项目13--建筑装饰装修工程列项与计量

项目13建筑装饰装修工程列项与计量13.1楼地面装饰工程列项与计量13.2墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程列项与计量13.3天棚工程列项与计量13.4门窗工程列项与计量13.5油漆、涂料、裱糊工程列项与计量13.6其他装饰工程列项与计量技能目标能够正确进行楼地面装饰工程的列项与计量。能够进行墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程的列项与计量。能够进行天棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程的列项与计量。知识目标了解楼地面装饰工程的项目划分及工程量计算规则。了解墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程的项目划分及工程量计算规则。了解天棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程的项目划分及工程量计算规则。项目13建筑工程计价概述13.1楼地面装饰工程列项与计量楼地面抹灰列项与计量13.1.1楼地面抹灰清单项目列项与计量1.楼地面抹灰清单项目设置及工程量计算规则包括以下六个方面：水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地面、现浇水磨石楼地面、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面、自流坪楼地面、平面砂浆找平层，详见表13-1。楼地面抹灰定额列项与计量2.13.1楼地面装饰工程列项与计量（1）定额列项。（2）工程量计算规则。13.1楼地面装饰工程列项与计量【例13-1】已知某建筑的四层平面图如图13-1所示，墙厚为200mm，柱的截面尺寸为400mm×300mm，轴线居中。客厅地面的做法如下：20mm厚1∶3水泥砂浆找平，20mm厚现浇普通水磨石面层；门洞M1为现浇水磨石地面，门洞M2、M4、ML内贴瓷砖。试分别计算该建筑客厅地面的清单与定额工程量，并编制其分部分项工程量清单（带定额）。13.1楼地面装饰工程列项与计量图13-1某建筑的四层平面图【解】（1）工程量计算。①客厅地面清单工程量计算。该建筑客厅地面面层为现浇普通水磨石面层，属于楼地面抹灰，工程量按设计图示尺寸以面积计算。不扣除间壁墙及不大于0.3m2的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占的面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。客厅凸出墙面柱面积=0.4×0.1×2+0.3×0.1=0.11（m2）＜0.3（m2），故不扣除柱所占面积，门洞处面积也不增加。客厅地面面层工程量S=（1.5+3.3+1.4-0.1×2）×（4.8-0.1×2）-（0.9+0.45×2+0.1-0.1）×（1.5+0.1-0.1）+（0.8+0.1-0.1）×（1.4-0.1×2）=25.86（m2）。13.1楼地面装饰工程列项与计量13.1楼地面装饰工程列项与计量②客厅地面定额工程量计算。根据地面做法，在计算客厅地面定额工程量时应列现浇普通水磨石面层和水泥砂浆找平层两个定额项目。a.该建筑客厅地面面层为现浇普通水磨石面层，属于整体地面，其定额工程量计算规则同清单工程量计算规则，故定额工程量工程=清单工程量=25.86m2。b.水泥砂浆找平层工程量=面层工程量=25.86m2。13.1楼地面装饰工程列项与计量（2）编制客厅地面分部分项工程量清单（带定额）。根据“2013计价规范”及相应地区定额，客厅地面分部分项工程量清单（带定额）见表13-2。表13-2客厅地面分部分项工程量清单（带定额）13.1楼地面装饰工程列项与计量楼地面镶贴列项与计量13.1.2楼地面镶贴包括石材楼地面、碎石材楼地面和块料楼地面3个清单项目。楼地面镶贴清单项目设置及工程量计算规则见表13-3。楼地面镶贴清单项目设置及工程量计算规则包括如下三方面：石材楼地面、碎石材楼地面、块料楼地面。13.1楼地面装饰工程列项与计量楼地面镶贴（块料面层）定额列项与计量2.13.1楼地面装饰工程列项与计量（1）定额列项。定额将楼地面镶贴（块料面层）按材料划分为石材块料面层、陶瓷地面砖、玻璃地砖、缸砖、陶瓷锦砖、水泥花砖、广场砖、分隔嵌条、防滑条等项目。（2）工程量计算规则。块料面层按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。13.1楼地面装饰工程列项与计量橡塑面层列项与计量13.1.3橡塑面层清单项目列项与计量1.表13-5橡塑面层清单项目设置及工程量计算规则橡塑面层包括橡胶板楼地面、橡胶板卷材楼地面、塑料板楼地面和塑料卷材楼地面4个清单项目，其清单项目设置及工程量计算规则见表13-5。橡塑面层定额列项与计量2.13.1楼地面装饰工程列项与计量（1）定额列项。定额将橡塑面层按部位分为楼地面和踢脚线两个项目。（2）工程量计算规则。橡塑面层定额工程量计算规则同清单工程量计算规则。13.1楼地面装饰工程列项与计量其他材料面层列项与计量13.1.4其他材料面层清单项目列项与计量1.其他材料面层包括地毯楼地面、竹木地板、金属复合地板和防静电活动地板4个清单项目，详见表13-6。13.1楼地面装饰工程列项与计量其他材料面层清单项目列项与计量表13-6其他材料面层清单项目设置及工程量计算规则其他材料面层定额列项与计量2.13.1楼地面装饰工程列项与计量（1）定额列项。定额将其他材料面层划分为地毯及附件、木地板、竹地板、防静电活动地板四大类。（2）工程量计算规则。其他材料面层定额工程量计算规则同清单工程量计算规则。13.1楼地面装饰工程列项与计量踢脚线列项与计量13.1.5踢脚线清单项目列项与计量1.踢脚线包括水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、块料踢脚线等7个清单项目，其清单项目设置及工程量计算规则见表13-7。13.1楼地面装饰工程列项与计量踢脚线清单项目列项与计量表13-7踢脚线清单项目设置及工程量计算规则踢脚线定额列项与计量2.13.1楼地面装饰工程列项与计量（1）定额列项。定额将踢脚线按材料划分为石材踢脚线、陶瓷地面砖踢脚线、木踢脚线等项目。（2）工程量计算规则。踢脚线定额工程量按设计图示长度乘高度以面积计算。楼梯踢脚线按相应项目人工、机械乘以系数1.15。13.1楼地面装饰工程列项与计量图13-2某建筑三层平面图【例13-3】某建筑的三层平面图如图13-2所示，墙厚为200mm，KZ1的截面尺寸为400mm×400mm，轴线居中。室内踢脚线的做法如下：20mm厚1∶3水泥砂浆找平，10mm厚1∶4水泥砂浆结合层，100mm高白色优质瓷砖踢脚线，门洞不贴。试分别计算该建筑地面踢脚线的清单与定额工程量，并编制其分部分项工程量清单（带定额）。【解】（1）工程量计算。①室内踢脚线清单工程量计算。踢脚线清单工程量按设计图示长度乘高度以面积计算。计算时应注意①轴上有3个KZ1凸出墙面，计算踢脚线长度时转角处的柱长度不增不减，中间柱应增加柱侧面长度；②轴上两个KZ1对计算踢脚线的长度没影响。踢脚线长度L=（3.3-0.1×2+3-0.1×2）×2-1×2（M1宽）+（3.3-0.1×2+3-0.1×2）×2+（0.4-0.2）×2（柱侧面）-1（M1宽）=21（m）踢脚线面积S1=0.1L=0.1×21=2.1（m2）13.1楼地面装饰工程列项与计量13.1楼地面装饰工程列项与计量表13-8踢脚线分部分项工程量清单（带定额）②室内踢脚线定额工程量计算。踢脚线定额工程量计算规则同清单工程量计算规则。踢脚线工程量S2=2.1m2（2）编制踢脚线分部分项工程量清单（带定额）。根据“2013计价规范”及相应地区定额，踢脚线分部分项工程量清单（带定额）见表13-8。楼梯面层列项与计量13.1.6楼梯面层清单项目列项与计量1.13.1楼地面装饰工程列项与计量楼梯面层包括石材楼梯面层、块料梯面层、木板楼梯面层、橡胶板楼梯面层9个清单项目，详见表13-9。13.1楼地面装饰工程列项与计量楼梯面层定额列项与计量2.（1）定额列项。定额将楼梯面层按做法分为整体面层和块料面层两大类，再按材质列项。（2）工程量计算规则。楼梯面层定额工程量计算规则同清单工程量计算规则。13.1楼地面装饰工程列项与计量台阶装饰列项与计量13.1.7台阶装饰清单项目列项与计量1.台阶装饰包括石材台阶面、块料台阶面、拼碎块料台阶面、水泥砂浆台阶面、现浇水磨石台阶面、斩假石台阶面6个清单项目，其清单项目设置及工程量计算规则见表13-11。13.1楼地面装饰工程列项与计量台阶装饰定额列项与计量2.（1）定额列项。定额将台阶装饰按做法划分为整体面层和块料面层两类，再按材质列项。（2）工程量计算规则。台阶装饰定额工程量计算规则同清单工程量计算规则。13.1楼地面装饰工程列项与计量图13-4某台阶平面图及剖面图【例13-5】某台阶平面图及剖面图如图13-4所示，台阶做法如下：素土夯实，300mm厚3∶7灰土，100mm厚C20混凝土垫层，20mm厚1∶3水泥砂浆结合层，20mm厚800mm×800mm花岗岩面层，白水泥擦缝。试分别计算该台阶装饰的清单与定额工程量，并编制其分部分项工程量清单（带定额）。13.1楼地面装饰工程列项与计量【解】（1）工程量计算。①台阶装饰清单工程量计算。根据台阶装饰清单工程量计算规则，台阶装饰按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算。其计算简图如图13-5所示，台阶装饰清单工程量为白色部分的面积，黑色部分应按地面装饰列项。台阶装饰清单工程量S=（0.3×4+2.4）×1.6-（2.4-0.3×2）×（1-0.3）=5.76-1.26=4.5（m2）②台阶装饰定额工程量计算。因花岗岩台阶装饰面层的消耗量已包含20mm厚1∶3水泥砂浆结合层，结合层不应单独列项，只需列项并计算花岗岩台阶装饰面层。其定额工程量同清单工程量。13.1楼地面装饰工程列项与计量图13-5台阶装饰清单工程量计算简图13.1楼地面装饰工程列项与计量表13-12台阶装饰分部分项工程量清单（带定额）（2）编制台阶装饰分部分项工程量清单（带定额）。根据“2013计价规范”及相应地区定额，台阶装饰分部分项工程量清单（带定额）见表13-12。13.1楼地面装饰工程列项与计量零星装饰项目列项与计量13.1.8台阶装饰清单项目列项与计量1.零星装饰项目清单项目列项与计量零星装饰项目包括石材零星项目、拼碎石材零星项目、块料零星项目等4个清单项目，详见表13-13。13.1楼地面装饰工程列项与计量表13-13零星装饰项目清单项目设置及工程量计算规则13.1楼地面装饰工程列项与计量零星装饰项目定额工程量计算2.零星装饰项目定额工程量计算规则同清单工程量计算规则。13.2墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程列项与计量墙面抹灰列项与计量13.2.1楼梯面层清单项目列项与计量1.墙面抹灰包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝和立面砂浆找平层4个清单项目。墙面抹灰清单项目设置及工程量计算规则见表13-14。13.2墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程列项与计量表13-14墙面抹灰清单项目设置及工程量计算规则13.2墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程列项与计量墙面抹灰清单工程量计算公式2.外墙面抹灰工程量=外墙面面积-门窗洞口和空圈所占面积+墙垛、附墙烟囱侧壁面积外墙裙抹灰工程量=外墙面长度×外墙裙抹灰高度-门窗洞口和空圈所占面积+墙垛、附墙烟囱侧壁面积内墙面抹灰工程量=内墙面面积-门窗洞口和空圈所占面积+墙垛、附墙烟囱侧壁面积内墙裙抹灰工程量=内墙面净长度×内墙裙抹灰高度-门窗洞口和空圈所占面积+墙垛、附墙烟囱侧壁面积（1）定额列项。（2）工程量计算规则。①墙面抹灰定额工程量计算规则同清单工程量计算规则。②砖墙中的钢筋混凝土柱、梁侧面抹灰按砖墙项目计算。③女儿墙（包括泛水、挑砖）、阳台拦板（不扣除花格所占孔洞面积）内侧与阳台栏板外侧按抹灰工程量垂直投影面积计算。④装饰抹灰分格、嵌缝按装饰抹灰面的面积计算。⑤抹灰按展开宽度在300mm以内计算，超过300mm者，按相应项目执行。墙面抹灰定额列项与计量2.13.2墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程列项与计量13.2墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程列项与计量【例13-6】某建筑二层平面图如图13-2所示，已知二层层高为3.6m，三层板厚为120mm，KZ1的截面尺寸为400mm×400mm，空心砖墙厚为200mm，轴线居中，塑钢窗C1的宽高尺寸为1500mm×2100mm，木门M1的宽高尺寸为1000mm×