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房地产开发涉及到政府收费项目一览表费1工程项目招投标收费按面积M4按不同地段定价征管办费2土地管理费亩4300征管办费3征地不可预见费土地出证金0.20%征管办费4土地规划配套费按面积M20.5国土局费5土地交易服务费按规定国土局费6土地出让保证金按规定国土局费7土地使用证(工本)元/本20国土局费8《土地使用权证》交易费元/宗（协议）500~2000国土局费9《土地使用权证》登记费按文件规定执行国土局费10征地管理费征地补偿费2.8%-3%国土局费11土地闲置费元/m25~10国土局费12新增建设用地有偿使用费元/m214元/平方米国土局费13耕地开垦费元/m220国土局费14产权面积测绘费100平米40元国土局费15卫生费按规定城管局费16户外广告占道费按规定城管局费17城市道路占道费、按规定城管局费18城市绿化补偿费按规定城管局费19城市道路挖掘修复费按规定城管局费20建筑垃圾排放费元/㎡2城管局费21劳保费元/㎡33.54建设局代费22劳动强制险元/㎡2.28建设局代费23工程施工图纸审查费按面积M22.04建设局费24防震技术审查费按面积M21.47建设局费25散装水泥基金按面积M22建设局费26《开工许可证》办证费工程造价0.04%建设局费27地形图工本费按面积M20.16建设局费28建筑工程质量监督费按规定建设局费29工程定额测定费按规定建设局费30规划设计费按面积M21建设局费31市政公用设施配套费按面积M215建设局费32建设工程质量监督费总造价1.8‰(住房)3.5‰(非住房)300元/户建设局费33施工行业管理费总造价5‰,直接费的1‰建设局费34工程定额测定费总造价住房1.4‰,非住房2‰建设局费35室外配套工程费元/㎡按规定建设局代费36拆迁补偿安置费元/㎡按规定建设局代费37建安工程施工费元/㎡按规定建设局代费38招标场地使用费中标价0.05%建设局代费39验收面积核算费塔楼(元/个)450元建设局代费40人工保障金工人工资2.00%建设局代费41公示牌制作费(元/个)1310元建设局代费42规划技术服务按面积M20.8规划局费43选址意见按规定规划局费44《规划许可证》按规定规划局费45复核设计图1按面积M20.15规划局费46复核设计图2按面积M22规划局费47复核设计图3按面积M20.18规划局费48地图土地测算按面积M2按规定规划局费49预售房产测算按面积M2按规定规划局费50竣工房产测算按面积M2按规定规划局费51规划设计费按规定规划局费52规划定界费按面积M20.5规划局费53日照复核费按面积M24规划局费54防雷检验费按面积M20.5规划局费55地勘费元/㎡按规定规划局代费56设计费元/㎡按规定规划局代费57施工图纸审查费建筑面积(元/M2)1.2-1.8元规划局代费58地籍调查费每套13元规划局代费59房产使用预测算按面积M21.6房管局费60房产使用实测算按面积M21.87房管局费61商品房预售监证评估费总价格3%房管局费62物业维修专项基金房管局费63《预售许可证》登记费按面积M20.2房管局费64《预售许可证》交易费按面积M23房管局费65白蚁防治费元/m22房管局费66房屋产权证住房、元/套80房管局费67房屋产权证非住房、元/套100-200房管局费68房屋权属登记费住房每件80、550、一本证书加收10元房管局费69房产交易手续费元/m2（新建商品房）3房管局费70房产交易手续费元/m2（二手房）6房管局费71房屋安全鉴定费住宅150m2下100元/次；150m2上0.3-0.9元/m2房管局费72房屋安全鉴定费非住宅150m2下130元/次；150m2上0.6-1.2元/m2房管局费73拆迁管理费拆迁补偿费0.42%房管局费74房屋拆迁许可证及公告审批按规定房管局费75房屋安全鉴定费质量管理局费76电梯安全鉴定费质量管理局费77报监督站收费工程造价0.30%报监督站费78材料检测费元/㎡质监局费79工程质检费元/㎡3质监局费80战时人防工程审查费按面积M27.5人防办费81人防易地建设费按地下面积M228人防办费82城建档案整理寄存费按面积M22.06图书档案馆费83城建档案整理装订费按面积M20.15图书档案馆费84城建档案整理工本费按面积M20.05图书档案馆费85环境影响保告书收费投资额0.001环保局费86评估环境影响保告书收费投资额0.00035环保局费87环境影响咨询费按面积M22环保局费88环境噪音污染费按面积M21环保局费89排污费按面积M21环保局费90环评费元/㎡1.2环保局费91新型墙体材料专项基金按规定经贸（墙革办）费92新墙体材料专项基金元/m2(建筑面积)10经贸委费93散装水泥专项资金元/吨4元经贸委费94余泥排放费土方量(元/方)3元经贸委费95水土流失防治费按规定水务局费96防洪保安资金销售价5‰水务局费97水土保持设施补偿费元/㎡1水务局费98价格认证费房屋总造价0.03%~0.5%物价局费99副食品价格调节基金经营总收入1‰物价局费100房产售价审批收费经营总收入1‰物价局费101契证工本费元/本7财政局费102防雷接地检测费元/㎡1气象局费103消防配套费元/㎡2消防队费104消防验收收费按规定消防队费105抗震安评费元/㎡2地震局费106治安收费按规定公安局费107工程评价收费按规定监督机构费108道路开口费按规定公路局费109建筑垃圾管理费按规定卫生局费110市政工程配套建设基金按面积M2105市政部门费111公共设施费按规定路灯所费112定容标准测定费工程造价0.044%测试单位费113勘测定界技术费亩385勘测单位费114防雷费按面积M20.55防雷办费115森林植被恢复费元/m2（占用林地面积）15林业局费116环境绿化申报费按规定园林局费117地方教育附加费基建项目投资总额5%教育局费118地价评估费土地出让金0.05%评估事务所费119监理费元/㎡按规定监理公司费120热力入网管理费元/㎡按规定燃气公司费121供电入网费元/㎡按规定供电公司费122土地评估费元/㎡按规定评估公司费123公共入网供水接入费元/㎡按规定供水公司费124公共设施拆迁费按规定电力电信公司费125工程图纸审图费设计费+地勘费10%审图公司费126青苗补偿费征地费2.80%村委会