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房屋租赁合同出租方：以下简称（甲方）身份证：承租方：以下简称（乙方）身份证：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条、甲方将自有的房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的物业费、有线电视费、水电费、宽带费等由乙方交纳。附清单：主卧室：木床一个、三门衣柜一个、一个床头柜、窗帘客厅：沙发一套、茶几一个、电视柜一个、43寸液晶电视一台、机顶盒一个、窗帘、格力挂式空调一台、冰箱一台、凳子一把阳台、卫生间：全自动洗衣机一台热水器一个浴霸一台电磁炉一个油烟机一个第二条、租赁期限租赁期一年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、不按时缴纳相关费用的；4、未按合同履行义务的；第三条、租金和租金交纳期限交纳方式及押金1.甲乙双方议定合同期租金元/年，现收乙方房租元，剩余租金于前一次性结清，如过期不交，甲方将扣除乙方所交家具家电押金，作为违约金不予退还，乙方应主动搬出，否则甲方有权将收回房屋或通过诉讼解决。2.家具家电押金元。第四条、租赁期间的房屋使用要求交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责赔偿。乙方退房时交清水，电，光纤、有线电视等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方将如数退还押金。第五条、违约责任及相关约定1、乙方未按本合同约定交纳租金。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。3、租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。4、乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。5、若甲乙双方租或不租都应提前30日告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。6、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第六条、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成或调解无效时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。第八条、当前的水、电等表状况：（1）水表吨；（2）电表度；本合同一式两份，甲乙方各执一份。出租方：（签字）承租方（签字）电话：电话：签约时间：签约时间：