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1房屋买卖合同书卖方：（以下简称甲方），身份证号：买方：（以下简称乙方），身份证号：因现实需要，经村委会同意，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋以及附属院落出售给本村村民乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在XXXXXXXXXXXXX村号的房屋间及附属院落（含地上附着物），（东至南至西至北至），出售给本村村民乙方。第二条甲、乙双方议定的上述房屋及附属院落成交价格为人民币(大写)共万仟佰圓(小写元)，乙方在合同签订日当时一次付给甲方。第三条该房屋毁损、灭失、赋税的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第四条甲方保证上述房屋等产权清楚，自合同签订之日起和房屋相关的产权、权益及相关文书转移给乙方。第五条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，友好协商解决。第六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第七条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：_____________乙方（签章）：_____________村委会（签章）：中证人(签字)：合同签订日_____年_____月_____日