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-1-个人住房抵押贷款申请书中国工商银行荆门分行南台支行：由于本人，需要资金万元，已经先期支付了元，仍有元资金缺口需要筹措。现向贵行申请借款人民币万元，用以。本人现为公司员工（或从事客户经理职业），月收入达元，配偶月收入达元，家庭总收入达元，负担较小。扣除家庭生活支出后，剩余资金足以偿还银行贷款。同时，自愿以本人名下具有完全产权的房屋（房产证号，土地使用权证号，房屋面积达）为该笔贷款提供抵押担保。本人保证在贵行发放贷款后，按上述用途使用贷款资金，不挪作他用，接受银行监督，并按借款合同约定及时偿还银行贷款本息。特此申请！借款申请人：年月日注：上述申请书可以根据客户实际情况修改，由客户自己书写申请书。-2-中国工商银行个人房屋抵押贷款申请表申请人基本情况姓名身份证件号码婚姻状况□已婚□未婚□离异□丧偶家庭人数学历□初中或以下□高中/中专□大专□大学本科□硕士研究生或以上住宅地址邮编住宅电话移动电话工作单位名称单位地址单位电话工作职务单位性质□国家机关□国有企业□股份制企业□事业单位□集体企业□私营企业□外资企业□其他主要收入来源：1、□月薪（□我行代发工资□他行代发工资□现金月均约元）2、□租金收入，月均约元3、□经营收入，月均约元3、□其他主要债务支出：1、□偿还除本笔贷款之外的贷款，月均元2、□其他债务支出，月均元申请人配偶情况姓名身份证件号码移动电话月均收入单位名称单位地址单位电话工作职务单位性质□国家机关□国有企业□股份制企业□事业单位□集体企业□私营企业□外资企业□其他共同申请人1情况姓名身份证件号码移动电话月均收入单位名称单位地址单位电话工作职务与主申请人关系单位性质□国家机关□国有企业□股份制企业□事业单位□集体企业□私营企业□外资企业□其他共同申请人2情况姓名身份证件号码移动电话月均收入单位名称单位地址单位电话工作职务与主申请人关系-3-单位性质□国家机关□国有企业□股份制企业□事业单位□集体企业□私营企业□外资企业□其他申请贷款情况申请贷款金额申请贷款期限借款用途（详细）申请还款方式□按月等额本息□按月等额本金□按单周/双周/三周等额本息□按月还息、按季/半年/年还本□按月还息、到期一次性还本□随心还□其他放款账户还款账户贷款担保抵押I抵押人身份证号码电话抵押房产类型□住宅□商铺□商住两用房抵押房产地址产权证编号抵押房产评估价值抵押房产使用情况：□自用□出租□空置□其他产权人（含法定共有人）共人是否已在我行设定最高额抵押□是□否是否申请设定最高额抵押□是□否抵押II抵押人身份证号码电话抵押房产类型□住宅□商铺□商住两用房抵押房产地址产权证编号抵押房产评估价值抵押房产使用情况：□自用□出租□空置□其他产权人（含法定共有人）共人是否已在我行设定最高额抵押□是□否是否设定最高额抵押□是□否申请人声明本人声明：1、贵行经办客户经理已就上述情况与本人进行了面谈。□是□否2、申请表中填写内容、资料均属真实，如有隐瞒或虚构，本人将承担一切法律和经济后果。本人同时授权贵行向有关方面查询、核实相关情况。不论申请批准与否，本人同意贵行不返还此表格。3、本人授权贵行通过中国人民银行个人信息基础数据库等依法成立的个人信用数据库查询本人信用报告，并将本人的身份识别、职业和居住地址等个人基本信息，本人个人信贷交易记录，以及其他相关信用信息报送中国人民银行征信中心。主申请人签字：主申请人配偶签字：共同申请人签字：年月日-4-个人房屋抵押贷款调查审查审批表（编号：）贷款行：南台支行申请日期：2009年月日单位：万元借款人情况借款人姓名身份证号码职业及职务月均收入对借款人资信状况和贷款风险的评价：符合条件，同意贷款。贷款担保情况抵押1抵押房产编号座落位置我行确认价值抵押率抵押2抵押房产编号座落位置我行确认价值抵押率调查人1意见调查人2意见根据借款人申请资料，经与申请人当面核验、面谈，本人认为借款人借款行为真实，借款人资料齐备、真实、有效，现提出如下意见：建议：贷款金额：元；贷款期限：月贷款利率：；贷款成数：还款方式：本人对上述调查真实性负责。调查人1（签字）：年月日根据借款人申请资料，经与申请人当面核验、面谈，并同第一调查人对借款人拟提供的贷款担保及其他重要问题进行了双人上门核实，本人（同意/不同意）第一调查人意见，并对借款人及贷款其他情况做如下评价：建议：贷款金额：元；贷款期限：月贷款利率：；贷款成数：还款方式：本人对上述调查真实性负责。调查人2（签字）：年月日经办行调查负责人意见分行审查审批人意见本人已对贷款行提供的借款人申请资料的真实性、完整性、合规性及借款人的资信情况进行了复查，提出以下意见：签字：年月日本人已对贷款行提供的借款人申请资料的完整性、合规性及借款人的资信情况进行了审查，提出以下意见：审查审批人（签字）：年月日分行审批人意见：签字：年月日分行签批人意见：签字：年月日-5-个人住房抵押贷款客户谈话笔录尊敬的先生/女士：您好，感谢你对工商银行的信赖，欢迎您到我行办理个人贷款业务！为便于我们更好地为您服务，现根据中国工商银行个人消费贷款的有关规定，你需要回答以下问题，并保证内容的真实性，请您给予大力支持。1、您申请的个人综合消费贷款的用途是□购置耐用品□教育支出□医疗支出□住房装修□旅游支出□其他消费2、您及有关共同借款人在《个人住房抵押贷款申请审批表》中填写的身份、职业、工作单位、住址、联系电话等个人资料是否准确□是□否3、您个人月收入元；配偶月收入元；家庭的全年经济收入万元。4、您归还贷款的主要来源是5、您申请贷款的担保方式是□抵押□质押□保证□信用6、您申请贷款的抵（质）押物是否归你本人所有？□是□否7、您申请办理抵押担保贷款，对即将签定的《个人借款/担保合同》项下的有关评估、登记、公证、保险等费用，按有关规定将有您承担。您是否清楚□是□否8、您提供的资料是否真实□是□否9、您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人贷款？□是□否10、你是否清楚：《个人借款/担保合同》签订后，你须按合同约定按期归还我行贷款。你应在我行开立还款账户，于每月还款日前存入不少于当月应还本息的存款，同时授权我行从该账户扣收贷款。□是□否11、贷款发放后，你与提供消费产品（或商品）的供应方就消费商品的质量、条件、权属、型号、规格等问题发生的任何纠纷，均与我行无关，您须按《个人借款/担保合同》约定履行还款义务，否则我行有权采用法律等手段追索债权。对此，你是否清楚？□是□否12、您如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任：⑴未按约定时间还款，须按国家规定的逾期贷款支付罚息；⑵未按约定支付的利息，须支付复息；⑶如您连续违约3个月，我行有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部本息，或拍卖、处置抵押房屋；⑷若您的抵押物被依法处置，您须搬离已处置的房屋。对上述内容是否了解和清楚？□是□否13、您抵押给我行的房地产是否在他行设定过其他抵押？□是□否14、如果你提供抵押的房地产是共同财产，是否经所有产权共有人同意？□是□否15、您是否了解在房屋抵押其间，如您的过错或其他原因造成价值减少，您应在我行要求的期限内提供与减少价值相当的担保？□是□否16、（其他经询问并有必要记录的问答）：17、您是否还有其他想要说明的问题？感谢您选择工行作为您的合作银行！客户姓名：客户电话：谈话地点：谈话及笔录人：贷款银行：年月日-6-中国工商银行个人消费信贷客户电话核实内容记录表借款人贷款资料借款人姓名身份证号码贷款经办行贷款金额贷款期限贷款品种首付款金额所购房屋总价抵押房屋地址房屋价值房屋面积户型其他情况审查人电话核实情况借款人姓名身份证号码贷款经办行贷款金额贷款期限贷款品种首付款金额所购房屋总价所购房屋地址购房单价购房面积户型其他情况被核实电话号码主叫电话号码重要说明核实时间审查人签名填表说明1.审查人须根据借款人贷款资料如实填写“借款人贷款资料”栏。2.审查人须根据电话核实情况如实填写“审查人电话核实情况”栏。3.审查人将借款人回答情况及最终判断录入“重要说明栏”中。4.此表须作为审查资料归档并进入审批环节。-7-借款申请人及配偶(共同还款人)身份证件复印件粘贴处-8-借款申请人及配偶(共同还款人)户口簿复印件粘贴处-9-借款申请人婚姻状况证明粘贴处-10-借款申请人及配偶(共同还款人)经济收入证明或职业证明原件粘贴处-11-共同还款承诺书中国工商银行股份有限公司荆门分行支行：借款人（身份证号）向贵行申办个人综合消费贷款人民币（大写）元，用于。经协商，（身份证号）作为借款的（配偶、父母、其他亲属或朋友），自愿作为该借款人的共同还款人，同意在借款人履行还贷责任期间，为其承担偿还所欠全部贷款本息的责任。经协商，（身份证号）作为借款的（配偶、父母、其他亲属或朋友），自愿作为该借款人的共同还款人，同意在借款人履行还贷责任期间，为其承担偿还所欠全部贷款本息的责任。特此承诺。共同还款人（签字）：年月日-12-个人住房抵押贷款用途粘贴处（包括商品购置合同、医疗支出发票、教育支出发票、装修合同及发票、旅游合同及发票等）-13-委托转帐付款授权书兹立授权书，授权中国工商银行荆门分行支行，根据本人与中国工商银行荆门分行支行签订的个人借款合同中约定的还款本息金额，自本人之活期帐户内按月（期）支付，并同意下述事项：1.授权银行将贷款资金一次性转入借款合同约定的单位专户。2.同意银行以代扣或无折支取方式扣收贷款本息，如需索取归还本息的凭证，应自行到中国工商银行荆门分行支行指定柜台领取。3.授权人对付出款项持异议时，应向中国工商银行荆门支行查询。4.同一帐户同时发生授权支付多项费用时，由银行按规定决定支付顺序。银行采取全额扣款方式，扣款当日若帐户内无足够余额支付费用，应加收罚息，并自行到中国工商银行指定柜台缴交本息（包括罚息），由此而引起的责任，概由授权人承担。5.授权人在还清贷款前不得停止授权，如需要更改帐户，应及时通知中国工商银行荆门分行支行并办理有关手续。授权人姓名授权人电话客户填写授权人住址授权人单位授权人身份证号码活期帐号房产名称及地址贷款帐号编号银行填写贷款金额贷款期限授权人签章：年月日注：1.立授权书日即为授权生效日。2.立授权书人必须是存款帐户户主。3.立授权书人必须是借款人。-14-授权书中国工商银行股份有限公司荆门分行支行：借款人此次向贵行申请个人综合消费贷款。借款人（共同还款人、保证人）特授权贵行在本次业务办理过程中（从年月日至年月日），可以通过中国人民银行信用信息基础数据库查询本人信用报告，并将本人的身份识别、职业和居住地址等个人基本信息，及本人在个人贷款、各类信用卡和对外担保活动中形成的交易记录等个人信贷交易信息，以及其他相关信用信息报送中国人民银行征信服务中心。授权人签字：年月日注：1、该授权书应为当事人本人授权经办银行查询；2、授权人包括：借款人及配偶、保证人及其配偶和其他关系人-15-个人信用信息查询报告粘贴处-16-个人购房借款/担保合同粘贴处-17-贷款凭证及电子借据原件粘贴处-18-抵押财产共有人承诺书中国工商银行荆门分行支行：向贵行借款人民币，用途为。产权共有人同意以座落于市街（道、路）号、房产证号为、土地使用权证号为的房屋为借款人提供抵押担保，并按抵押人同贵行签订的编号为的抵押合同的约定承担担保义务。借款人如不按期归还银行贷款，贵行有权依法行使相关权力，财产共有人不持有异议。特此承诺。抵押人：财产共有人：与抵押人关系：年月日-19-第三方抵押财产共有人承诺书中国工商银行荆门分行支行：向贵行借款人民币，用途为。产权共有人同意以座落于市街（道、路）号、房产证号为、土地使用权证号为的房屋为借款人提供抵押担保，并按抵押人（第三方）同贵行签订的编号为的抵押合同的约定承担担保义务。借款人如不按期归还银行贷款，贵行有权依法行使相关权力，财产共有人不持有异议。特此承诺。抵押人：财产共有人：与抵押人关系：年月日-20-个人贷款抵押核实书单位：万元抵押人名称：抵押人是否具有合法的主体资格：抵押人是否对抵押物享有所有权或处分权：抵押物权属是否明确：产