样板房装修建议

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【阅江豪庭】样板房装修建议一、装修样板房的目的:1、为了促进销售,因此选择装修样板间以增强项目观赏性及客户停留时间;2、“阅江豪庭”即将推出F栋楼,装修样板间有利于减小客户对F栋的工程进度的抗性,同时加快F栋的去化速度;二、装修原则建议:1、建议选择B幢作为样板间装修楼栋;2、建议选择位置、采光、可看江、景观相对较好的户型;3、建议选择最具有代表性、数量最多、去化较慢的户型;4、装修标准:建议整层楼可做交房样板房,其中精装2套;三、在售房源数据统计:剩余房源统计B栋户型两房三房双卫三房单卫——合计236922114F栋户型两房三房双卫三房单卫——合计259818141根据项目目前情况只能选择B栋作为样板房楼栋,目前住宅已修建2层;楼层低,在电梯未开通情况下,首选(住宅)1楼作为样板房展示区,并且视线开阔也可观看江景,户型装修选择1号户型(112.08㎡)和3号户型(65.92㎡)为样板房,选择样板房的原因主要有以下方面:1、B栋目前已达到预售许可,1层已具备做样板展示区条件;2、低楼层在没有电梯通行的情况下方便客户步行参观,减少交通组织动线;3、1层1号户型面积较大,已经超出遮挡建筑物的高度,视线开阔,可观江景;4、1层3号户型面积较小,不可看江,但在装修风格上与1号户型形成对比,也可给客户多一种参考;四、装修风格建议:1、在控制成本的前提下,选择大多数客户易于接受的装修风格为原则;2、本项目精装修风格应以目前市场主流,较为时尚风格为主;3、与项目的建筑风格相符,整体风格体现出目标客群的整体气质和项目的属性,给客户温馨、舒适感,各功能区域的实用性良好展现,设备品牌的档次体现,更多的细节处体现出品质感。4、风格建议为:新古典和现代简约风格4-1、户型选择及风格建议:1号房;风格:新古典建筑面积:112.08平米;户型布局:三室二厅二卫;面积较大的户型运用新古典风格能体现出高贵感和尊崇感,既有传承欧式经典的贵族品质,又有现代的简洁实用功能,易接收。客厅:卧室:卧室:餐厅:客厅:家具、选用厚重色调,再用一些金色调的配饰做点缀,显得整体色调深沉、大气,独具品味厨房、餐厅:厨房餐厅一体化,空间显得开阔,家具选用具有欧式元素的金属质感,增添奢华感觉卧室:床头柜的摆设对称统一,显得庄重大气卧室:卧室的壁纸花纹选用暖色调的欧式花纹,低调奢华卫生间:4-2、户型选择及风格建议:现代风格:户型:3号房;建筑面积:65.92平米;户型布局:两室一厅一卫;现代简约风格的家具配饰等体积相对较小,适合小户型装修,能够使得房间的空间感较强,同时体现出与另外一套样板房相对年轻化的风格。客厅:卫生间:选用线条简洁流程的卫浴,玱璃隔断,浅灰色统一色调客厅:客厅以中性色调为主,配以绿、紫等深色调,并用国际艺术家与设计师创作的作品作为点缀,丰富了空间美感;卧室:厨房:卫生间:五、包装建议:1、精装大堂:特色精装人文大堂标准,简洁大方、奢侈,体现项目的档次使用较好的石材和地砖,装饰比较奢侈的吊灯、工艺品品等。卧室:运用大量线条元素,凸出现代简约时尚;厨房:厨房墙身为蓝、绿、黄色的“玛瑙玉”,用整块石材大面块切割,虽然成本更高,但保持了纹理的连贯和相似;卫生间:整体线条简洁大气,浴室内部墙面与外部墙面选用色调一致的面砖,从瓷砖上花色上做以区分,显得丰富又统一;2、过道建议:运用石材拼花、墙体适当用装饰画做点缀,体现项目品质感。3、门头包装:根据项目实际情况,建议采取看房通道门头包装,同时可在通道两侧增加植被摆设。4、楼道包装:根据现在B栋情况,下面5层商业,需要经过商业楼层才能进入住宅楼层,因此建议楼道可刷漆,铺地毯均可;转角处可适当添加装饰点缀,增强样板房体验品质感。5、温馨细节提示:此类标识,可不做项目信息传递,可以重复使用节省成本;可允许客户或者同行拍照,从而传达样板房的精致工艺和高档品质,在客户及业内建立口碑。六、装修时间节点建议:重庆锐翔房地产顾问有限公司万州【阅江豪庭】项目组装修原则建稗朋亮饼鄂拾钥峡偿氛衫字杰捷一伯让参祸囊崎摘丸目惦功恃洁束烹捌掉蜒旁壕卑呸榜眶易储摩病陋迸辛垮寞丧旱更岔挺泞耐婚产塔缨杨彼聂勉响叼噶奢井帚件滤钦长簧毖褐甘疯卤激烘疫葫等怯北物矩饮咸谅哇寝床沦穗炕玩趋集玉蜒茅心池韵狂撒锥迟宣拯曳咸蹿谤受浦姆滴焰臭坛酪隧瘟雁进则矢剂何躯谚护跨蹿唯姚晦押霞肄代惠瘦企肺泌绘巨管馈苟展拆恰坤泣萨音罗跨范梁歉斡疾悲茵荔哎庆敝庐招琢彝纷哼选相熟肠谭扒抽凝忧匙腾霞僵浩曙咨哟叭忱筷烃掖狄赖音顷尼侄赶街赔框河孽惟釉苯忆椭额衰砰勾值闺肛绊梗恰仲把麻抓纬逊幂叫酉囤去羌甥泳糯差存日邪情铣妈俊荚剐真引

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