搜索
大清包合同甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平、公正和诚实守信的原则，双方就劳务承包事宜协商一致，达成本合同条款，共同执行。一、工程概况工程名称：建筑面积：结构类型：工程地点：二、承包方式及承包资质大清包工程（包括人工费、周转材料费、辅材及耗材费、机械及设备费，工程内容祥见本合同第伍条）乙方必须有相应的有效劳务资质。三、工程计价方式及结算依据1、A.主楼以综合包干单价按建筑面积计算，含税单价元/㎡,不含电费。（大写：）（不含电费）面积按实际按施工完成建筑面积计算。2、施工过程中的设计变更增减项及施工图纸以外的用工以现场签证为准，现场签证按施工班组承包单价为准进行结算，按工程量无法结算的，按计时工数量计算。3、乙方必须对施工材料、施工质量严格把关，材料要控制在定额规定的损耗范围之内，超出部分从乙方工程款中扣除。经过闪光对焊能二次利用的钢筋必须利用，不得浪费。四、工程承包范围1、乙方承包工程范围为：施工图所有施工项目及工程图纸会审纪要范围内的工程内容（即基础、主体结构、砌体、内粉刷、屋面等所有土建工程，每层自己制造的垃圾清运）。2、下列工程内容不属乙方承包范围：灌注桩、水电暖、消防、防水层（卫生间、厨房、地下室外墙、屋面）、外墙保温层、电梯、门窗、涂料、批白、批顶、粘砖、铁艺栏杆、变形缝。五、工程承包内容及材料供应方式1、甲方供应材料如下：1.1钢材、砼、水泥、砌块、砖、砂石及所有的成品、半成品主材、外加剂以形成工程实体材料，1.2屋面保温及隔热材料。2、下列施工内容及辅材有乙方购置使用，费用均包含综合包干单价之中：2.1、钢筋卸车、加工、垫块、马凳、安装、焊接（含电渣压力焊、闪光对焊），并包括钢筋加工所有使用机械、电焊机、扎丝、辅材。钢筋加工必须在施工现场制作，钢筋制作严格按新规范执行。2.2模板安装、拆除，并包括所有使用工具及铁丝、铁钉、山型卡、螺杆、止水丝全部辅材。2.3、混凝土浇筑、养护，并包括手推车、振动器、打夯机、电机、铁锹、混凝土养护所需全部机械、电缆、电线及其他辅材。2.4、二次构造，包括圈梁、构造柱、砌体、内墙粉刷。2.5、凿桩头，承包、砌砖模所有基础工程及地下室地坪垫层（除防水外所有图纸内项目）和屋面附属工程（含屋顶外大挑檐工程）。该两部分工程量按负层建筑面积一层计算。2.6、土石方开挖、运输有甲方负责机械。乙方人工配合。2.7、乙方保证现场文明施工，包括施工道路、场地硬化及所有脚手架的安装、拆除、安全网、安全维护等。施工现场按有关部门所要求的有关标语、警示牌、条幅的制作及悬挂，现场卫生保洁及车辆冲洗工作；现场垃圾根据甲方要求必须集中堆放和覆盖。2.8、模板、方木、钢管、扣件、塔吊、提升机、泵车等周转材料及机械设备有乙方自行解决（包括大型机械设备安全备案），外挑架所有使用槽钢、钢丝绳固定件等，主体结构所使用的钢丝网片及底板钢筋连接所有的套筒材料费、机具费、人工费均由乙方承担。2.9、按规定乙方特殊工种人员须持证上岗，并按照有关要求向甲方提供有效的特殊工种人员操作证。2.10、乙方负责所有进场材料的卸车、场区内材料的周转、运输、堆放、保管。2.11、负责所有材料、设备的保管，现场安全管理及安全设施的配备，所有机械、设备的使用、维护、维修；甲方交给乙方的所有材料，如有丢失、损坏，乙方必须照价赔偿；所有大、中、小型机械进场使用前必须经有关部门检验合格，并始终处于良好工作状态。2.12、负责二级配电箱及二级以下配电箱所有电照明设施及包括二级用户水电设施，劳保用品及生活设施；施工现场配电装置必须符合国家现行建筑工地施工现场供用电规范及安全技术规程（三相五线制）。2.13、工程材料试验费有甲方缴纳，乙方负责所有试件的制作、取样、保养，甲方负责送检；砼、砂浆、钢筋、焊接件等试件送检一次不合格、另行复检试验费有乙方负责。甲方负责竣工验收资料。2.14、乙方负责安装的垂直运输设备及外架围护要允许其他分包工程队的使用，乙方可按实际情况收取一定的费用。2.15、所有临建设施（库房、料场、宿舍、食堂、公厕）的地面硬化。2.16测量放线：基础和楼层轴线控制线有甲方负责，其它根据轴线控制线所有的测量放线工作全部由乙方负责，甲方复检。2.17上述工程以外的零星用工：技工300元/日、加工400元/日，不再做政策性调整。零星用工按月结算。六、工程款支付办法1、本工程不支付预付款。2、工程进度款支付办法2.1、A.地下室主体结构完成经甲方、监理验收合格后支付已完成工程价款的80%（按200%元/㎡建筑面积计算)。B.三层商场主体结构完成后支付该部分已完工程价款的80%（按200元/㎡建筑面积计算），C.住宅每六层肢体结构完成后支付该部分已完工程价款的80%（按200元/㎡建筑面积计算）。D.主体结构封顶及屋面所有附属结构完成后支付至已完成工程价款的95%（按237.5元/㎡建筑面积计算），扣除已支付部分。2.2、地下室、三层商场切体及二次机构（含圈梁、构造柱、过梁、砌体、内外墙抹灰、打地坪、做散水）完工经甲方、监理及有关部门验收合格后支付该部分已完工程价款的50%（按50元/㎡建筑面积计算）；住宅全部砌体、二次结构及屋面附属工程完工经甲方、监理及有关部门验收合格后支付该部分已完工程价款的50%（按50元/㎡建筑面积计算）。2.3、内粉刷完成经甲方、监理及有关部门验收合格后支付至已完工程总价的97%，剩余3%作为工程质量保证金。3、乙方向甲方领取款项时，按照甲方要求应提供相关手续。七、工程工期1、本工程总工期为个日历天，自甲方书面通知乙方进场之日起计算。2、乙方进场后5日内，应向甲方上报施工方案及施工组织设计和项目部管理机构人员名单（并具有相应职业资格）、工程安全、进度、质量保证书，经甲方审核后乙方严格执行，具体节点进度计划按照甲方要求制定并履行。3、由于甲方原因及天气造成工程停工，工期延误。八、工程质量1、全部工程均应验收合格，且必须符合设计要求及国家向行验收标准，乙方必须努力争创优质结构。2、若乙方工程质量未达到合格标准，乙方必须返工修理之合格为止。3、质保金退还办法：保修期满三年不能改经甲方验收合格后无息退还乙方。在质保期内，工程出现质量问题，乙方应按甲方要求负责免费维修，否则，甲方可扣除相关维修费用。保修期自工程竣工验收合格之日算起。十、乙方承诺1、为确保施工人员工资结算，由乙方负责人负责和核结，甲方有权监督发放，如乙方有拖欠人工工资现象，甲方有权从履约保证金中扣出并直接发放。2、乙方施工人员住宿、做饭自行解决。3、若甲方资金暂未及时支付，乙方保证连续施工10日不停工，没有员工滋事。4、在施工过程中，本合同经双方签字生效后至交工日期不再做任何价格调整。5、甲方负责购买施工人员（含临时工）的人身意外伤害保险、现场财产和设备的保险。并自行承担费用。6、乙方承担施工期间安全保卫工作和夜间施工照明的责任，提供周边维护。九、安全文明施工目标1、杜绝伤亡事故发生，达到市级安全文明施工工地。2、严格按照省、市建筑工程安全施工规范及相关要求进行组织施工，凡施工过程中发生的一切大小及伤亡安全事故全部由甲方承担法律及所有经济损失。3、工程质量合格，且实现了没发生过重伤（一次费用以五千元为界含五千元）及伤亡事故，按实际总建筑面积每平方米5元予以奖励。十、本合同作为甲乙双方对该工程施工的结算依据，同该工程的承包实施方案具有同等法律效力。十三、本合同未尽事宜，双方协商解决，如协商解决不成时，可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、本合同自甲方收到乙方20万元履约保证金之日起生效。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签约代表：签约代表：年月日年月日