]得分：4.00三、判断题【本题型共5道题】1.对于民用建筑，以主体结构确定的建筑耐久年限分为四级。Y．对N．错用户答案：[Y]得分：4.002.建设项目全部建成后，由施工单位向负责验收的主管部门提出竣工验收申请报告。Y．对N．错用户答案：[N]得分：4.003.敏感度系数高，表示项目效益对该不确定因素敏感程度高，提示应重视该不确定因素对项目效益的影响。Y．对N．错用户答案：[Y]得分：4.004.投资估算是确定融资方案、筹措资金数额的重要依据，也是进行财务分析和经济分析的基础。Y．对N．错用户答案：[Y]得分：4.005.对于房地产项目，容积率直接涉及到居住的舒适度。一般而言，容积率越低，舒适度越高。Y．对N．错用户答案：[Y]得分：4.00