浙江省水利造价讲义——浙江省水利工程造价知识讲义2

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资源描述

水利工程基础单价砂石料单价•广义的砂石料是泛指砂、卵(碎)石、块石、条石、料石等当地建筑材料。•这里仅指经加工后的砂、卵(碎)石,即我们常称的骨料。•砂石料单价一般包括:覆盖层清除摊销、毛料开采运输、毛料筛洗加工、成品料运输、弃料处理及摊销、各运输及堆存环节的损耗等•工序单价法是按砂石料生产流程,分解成若干个工序,以工序为计算单元再计入施工损耗,求得骨料单价。骨料工序单价组成•覆盖层清除:该工序单价摊入骨料成品单价•毛料开采运输:指毛料(未经加工的砂砾料)从料场开采运至毛料堆存处的过程•预筛分:指将毛料隔离超径石过程•筛分冲洗:将通过预筛分工序的半成品料,筛分为粒径等级符合设计级配、干净合格的成品料,且分级堆存•成品骨料运输:指经过筛洗加工后的分级骨料,由筛分楼(场)成品料场运至拌和楼(场)骨料料仓(场)的过程•弃料处理:指天然砂砾料中的自然级配组合,与设计级配组合不同而产生弃料处理的过程人工骨料工序单价组成•覆盖层清除:同天然骨料•碎石原料开采运输:指碎石原料从料场开采(造孔、爆破)并运至堆料场的过程•碎石粗碎:将碎石原料(粒径在300~700mm)进行粗碎的过程•碎石中碎筛分:对粗碎后的碎石原料进行破碎、筛分、冲洗,并分级堆存的过程•制砂:已经细碎后的碎石(粒径5~20mm)为原料,通过碾磨加工为机制砂(人工砂)的过程。•成品骨料运输:同天然骨料基本参数的确定•覆盖层清除摊销率:指料场覆盖层清除总量与成品骨料量之比•弃料处理摊销率:指弃料处理量与成品骨料量之比。实际计算时:分超径弃料和级配弃料两类•施工损耗:包括级配损耗:计算弃料摊销率中解决。施工损耗:包括运输、加工、堆存损耗。体积变化:原料破碎筛分中的体积折算•工序单价系数:综合考虑了施工损耗和体积变化两个因素砂石料单价案例分析•详见讲义附:单价系数表序号开采运输预筛分运输筛分运输二次筛分运输Ⅳ-11.051.011.041Ⅳ-21.010.971Ⅳ-31.041Ⅳ-41•98定额中第五章的章说明共有工序流程系数表七张。符合本例的是以下单价系数表:块石、条石、料石单价•将符合要求的石料运至施工现场堆料点的价格•单价包括料场覆盖层清除、石料开采、加工(修凿),石料运输、堆存,以及在开采、加工、运输、堆存过程的损耗等•按施工组织设计确定的工艺流程、施工方法,选用(98)定额的相应子目计算综合单价•块石、片石计量单位为码方,条石、料石的计量单位为清料方外购砂石料单价•外购砂石料单价包括原价、运杂费、损耗、采购保管费四项费用•外购砂石料单价=(原价+运杂费)×(1+损耗率)×(1+采购保管费率)•原价、运杂费采用当时当地市场价•损耗包括运输损耗和堆存损耗两部分•采购保管费:我省不计外购砂石料的采购保管费•水利工程砂石料用量大,一般不采用当地信息价。如果采用当地信息价时,则信息价中包含了所有因素,但可以增加市区至工地的运输费工程单价•指以价格形式表示的完成单位工程量所耗用的全部费用。包括直接费、间接费、利润和税金等四部分•建筑安装工程单价由“量、价、费”三要素组成量:指完成单位工程量所需的人工、材料和施工机械台班数量。价:指人工预算单价、材料预算价格和机械台班费等基础单价。费:指按规定计入工程单价的措施费、间接费、利润和税金等。工程取费类别•对单价中的间接费、利润按工程类别和工程施工技术难易程度划分三个取费类别•类别划分仅作为概(估)算及标底、报价编制的取费标准分类•按项目划分规定中的“一级项目”选用工程类别•一个工程选用取费类别,一般不多于二类•强涌潮地区的工程、围垦的堵坝工程及施工难度大的水下软基处理工程按上述标准相应提高一级•供(引)水工程的建筑物工程,按建筑物类别分别选用•临时工程按相应主体工程的工程类别建筑工程单价计算程序(一)直接费直接工程费:包括人工费、材料费、机械使用费措施费=直接工程费措施费费率(二)间接费=直接费间接费费率(三)利润=(直接费+间接费)利润费率(四)税金=(直接费+间接费+利润)税金费率(五)材料补差=(材料定额用量单位价差)(1+税金费率)安装工程单价计算程序(一)直接费直接工程费:包括人工费、材料费、机械使用费措施费=直接工程费措施费费率(二)间接费=人工费间接费费率(三)利润=(直接费+间接费)利润费率(四)税金=(直接费+间接费+利润)税金费率(五)材料补差=(材料定额用量单位价差)(1+税金费率)概算编制方法•单价法:用工程量乘相应工程单价的方法计算工程投资。适用于主体建筑工程•指标法:用综合工程量乘综合指标的方法计算工程投资。适用于难以提出具体的工程量的项目•百分率法:按某相应工程投资的百分率估算。适用于其准确程度对总投资影响不大的项目主体建筑工程概算•主体工程采用单价法•概(估)算工程量计算:永久水工建筑物的工程量,根据水工建筑物设计几何轮廓尺寸计算到三级项目,并加计相应的阶段系数。施工图预算(项目管理预算)及招标工程量清单的工程量:根据水工建筑物设计几何轮廓尺寸进行计算•超挖、超填工程量应包括在设计提出的工程量中工程实施阶段允许将超挖、超填工程量及施工附加量摊入工程单价•细部结构工程:按建筑物本体工程量的综合指标估列这些指标是指直接工程费,不包括措施费、间接费、利润、税金一般建筑工程概算•可采用单价法,或综合指标法编制•交通工程:主要工程的投资应按设计提供的工程量,乘以指标估算•房屋建筑工程:生产和管理单位办公用房按指标法生活文化福利建筑工程按百分率法•内外部观测工程:根据设计数据计算或按主体建筑工程投资的百分率计算•其它工程:可按设计工程量乘单位指标计算设备及安装工程概算•由设备费和安装费组成•设备费包括设备原价、运杂费、运输保险费和采购及保管费•安装工程费按设备数量乘以安装单价进行计算。在概算阶段,非主要设备的安装费可采用安装费率计算•设备与材料的划分规定:计算安装费时,不计设备价值,但列入材料价格临时工程概算•对投资较大的临时工程,分别列项,根据其设计深度采用单价法、指标法、公式法计算其投资•属于施工现场的小型临时设施及施工期环境保护措施等包括在直接费的措施费中•介于以上两项之间所有临时工程归入“其它临时工程”,采用百分率法估算其投资其它临时工程•指除施工导流、施工交通、施工房屋建筑、10kV及以上等级的场外供电线路以外的临时工程•包括砂石料加工系统、混凝土拌和浇筑系统、混凝土制冷系统、施工供水、供风(泵房及干管)、供电系统、对外通信、防汛设施、大型机械安拆等•按第一至四部分建安工作量(不包括其它临时工程)之和的百分率计算。•对缆机平台工程、防渗墙导向槽及泥浆系统、沥青浇筑系统、大型施工排架、隧洞支护、大型施工排水、大型疏浚机械转移等特殊类型的临时设施费用,应单独列项按工程量乘单价计算•本项“其它临时工程”与措施费中的“小型临时设施费”应正确予以区别独立费用•指不属于永久工程和临时工程的基本建设工作和费用•由建设管理费、生产准备费、科研勘测设计费、其它四项组成•独立费用的组成及计算具有较强的政策性,概估算中应严格执行主管部门颁发的有关规定总概算•总概算表填列顺序•预备费:包括基本预备费和价差预备费价差预备费是按开工至竣工的合理建设工期计算,未包括编制年至工程开工时止这段时间因物价上涨所增加的费用。若开工年工程项目的设计方案及价格水平与批准概算有明显变化时,则初步设计概算应重编报批•建设期融资利息:计入工程总投资的利息,仅指“建设期”应支付的利息。与财务评价中整个本息还清的贷款期的利息计算有明显的区别征地和环境部分概算编制征地和环境部分内容•水库淹没处理:指水库、水电站枢纽工程的库区设计淹没范围内的移民迁建、土地和地上附着物的征用处理•建设及施工场地征用:分为两类,一是水库、水电站枢纽工程的库区设计淹没范围以外的工程建设、管理及施工场地的征用;另一类是无库区淹没的水利工程的建设、管理及施工场地征用。•水土保持工程及补偿•环境保护补偿费征地补偿概算项目•水库淹没处理补偿费概算项目:农村移民安置补偿费、城镇迁建补偿费、集镇迁建补偿费、工业企业迁建补偿费、专业项目恢复改建费、库底清理费、防护工程费、其他费用、有关税费等•建设及施工场地征用补偿费概算项目:除没有“库底清理费、防护工程费”外,其他同上土地征用费•按照国务院《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》(第471号令)•按年产值的倍数计算:大中型水利水电工程建设征收耕地的,土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。•年产值的确定:我省规定耕地的每公顷年产值原则上以不低于22500元(即每亩1500元)为标准•区片综合价:城镇规划区内征用土地推行“区片综合价”。按各市、县政府的规定计列•土地征用费:为土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费之和其它费用•勘察设计科研费:指初步设计和施工图设计阶段征地移民设计工作所需要的勘察、规划、设计、科研费用,以及对移民搬迁过程进行监理、监测、评估等发生的费用•实施管理费:指征地移民实施机构用于征地、安置、拆迁过程中的工资、办公、差旅、宣传教育等经常性管理费用•实施机构开办费:指移民实施机构启动和运作所必须配置的办公用房、车辆和设备购置及其他用于开办工作所需要的费用•技术培训费:指为提高农村移民生产技能、文化素质和移民干部管理水平所需要的费用有关税费•指与征用土地有关的国家规定应交纳的税费。是否计列这些税费及计列标准,按国家和省有关部门的相关规定及工程性质等实际情况确定•主要有:耕地占用税、耕地开垦费、森林植被恢复费、围垦滩涂资源使用费、占用水域补偿费及其他应交纳的税费临时占地补偿费•建设及施工场地征用补偿费中,增列临时占地补偿费项目(列入土地征用费项内)•临时占地补偿费包括临时占用期的补助费、地上附着物或青苗补偿费以及土地功能恢复费•临时占用期补助费、青苗补偿费标准与类似土地的征用费中的年产值和青苗补偿费补偿标准一致•临时占用期为工程占地时间(一般不超过二年)加土地功能恢复期时间,土地功能恢复费按实际恢复措施计算水保和环保概算•水土保持工程及补偿费,按《浙江省水土保持工程概算编制办法》计算,投资(不含预备费)列入概算总投资。•环境保护补偿费概算按《水利工程环境保护设计概算编制规定》进行编制,投资(不含预备费)列入概算总投资。但不包括列入主体工程措施费内的施工期环境保护费投资估算•投资估算,是指在项目建议书及可行性研究阶段,按照规定的编制办法、指标、现行价格和工程条件编制的以货币形式表现的技术经济文件。•建筑工程中的其它工程按占主体建筑工程投资的百分率估算•机电设备及安装工程以占主要机电设备的百分率来估算估算与概算区别•对次要工程项目采用简化的方法计算•定额依据不同:用(98)《预算定额》编制估算单价,则要乘以1.10扩大系数•留的余度不同估算的工程量阶段系数较概算要大采用预算定额编制估算单价时,单价扩大系数1.10,而概算单价扩大系数为1.05基本预备费率:估算为10%~12%,而初设概算为5%~8%“06编规”与(99)《细则》•工程单价组成:项目名称更改,内容调整•人工预算单价:内容不变,单价提高•材料预算价格:增加柴油限价每吨3000元•增加施工机械停置台班费•措施费、间接费:取费类别由四类改为三类,内容、费率与“99细则”有区别•建设管理费:标准提高、定员计算方式改变,增加工程招标费,工程代建费•勘测设计费:增加前期勘设费项目、明确取费标准•增列“安全施工费”水利工程招标投标招投标法的特点•确立了强制招标制度•确立了两种招标方式•确立了自行招标和代理招标两种制度•确立了公开、公平、公正的招标投标制度•确立了行政监督体制水利工程招投标管理•明确行政监督与管理的主体•明确划分监管职责•授予水行政主管部门的强制监管职权•规范招标应具备的条件•投标人应通过资格审查•评标标准和方法应在招标文件中载明•评标工作由评标委员会负责•中标人的投标应当符合条件•招标人确定中标人工程项目招标种类•全过程招标•勘察设计招标•施工监理招标•材料、设备招标•工程施工招标招标范围•关系社会公共利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