2012年造价工程师考试计价与控制复习要点

2012年造价工程师考试计价与控制复习要点汇总柯洪序号页码知识点要点1P2我国现行建设项目总投资构成总投资、固定资产投资、工程造价、建设投资、工程费用等概念之间的关系2P1~3世界银行工程造价的构成项目直接建设成本与间接建设成本之间的内容区别3P3设备、工器具购置费的性质是固定资产投资中的积极部分。比重增大意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。4P3设备购置费的构成设备原价和设备运杂费5P4国产设备原价非标准设备原价中外购配套件费可用来计取包装费，但不能用来计取利润6P5进口设备原价即为抵岸价，由到岸价和从属费构成7P5-6进口设备交易价格三种交易价格风险转移点一致：越过船舷。但费用划分分界点不一致8P7从属费用由六项费用组成，各项费用的取费基数9P7关税完税价格与到岸价构成一致10P8设备运杂费构成；国产设备与进口设备运费和装卸费的不同11P9-10建筑安装工程费用内容建筑工程费用和安装工程费用内容的区别12P10检验试验费对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用13P10-15措施费措施费的基本构成；安全、文明施工措施项目的主要内容费率公式；周转使用临建费和自有模板及支架费的计算；模板支架和脚手架均分为自有和租赁两种14P15-16间接费的组成企业管理费中税金及其他费用的内容15P16间接费的计算三种取费基数；费率计算公式16P17利润的计算以直接费为计算基础时利润的计算方法17P17-18税金的计算营业额为含税营业额；营业额中不包括付给分包或转包方的价款；城建税三档税率；纳税地点为应税劳务发生地18P19国外建筑安装工程费用的构成人工费的组成；材料费的组成；单项工程开办费的内容19P22-27固定资产其他费用基本构成20P22建设管理费包括建设单位管理费、工程监理费和总承包服务费21P23-24建设用地费土地征用及迁移补偿费的内容；城市土地出让和转让的三种方式及适用对象22P24-25研究试验费与检验试验费的区别，计算时不应包括的项目23P25~26场地准备及临时设施费场地准备费与建设单位临时设施费内容的差异24P26工程保险费包括的内容25P26-27联合试运转费进行整个生产线或装置的负荷试运转所发生的费用净支出；不包括应由安装工程费用开支的调试及试车费用26P27-28无形资产费用和其他资产费用包括的内容27P28基本预备费包括的内容28P29涨价预备费计算公式29P29建设期利息计算公式30P31按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额31P32各种定额间的关系比较施工定额在定额性质、水平、对象等方面与计价定额的不同32P36-37建设产品价格的市场化过程国家指导价阶段和国家调控价阶段价格形成的主要特征。33P37综合单价综合单价的主要内容34P38工程量清单计价的操作过程涵盖施工招标、合同管理以及竣工交付全过程35P40清单计价与定额计价的联系分部组合计价；具有相同的计价基本原理36P40-42清单计价与定额计价的区别七项区别；最大差别体现了不同定价阶段；清单计量规则计算实体净尺寸，不包含合理损耗，是清单计价与定额计价的本质区别37P42工序工序的主要特征38P44-45工人工作时间分类图2.2.1；各类必需消耗时间的影响因素；各类损失时间的表现形式；偶然工作时间和非施工本身造成的停工时间可以在定额中合理考虑39P45-46机器工作时间的分类有根据地降低负荷下的工作时间、不可避免的无负荷工作时间、低负荷下工作时间具体的表现形式40P49测时法接续法测时与选择法测时的比较；测时法观察次数的影响因素41P49-50写实记录法写实记录法的观察对象；写实记录法延续时间的影响因素42P51-53人工定额消耗量的确定方法基本工作时间计算时的汇总和换算方法；工序作业时间和定额时间的计算43P54-55机械台班消耗量编制计算44P55材料定额消耗量确定材料消耗的分类；现场技术测定适用于确定材料损耗率；实验室试验法用于编制材料净用量定额；理论计算法的计算公式45P56-57人工单价组成人工单价的五部分；日历日、法定工作日、非作业工日之间的关系；非作业工日的内容46P58-59材料基价基价构成；运杂费的内容；采购及保管费的内容；基价的计算47P60施工机械台班单价台班单价构成48P60折旧费折旧费的计算；时间价值系数的含义；大修周期与寿命期大修理次数的关系49P61台班大修理费计算50P61经常修理费包括的内容51P61-62安拆费及场外运费分计入台班单价、单独计算和不计算三种52P63人工费内容；计算53P65预算定额编制原则简明适用原则的内容54P66预算定额的编制程序确定编制细则的内容55P67预算定额中人工工日消耗量包括基本用工和其他用工；人工幅度差的内容；人工幅度差的计算56P68预算定额中机械台班消耗量机械台班幅度差的内容；计算公式57P73~74工程单价的种类按单价综合程度划分；全费用单价的编制方法58P74概算指标编制对象59P78~79投资估算指标三个层次的投资估算指标分别包含的内容60P80工程量清单概述准确性与完整性由招标人负责61P81项目编码5级12位的含义62P83工程数量计算清单项目的工程量应以实体工程量为准，计算完成后的净值；投标人投标报价时，在单价中考虑损耗和需要增加的工程量。63P83-84分部分项工程量清单的标准格式项目特征中必须描述的内容、可不描述的内容、可不详细描述的内容64P84-86措施项目一览表通用措施项目的内容；脚手架、垂直运输机械的适用专业65P86-87措施项目清单的标准格式模板工程是可以计算工程量的非实体项目；措施项目清单的编制依据；参考施工组织设计和施工技术方案确定不同的措施项目66P89暂估价分为材料暂估单价、专业工程暂估价；材料暂估价仅是材料费，专业工程暂估价是综合暂估价。67P89计日工计日工适用的零星工作的含义68P90总承包服务费总承包服务费在何种情况下发生69P93工程造价信息的分类工程造价信息的具体分类70P93-96信息的主要内容工程造价信息的三种类别；价格信息是没有经过系统加工处理的数据；人工价格信息的类型；材料价格信息的内容；机械价格信息的类型71P99工程造价资料积累的内容单位工程造价资料的内容72P102指数的分类个体指数与总指数；数量指标指数与质量指标指数；定基指数与环比指数；综合指数和平均数指数73P104-105工程造价指数的编制派氏公式和拉氏公式；设备、工器具价格指数，建筑安装工程造价指数，建设项目或单项工程指数的编制74P110建设标准的选择大多数工业交通项目采用中等适用的标准75P111项目规模合理化的制约因素市场因素是首要因素，包括需求、供给、价格和风险分析，其中需求状况是确定项目生产规模的前提，市场风险产生的主要原因；环境因素包括的内容76P113建设地区和建设地点的选择根据项目技术特点决定靠近原料、燃料提供地或产品消费地；集聚效益形成的客观基础；过度集聚的弊端77P115技术方案技术方案选择的基本原则78P117工程方案应满足的基本要求79P122投资估算方法不同方法的精确度不一样80P123~124生产能力指数法计算方法；独特的好处81P124系数估算法又叫因子估算法；三种不同系数估算法的基数选择82P126比例估算法利用已有同类企业主要设备投资占项目静态投资的比例83P128-129建设投资估算表的编制按概算法和按形成资产法分类，建设投资的组成84P132流动资金估算流动资产的构成；流动负债的构成；应收账款、产成品、现金、应付账款的计算85P139-140总成本费用估算生产成本的内容；期间费用的内容86P142经营成本计算公式87P143-144建设投资借款还本付息估算还本付息的资金来源；两种不同还款方式还本付息额的计算；两种还款方式的适用对象88P147财务基础数据测算表的种类估算表归为三大类；预测项目投产后的资金流动状况的报表89P148融资前财务分析融资前分析只进行盈利能力分析90P149项目投资现金流量表的编制现金流入和现金流出包括的内容；固定资产余值回收额固定资产期末净值，流动资金回收额为项目正常生产年份流动资金的占用额；调整所得税的计算91P151融资后财务分析包括项目的盈利能力分析、偿债能力分析以及财务生存能力分析92P151项目资本金现金流量表与项目投资现金流量表在流入和流出构成上的不同93P155-156资产负债表资产、负债、所有者权益的内容94P156-157生存能力分析又称为资金平衡分析；三种活动引起的现金流入和现金流出的内容95P158财务可持续性的判断各年累计盈余资金不出现负值是财务可持续的必要条件96P158财务评价指标体系盈利能力分析、偿债能力分析的报表和指标97P161财务评价指标计算利息备付率和偿债备付率的计算98P164经济效益和费用的识别识别的一般原则；转移支付的处理99P165-166经济费用和效益的计算原则支付意愿、受偿意愿、机会成本原则的适用对象；可外贸货物影子价格的计算100P170-171工业项目设计三阶段设计，各阶段的内容和深度要求101P171民用项目设计三阶段划分，方案设计的内容102P175总平面设计的评价指标建筑系数和土地利用系数的区别103P176工艺设计评价影响造价的因素104P178-179建筑设计评价层数选择的考虑因素；经济层数的两个因素；柱网布置的原则105P180建筑设计评价指标指标与评价因素之间的对应关系106P181居住小区设计方案评价指标居住小区设计方案评价所包括的指标；居住建筑净密度和居住面积密度的区别107P183民用建筑设计的评价指标建筑体积指标、户型比的用途108P185设计的三级概算单位工程概算、单项工程综合概算和总概算三级109P188概算定额法适用条件110P189概算指标法适用条件；结构差异调整111P191类似工程预算法适用条件；价格差异调整112P192设备安装工程概算不同方法的适用范围设备113P198审查设计概算的方法三种方法的名称114P201-204工料单价法预算单价法与实物法编制预算的各自步骤和主要区别115P203实物法计算公式116P205审查施工图预算的内容工程量计算、预算单价套用、设备材料预算价格取定是否正确，各项费用标准是否符合现行规定117P208-209审查施工图预算的方法八种方法；全面审查法的主要优缺点和适用范围；标准预算审查法的主要优缺点和适用范围；筛选审查法的主要特点；重点抽查法的审查重点，重点抽查法的主要优点118P211法律性质招标、投标、中标通知书的法律性质119P213-214建设项目招标的范围招投标法的规定；金额标准的规定；可以不招标的项目120P216委托招标机构代理招标招标代理机构的分级；应当具备的基本条件；承揽范围的不同121P219标段的划分应当综合考虑的因素122P221-222资格审查资格预审和资格后审的区别；资格预审文件与资格预审申请文件的主要区别；基本资格审查和专业资格审查的内容；初步审查和详细审查的区别；有限数量制下的评分标准123P223-224招标文件的编制内容内容构成；投标人须知的内容；投标准备时间124P224招标文件的澄清和修改时间限制125P227投标文件的递交投标保证金的数额；投标保证金不予返还的情况；投标有效期的内容和时间限制126P228联合体投标联合体投标应遵循的规定127P229-230招标控制价应用应注意的问题投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝；工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制；招标控制价应在招标文件中公布128P231招标控制价的编制其他项目费的编制要求129P232研究招标文件研究的主要内容130P234-235分包询价分包人询价应注意的问题131P235复核工程量发现工程量清单错误的处理方法132P238实体项目报价的编制承发包双方风险的分摊原则；分部分项工程单价确定的步骤；清单单位含量的含义和计算133P245-246投标报